果蔬種植采摘園建設項目可行性研究報告

1果蔬種植采摘園建設工程可行性爭論報告果蔬種植采摘園建設工程可行性爭論報告果蔬種植采摘園建設工程可行性爭論報告目錄\l“_TOC_250009“第一章總論 4工程概況 4工程根本狀況 6可行性爭論報告編制依據(jù) 9綜合評價 9\l“_TOC_250008“其次章背景及必要性 13工程區(qū)社會經濟狀況 13相關產業(yè)進呈現(xiàn)狀 16工程建設的必要性 16\l“_TOC_250007“第三章工程選址與建設條件 20建設地點選擇 20建設條件 21\l“_TOC_250006“第四章市場分析與銷售方案 26市場分析 26營銷策略、方案、模式 27市場風險分析 29\l“_TOC_250005“第五章建設方案 31產品方案和建設規(guī)模 31建設規(guī)劃和布局 32建設標準和產品標準 33技術〔工藝〕方案 34設備選型方案 41主體工程方案 41實施進度安排 42\l“_TOC_250004“第六章環(huán)境保護及節(jié)能減排措施 43果蔬種植采摘園建設工程可行性爭論報告環(huán)境影響 43節(jié)能減排措施 46評價與審批 47\l“_TOC_250003“第七章工程組織與治理 48組織機構與職能劃分 48勞動定員 51實施進度安排 51工程招標方案 52工程建設期治理措施 53勞動安全、衛(wèi)生 53\l“_TOC_250002“第八章投資估算與資金來源 55投資估算依據(jù) 55投資估算 55資金來源 57財政資金的使用范圍 57\l“_TOC_250001“第九章財務評價 58財務評價依據(jù) 58營業(yè)收入、營業(yè)稅金和附加估算 58總本錢及經營本錢估算 59財務效益分析 60不確定性分析 61財務評價結論 62\l“_TOC_250000“第十章社會效益分析 63對當?shù)刂鲗Мa業(yè)進展和產業(yè)構造調整的影響 63與農戶的利益聯(lián)結機制 64帶動農戶及農民增收效果分析 64果蔬種植采摘園建設工程可行性爭論報告第一章總論工程概況工程名稱某某果蔬種植采摘園建設工程工程承辦單位某某市某某區(qū)財政局工程建設地點某某市某某區(qū)金河鎮(zhèn)某某村工程定位與總體建設目標果蔬種植采摘園建設工程可行性爭論報告為：〔一〕460畝優(yōu)質“2號”葡萄種植基地，設施配套完善，符合“2號”葡萄種植要求；〔二〕7060棟單體蔬菜大棚根底設施；解決產業(yè)園區(qū)水源問題，滿足整個產業(yè)園區(qū)澆灌用水難的現(xiàn)狀；〔四〕建立完善的“政府引導、企業(yè)運作、農民受益”的園區(qū)運營機制；通過機制創(chuàng)和技術創(chuàng)，為某某市某某區(qū)某某村農業(yè)產業(yè)創(chuàng)品牌，吸納當?shù)厥Ｓ鄤趧恿?，為農民增收做奉獻。投資構造及資金來源1、投資規(guī)模180153.20萬元，科技投資12.704.909.20萬元。2、資金來源180150萬元，市財政15.0015.00萬元。果蔬種植采摘園建設工程可行性爭論報告工程根本狀況產品方案及規(guī)模1、產品方案工程建成后，年生產無公害蔬菜700噸，“金優(yōu)2號”葡萄6001-1所示。表1-1 生產綱領打算表產品名稱產品名稱單位2年〔80%〕310年〔100%〕無公害蔬菜噸5607002號噸4806002、建設規(guī)模610畝，在耕地平坦處建設460畝“金優(yōu)2號”葡萄種植基地，建設單體蔬菜大棚根底設施60棟，占地70畝，并在產業(yè)園區(qū)內建設15000m3蓄水池一座，用以解決產業(yè)園區(qū)澆灌用水難的問題，保證產業(yè)園區(qū)的蔬菜和水果種植品質和產量，剩余80畝用于園區(qū)以后進展用地。群落式生態(tài)果園按規(guī)劃布臵，讓觀光的游人在技術人員的指導下在果園中除草、農業(yè)產業(yè)園開拓巡游落線，增加必要地效勞設施，除推廣應用610果蔬種植采摘園建設工程可行性爭論報告回歸自然，臵身田園之中，體驗自選自摘的農家生活的喜悅。噸。直接輻射生產基地530畝。建設方案水的問題。主體工程建設包括：池有效容積15000m3，承受鋼筋混凝土構造，完全能夠滿足科技示范園澆灌用水的需求。22km的輸水管線，由于工程建設地地勢東高西低，北高南低，地勢落差較大，能夠滿足水體自流的要求，故本方案承受無動力自流方式輸水。輸水管承受DN450的混凝土圓管，設計流速1-2m，管道根底為混凝土根底。最大面積承受陽光，有條件可設臵太陽能裝臵，解決升溫所需的能源。建設期限工程完成階段。1220171201712月。果蔬種植采摘園建設工程可行性爭論報告2017120172月，完成工程前期預備工作；20173201710月，完成土建施工；201711201712月，完成竣工驗收并投入使用。工程效益經濟效益1、年平均營業(yè)收入：633.60萬元。2、年平均利潤總額：94.62萬元。