三方幕墻工程施工合同范本

頁甲方：(建設(shè)單位）乙方：（總包施工單位）丙方：（指定分包單位）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、等價有償、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就XXXX幕墻施工工程事宜達(dá)成一致意見，特簽訂本合同，以資信守。第一條承包范圍甲乙雙方將XXXX幕墻施工工程委托丙方負(fù)責(zé)，乙方負(fù)責(zé)丙方在施工過程中的總承包管理和施工配合。1、完成XXXX（商業(yè)寫字樓區(qū)域）裙樓及塔樓幕墻施工圖B組團(tuán)范圍的幕墻施工。B組團(tuán)范圍為：A組組團(tuán)幕墻范圍為：A4、C、D棟的立面及以上范圍內(nèi)的雨棚，天棚；包括但不限于裙樓與塔樓幕墻圖紙的設(shè)計銜接深化、材料、產(chǎn)品的供應(yīng)、加工制作、運(yùn)輸、堆放保管、現(xiàn)場協(xié)調(diào)、安裝、后埋件制作安裝及防雷連接、周邊塞口、現(xiàn)場配合、驗(yàn)收、成品保護(hù)、竣工檔案資料匯編整理、因質(zhì)量問題引起的維修和更換、技術(shù)指導(dǎo)等。2、本工程埋件為預(yù)埋件，局部均為后埋件，對于后埋件部位需鑿打、打磨等工作，均由丙方自行采取補(bǔ)救措施解決，保證幕墻連接質(zhì)量，預(yù)埋件與后置埋件的抗拔試驗(yàn)費(fèi)及幕墻四性試驗(yàn)費(fèi)用由丙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用在綜合報價中考慮。3、幕墻安裝腳手架由丙方自行搭設(shè)。幕墻安裝過程中可免費(fèi)使用總包已搭設(shè)的腳手架，如需修改則由丙方委托總包修改，費(fèi)用包括在報價中。4、幕墻所有相關(guān)檢測費(fèi)均由丙方承擔(dān)。（包括幕墻四性試驗(yàn)及相溶性試驗(yàn)等全部試驗(yàn)）5、包施工、生活水電費(fèi)和臨時設(shè)施費(fèi)，費(fèi)用自理，水電價按施工期政府定價上浮25%計算。第二條合同價款與結(jié)算（一）、工程暫定含稅總價款為人民幣元（大寫元），詳見附件一工程項(xiàng)目價格表，按本條結(jié)算方式按實(shí)結(jié)算。當(dāng)工程項(xiàng)目變更較大時，甲丙雙方應(yīng)及時對工程暫定總價款進(jìn)行調(diào)整，并以調(diào)整后的工程暫定總價款作為付進(jìn)度款的依據(jù)。分棟、分階段工程量及暫定總價款見附件一工程項(xiàng)目價格表。（二）、承包方式：本工程承包方式為工程量清單計價包干方式，即丙方以包二次深化設(shè)計及通過有關(guān)部門審查審批（如有），包人工，包材料，包機(jī)械進(jìn)退場，包稅金，包利潤，包保修，包質(zhì)量，包場地清理清運(yùn)，包二次搬運(yùn)，包腳手架，包安全防護(hù)，包保險，包風(fēng)險，包工期，包檢測，包驗(yàn)收等的承包方式。（三）、計價依據(jù)：本工程計價依據(jù)執(zhí)行中華人民共和國建設(shè)部和國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局于20XX年XX月XX日聯(lián)合發(fā)布《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-20XX）以及工程所在地建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的相關(guān)配套計價管理規(guī)定。（四）、工程量計算規(guī)則：除非本合同中另有約定的，適合于工程的工程量計算規(guī)則是指：執(zhí)行本合同約定的相關(guān)專業(yè)工程，按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-20XX）描述的工程量計算規(guī)則。該工程量計算規(guī)則適用于本合同下任何性質(zhì)的工程及合同外工作、洽商和變更的計量。如上述工程量計算規(guī)則中缺少（或不適用）相對應(yīng)的計算規(guī)則或約定，則執(zhí)行按圖紙標(biāo)示的理論凈量進(jìn)行相應(yīng)的工程量計算的原則，或者用甲方與監(jiān)理和乙、丙方商定任何的補(bǔ)充規(guī)則用于工程計量的目的。