內(nèi)、外墻粉刷班組承包協(xié)議書(shū)

PAGE內(nèi)、外墻粉刷班組承包協(xié)議書(shū)甲方：乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律、法規(guī)，為了確保工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工等均達(dá)到本項(xiàng)目部的要求，明確雙方的責(zé)、權(quán)、利，經(jīng)雙方友好協(xié)商特訂立如下協(xié)議：一、承包內(nèi)容宜陽(yáng)江山名邸工程2#、7#樓的內(nèi)、外墻粉刷，施工全過(guò)程中的安全生產(chǎn)、文明施工及一切相關(guān)的輔助工作，直至本分項(xiàng)工程通過(guò)建設(shè)單位、甲方及質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收；小部分圖紙變更或甲方修改，不存在任何簽點(diǎn)工事項(xiàng)。二、承包方式：包清工、包質(zhì)量、包安全、包文明施工，一次性包干（包括：勞保用品、小五金、斗車(chē)、鐵板、榔頭、泥桶、鐵鍬、刮尺、木尺桿、墨斗、卷尺、樣線、雨具等一切工具及施工所需耗材），承包人自負(fù)盈虧，不得另行分包。三、承包價(jià)格內(nèi)墻：元/㎡；外墻：元/㎡（含拍漿、掛鋼絲網(wǎng)，包括一切相關(guān)的鋪關(guān)工作的內(nèi)容）。面積結(jié)算為實(shí)方實(shí)算，具體以最終測(cè)量面積為準(zhǔn)四、工程質(zhì)量：1、質(zhì)量目標(biāo)：洛陽(yáng)市合格工程；2、質(zhì)量等級(jí)：優(yōu)質(zhì)。如達(dá)不到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)則罰款3元/㎡；3、優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：表面光滑、潔凈，無(wú)空鼓、開(kāi)裂，陰陽(yáng)角順直，無(wú)抹紋，表面平整度≤3mm，陰陽(yáng)角垂直度≤3mm，立面垂直度≤3mm，陰陽(yáng)角方正≤3mm。實(shí)測(cè)合格率在95%以上，以項(xiàng)目部組織各班組統(tǒng)一檢查為準(zhǔn)；4、具體要求按施工圖紙、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范、洛陽(yáng)市有關(guān)規(guī)定和施工員的技術(shù)交底要求；5、施工過(guò)程中，班組應(yīng)聽(tīng)從項(xiàng)目部管理人員指揮，無(wú)條件按照優(yōu)質(zhì)工程質(zhì)量要求的施工方案、方法、工藝操作，不可有畏難、反對(duì)心情而勉強(qiáng)施工，嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)，乙方配備專(zhuān)職或兼職質(zhì)量員同志，及時(shí)進(jìn)行自檢、互檢、交接檢工作；6、成品養(yǎng)護(hù)：對(duì)已完成的粉刷面進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)，不得少于3天；7、對(duì)質(zhì)量達(dá)不到要求而不整改的，甲方有權(quán)按以下方法處理：①、拆除；②、組織另外人員整改，按400元/天（次），在乙方當(dāng)月工資中扣除支付；③、罰款處理；④、終止協(xié)議；⑤、由于乙方整改不及時(shí)造成工期延誤，損失費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。五、安全、落手清管理乙方在施工中必須每天做到落手清管理、文明施工的良好作風(fēng)。必須保持施工場(chǎng)地整潔，物料分類(lèi)，分規(guī)格堆整齊，做好施工完工料凈、場(chǎng)清、廢料每天搬運(yùn)指定地點(diǎn)，完工后所有材料按甲方指定地點(diǎn)堆放整齊或上車(chē)出運(yùn)。乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須遵守安全操作規(guī)程和甲方的一切安全管理制度，及時(shí)向甲方有關(guān)人員提出合理化的書(shū)面建議，對(duì)不安全隱患及時(shí)整改。