3、年平均投資利潤率：52.57％。4、財務內部收益率：58.09％。5、財務凈現(xiàn)值〔i＝％：573.62萬元。6、靜態(tài)投資回收期：2.99年〔含建設期。7、盈虧平衡點：57.46％。社會效益通過該工程的建設，一方面可以解決產業(yè)園內蔬菜大棚的根底設施建設問題；另一方面可以解決整個園區(qū)種植作物的澆灌用水問增加產量；最重要的是可以解決當?shù)剞r民農業(yè)根底設施落后，先天條件差等難題，為當?shù)胤N植農業(yè)供給了良好的環(huán)境。同時為農業(yè)創(chuàng)收、農民增收，保護農業(yè)的生態(tài)環(huán)境和對無公害食品的開發(fā)及人們身體安康起到樂觀作用。果蔬種植采摘園建設工程可行性爭論報告可行性爭論報告編制依據(jù)1、農業(yè)部關于印發(fā)《全國農業(yè)和農村進展第十二個五年規(guī)劃》〔2016—2015年〔農計發(fā)[2016]9號；2〔60號2017年國家農業(yè)綜合開發(fā)產業(yè)化經營工程申報指南；3、關于印發(fā)《國家農業(yè)綜合開發(fā)產業(yè)化經營財政補助工程龍頭企業(yè)可行性爭論報告編寫參考大綱》的通知；42017年省級農業(yè)綜合開發(fā)產業(yè)化工程資金掌握指標及印發(fā)《2017年陜西省省級農業(yè)綜合開發(fā)產業(yè)化經〔陜財辦農發(fā)[2017]57號；5“”67〔2016-201年；8、國家其他有關法律、法規(guī)、規(guī)定、章程；910、工程單位供給的其他資料。綜合評價工程建設的必要性種植農業(yè)是某某市農業(yè)的支柱產業(yè)之一，也是進展農村經濟的果蔬種植采摘園建設工程可行性爭論報告能適應農業(yè)產業(yè)構造戰(zhàn)略性的調整和進展高效農業(yè)的需要。通過該工程的建設，一方面可以解決產業(yè)園內蔬菜大棚的根底設施建設問題；另一方面可以解決整個園區(qū)種植作物的澆灌用水問增加產量；最重要的是可以解決當?shù)剞r民農業(yè)根底設施落后，先天條件差等難題，為當?shù)胤N植農業(yè)供給了良好的環(huán)境。同時為農業(yè)創(chuàng)收、農民增收，保護農業(yè)的生態(tài)環(huán)境和對無公害食品的開發(fā)及人們身體安康也起到樂觀作用。使某某市某某區(qū)某某村無公害蔬菜和“金優(yōu)2號”葡萄產品真正成為自然、綠色無公害食品，有利于蔬菜、水果產業(yè)興盛，農民增收。本工程建成后，通過生產基地供給大棚蔬菜和水果種植技術、優(yōu)良品種果樹，既可以保證蔬菜、水果的品質，又有利于某某區(qū)蔬菜和水果種植向規(guī)?；?、優(yōu)質化、高效化、產業(yè)化方向進展。工程建設的可行性本工程符合國家產業(yè)政策和農業(yè)、農村進展規(guī)劃要求，尤其是有利于“三農”問題的解決，是國家重點扶持的產業(yè)之一。本工程的銷一體化的完整產業(yè)鏈，將帶動一方農民走上致富的道路。本工程的建設單位是某某市某某區(qū)財政局，某某區(qū)財政局在近工程的順當實施，具備建設條件。因此，工程的實施是可行的。果蔬種植采摘園建設工程可行性爭論報告風險評估益均佳，抗風險力量強。帶動作用本工程以“政府+基地+農戶”為根本運作模式，建立種植技術培5002500戶。通過種植和收購加工，使當?shù)貙掗煿r增加收入。該工程能適當提高水果的產量和品質，進展壯大基地，從而提高銷售價格，促進種植構造調整。該工程建設前，當?shù)剞r民人均收入7032元，戶均收入21096元；工程建設后，農民人均收入8450元，增加1418元，戶均253504254元。同時由于拉長了產業(yè)鏈條，又能帶動種植業(yè)、運輸業(yè)、效勞業(yè)的同步進展。制約因素及解決方案資金短缺是本工程實施過程中存在的最大問題。建設現(xiàn)代化的2017年農業(yè)綜合開發(fā)產業(yè)化經營財政補助工程，取得政府和相關部門的指導和扶持，盡快批準工程可行性爭論報告，爭取省級政府和市級政府的支持，以解決工程實施中的資金短缺問題。果蔬種植采摘園建設工程可行性爭論報告結論與建議1、本工程符合國家產業(yè)政策和行業(yè)進展規(guī)劃要求，尤其是有利于“三農”問題的解決，是國家重點扶持的產業(yè)之一。２、本工程實施后，解決了產業(yè)園種植作物的澆灌用水問題，質化、高效化、產業(yè)化方向進展。會效益均佳，抗風險力量強。４、建議核準實施。1010其次章背景及必要性其次章背景及必要性工程區(qū)社會經濟狀況工程區(qū)概況“某某觀”30972平方公里，總39.67.731.8萬人，轄472015174.1614.6%；完成地方財44.6%；農民人均純收入和城鎮(zhèn)居民人均可支配收入分別618618835元，同比增長22.1%15.5%；非公經濟占生45.2%，連續(xù)三年蟬聯(lián)全市目標責任考核優(yōu)秀，區(qū)域綜合實力位居全省城市前列。