（五）工程量變更和計價規(guī)則如果甲方認(rèn)為有必要對工程或其中任何部分的形式、質(zhì)量或數(shù)量作出任何變更，則甲方有權(quán)指示或通過監(jiān)理指示丙方進(jìn)行下述任何工作，丙方應(yīng)遵照執(zhí)行：(a)增加或減少合同中所包括的任何工作的數(shù)量；(b)省略合同中所包括的任何工作；(c)改變合同中所包括的任何工作的性質(zhì)、質(zhì)量或類型；(d)改變工程任何部分的標(biāo)高、基線、位置或尺寸；(e)改變工程任何部分的施工順序或時間安排。上述變更不應(yīng)以任何方式使合同作廢或失效，但對所有上述變更對工程價值的影響(如果有的話)應(yīng)按以下計價原則。如果甲方或甲方通過監(jiān)理發(fā)出指示進(jìn)行變更是因?yàn)椋?1)丙方的違約或毀約；(2)丙方自身施工的方便；(3)施工措施需要；(4)丙方應(yīng)對此負(fù)責(zé)任的原因；(5)丙方在任何情況下，也不得就此提出有關(guān)其報價清單中考慮不周、疏忽缺漏、計算錯誤等的補(bǔ)償要求。則由于上述原因引起的變更的費(fèi)用應(yīng)由丙方承擔(dān)。在任何情況下，甲方應(yīng)保證按本款發(fā)出的上述變更符合任何適用的法律、法規(guī)和規(guī)章。如果需要，甲方應(yīng)辦理與此有關(guān)的手續(xù)、許可和證書等。除非合同中另有約定，所有變更以及工程承包范圍的調(diào)整、承包范圍內(nèi)的工程量增減和工程現(xiàn)場簽證、設(shè)計變更等文件所涉及的任何需要予以確定其價格的追加或扣減項(xiàng)目按照以下原則進(jìn)行變更和計價。(a)沒有甲方和監(jiān)理的書面指示，丙方不得作任何變更。如果工程量的增加或減少不是由于變更造成而是因?yàn)槭┕D清單中提供的工程量與實(shí)際發(fā)生的工程量不符，則甲方和監(jiān)理不必為此發(fā)出增加或減少工程量的指示。施工圖清單中提供的工程量與實(shí)際不符的情況，不屬于本條中所指的變更。(b)在變更工作確定后自丙方收到變更通知之日起７天內(nèi)，變更工作涉及費(fèi)用調(diào)整的，由丙方向甲方提出變更工程價款報告，包括提交變更工程價款的書面版和電子版資料。甲方在合理時間內(nèi)審核同意后確定變更費(fèi)用，丙方不得異議。(c)在變更工作確定后自丙方收到變更通知之日起７天內(nèi)，如丙方未提出變更工程價款報告，甲方將視為丙方放棄該變更增加費(fèi)用部分，甲方保留調(diào)整變更減少費(fèi)用的權(quán)利，丙方不得異議。(d)任何情況下，丙方不得以未能就變更工作的計費(fèi)達(dá)成一致而拒絕實(shí)施變更工作。如丙方以與甲方未能就變更工作的計價達(dá)成一致為由而拒絕實(shí)施變更工作則由此產(chǎn)生的工期和費(fèi)用等損失均由丙方承擔(dān)。3、施工過程中形成的工程簽證單須同時具備下列條件方為有效的結(jié)算依據(jù)，否則為無效簽證，不能作為結(jié)算依據(jù)：(1)工程簽證單須具備甲方委派的設(shè)計代表、項(xiàng)目工程部經(jīng)理、及項(xiàng)目公司總經(jīng)理的確認(rèn)簽名方為有效。不符合該要求的甲方人員確認(rèn)簽名亦為無效簽證。(2)工程簽證單須是甲方發(fā)出的附帶編號的三聯(lián)簽證單中的丙方持有聯(lián)原件，簽證單上須有本合同約定的甲方人員的確認(rèn)簽名及簽署日期。（六）、結(jié)算方式：1、工程量按建設(shè)單位提供的施工圖、設(shè)計變更、簽證按實(shí)計算，結(jié)算單價按附件一中相應(yīng)清單單價結(jié)算，工程量按甲方確認(rèn)簽字的工程量為準(zhǔn)。2、附件一工程項(xiàng)目價格表以外增加的幕墻、雨篷或按甲方要求規(guī)格、樣式發(fā)生設(shè)計變更及簽證的，其單價按附件一中規(guī)格、樣式最相似的項(xiàng)目單價并結(jié)合材料含量確定，如沒有相近或類似的項(xiàng)目按如下規(guī)定進(jìn)行結(jié)算：（1）裝飾部分執(zhí)行《20XXXX市裝飾工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》及相應(yīng)的計價文件，按工程所在地區(qū)類別計費(fèi)，不計預(yù)算包干費(fèi)，利潤和其他措施費(fèi)用按中間值計算，稅前下浮10％；（2）水電安裝部分執(zhí)行《20XXXX市安裝工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