建設(shè)工程發(fā)包人施工合同風(fēng)險及其防范

建設(shè)工程施工合同風(fēng)險及其防范--從發(fā)包人的角度CONTENTS目錄一、建設(shè)工程施工合同發(fā)包人風(fēng)險概述二、合同主體問題三、合同工期問題四、工程質(zhì)量問題五、工程款的支付問題六、竣工驗收階段的風(fēng)險七、合同解除問題八、爭議解決中的風(fēng)險九、總結(jié)：加強合同簽訂和履行的管理PART01建設(shè)工程施工合同發(fā)包人風(fēng)險概述PART02合同主體問題二、合同主體問題

承包人缺乏相應(yīng)資質(zhì)二、合同主體問題履腳行冒中星合棵同積主撥體望的表確禿定二、合同主體問題監(jiān)舉理播人帶句來不的極風(fēng)竊險二、合同主體問題承包人缺乏相應(yīng)資質(zhì)履行中合同主體的確定

監(jiān)理人帶來的風(fēng)險PART03合同工期問題三、合同工期問題1.發(fā)包人的合同工期風(fēng)險

三、合同工期問題（1）俗監(jiān)理理掠人成遲館遲畝不蔬下殲達課開足工肌令三、合同工期問題（2）發(fā)鋒包硬人/監(jiān)酬理熔人衰對壓施邪工衣進慎度剝計休劃堡的腿修薦改跟確腔認三、合同工期問題（3）貿(mào)甲粱供份材倡料凍的烘風(fēng)賊險三、合同工期問題（4）夠壓呢縮泥工歪期三、合同工期問題（5）叮發(fā)陳包貼人蛙不闊按絕時積支綿付跡工遺程杰款三、合同工期問題（6）梅設(shè)鞏計書變甘更戲和首工淘程魚量蘿增默加三、合同工期問題2和.因闖承儉包削人酒的令責(zé)趕任毛所翅帶呀來芹的酬工筍期得風(fēng)鴉險三、合同工期問題

1.發(fā)包人的合同工期風(fēng)險

（2）眨發(fā)民包每人/監(jiān)荒理尸人疤對黎施警工膀進團度讓計同劃坑的雨修還改商確歌認（4）鳴壓塑縮蒸工更期（6）痕設(shè)勞計份變裂更據(jù)和徒工朝程健量屢增巧加（1）.監(jiān)機理燙人腿遲勵遲皂不玻下劉達圍開鎮(zhèn)工幫令（3）裙甲遙供矮材激料根的才風(fēng)逝險（5）袋發(fā)療包廁人淋不胃按艷時輕支劣付另工司程喚款2寒.因床承寇包福人輕的耍責(zé)騙任仇所攜帶圓來州的愉工鴨期餓風(fēng)遺險PART04工程質(zhì)量問題四、工程質(zhì)量問題1.發(fā)包人的工程質(zhì)量風(fēng)險四、工程質(zhì)量問題（1）侍提黎供邀的圾圖孟紙槐存志在薦缺均陷四、工程質(zhì)量問題（2）缺提炕供缸或躬指早定滔購慚買覺的剖材宴料楚質(zhì)片量勤不端符初合勁強矩制釘性基標(biāo)搬準(zhǔn)四、工程質(zhì)量問題（3）估直豪接蛙指劍定送分攻包瘡人耗分權(quán)包誼專臥業(yè)雞工昂程四、工程質(zhì)量問題（4）姑未麥經(jīng)私竣額工擠驗隆收援合慨格送擅尖自卡使應(yīng)用四、工程質(zhì)量問題（5）嗽聘栽請栽第嗽三紡方扯施末工四、工程質(zhì)量問題（6）港對委材吐料竿質(zhì)藝量捏的冤檢槽查什和焰確檔認四、工程質(zhì)量問題1.發(fā)包人的工程質(zhì)量風(fēng)險（2）暖提小供擠或籌指漲定慢購石買興的蛋材懂料帖質(zhì)踐量儲不禁符粱合斜強介制那性小標(biāo)栗準(zhǔn)（4）榆未鋸經(jīng)晌竣初工擴驗晴收吼合后格床擅剪自磨使美用（6）際對濱材識料煉質(zhì)屑量竊的片檢鴉查弓和缺確祥認（5）豪聘模請殃第溉三絮方圈施抱工（3）稈直凳接醬指城定闖分明包戶人治分世包堵專串業(yè)窩工梢程（1）瓶提定供暖圖緒紙熄存脊在漏缺課陷PART05工程款的支付問題五、工程款的支付問題1.工程款支付中的發(fā)包人風(fēng)險五、工程款的支付問題2艦.結(jié)筋算移依林據(jù)紐奉的培新踢變蒼化五、工程款的支付問題3迷.結(jié)運算濤依擇據(jù)駱問印題（1）瘡黑洪白境合童同薪問捏題（2）增簽擁證濫問礎(chǔ)題五、工程款的支付問題4錯.先貿(mào)開荒具善發(fā)旺票五、工程款的支付問題5香.工寶程復(fù)款梢受密領(lǐng)躺主軌體五、工程款的支付問題1.工程款支付中的發(fā)包人風(fēng)險4憐.先陵開索具察發(fā)堆票2簽.結(jié)伙算黑依刻據(jù)工的傍新慢變優(yōu)化3醒.結(jié)剛算綿依粗據(jù)勒問施題5活.工歉程降款揪受芹領(lǐng)蓮主挪體（1）篩黑供白涉合兄同呀問全題（2）餡簽狐證掛問勢題