先后榮獲全國科技進步先進區(qū)、全國衛(wèi)生城區(qū)、全國雙擁典范城區(qū)、國家級生態(tài)示范區(qū)、國家打算生育優(yōu)質效勞先進區(qū)、全國民族團結進步典范集體、全國和諧社區(qū)建設示范城區(qū)、全國社區(qū)教育先進區(qū)等多項榮譽。經濟構造、產業(yè)構造工業(yè)根底雄厚。某某區(qū)是西部工業(yè)重點區(qū)域，區(qū)內工商企業(yè)云14其次章背景及必要性78家，“好貓”香煙、石油鉆采設備、合力叉車、30成了以駐區(qū)骨干企業(yè)為主體，以金河科技工業(yè)園區(qū)為平臺，以機械加工、金屬冶煉、食品醫(yī)藥、型建材“四大產業(yè)集群”為支撐的工44個工業(yè)園500強。商貿特色鮮亮。區(qū)內擁有商貿、機電、建材、葡萄、水果等大14最大的農副產品、機電建材、煤炭配送集散地，社會消費品零售總第五大道餐飲、陳倉大道現(xiàn)代物流四條特色商業(yè)街，相繼建成了冠森建材城、國藝家居生活館、惠鄰購物中心等一批大型商貿設施，啟動實施了恒源大酒店、陳倉五洲商廈等一批重點三產工程，臺灣潤泰集團、上海紅星美凱龍等國際知名企業(yè)相繼入駐。農業(yè)前景寬闊。形成了菜、奶、果“三大主導產業(yè)”，建成了某某觀光農業(yè)區(qū)、六川河生態(tài)農業(yè)區(qū)“兩個農業(yè)示范區(qū)”，先后建成了9個省級“一村一品”示范村，培育壯大了得力康乳業(yè)、美林觀光園等一批省級重點產業(yè)化龍頭企業(yè)，農業(yè)和農村經村”“城中村”堡地區(qū)改造工程相繼開工建設，“城中村”及舊城改造走在了全市前其次章背景及必要性列。旅游資源豐富。區(qū)內多處名勝古跡著名全國，素有“金閣流霞、仙臺引鳳”秦王李茂貞墓葬——“端門”的千年名剎金頂寺，以及西北地區(qū)第一自然大佛所在的西普陀，均是享譽三秦的佛教名地。正在建設的西府天地民俗村、北首嶺歷史博物館、某某觀道教文化景區(qū)、古陳倉遺址公園和六川河生態(tài)文明示范區(qū)等“四景一區(qū)”，必將進一步提升某某城市品位，彰顯城根文化魅力。經濟進展水平2016年上半年，全區(qū)估量實現(xiàn)生產總值102.5億元，同比增長127.1524.19.7255.2645.9125.114.9%；完成地方財政收13550萬元，同比增長20.67%；財政支出35237萬元，同比增長29.59%；農民人均現(xiàn)金收入和城鎮(zhèn)居民人均可支配收入分別到達1087026.9%16%。其次章背景及必要性相關產業(yè)進呈現(xiàn)狀本工程主要的目的是為某某區(qū)某某村農業(yè)產業(yè)園區(qū)建設蔬菜爭優(yōu)勢，政府配套設施齊全，為工程實施供給了牢靠保證。本工程地處某某市某某區(qū)北坡景區(qū)“大唐秦王陵”四周，本工程符合市區(qū)兩級政府關于創(chuàng)立“國家森林城市”，“國家園林城市”，傾力打造北坡“大唐秦王陵”生態(tài)旅游風景區(qū)的總體要求；又符合區(qū)鄉(xiāng)兩級政府公布推動的建設《秦王古鎮(zhèn)規(guī)劃》的總體布局。的創(chuàng)，具有格外明顯的推動作用和樂觀意義。工程建設的必要性工程建設符合產業(yè)政策及行業(yè)、區(qū)域進展規(guī)劃農村建設的假設干意見》就明確指出：樂觀推動農業(yè)構造調整，依據(jù)高產、優(yōu)質、高效、生態(tài)、安全的要求，調整優(yōu)化農業(yè)構造。加快建設優(yōu)勢農產品產業(yè)帶，樂觀進展特色農業(yè)、綠色食品和生態(tài)農業(yè)，保護農產品知名品牌，培育壯大主導產業(yè)，進展農業(yè)產業(yè)化經營。充分挖掘農業(yè)內部增收潛力，依據(jù)國內外市場需求，樂觀進展品質優(yōu)良、特色明顯、附加值高的優(yōu)勢農產品，推動“一村一品”，其次章背景及必要性實現(xiàn)增值增效。329.8平方公里，11個行政村，83個村民小組，14109人，耕地面積2.25000多畝。全鎮(zhèn)土質為蔞土和黃綿土，土質粘重，12.6℃，晝夜溫差大，特別適宜于果品生產，但全鄉(xiāng)水源普遍較為缺乏，個別村的人畜飲水存在嚴峻問題，農業(yè)生產更是靠天吃飯，是一個傳統(tǒng)的農業(yè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)。本工程是葡萄科技示范園水源的重要保證，可進一步提高科技園產量和產品質量，滿足當前的市場需求。工程建設有利于調整農業(yè)構造，促進產業(yè)化經營優(yōu)化農業(yè)區(qū)域布局是農業(yè)構造戰(zhàn)略性調整的一個重要內容。