》及相應(yīng)的計價文件，按工程所在地區(qū)類別計費(fèi)，不計預(yù)算包干費(fèi)，利潤和其他措施費(fèi)用按中間值計算，稅前下浮10％；（3）土建部分執(zhí)行《20XXXX市建筑工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》及相應(yīng)的計價文件，按工程所在地區(qū)類別計費(fèi)，不計預(yù)算包干費(fèi)，利潤和其他措施費(fèi)用按中間值計算，稅前下浮10％；（4）以上1－3項(xiàng)的主要材料價格，如果屬于本工程招標(biāo)范圍內(nèi)使用材料則按招標(biāo)主材價格，否則須由丙方在施工前提供三家報價報送甲方審核部門確定后方能作為結(jié)算依據(jù)，主材不下浮，輔材材料、人工價差按工程所在地當(dāng)期發(fā)布的信息價調(diào)整。3、外墻石材作為“A”類材料由甲方指定品牌集中招標(biāo)，按指定品牌甲方“[集團(tuán)工程招標(biāo)與預(yù)算管理中心發(fā)布的當(dāng)期價格(中標(biāo)價+采保費(fèi)(中標(biāo)價*3%))-合同指定價格]×定額含量”方式調(diào)整價差。調(diào)整所得價差除計算稅金外，不可計算利潤和管理費(fèi)等其他任何費(fèi)用。其中A類材料是指甲方指定價格及供貨廠家的材料。具體品牌、規(guī)格型號、供貨單位名稱及聯(lián)系方式甲方于簽訂合同后15天內(nèi)提供給丙方，由丙方采購。4、丙方報送的結(jié)算金額必須真實(shí)準(zhǔn)確，若丙方報送的結(jié)算總金額或結(jié)算單項(xiàng)金額超過最終審定金額的3％（不含3%），則甲方除扣回超過部分金額外，按照報送金額與最終審定金額之差的10％在結(jié)算金額中扣罰。5.在甲方審核過程中如需丙方配合核對的，丙方應(yīng)自收到甲方發(fā)出的核對通知之日起3天內(nèi)與甲方核對。丙方逾期未報送完整結(jié)算資料或逾期不與甲方核對的，甲方有權(quán)不結(jié)算及不支付剩余工程款給丙方。甲方對竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料進(jìn)行最終審定時，如發(fā)現(xiàn)施工圖與簽證單重復(fù)計算的，甲方有權(quán)將重復(fù)部分扣除不計。第三條進(jìn)場時間、地點(diǎn)及工期（一）進(jìn)場1、本合同簽訂后，甲方根據(jù)施工進(jìn)度在要求丙方進(jìn)場之日2天前向丙方下達(dá)《進(jìn)場通知書》，具體進(jìn)場時間與地點(diǎn)以《進(jìn)場通知書》為準(zhǔn)。2、丙方應(yīng)當(dāng)按照甲方指定的日期進(jìn)場施工，如丙方發(fā)現(xiàn)在指定的日期內(nèi)現(xiàn)場尚不具備施工條件，應(yīng)與甲方進(jìn)行協(xié)商并重新確定進(jìn)場時間。（二）、丙方需在甲方確認(rèn)進(jìn)場通知的進(jìn)場時間后開始配合結(jié)構(gòu)主體施工的幕墻及雨棚預(yù)埋件及后埋件的施工，D棟幕墻施工需在主體封頂后120日歷天內(nèi)完成；除D棟外其他部分幕墻需在主體封頂后60天內(nèi)完成。（三）、如遇下列情況，丙方須在發(fā)生簽證事由2日內(nèi)書面通知甲方，并經(jīng)甲丙雙方代表簽證，工期相應(yīng)順延；否則視為丙方放棄簽證的權(quán)利，工期不予順延：1、因甲方原因影響工程項(xiàng)目進(jìn)度，如未按時交出場地、接通水電、甲方變更設(shè)計影響施工；2、不可抗力因素，詳見合同第十五條款。第四條付款方式（一）甲方對丙方的付款付款節(jié)點(diǎn)序號階段產(chǎn)值的85％（含稅價）數(shù)額(人民幣)備注1預(yù)付款（合同簽訂后10內(nèi)）10％2后置埋件完成3幕墻結(jié)構(gòu)完成50%4幕墻結(jié)構(gòu)完成100%5石材幕墻主體完成30%6石材幕墻主體完成50%7石材幕墻主體完成100%8玻璃幕墻主體完成30%9玻璃幕墻主體完成50%10玻璃幕墻主體完成100%11鋼結(jié)構(gòu)雨棚與鋼結(jié)構(gòu)玻璃采光頂結(jié)構(gòu)完成100%12鋼結(jié)構(gòu)雨棚與鋼結(jié)構(gòu)玻璃采光頂主體完成100%總計2、本工程竣工驗(yàn)收合格后丙方應(yīng)在15日內(nèi)向甲、乙方報送完整的工程結(jié)算書及結(jié)算資料。