內(nèi)、外墻粉刷班組承包協(xié)議書

PAGE內(nèi)、外墻粉刷班組承包協(xié)議書甲方：乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律、法規(guī)，為了確保工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工等均達到本項目部的要求，明確雙方的責(zé)、權(quán)、利，經(jīng)雙方友好協(xié)商特訂立如下協(xié)議：一、承包內(nèi)容宜陽江山名邸工程2#、7#樓的內(nèi)、外墻粉刷，施工全過程中的安全生產(chǎn)、文明施工及一切相關(guān)的輔助工作，直至本分項工程通過建設(shè)單位、甲方及質(zhì)監(jiān)站驗收；小部分圖紙變更或甲方修改，不存在任何簽點工事項。二、承包方式：包清工、包質(zhì)量、包安全、包文明施工，一次性包干（包括：勞保用品、小五金、斗車、鐵板、榔頭、泥桶、鐵鍬、刮尺、木尺桿、墨斗、卷尺、樣線、雨具等一切工具及施工所需耗材），承包人自負盈虧，不得另行分包。三、承包價格內(nèi)墻：元/㎡；外墻：元/㎡（含拍漿、掛鋼絲網(wǎng)，包括一切相關(guān)的鋪關(guān)工作的內(nèi)容）。面積結(jié)算為實方實算，具體以最終測量面積為準(zhǔn)四、工程質(zhì)量：1、質(zhì)量目標(biāo)：洛陽市合格工程；2、質(zhì)量等級：優(yōu)質(zhì)。如達不到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)則罰款3元/㎡；3、優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：表面光滑、潔凈，無空鼓、開裂，陰陽角順直，無抹紋，表面平整度≤3mm，陰陽角垂直度≤3mm，立面垂直度≤3mm，陰陽角方正≤3mm。實測合格率在95%以上，以項目部組織各班組統(tǒng)一檢查為準(zhǔn)；4、具體要求按施工圖紙、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范、洛陽市有關(guān)規(guī)定和施工員的技術(shù)交底要求；5、施工過程中，班組應(yīng)聽從項目部管理人員指揮，無條件按照優(yōu)質(zhì)工程質(zhì)量要求的施工方案、方法、工藝操作，不可有畏難、反對心情而勉強施工，嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)，乙方配備專職或兼職質(zhì)量員同志，及時進行自檢、互檢、交接檢工作；6、成品養(yǎng)護：對已完成的粉刷面進行灑水養(yǎng)護，不得少于3天；7、對質(zhì)量達不到要求而不整改的，甲方有權(quán)按以下方法處理：①、拆除；②、組織另外人員整改，按400元/天（次），在乙方當(dāng)月工資中扣除支付；③、罰款處理；④、終止協(xié)議；⑤、由于乙方整改不及時造成工期延誤，損失費由乙方負責(zé)。五、安全、落手清管理乙方在施工中必須每天做到落手清管理、文明施工的良好作風(fēng)。必須保持施工場地整潔，物料分類，分規(guī)格堆整齊，做好施工完工料凈、場清、廢料每天搬運指定地點，完工后所有材料按甲方指定地點堆放整齊或上車出運。乙方進入施工現(xiàn)場必須遵守安全操作規(guī)程和甲方的一切安全管理制度，及時向甲方有關(guān)人員提出合理化的書面建議，對不安全隱患及時整改。對新來的職工，乙方必須進行班組書面安全交底，并由職工簽字后上報有關(guān)人員進行安全教育。進行了“三級安全教育”、安全生產(chǎn)考試合格后，乙方方可安排職工上班，否則一切安全事故由乙方自負，甲方有權(quán)對違反者進行罰款或令其停工，直至終止協(xié)議。乙方班前對每位職工進行安全技術(shù)交底和主要工序特別安全交底，進行“三上崗、一講評”，并及時做好記錄，并設(shè)立兼職安全員同志，督促本班組內(nèi)安全生產(chǎn)、文明施工工作。甲方必須及時對乙方兼職安全員做好督促工作，協(xié)助乙方做好安全教育、安全檢查和驗收工作，消除安全隱患，把事故消滅在萌芽狀態(tài)。對萬一發(fā)生的安全事故，分清責(zé)任，按“三不放過”原則處理，因乙方違反安全操作規(guī)程施工或明知不安全蠻干而造成事故的一切損失由乙方自負，乙方無條件處理職工善后工作，如乙方口頭加書面提出不安全因素，甲方不予整改或瞎指揮的一切損失由甲方承擔(dān)。每天下班前及每樓層完工時需及時做好落手清工作，對粉刷落地灰應(yīng)及時利用，每次收班前對下腳料進行篩選利用。將施工機具、材料等擺放整齊、清理干凈，達到本項目部的文明施工要求。