依據(jù)各地的資源優(yōu)勢、區(qū)位優(yōu)勢、競爭優(yōu)勢等進展特色化布局，促進特色農產品生產向優(yōu)勢產區(qū)集中，不斷形成優(yōu)勢產區(qū)，以提高我市農業(yè)的整體素養(yǎng)和效益，增加農業(yè)的適應性和競爭力。力求每個主導產業(yè)，都有龍頭企業(yè)作為依托，主導產品有明顯的供給區(qū)域和消費層次定位，產業(yè)進展有加工、經營和技術網(wǎng)絡的支撐，使整個規(guī)劃納入產業(yè)化經營的軌道。通過實行政策引導、法律標準、市場運搞活土地、果園、水面等承包經營權的流轉，在市場經濟條件下，打破全部制界限，多渠道籌措建設資金。依據(jù)農業(yè)部、陜西省主要優(yōu)質農產品質量標準體系，逐步與東部沿海經濟興旺地區(qū)和國際市其次章背景及必要性場接軌，大力進展無公害食品、綠色食品及有機食品。針對區(qū)域特色，全面實施良種良法配套工程，加快農業(yè)科技創(chuàng)步伐，不斷提高農業(yè)進展的科技含量。一是農業(yè)產業(yè)構造更加優(yōu)化，努力實現(xiàn)高70%以上。二是品種品質更優(yōu)2015年主要農產品無公害標準以上。本工程通過對產業(yè)園區(qū)內蔬菜大棚根底設施建設和園區(qū)水源工程建設，從而解決當?shù)剞r業(yè)根底設施落后，條件差，“靠天吃飯”的現(xiàn)狀。因此工程的建設，符合調整農業(yè)產業(yè)構造，促進產業(yè)化經營的需要。產品質量。有利于增加輻射帶動力量，增加農民收入收入。其次章背景及必要性本工程實施后，能夠有效增加當?shù)仄咸训匿N售流通力量，加速果園產業(yè)化進展。有利于發(fā)揮工程區(qū)自然資源的優(yōu)勢、先進的技術優(yōu)勢及銷售網(wǎng)絡優(yōu)勢，吸納更多的勞動力，帶動更多的農民脫貧致富，符合中心和省市各級政府關于進展農業(yè)產業(yè)化經營、促進經濟作物種植、增加農民收入等政策。本工程的建設，不僅能夠促進項目區(qū)葡萄種植、加工技術的廣泛應用，還將帶開工程區(qū)農業(yè)經濟結提高農民收入、建設社會主義和諧農村。工程建設有利于開發(fā)農業(yè)資源，促進農業(yè)可持續(xù)進展工程區(qū)有良好的蔬菜和“2號”葡萄種植生態(tài)條件，提高優(yōu)質蔬菜和“2號”葡萄的種植率，降低種植本錢及風險，是實現(xiàn)“2號”葡萄種植，充分利用當?shù)氐霓r業(yè)資源，實現(xiàn)無公害蔬菜和“2號”葡萄優(yōu)質種植、加工、銷售、流通等更好結合，產生更大效益。該工程將進一步推動無公害蔬菜和“2號”而提高農業(yè)科技含量。還可以有效地改善農業(yè)生產條件，提高葡萄的各種質量指標。21第三章工程選址及建設條件第三章工程選址與建設條件建設地點選擇選址原則1、交通便利，無不良地質地段〔如溶洞、斷層、軟土、濕陷土等〕及水文；2、水資源格外豐富且水質優(yōu)良；3、屬某某市無公害農業(yè)生產基地。工程選址成功二原。水源為某某峽引渭河水。某某峽是全省最大的灌區(qū)，300是園區(qū)種植作物澆灌要求。土地類型、來源方式、占地面積1、土地類型：黃土臺塬第三章工程選址及建設條件2、來源方式：土地租賃3610畝。建設條件自然條件1、地理位臵某某區(qū)位于陜西省關中八百里秦川西端的某某市距離省會西安173公里。其某某區(qū)地處市區(qū)北半壁，地理位臵適中，自然越，區(qū)內交通便利，隴海、寶成、寶中鐵路和西寶高速大路、310國道貫區(qū)而過，是巴蜀北上、甘寧入關必經之地，區(qū)位優(yōu)勢明顯。轄區(qū)地理坐標東經 107°04′15″—107°17′20″，北緯34°21′07″—34°25′35″。某某區(qū)地處市區(qū)北半壁，城區(qū)北屏陵塬，南臨渭水，西枕與渭濱區(qū)毗鄰，北至硤石鄉(xiāng)交口村與陳倉區(qū)接連。2、地質第三章工程選址及建設條件核及灰色團塊，與下伏壩河組有一剝蝕面，呈平行不整合。3、地貌840m556.2m。4、氣候特征嚴寒枯燥，雨雪稀有，干旱突出。)25.5℃(一月)平均氣溫-0.8℃，極端最16cm；最大凍土深度50cm；年降水量679.1mm，日第三章工程選址及建設條件1928.5h；年雷暴日數(shù)19.7d。規(guī)劃區(qū)屬于臺源區(qū)，為一年兩熟氣候區(qū)。(1)地表水28.4km1.0～1.5km，平渭河多年平均徑流量25億m3，汛期徑流量占年徑流總量的30～50m3/s7-9月，占全年63%3月為枯水期，僅占全年徑流量的4%。(2)地下水壓水。2.5-8.5m，且含泥量大，透水性差，滲透0.39-2.14m/d；近渭河地段，含水層厚度約30-70m，顆粒較4-10m/d。淺層承壓水的補給來源主要為來自區(qū)外的地下徑流和承受上部潛水越流第三章工程選址及建設條件集合于渭河四周，再向東流出。6、土壤褐土、棕壤、黃綿土、紅粘土、積土、沼澤土、山地草甸土、15種地帶性和非地帶性土壤。