甲、乙、丙三方辦理竣工驗(yàn)收和結(jié)算手續(xù)，在審定的結(jié)算書簽字認(rèn)可后的10個工作日內(nèi)甲方向丙方付至工程結(jié)算總價款的95％，竣工結(jié)算款的5％作為質(zhì)保金。3、甲方在保修期滿10個工作日內(nèi)會同甲方確認(rèn)的物業(yè)管理公司組織復(fù)檢并辦理保修終結(jié)手續(xù)，甲方在按合同約定扣除保修期間應(yīng)由丙方支付的各項(xiàng)款項(xiàng)和違約金后無息向丙方結(jié)清。4、以上付款，甲方將以轉(zhuǎn)賬支票或電匯方式支付，若甲方提出按六個月的銀行承兌匯票支付的，則按開票銀行同期貼現(xiàn)利息補(bǔ)息。5、每次付款時，丙方向甲方發(fā)出付款申請，并提供合同約定的相關(guān)資料、經(jīng)甲方審核確認(rèn)后付款。丙方須提供工程所在地區(qū)有效的等值發(fā)票，且付至工程結(jié)算總價款的95%時必須提供完全額工程價款的發(fā)票。否則，甲方有權(quán)順延付款。（二）履約擔(dān)保除非合同中另有約定，在合同簽署后7天內(nèi)，丙方應(yīng)向甲方提交總額為合同總價的10%(百分之十)并且形式(或格式)符合甲方要求的履約擔(dān)保；履約保函為無條件履約保函。如果采取履約保函的形式提供履約擔(dān)保。開具保函的機(jī)構(gòu)須經(jīng)甲方同意。除非合同另有約定，為執(zhí)行本款所發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)由丙方負(fù)擔(dān)。在丙方按照本款向甲方提交履約擔(dān)保之前，甲方?jīng)]有義務(wù)向丙方支付任何款項(xiàng)。履約擔(dān)保的有效期應(yīng)持續(xù)到甲方簽發(fā)的完工移交證書上所標(biāo)明的簽發(fā)日期28天后截止。如果工程不能按期完工，在任何時間，履約擔(dān)保的有效期將按甲方的要求延長直至滿足本款關(guān)于履約擔(dān)保有效期的約定。在約定的履約擔(dān)保有效期之后，甲方即不應(yīng)就該擔(dān)保提出任何索賠，并應(yīng)在合同中約定的履約擔(dān)保有效期滿后28天內(nèi)將該擔(dān)保退還給丙方。在任何情況下，甲方在按照上述履約擔(dān)保提出索賠之前，均應(yīng)通知丙方并說明導(dǎo)致索賠的違約性質(zhì)。第五條質(zhì)量要求及驗(yàn)收（一）質(zhì)量要求丙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方、乙方現(xiàn)場代表及監(jiān)理的監(jiān)督。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范，應(yīng)達(dá)到合格。（二）驗(yàn)收1、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按國家現(xiàn)行規(guī)范和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，行業(yè)規(guī)范、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)大于國家規(guī)范的按最高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，包括但不限于以下相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)：建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50411-20XX）建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-20XX）玻璃幕墻工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（JGJ/T139-20XX）建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50210-20XX）金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范（JGJ133-20XX）鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50205-20XX）玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范（JGJ102-20XX）2、驗(yàn)收方式：根據(jù)國家有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范或甲方及設(shè)計提出的相關(guān)技術(shù)指標(biāo)要求，相應(yīng)的材料及安裝質(zhì)檢報告，并通過節(jié)能分項(xiàng)驗(yàn)收及甲方、乙方、丙方、監(jiān)理和質(zhì)監(jiān)站等相關(guān)部門驗(yàn)收。