對(duì)新來(lái)的職工，乙方必須進(jìn)行班組書(shū)面安全交底，并由職工簽字后上報(bào)有關(guān)人員進(jìn)行安全教育。進(jìn)行了“三級(jí)安全教育”、安全生產(chǎn)考試合格后，乙方方可安排職工上班，否則一切安全事故由乙方自負(fù)，甲方有權(quán)對(duì)違反者進(jìn)行罰款或令其停工，直至終止協(xié)議。乙方班前對(duì)每位職工進(jìn)行安全技術(shù)交底和主要工序特別安全交底，進(jìn)行“三上崗、一講評(píng)”，并及時(shí)做好記錄，并設(shè)立兼職安全員同志，督促本班組內(nèi)安全生產(chǎn)、文明施工工作。甲方必須及時(shí)對(duì)乙方兼職安全員做好督促工作，協(xié)助乙方做好安全教育、安全檢查和驗(yàn)收工作，消除安全隱患，把事故消滅在萌芽狀態(tài)。對(duì)萬(wàn)一發(fā)生的安全事故，分清責(zé)任，按“三不放過(guò)”原則處理，因乙方違反安全操作規(guī)程施工或明知不安全蠻干而造成事故的一切損失由乙方自負(fù)，乙方無(wú)條件處理職工善后工作，如乙方口頭加書(shū)面提出不安全因素，甲方不予整改或瞎指揮的一切損失由甲方承擔(dān)。每天下班前及每樓層完工時(shí)需及時(shí)做好落手清工作，對(duì)粉刷落地灰應(yīng)及時(shí)利用，每次收班前對(duì)下腳料進(jìn)行篩選利用。將施工機(jī)具、材料等擺放整齊、清理干凈，達(dá)到本項(xiàng)目部的文明施工要求。六、工期管理1、根據(jù)甲方的工期計(jì)劃，配足技術(shù)人員，參與施工，根據(jù)甲方的可行性工期計(jì)劃（根據(jù)實(shí)際情況，工期計(jì)劃按周劃分，以甲方簽發(fā)為準(zhǔn)）必須按時(shí)完成，否則暫處以500-1000元/天的處罰，在當(dāng)月的工資中扣除，對(duì)以提前完成的，項(xiàng)目部將按實(shí)際情況給予獎(jiǎng)勵(lì)；2、節(jié)假日期間施工人數(shù)不少于正常施工人數(shù)的2/3。七、人員管理：1、乙方負(fù)責(zé)人要嚴(yán)格選擇身體健康、技術(shù)好、勞動(dòng)態(tài)度好或進(jìn)步快的技普工人，嚴(yán)禁帶小孩的職工進(jìn)場(chǎng)，盡量避免家屬進(jìn)場(chǎng)；2、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)人員要按項(xiàng)目部及保衛(wèi)科的要求做好審批（施工員、項(xiàng)目經(jīng)理）、進(jìn)場(chǎng)手續(xù)（無(wú)身份證禁止入場(chǎng)，有犯罪前科的人禁止入場(chǎng)），做好項(xiàng)目部和當(dāng)?shù)嘏沙鏊蟮挠嘘P(guān)工作。3、遵守項(xiàng)目部各方面制度，及時(shí)做好安全文明施工、治安等教育，并訂立勞務(wù)協(xié)議一式三份（項(xiàng)目部留檔一份）。4、對(duì)表現(xiàn)極差、違法亂紀(jì)和工作不佳的人員，甲方指明，乙方及時(shí)負(fù)責(zé)清退。對(duì)中途離開(kāi)工地的職工，甲方不負(fù)責(zé)予以支付工資、生活費(fèi)或路費(fèi)，一切由乙方負(fù)責(zé)人自行解決。5、遵守生活區(qū)食宿制度，不得進(jìn)行賭博、打架、斗歐、嫖娼等到違法亂紀(jì)的行為。如一量違者按每次每人罰款5000處理。八、機(jī)械、工具、材料管理：1、甲方提供施工電梯，電動(dòng)吊籃，其它工具一律由乙方自行負(fù)責(zé)；2、如果需要甲方提供機(jī)具，可到倉(cāng)庫(kù)領(lǐng)用并登記，相關(guān)費(fèi)用在工程完工后結(jié)算款中扣除；3、機(jī)械必須及時(shí)保養(yǎng)，對(duì)正當(dāng)損壞甲方提供配件，由乙方負(fù)責(zé)維修；4、施工中做到“大材大用，小材小用、廢材利用”的原則，嚴(yán)禁浪費(fèi)周轉(zhuǎn)材料，砂漿機(jī)應(yīng)定人操作；5、嚴(yán)禁隨地亂扔，對(duì)每個(gè)施工層或階段發(fā)現(xiàn)管理不善、保養(yǎng)不好的，甲方有權(quán)進(jìn)行處罰或派員整改，工資在乙方當(dāng)月工資中扣除；6、對(duì)于施工過(guò)程中或本樓層施工完畢后不用的機(jī)具、材料及時(shí)清退出施工作業(yè)面，按甲方指定的地點(diǎn)堆放整齊。