金河鎮(zhèn)地貌屬臺塬地區(qū)，土壤類型主要有紅婁土、黑婁土、水土流失嚴峻；川道地區(qū)除婁土、白善土外，還分布著由河流沖積物而形成土質的積土、潮土等。7、植被境內植被以喬、灌林木為主，草木栽培植物屬次；其種群以草本為主，喬、灌林木和栽培植物屬次。渭河川道及黃土臺塬屬栽培夏綠闊葉植被，主要為大田作物、葡萄、果園和城市綠化等杜仲、桃兒七、黃芪、野大豆等十多種。資源、科技支撐條件使用高效低毒低殘留農藥的綜合防治技術。22014年楊凌農業(yè)高第三章工程選址及建設條件24元的價格收購，在全國引起轟動，成為紅提葡萄種植區(qū)更換代的主選品種。2號葡萄種植技術方面有較好的技術支撐。第四章市場分析及銷售方案第四章市場分析與銷售方案市場分析市場供求現(xiàn)狀及前景分析費主流將以無公害農產品為主?！?號”葡萄作為紅提葡萄更換代鮮食品種，本品2014年楊凌農業(yè)高技術博覽會推出，先后在《農林衛(wèi)視》等電視播出后，果24成為紅提葡萄種植區(qū)更換代的主選品種。市場競爭優(yōu)勢分析傳統(tǒng)農業(yè)對生態(tài)環(huán)境及食品安全所產生的負面影響，已經制宜承受農業(yè)防治、生物防治、物理防治、人工防治相結合，以第四章市場分析與銷售方案生態(tài)環(huán)境的良性循環(huán)。2號葡萄”主要優(yōu)點是無核、大粒、紅色、耐貯、口感好，并含有“白藜蘆醇”抗癌物質，可稱“抗癌葡萄”，是二十一呈橢圓稍長型，顏色鮮紅透亮，果霜明媚，肉可切片，含糖量20—2525.9:1。果粒平均在8—10克以上。平均穗重500—10002600克?！?號葡萄”耐貯力量極強。經爭論人員測試，果穗采收20—30天，10月成熟后在植株上可1-2完全可以貯存至元旦和春節(jié),尤其是冰天雪地仍舊保持原狀,不影響食用,又俗稱“冰美人葡萄“。恒溫條件下(零度)12個月，其耐貯力量超過國內外任何一種葡萄品種。營銷策略、方案、模式營銷策略建立好自己的銷售隊伍，做好銷售隊伍的人力資源配備工第四章市場分析及銷售方案品質量關，“以誠感人、以質贏人”，千方百計提高產品質量，提高市場銷售份額。銷售方案5207002號”600噸，“合作”連鎖超“合作”廣州、成都、西安、蘭州等大中城市。三是依據(jù)市場需求狀況，樂觀拓寬銷售渠道，建立自己的銷售網(wǎng)點，擴大銷售額。四是爭取擴大出口份額。營銷模式產業(yè)園目前已經形成了肯定的銷售網(wǎng)絡，但需要通過培訓、實現(xiàn)電子網(wǎng)絡銷售，適應日益劇烈的市場競爭環(huán)境。第四章市場分析與銷售方案市場風險分析市場風險因素分析本工程產品的市場風險因素主要包括以下幾個方面：競爭性因素：作為中國傳統(tǒng)產品，蔬菜、水果市場的競爭空無序競爭的方式對蔬菜、水果產品會形成沖擊。銷售的需要。營銷性因素：由于營銷網(wǎng)絡建設缺陷，導致產品銷路不暢，產品積壓。其他不確定因素：如因氣候等緣由導致蔬菜、水果產品資源食品標準要求等。有機食品標準要求等，因此本工程的產品與其它強式品牌蔬菜、水果產品在競爭方面有肯定的風險。第四章市場分析及銷售方案防范和降低風險的對策產品的爭論進展方向，圍繞消費者的需求生產產品。工作，留意銷售人才培育，為銷售工作奠定扎實的根底。面質量治理，依靠過硬的質量，樹立自己的品牌。位的效勞體系。留意廣告宣傳。運用媒體，做好廣告宣傳，促進產品銷售。第五章建設方案第五章建設方案產品方案和建設規(guī)模產品方案本工程通過對產業(yè)園區(qū)內蔬菜大棚根底設施建設和園區(qū)水“靠天吃飯”的現(xiàn)狀，增加農業(yè)產業(yè)園的產品產量，提高產品的品質。2號”600噸。5-1所示。表5-1 生產綱領打算表產品名稱產品名稱單位2〔80%〕310〔100%〕無公害蔬菜噸5607002噸480600建設規(guī)模610畝，在耕地平坦處建設460畝“金優(yōu)2號”607015000m3蓄水池80畝用于園區(qū)以后進展用地。3132第五章建設方案然，臵身于田園中。農業(yè)產業(yè)園開拓巡游落線，增加必要地效勞設施，除推廣應悅。本工程通過對產業(yè)園區(qū)內蔬菜大棚根底設施建設和園區(qū)水“靠天吃飯”的現(xiàn)狀，增加農業(yè)產業(yè)園的產品產量，提高產品的質量。2號”600噸。建設規(guī)劃和布局依據(jù)建設單位供給的實測場區(qū)地形地貌現(xiàn)狀圖，結合產業(yè)園并朝著現(xiàn)代化農業(yè)產業(yè)園區(qū)進展。2km的輸水管線，從水源處到蓄水池高差滿足水體自流的條件。本工程供水管線埋深1.0-2.0m，施工條件完善，工藝成熟。第五章建設方案建設標準和產品標準建設標準有關標準和國家提倡的“技術先進、經濟合理、安全有用、節(jié)約本錢”的原則進展建設。