其中丙方提供安裝質(zhì)量驗(yàn)收檢驗(yàn)合格報告，包括但不限于空氣滲透、雨水滲漏、風(fēng)壓變形、保溫隔熱、節(jié)能、氣密性、平面內(nèi)變形等性能指標(biāo)。3、丙方在進(jìn)場施工前預(yù)先在甲方、乙方指定的位置做一套樣板，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。丙方制作的樣板應(yīng)當(dāng)符合本合同約定的質(zhì)量要求。4、丙方安裝完成后應(yīng)書面通知甲、乙方進(jìn)行初驗(yàn)，并經(jīng)甲方、乙方簽字確認(rèn)后視為初驗(yàn)合格；經(jīng)過政府有關(guān)部門驗(yàn)收合格之后方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。5、丙方應(yīng)于通過竣工驗(yàn)收30日內(nèi)提供完整的竣工驗(yàn)收、結(jié)算資料（含全部應(yīng)交城建檔案館的資料，且達(dá)到市城建檔案館驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)）。甲、乙、丙三方辦理正式竣工驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)后為指定分包工程竣工驗(yàn)收合格。第六條施工與設(shè)計變更1、甲方交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，丙方必須在投標(biāo)前對其設(shè)計的合理性及缺漏予以復(fù)核，如有設(shè)計錯誤或者不合理的地方應(yīng)立即作出書面響應(yīng)，由甲方及時會同設(shè)計等單位作出修改意見或變更設(shè)計文件，并及時將修改或變更的設(shè)計文件送達(dá)丙方，丙方應(yīng)按修改或變更的設(shè)計文件進(jìn)行投標(biāo)報價，并作為施工的有效依據(jù)。日后施工過程中，如丙方對設(shè)計合理性及錯漏有異議，其一切責(zé)任由丙方承擔(dān)，為彌補(bǔ)設(shè)計錯漏或不合理而發(fā)生的一切費(fèi)用、工期和責(zé)任由丙方承擔(dān)，該彌補(bǔ)方案須經(jīng)甲方及設(shè)計批準(zhǔn)；同時丙方不得以此為由暫停施工，對此甲方有權(quán)自行解除合同，因解除合同給甲方造成的一切損失由丙方承擔(dān)。2、對于施工過程中丙方有責(zé)任和義務(wù)向甲方提出為按時按質(zhì)完成本項(xiàng)目的合理化建議，該合理化建議必須經(jīng)甲方、乙方和監(jiān)理的批準(zhǔn)或認(rèn)可后方可執(zhí)行，丙方為實(shí)施該類合理化建議而發(fā)生的費(fèi)用由丙方自行承擔(dān)。3、甲方如需變更設(shè)計，必須由原設(shè)計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，并送達(dá)給丙方，丙方才予實(shí)施。4、若由于甲方變更、修改設(shè)計，造成工程預(yù)算總價款增加或減少，經(jīng)甲方簽證確認(rèn)后按實(shí)際工程價款結(jié)算。第七條保修條款1、本工程的保修期為五年，保修期自工程通過本合同約定的全部驗(yàn)收之日起計。2、保修期內(nèi)，丙方必須及時處理甲方或乙方提出的質(zhì)量問題，凡因丙方施工造成的質(zhì)量問題，丙方自甲方通知送達(dá)之日起3日內(nèi)，應(yīng)無條件予以維修完畢。否則，甲方有權(quán)另派施工隊(duì)伍施工、維修，一切費(fèi)用在保修金內(nèi)扣除，超出保修金的部分，甲方有權(quán)向丙方追償。