工程施工合同

工程施工協(xié)議甲方（全稱）：乙方（全稱）：如下簡稱甲方、乙方。根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵照平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。工程地點：工程名稱：工程內(nèi)容：二、工程承包范圍：施工圖紙范圍內(nèi)除電梯、消防外的所有內(nèi)容。三、工程概況：建筑面積約詳細以圖紙實際面積計算。四、工期：動工精確日期以乙方收到甲方動工告知書為準，碰到人力不可抗原因，工期順延，但不增長費用。五、工期質(zhì)量：合格工程。六、工程造價結(jié)算根據(jù)：根據(jù)河南省定額及有關(guān)文獻進行計價、材料價格按照新鄉(xiāng)市建設(shè)部門公布的信息價施工同期據(jù)實結(jié)算。商砼、鋼材價格施工期間參照新鄉(xiāng)市季度文中的指導(dǎo)價，假如價格上浮超過簽訂協(xié)議步5%則按上浮價執(zhí)行。據(jù)實結(jié)算，加現(xiàn)場簽證為最終止算價款。2、單體建筑據(jù)實結(jié)算。此工程由乙方總承包施工，參照國家住建部有關(guān)規(guī)定。3、所有建筑工程稅收由乙方繳納、企業(yè)所得稅由乙方在企業(yè)所在地自行繳納。4、所謂交工是指在竣工驗收合格后7日內(nèi)乙方將工程所有資料交付甲方，并提供立案規(guī)定的所有手續(xù)協(xié)助辦理完畢工程立案。乙方不得以任何理由留置或變相留置本工程及所有資料的任何部分內(nèi)容，同步，乙方應(yīng)全力配合甲方對房屋交付后發(fā)現(xiàn)的工程問題整改維修。由乙方導(dǎo)致的資料遺失、整改維修不到位等損失由乙方承擔(dān)。七、安全生產(chǎn)、文明施工：乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行安全法規(guī)，搞好安全生產(chǎn)，若發(fā)生工傷事故，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟賠償以及法律責(zé)任，并支付給甲方5000元/次的安全責(zé)任違約金。八、1、履約保證金：履約保證金為50萬，乙方進場具有動工條件向甲方交納工程履約保證金50萬元。2、履約保證金退還措施：按單體建筑，主題5層封頂所有退完。九、工程款支付措施：1、按單位工程月進度支付已竣工工程量的80%，二次構(gòu)造按月進度施工量支付已竣工工程量的80%，單位工程具有交工條件支付樓總造價的90%。單位工程驗收合格支付單位工程97%,，留3%的質(zhì)保金，按照國家規(guī)定保修一年期滿且無質(zhì)量問題全額退還（無息）。2、本工程采用大包干制，由施工單位根據(jù)施工圖編制施工預(yù)算，每平方米總造價為1350元。3、本工程支付工程款時包干價為1350元/㎡,工程竣工后，以實際面積為準計算。十、乙方承諾：1、籌集充足的流動資金，保證工程順利進行。（因拖欠材料款、工人工資、勞務(wù)費等原因阻礙工程正常施工所導(dǎo)致的一切責(zé)任和損失均由乙方承擔(dān)）。2、提前準備設(shè)備，周轉(zhuǎn)材料，人力資源調(diào)配等。3、接到甲方進場告知后，一周內(nèi)保證進場動工。4、此工程乙方力爭市級文明工地、優(yōu)質(zhì)構(gòu)造主體。保證合格率100%。十一、甲方承諾：1、甲方收到乙方工程履約保證金后，承諾；如甲方原因?qū)е乱曳竭M場后不能正常施工，甲方自愿按約定月息2%給乙方利息，時間最長不超過60天；此協(xié)議自行終止，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2、甲方負責(zé)（水、電、路）三通一平工作。3、甲方負責(zé)施工期間新鄉(xiāng)市建委等主管部門及周圍關(guān)系的協(xié)調(diào)工作，若發(fā)生費用甲方承擔(dān)，（建筑土方問題由乙方自行負責(zé)）保證施工順利進行，如因主管部門政策原因（如環(huán)境保護等）需要停工，則工期自動順延。4、本工程（除電梯、消防外）所有由乙方總承包施工，施工中甲方不得以任何理由進行甩項分包，本工程施工所用材料甲方不予指定廠家但乙方必須保證所用材料為合格產(chǎn)品并被甲方、監(jiān)理承認，立案存檔。乙方自行確定供貨方，自主施工，保證工程順利進行。因乙方進貨導(dǎo)致工程出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，乙方承擔(dān)一切責(zé)任和損失。5、如甲方不能按協(xié)議約定支付工程款，甲方自愿以開發(fā)房產(chǎn)成本價上浮20%抵扣所欠乙方工程款，并配合乙方辦理過戶等有關(guān)手續(xù)。十二、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，本協(xié)議一式6份，甲、乙雙方各執(zhí)3份。甲方：

乙方：法定代表人

法定代表人委托代理人