產品標準進展無公害蔬菜的根本原理就是從農業(yè)生態(tài)系統(tǒng)的觀點動身，在病蟲草害的防治上實行“預防為主，綜合防治”的方針，制造治與人工防治相結合，以較少的投入為人類供給安全、養(yǎng)分的無公害食品，同時又能保護資源，提高環(huán)境質量，實現(xiàn)農業(yè)可持續(xù)進展的生態(tài)環(huán)境的良性循環(huán)。第五章建設方案產業(yè)園種植的葡萄為“2號”，無核、大粒、紅色、耐“白藜蘆醇”抗癌物質，可稱“抗癌葡萄”，是二十一世紀第一種具有保健作用的水果。果粒整齊，味道香甜可口，果粒橢圓稍長型，顏色鮮紅透亮，果霜鮮艷，肉可切片，含糖量20—25％，糖酸比25.9:1。果粒平均在8—10 克以上。平均穗重500—1000克，大穗可達2600克。本工程通過對產業(yè)園區(qū)內蔬菜大棚根底設施建設和園區(qū)水源工程建設，從而改善了當?shù)剞r業(yè)根底設施落后、條件差、“靠天吃飯”的現(xiàn)狀，增加了農業(yè)產業(yè)園的產品產量，提高了產品的質量。技術〔工藝〕方案技術路線及流程1、栽培環(huán)境的選擇“2號”葡萄種植包括生產所要求的栽培環(huán)境的選1、栽培環(huán)境的選擇3440第五章建設方案松，排水條件良好。2、選擇適宜的架式“2號”無核葡萄生長勢頭極強，在一般治理條件下，12cm2.5～架架式。3、留意肥水治理、掌握生長勢針對“金優(yōu)2號”7、8月份，留意雨后準時芽分化。4、留意夏季修剪,合理冬剪號”無核葡萄生長勢強，定植當年要進展屢次摘心，防止梢徒長，促使枝蔓生長充實，促進花芽分化，降低成花節(jié)1514片葉摘心，次副梢外,13片葉摘心，221葉摘心外，其余一律抹除,第五章建設方案11次封頂后，121110片葉，第2次封頂，其上22次副梢外，保存2片葉331223段主蔓培育，長到10933次副梢除頂端31葉反復摘心。號”10月中下旬進展，留蔓高度一般在1.5m左右，第2年發(fā)枝后，基部0.4m內不留枝，以上間隔15～20cm168片葉摘心，結果枝頂端保存一二個副梢，留2片葉反復摘心，果穗以下副梢從基部抹去，其他副梢留1片葉摘心。多余梢、副梢及在冬季修剪時，要留意留芽量,以便于以后治理。一般每畝留芽8000個左右,每個主蔓留30個左右。為了便于治理更,宜實行短梢修剪法。無核葡萄切忌治理粗放。否則很簡潔造成架面郁閉,梢徒第五章建設方案5、科學進展花果治理，合理確定負載量花前1周掐去穗尖和副穗，使果穗整齊全都。盛花后20天左21穗，弱枝不留。落花后15100粒左右。此“奇寶”“多菌靈600倍液或75%甲基托布津80089月上旬開頭摘袋，并摘除果穗四周遮光的老葉，促進著色成熟。1500kg為宜。15穗左右。這樣既保證了當年產量，又能保證其次年結果，使樹體有一個合理的樹形和葉幕層，利于果實著色。6、正確應用赤霉素“2號”無核葡萄這些坐果率極“金優(yōu)2號”無核葡萄是一個對赤霉素相當敏感的品,1次第五章建設方案22次噴施時期為盛花天，這一時期噴施能有效地起到膨大果粒的作用。二110～15mg2次的濃度以每公斤25～30mg為宜。7、病蟲害防治號”無核葡萄主要病害有白腐病、霜霉病，防治白腐病用多菌靈、退菌特等藥物，防治霜霉病用疫霜靈或殺毒礬，嚴81∶1∶150倍的波爾多液防治。8、準時去除二次果9、適時分批采收“金優(yōu)2號”管過短，簡潔使葡萄粒尾部萎蔫，降低商品性，所以成熟后肯定9、適時分批采收“金優(yōu)2號”管過短，簡潔使葡萄粒尾部萎蔫，降低商品性，所以成熟后肯定要準時地分批采收?！x擇適宜的架式→栽植→施肥及治理→整形修剪→花果治理→病蟲害防治→→適時分批采收→包裝→冷藏→運輸。第五章建設方案培土、搭架、整枝、疏果大棚溫濕度治理。1、依據(jù)土壤類型不同，種植不同種類的蔬菜；2、精細整地；3、定植：依據(jù)不同品種要求，合理密植；4、中耕、除草、培土；1、依據(jù)土壤類型不同，種植不同種類的蔬菜；2、精細整地；3、定植：依據(jù)不同品種要求，合理密植；4、中耕、除草、培土；5、搭架、整枝、疏果；6、大棚溫濕度治理；南北向延長搭棚，可以均勻受光。棚四周挖深溝排水，棚內菜畦掩蓋地膜。假設有管道微噴灌，要把管道放臵在地膜內澆灌。7、采收。→精細整地→定植→→搭架、整枝、疏果→大棚溫濕度治理→病蟲害防治→采收→包裝→運輸。品種及主要技術來源的牢靠性和可行性依據(jù)當?shù)貧夂驐l件、病蟲害發(fā)生規(guī)律和不同蔬菜種類的生第五章建設方案“無公害”蔬菜產品。“2號”葡萄作為紅提葡萄更換代的鮮食品種，本2014年楊凌農業(yè)高技術博覽會推出，先后在《農林衛(wèi)視》等電視播出后，24成為紅提葡萄種植區(qū)更換代的主選品種?！?號葡萄”20—30天，101-2個月，采摘后無傷無病蟲害的果穗在自然條件下完全可以貯存至元旦和春節(jié),,不影響食用,又俗稱“冰美人葡萄“。恒溫條件下(零度)12個月，其耐貯力量超過國內外任何一個葡萄品種。本工程水果種植執(zhí)行《“2號”葡萄生產技術操作規(guī)程》和《“2號”水果種植。所承受的工藝技術先進、成熟、牢靠。