六、工期管理1、根據(jù)甲方的工期計劃，配足技術(shù)人員，參與施工，根據(jù)甲方的可行性工期計劃（根據(jù)實際情況，工期計劃按周劃分，以甲方簽發(fā)為準(zhǔn)）必須按時完成，否則暫處以500-1000元/天的處罰，在當(dāng)月的工資中扣除，對以提前完成的，項目部將按實際情況給予獎勵；2、節(jié)假日期間施工人數(shù)不少于正常施工人數(shù)的2/3。七、人員管理：1、乙方負責(zé)人要嚴(yán)格選擇身體健康、技術(shù)好、勞動態(tài)度好或進步快的技普工人，嚴(yán)禁帶小孩的職工進場，盡量避免家屬進場；2、進入施工現(xiàn)場人員要按項目部及保衛(wèi)科的要求做好審批（施工員、項目經(jīng)理）、進場手續(xù)（無身份證禁止入場，有犯罪前科的人禁止入場），做好項目部和當(dāng)?shù)嘏沙鏊蟮挠嘘P(guān)工作。3、遵守項目部各方面制度，及時做好安全文明施工、治安等教育，并訂立勞務(wù)協(xié)議一式三份（項目部留檔一份）。4、對表現(xiàn)極差、違法亂紀(jì)和工作不佳的人員，甲方指明，乙方及時負責(zé)清退。對中途離開工地的職工，甲方不負責(zé)予以支付工資、生活費或路費，一切由乙方負責(zé)人自行解決。5、遵守生活區(qū)食宿制度，不得進行賭博、打架、斗歐、嫖娼等到違法亂紀(jì)的行為。如一量違者按每次每人罰款5000處理。八、機械、工具、材料管理：1、甲方提供施工電梯，電動吊籃，其它工具一律由乙方自行負責(zé)；2、如果需要甲方提供機具，可到倉庫領(lǐng)用并登記，相關(guān)費用在工程完工后結(jié)算款中扣除；3、機械必須及時保養(yǎng)，對正當(dāng)損壞甲方提供配件，由乙方負責(zé)維修；4、施工中做到“大材大用，小材小用、廢材利用”的原則，嚴(yán)禁浪費周轉(zhuǎn)材料，砂漿機應(yīng)定人操作；5、嚴(yán)禁隨地亂扔，對每個施工層或階段發(fā)現(xiàn)管理不善、保養(yǎng)不好的，甲方有權(quán)進行處罰或派員整改，工資在乙方當(dāng)月工資中扣除；6、對于施工過程中或本樓層施工完畢后不用的機具、材料及時清退出施工作業(yè)面，按甲方指定的地點堆放整齊。九、付款方法：正式開工15天內(nèi)自帶生活費，15天后可根據(jù)實際人數(shù)以及施工的工程量給予乙方每人每天50元生活費，中途不借支任何工程款，工程完工后一個禮拜內(nèi)支付到總工程款80%，經(jīng)甲方驗收合格后支付到總工程款的97%；剩余3%作為保修金，保修期為一年，如有質(zhì)量問題，在接到甲方通知兩日內(nèi)到場維修，無質(zhì)量問題到保修期滿全部結(jié)清。甲方嚴(yán)格按照付款辦法執(zhí)行，乙方負責(zé)人計劃好資金運用，在和職工訂立協(xié)議一切由乙方負責(zé)人自行解決，半途自動退場或終止協(xié)議退場，按完成結(jié)算產(chǎn)值的70%結(jié)算退場；十、甲方責(zé)任：1、組織乙方人員熟識設(shè)計圖，制定施工方案，對班組人員進行技術(shù)交底、安全交底。2、甲方及時組織乙方人員進行質(zhì)量互檢，對乙方工程質(zhì)量及時進行驗收和督促，及時提供乙方提出的工程材料，做好后勤工作。3、及時解決乙方提供的合理化建議。4、組織人員參加安全知識學(xué)習(xí)和安全檢查；十一、其它：1、班組長必須常駐工地，未經(jīng)施工員許可離開現(xiàn)場，罰款200元/天；2、乙方必須遵守甲方的一切制度，遵紀(jì)守法，文明施工；3、對乙方違返本協(xié)議內(nèi)容，甲方有權(quán)處以100~500元/次（人）的罰款，情節(jié)嚴(yán)重（或中途離場）罰款金額由甲方另外組織人員施工的費用；4、對乙方某位職工嚴(yán)重違反本協(xié)議，甲方有權(quán)提出令其退場，乙方無條件服從，并且工資等事項由乙方負責(zé)人自行解決。5、乙方人員嚴(yán)禁打架、賭博、偷盜等違法亂紀(jì)行為，違者每次每人罰款5000元，必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方治安保衛(wèi)管理條例，每位職工必須持身份證等合法證件方可進工地，否則無證人員和18歲以下人員禁止使用和進入施工現(xiàn)場。6、乙方必須合理組織施工、提高勞動效益，在合同簽字生效后，單價一次性承包，由乙方負責(zé)人自負盈虧，項目部對各項指標(biāo)完成好的班組，給予適當(dāng)?shù)莫剟睢?、甲方所發(fā)的圖紙、變更聯(lián)系單、技術(shù)交底、施工方案、會議紀(jì)要、進度計劃、規(guī)章制度等內(nèi)容均為本協(xié)議附件一并執(zhí)行，勞務(wù)協(xié)議書一式三份（乙方職工全部簽字）作為本協(xié)議附件一并執(zhí)行。8、安全方面：在施工過程中，乙方應(yīng)當(dāng)重視其員工安全。若發(fā)生安全事故，所有責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。十二、本協(xié)議自雙方