九、付款方法：正式開(kāi)工15天內(nèi)自帶生活費(fèi)，15天后可根據(jù)實(shí)際人數(shù)以及施工的工程量給予乙方每人每天50元生活費(fèi)，中途不借支任何工程款，工程完工后一個(gè)禮拜內(nèi)支付到總工程款80%，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付到總工程款的97%；剩余3%作為保修金，保修期為一年，如有質(zhì)量問(wèn)題，在接到甲方通知兩日內(nèi)到場(chǎng)維修，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題到保修期滿全部結(jié)清。甲方嚴(yán)格按照付款辦法執(zhí)行，乙方負(fù)責(zé)人計(jì)劃好資金運(yùn)用，在和職工訂立協(xié)議一切由乙方負(fù)責(zé)人自行解決，半途自動(dòng)退場(chǎng)或終止協(xié)議退場(chǎng)，按完成結(jié)算產(chǎn)值的70%結(jié)算退場(chǎng)；十、甲方責(zé)任：1、組織乙方人員熟識(shí)設(shè)計(jì)圖，制定施工方案，對(duì)班組人員進(jìn)行技術(shù)交底、安全交底。2、甲方及時(shí)組織乙方人員進(jìn)行質(zhì)量互檢，對(duì)乙方工程質(zhì)量及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收和督促，及時(shí)提供乙方提出的工程材料，做好后勤工作。3、及時(shí)解決乙方提供的合理化建議。4、組織人員參加安全知識(shí)學(xué)習(xí)和安全檢查；十一、其它：1、班組長(zhǎng)必須常駐工地，未經(jīng)施工員許可離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)，罰款200元/天；2、乙方必須遵守甲方的一切制度，遵紀(jì)守法，文明施工；3、對(duì)乙方違返本協(xié)議內(nèi)容，甲方有權(quán)處以100~500元/次（人）的罰款，情節(jié)嚴(yán)重（或中途離場(chǎng)）罰款金額由甲方另外組織人員施工的費(fèi)用；4、對(duì)乙方某位職工嚴(yán)重違反本協(xié)議，甲方有權(quán)提出令其退場(chǎng)，乙方無(wú)條件服從，并且工資等事項(xiàng)由乙方負(fù)責(zé)人自行解決。5、乙方人員嚴(yán)禁打架、賭博、偷盜等違法亂紀(jì)行為，違者每次每人罰款5000元，必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方治安保衛(wèi)管理?xiàng)l例，每位職工必須持身份證等合法證件方可進(jìn)工地，否則無(wú)證人員和18歲以下人員禁止使用和進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。6、乙方必須合理組織施工、提高勞動(dòng)效益，在合同簽字生效后，單價(jià)一次性承包，由乙方負(fù)責(zé)人自負(fù)盈虧，項(xiàng)目部對(duì)各項(xiàng)指標(biāo)完成好的班組，給予適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì)。7、甲方所發(fā)的圖紙、變更聯(lián)系單、技術(shù)交底、施工方案、會(huì)議紀(jì)要、進(jìn)度計(jì)劃、規(guī)章制度等內(nèi)容均為本協(xié)議附件一并執(zhí)行，勞務(wù)協(xié)議書(shū)一式三份（乙方職工全部簽字）作為本協(xié)議附件一并執(zhí)行。8、安全方面：在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)當(dāng)重視其員工安全。若發(fā)生安全事故，所有責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。十二、本協(xié)議自雙方