主要技術參數(shù)“金優(yōu)2號”無核葡萄生長勢頭極強，在一般治理條件下，141第五章建設方案2cm以上。定植時要適當稀植，行距2.5～4m0.7m，承受棚籬架或小棚。設備選型方案本工程所涉及到的設備如下表：表5-2 設備表序號名稱單位數(shù)量備注1閘門臺10.5×0.5ｍ２護欄ｍ412鐵絲網(wǎng)３4警示牌卷簾機個個１120主體工程方案用水的問題。主體工程建設包括：30m3.5m的地下式蓄水池一座，科技示范園澆灌用水的需求。22km的輸水管線，由于工程建設地地勢東高西低，DN450的混凝土圓管，第五章建設方案設計流速2m/s，管道埋深1-2m，管道根底為混凝土根底。3需的能源。實施進度安排工程完成階段。1220171201712月。2017120172月，完成工程前期預備工作；20173201710月，完成土建施工；201711201712月，完成竣工驗收并投入使用。表5-3 工程進度打算圖月 份月 份2017年內 容123456789101112前期預備工作土建施工竣工驗收并投入使用43第六章環(huán)境保護及節(jié)能減排措施第六章環(huán)境保護及節(jié)能減排措施環(huán)境影響工程建設期污染源分析工程建設施工期間產生的污染源主要包括以下各項：聲；成的揚塵；施工人員生產、生活過程中產生的廢水；施工機械、運輸車輛產生的廢氣；活垃圾。工程運營期污染源分析工程運營期間的污染源主要有：采摘時員工產生的固體廢棄物；果園內腐爛水果形成的污染；澆灌排放污水；農藥、化肥引起的土壤環(huán)境污染。第六章環(huán)境保護及節(jié)能減排措施環(huán)境影響防治措施建筑本身實行的措施建筑材料承受“綠色建材”，即承受清潔生產技術、相對少量料要保證工程建成后符合《民用建筑工程室內環(huán)境污染掌握規(guī)〔GB50325-2001〕的規(guī)定。施工期措施①噪聲污染防治措施為削減施工期的噪聲污染，主要實行以下防治措施：音設備；作間的，可適當建立臨時聲屏障；適當限制大型載重車的車速，尤其在噪音敏感區(qū)。②揚塵防治措施以下防治措施以削減揚塵：掩蓋、地面硬化、簡易綠化等有效措施防止揚塵；第六章環(huán)境保護及節(jié)能減排措施以防止浮塵的產生；車輛進入施工現(xiàn)場應低速行駛，出場應沖洗輪胎。③廢水、廢氣、固體廢棄物防治措施廢水、廢氣、固體廢棄物防治措施主要包括：以滲坑、滲井或漫流方式排放；施工階段應設立指定的渣土堆放點，由專人治理，設臵專無組織排放。運營期措施①廢水的防治措施統(tǒng)集中、有序排放。②固體廢棄物防治措施固體廢棄物主要為工作人員和顧客產生的生活垃圾，如廢報消耗品的使用，從源頭上削減垃圾的排放量。③噪聲防治措施第六章環(huán)境保護及節(jié)能減排措施承受低噪聲型，設備用房要求實行隔音、吸音處理。在相關位臵設臵明顯標志，制止機動車輛鳴笛。④農藥、化肥污染防治措施隨著時代的進展和科技的進步，人們漸漸覺察我們生活的地由于工程嚴格依據(jù)無公害葡萄生產規(guī)程操作，避開使用各種高因而不會破壞環(huán)境，相反地對環(huán)境也是一種保護。節(jié)能減排措施1、固體廢棄物及治理措施本工程主要固體廢棄物為修剪水果的廢棄物。后，用于生產有機肥。2、噪聲及治理措施本工程高噪聲設備主要為：挖土機、打夯機等。II類[60dB〔A〕]要求。第六章環(huán)境保護及節(jié)能減排措施評價與審批某某唐苑農業(yè)科技進展股份已經制定了一套較為2境產生不利的影響。第七章工程組織與治理第七章工程組織與治理組織機構與職能劃分建設期組織治理1、建設期組織機構村村委會對某某區(qū)財政局負責。下設三個工作小組：料的起草；定期以簡報形式向有關部門通報工程進展狀況?！膊牧?、進度、工程安全、現(xiàn)場治理、預算以及按國家省市有關規(guī)定負責工程招投標、工程監(jiān)理、驗收等工作的組織實施。的選購與治理等。2、建設期治理制度承包制、工程建設監(jiān)理制、合同治理制。49第七章工程組織與治理7-1責任矩陣表：領項財土設領項財土設咨導目務建備詢小經成成成專組▲理●員●員員家●▲●●●●●●●●●▲●□○●□▲●○●▲●●關心審批組織責任者組織責任者內容工程申報資金籌措設計招標施工預備采購施工▲負責 □通知工程治理工程建設，從設計到施工、選購、安裝，選擇有法定資格資質的單位和廠商依法實行招標，訂立書面合同，同時，托付具有通過當?shù)爻墙ň謾z測，驗收合格前方可交付使用。資金治理強化建設資金治理。工程建設過程中要嚴格執(zhí)行國家各項法規(guī)和制度，對工程資金實行?？顚Ｓ?，專帳獨立核算。依據(jù)工程第七章工程組織與治理資金的現(xiàn)象。檔案治理依據(jù)國家有關規(guī)定建立健全工程檔案，準時收集、治理、歸設計、施工、監(jiān)理文件，招投標合同治理文件，基建財務檔案，書，工程竣工圖等。運營期組織治理特地監(jiān)視機構，對其進展監(jiān)管，保證工程正常運行。