第八條三方義務(wù)（一）甲方的義務(wù)1、委派現(xiàn)場代表（甲方工程部經(jīng)理）負(fù)責(zé)對工程建設(shè)進(jìn)行全面管理，解決施工過程中出現(xiàn)的需要甲方協(xié)調(diào)的相關(guān)問題，并會同乙方參與工程的初驗(yàn)、各種驗(yàn)收和簽證工作。如變更現(xiàn)場代表應(yīng)及時通知乙方、丙方。2、提供本項(xiàng)目樣板、施工圖紙或使用技術(shù)要求，負(fù)責(zé)組織甲方、乙方、丙方、設(shè)計單位、質(zhì)監(jiān)單位、監(jiān)理單位以及各承包單位參加圖紙會審和設(shè)計交底。3、甲方應(yīng)會同乙方及時對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，參加材料報驗(yàn)、樣板驗(yàn)收、組織工程的初驗(yàn)，接丙方書面通知起4個工作小時內(nèi)參加隱蔽工程驗(yàn)收；在施工過程中，如丙方不按合同要求進(jìn)行施工，甲方可勒令丙方暫停施工，待整改完畢后報甲方驗(yàn)收并同意后方可復(fù)工，由此造成的損失由丙方負(fù)責(zé)。4、接丙方書面竣工驗(yàn)收申請后應(yīng)在5個工作日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。5、對設(shè)計變更、工程變更，應(yīng)在收到丙方書面材料起3工作日內(nèi)進(jìn)行審批或確認(rèn)，辦理有關(guān)的簽證。6、接丙方提供工程進(jìn)度報表后3個工作日內(nèi)審批并確認(rèn)工程施工進(jìn)度，并按合同約定支付合同款項(xiàng)。7、負(fù)責(zé)會同乙方協(xié)調(diào)丙方與其他各承包單位的關(guān)系，并協(xié)助解決材料堆放場地，費(fèi)用由丙方承擔(dān)并直接向乙方支付。8、按相關(guān)規(guī)定辦理幕墻施工所需證件、手續(xù)，提供有關(guān)的資料。9、甲方在收到丙方所提交的竣工結(jié)算書及完整的竣工結(jié)算資料后，應(yīng)在兩周內(nèi)通知丙方核對工程價款并于竣工驗(yàn)收后的三個月內(nèi)完成結(jié)算。（二）乙方的義務(wù)1、乙方應(yīng)會同甲方及時對丙方的工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，參加材料報驗(yàn)、樣板驗(yàn)收、組織工程的初驗(yàn)，接丙方書面通知起4個工作小時內(nèi)參加隱蔽工程驗(yàn)收。2、乙方應(yīng)根據(jù)總包合同的要求，負(fù)責(zé)丙方在進(jìn)場及施工過程中的配合與協(xié)調(diào)工作，包括但不限于如下工作：(1)、將乙方負(fù)責(zé)修建、維修及保養(yǎng)的任何道路或通道，提供給丙方人員使用;

(2)、允許丙方使用乙方提供的臨時工程或乙方在現(xiàn)場的垂直運(yùn)輸機(jī)械和設(shè)備(如果有)；(3)為保證乙方和丙方的工作不發(fā)生沖突，乙方應(yīng)對他們的工作場所或材料存放場所等負(fù)責(zé)提供；(4)為丙方提供在總包合同中約定的任何其他服務(wù)和配合；(5)對包括丙方工作在內(nèi)的工程總體施工進(jìn)度計劃的安排和日常協(xié)調(diào);(6)為丙方及時提供足夠的和無障礙的工作面;(7)臨時水、電接口及其他臨時設(shè)施的支持配合，包括臨時用水用電的設(shè)施并承擔(dān)所有丙方消耗或發(fā)生的水電費(fèi)；(8)在丙方完成工作并將工作成品移交給乙方后，乙方應(yīng)采取的成品保護(hù)措施；(9)乙方提供丙方工作所需的基準(zhǔn)定位軸線、定位標(biāo)高、主要軸線和其它定位點(diǎn)；3、丙方進(jìn)場時，乙方書面就工地管理制度、規(guī)定及具體管理人員名單向丙方交底。4、為丙方施工人員有償提供生活、辦公場地，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由乙方、丙方協(xié)商確定。5、負(fù)責(zé)代丙方申報工人臨時戶口手續(xù)，費(fèi)用由丙方負(fù)責(zé)，如丙方不申報，罰款由丙方負(fù)責(zé)。6、在具備驗(yàn)收條件的情況下，甲方、乙方應(yīng)在收到丙方提交驗(yàn)收申請后5個工作日內(nèi)對工程進(jìn)行驗(yàn)收。甲方、乙方未及時驗(yàn)收的，視為驗(yàn)收合格。