PART06竣工驗收階段的風(fēng)險六、竣工驗收階段的風(fēng)險1研.竣厚工用驗苗收煙階即段抽常煉見把風(fēng)隙險六、竣工驗收階段的風(fēng)險2.竣工驗收及備案的法律意義

六、竣工驗收階段的風(fēng)險3口.承耀包折人慚拒企不然配畏合洽驗公收諷及碧備叔案歐糾奔紛翁常奮見王問峰題六、竣工驗收階段的風(fēng)險4問.防征范舊建演議六、竣工驗收階段的風(fēng)險2.竣工驗收及備案的法律意義

1浸.竣豪工刺驗?zāi)笫辗彪A善段乏常疤見臟風(fēng)巖險3峽.承票包蜜人爸拒灶不少配未合蜘驗拴收堆及也備粱案仁糾隸紛驚常霸見祥問遷題4盯.防張范誰建員議PART07合同解除問題七、合同解除問題1.合同解除常見風(fēng)險七、合同解除問題（1）闊明癢確晝合占同樂解欣除投條口件2慈.防售范斥建留議七、合同解除問題（2）域明餃確揚合俘同廈解圈除鮮程鴨序2咽.防使范滋建壯議七、合同解除問題（3）樣明弱確績合抬同觸解釣除觀施讀工孟方拼應(yīng)孝承棕擔(dān)陜的克后銜果2后.防嘆范陵建筒議七、合同解除問題1.合同解除常見風(fēng)險（3）粥明泛確董合萬同林解挑除綁施戰(zhàn)工遲方童應(yīng)緩承油擔(dān)鐘的桂后職果（2）種明剃確槍合躬同是解距除餓程美序（1）其明商確挑合忽同誘解澆除杜條兩件2.防匙范譯建經(jīng)議PART08爭議解決中的風(fēng)險八、爭議解決中的風(fēng)險

1.損失范圍的確定

八、爭議解決中的風(fēng)險

2.損失數(shù)額的確定

八、爭議解決中的風(fēng)險

1.損失范圍的確定

2.損失數(shù)額的確定

PART09總結(jié)：加強合同簽訂和履行的管理九、總結(jié)：加強合同簽訂和履行的管理1李.強管化竹合凈同蟲簽訴訂埋管返理九、總結(jié)：加強合同簽訂和履行的管理2蝦.重塔視普合炮同軌履聽行述過竄程涂的礦控稀制九、總結(jié)：加強合同簽訂和履行的管理3蹄.對更合擁同避履映行救過秀程徐重炒大墊異貴常芒情市況不及牧?xí)r叢采昂取砌措芒施九、總結(jié)：加強合同簽訂和