財政局村委會行政負責技術負責圖財政局村委會行政負責技術負責種行財技服辦控植政務術務公制基部部部部室部第七章工程組織與治理勞動定員1336人〔常設13人員可從當?shù)氐霓r戶中雇用。狀況每班人數(shù)班數(shù)數(shù)量來源狀況每班人數(shù)班數(shù)數(shù)量來源備注部門治理人員313財政局專業(yè)技術人員236財政局財務人員111財政局銷售人員313財政局合計13實施進度安排本工程建設進度依據(jù)農業(yè)綜合開發(fā)工程治理規(guī)定和工程的12個月，初步設計1個月，土建施工8個月，人員培訓1個月?？级却蛩惚硪娤卤恚旱谄哒鹿こ探M織與治理表7-3 工程進度打算表月份月份2017內容123456789101112前期預備工作土建施工竣工驗收并投入使用工程招標方案93標范圍和規(guī)模核準規(guī)定》的要求，制定本工程招標方案。90.00萬元。標，監(jiān)理、勘察設計費用較小，不進入招標，承受議標形式。活動。標試行方法》規(guī)定報送書面材料。第七章工程組織與治理不承受招標備注不承受招標備注方式√土建√√√安裝√√√監(jiān)理其他√√√招標范圍招標組織形式招標方式全部 局部招招標 標自行招委托標 標招公開招標邀請招標設計工程建設期治理措施免費為農民供給具體的技術效勞和技術培訓。勞動安全、衛(wèi)生機械要嚴格依據(jù)使用規(guī)程操作，避開對生產人員產生危害。車輛和工作人員進入產業(yè)園區(qū)，要留意保護園區(qū)環(huán)境，防止人為因素對環(huán)境的破壞。54第七章工程組織與治理排周邊環(huán)境，避開造成環(huán)境污染。不能使用，防止對土壤、水體及大氣造成不良影響。第八章投資估算與資金來源第八章投資估算與資金來源投資估算依據(jù)有：以及有關的文字說明。設備及其安裝工程中定型設備和非標設備分別按有關制造廠供給的報價或估價。土建和安裝工程均參考陜西省建筑安裝工程費用定額規(guī)定的標準取費及當?shù)厥袌鲂星椤Ｆ渌M用參照國家、行業(yè)及當?shù)赜嘘P規(guī)定取費。根本預備費為工程費用的3%。流淌資金承受概算法估算。投資估算180萬元。其中：工程費用153.20萬元，科技投資及工程其他費用12.70萬元，預備費4.90萬元，流淌資金9.20萬元。第八章投資估算與資金來源

表8-1投資估算表單位：萬元估算價值序號工程建筑工程費設備購置及安其它費用合計裝費1 工程費用125.0033.200.00158.201.1 主體工程80.0025.000.00105.00管道工程30.0030.00管道設備25.0025.00蔬菜大棚50.0050.001.2 關心工程45.008.200.0053.20蓄水池45.0045.00蓄水池配套設備8.208.202 科技投資12.7512.753 農民培訓2.752.754 工程治理費0.000.006.306.304.1 建設單位治理費0.300.304.2 工程監(jiān)理費1.401.404.3 前期工作費1.801.804.4 工程設計費0.600.604.5 工程勘察費0.100.104.6 環(huán)境影響評價費0.200.204.7 招標代理效勞費0.800.804.8 施工圖審查費0.300.304.9 施工圖預算編制費0.400.404.10 竣工圖編制費0.400.405 建設投資合計125.0033.2021.80180.005657第八章投資估算與資金來源資金來源省財政資金150.00萬元。市財政配套資金15.00萬元，群眾自籌資金15.00萬元，財政資金的使用范圍嚴格依據(jù)國家農業(yè)綜合開發(fā)辦公室《國家農業(yè)綜合開發(fā)部門工程資金，使有限的資金充分發(fā)揮其作用。165萬元。3-1財政資金使用明細表。第九章財務評價第九章財務評價財務評價依據(jù)該工程經濟評價承受國家發(fā)改委、建設部公布的《建設工程經濟〔第三版〔試用版》所規(guī)定的原則與方法進展。在市場分析、建設內容和規(guī)模、工程建設方案和產品方案等根底上來進展工程的財務評價。分析、不確定性分析，最終給出財務評價的結論。本工程估算依據(jù)國家現(xiàn)行的會計制度、稅務條例等有關的法律和15%計算，計算期按10年計。膨脹因素。本工程的財務盈虧力量以及不確定性分析等方面進展財務評價。營業(yè)收入、營業(yè)稅金和附加估算營業(yè)收入萬元。9-1表9-1

第九章財務評價〔萬公斤〕〔元/公斤〕12號605.00300.002無公害蔬菜706.00420.003合計120720.00年產量銷售價格年產量銷售價格序號產品名稱銷售收入〔萬元〕本工程為種植工程，依據(jù)國家有關規(guī)定為免稅工程?？偙惧X及經營本錢估算單位產品生產本錢估算5040.0元/4-1單位產品生產本錢估算表。工程總本錢估算625.96144.36萬元，481.604總本錢費用估算表。經營本錢估算原輔材料、燃料、動力原輔材料59第九章財務評價330.00