驗(yàn)收合格并不免除丙方對產(chǎn)品、工程可能存在的隱蔽瑕疵應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。7、任何本合同之所載，及甲方在本合同簽署及蓋章，都不應(yīng)減輕乙方對指定分包工程在總承包合同內(nèi)應(yīng)負(fù)之責(zé)任；在任何方面不能免除乙方作為總承包人應(yīng)對丙方的質(zhì)量管理、進(jìn)度、安全、文明施工和環(huán)境保護(hù)等方面全面負(fù)責(zé)的責(zé)任。（三）丙方的義務(wù)1、丙方在簽訂本合同前，已對本工程的全部圖紙、技術(shù)說明、工程量清單、合同條件、本工程所在周圍環(huán)境、交通道路等情況均已詳細(xì)研究明了，所有的經(jīng)濟(jì)報價已按施工組織設(shè)計中的工程承包范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求，充分考慮了人工、材料、機(jī)械、包裝運(yùn)輸、分批加工、施工技術(shù)、配合設(shè)計、損耗、檢驗(yàn)、調(diào)試、驗(yàn)收、樣品、管理、成品保護(hù)、利潤、建安營業(yè)稅及附加的其它稅金、為保證交付進(jìn)度及產(chǎn)品質(zhì)量所采用的一切技術(shù)措施等所需的一切費(fèi)用和工期的影響等因素，如有錯漏，概由丙方負(fù)責(zé)，單價在工程結(jié)算時一律不予調(diào)整。本合同所附的單價丙方已充分考慮施工期內(nèi)人工、材料和機(jī)械的價格波動風(fēng)險，在工程結(jié)算時一律不再調(diào)整。國家及地方政府規(guī)定由丙方繳納的各種稅收及其他費(fèi)用已包含在本工程的總價內(nèi)，并由丙方向稅收等部門繳納或由甲方代扣代繳。施工措施費(fèi)包含但不限于：成品保護(hù)、現(xiàn)場臨建、趕工措施、垃圾清運(yùn)、現(xiàn)場文明施工要求等，在施工過程中發(fā)生的施工措施費(fèi)結(jié)算時不予調(diào)整。2、遵守有關(guān)法律和規(guī)定，接受甲方、監(jiān)理和乙方的指令及監(jiān)督管理，按照合同中約定的合同價款、施工地點(diǎn)、工期、質(zhì)量等要求完成本合同承包內(nèi)容，并按照施工圖紙、設(shè)計變更單、圖紙會審紀(jì)要、施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。3、丙方負(fù)責(zé)辦理丙方在施工現(xiàn)場人員的生命財產(chǎn)、現(xiàn)場各種施工用設(shè)施、設(shè)備、材料的保險，并支付相應(yīng)的費(fèi)用，費(fèi)用已含在合同價款中。因丙方原因造成的任何事故（包括第三者人員在內(nèi)）所發(fā)生的依法應(yīng)該支付的損失、賠償費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)用等責(zé)任由丙方承擔(dān)。4、負(fù)責(zé)按照甲方、乙方總體進(jìn)度要求進(jìn)場施工，貨到現(xiàn)場自行卸車，在工程進(jìn)行中注意保護(hù)成品和半成品。由于丙方導(dǎo)致乙方的成品破壞（如抹灰、砌筑、面磚等），修補(bǔ)責(zé)任由丙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，否則甲方將指定其他單位進(jìn)行修補(bǔ)，修補(bǔ)費(fèi)用按發(fā)生費(fèi)用并增加15％管理費(fèi)由丙方承擔(dān)。5、每月25日前向甲方、監(jiān)理和乙方書面報送《下月施工計劃》和《本月完成工程月報》，下月施工計劃必須具體、詳細(xì)，包括人力安排、增加人力的來源、工程量等。否則甲方有權(quán)不予支付本期進(jìn)度款或順延支付時間，造成的一切損失均由丙方負(fù)責(zé)。6、每周例會前一天向甲方、監(jiān)理和乙方報送周報，包括本周計劃和上周完成工作、未完成工作的情況說明（包括擬采取措施、最終完成時間），違者一次罰款1000元。7、在施工過程中必須配合甲方銷售需要，積極配合售樓部、樣板房及室外環(huán)境的施工。8、在甲方或監(jiān)理單位提出要求時，配合甲方或監(jiān)理單位在生產(chǎn)過程中對原材料、半成品、成品及加工過程進(jìn)行抽查，此費(fèi)用包含在合同價款中。9、遵守政府主管部門對施工場地交通、施工噪音以及和安全生產(chǎn)有關(guān)的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知甲方、監(jiān)理、乙方，嚴(yán)格遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)，并按照環(huán)境檢查審核要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的環(huán)境管理，在施工過程中嚴(yán)格落實(shí)粉塵、廢水等污染防治措施及生態(tài)保護(hù)、水土保持措施，否則由此發(fā)生的費(fèi)用及由于丙方責(zé)任造成的罰款由丙方負(fù)責(zé)。10、丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)合同范圍內(nèi)工程施工、驗(yàn)收等程序所需與工程所在地政府部門、社區(qū)聯(lián)系協(xié)調(diào)的全部責(zé)任，由此所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均包含在本合同價款中。11、已完工工程未交付甲方之前，負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，丙方自費(fèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。12、合同規(guī)定由丙方完成或提供配合的工作（包括合同、會議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計變更等），如丙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他單位完成，所發(fā)生的費(fèi)用(另加15%的管理費(fèi))從丙方當(dāng)期工程款中扣回，影響工期造成的相關(guān)責(zé)任由丙方負(fù)責(zé)。13、對甲方支付的工程款，丙方須優(yōu)先用于支付工人勞動報酬。14、丙方進(jìn)度滯后嚴(yán)重或者存在嚴(yán)重的質(zhì)量問題時，甲方有權(quán)解除合同，僅根據(jù)合同與丙方就完成的合格工程量進(jìn)行結(jié)算，不做任何補(bǔ)償，丙方必須在收到甲方退場指令后10天內(nèi)完成退場，丙方不得提出異議，并承擔(dān)由此給甲方帶來的一切損失。15、負(fù)責(zé)該合同工程的保修及其他竣工驗(yàn)收后的服務(wù)，并由丙方承擔(dān)因其工程工期、質(zhì)量引起的第三方索賠給甲方造成的損失。16、執(zhí)行本合同中丙方的有關(guān)權(quán)利和責(zé)任，按合同要求的質(zhì)量和工期完成本工程的施工。17、委派項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)施工期間的全面管理。該現(xiàn)場代表須持有與本工程項(xiàng)目相適應(yīng)的資格證書，如變更現(xiàn)場代表應(yīng)事先經(jīng)甲方書面同意。18、丙方項(xiàng)目經(jīng)理即為丙方現(xiàn)場代表，代表丙方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)。丙方的要求、通知，均以書面形式由丙方項(xiàng)目經(jīng)理簽字加蓋丙方公章后遞交甲方和監(jiān)理。19、根據(jù)甲方確認(rèn)的施工圖紙，按照本合同約定完成承包范圍內(nèi)的施工工作，并按甲方和監(jiān)理要求的格式書面提請辦理驗(yàn)收和確認(rèn)手續(xù)。20、工程項(xiàng)目開工前應(yīng)將完整的施工組織設(shè)計、網(wǎng)絡(luò)圖和施工技術(shù)措施和工程主要負(fù)責(zé)人名單報甲方、乙方及監(jiān)理確認(rèn)、備案，其中包括擬派人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證年審證等證件，如丙方更換工程主要負(fù)責(zé)人，應(yīng)事先征得甲方書面同意。21、丙方材料進(jìn)場前，須提前1個工作日書面通知甲方、乙方及監(jiān)理，進(jìn)場時經(jīng)三方共同驗(yàn)證開箱驗(yàn)收并作書面記錄。22、施工過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤或不合理時，應(yīng)立即停工并書面通知甲方。否則，丙方應(yīng)對擴(kuò)大的損失負(fù)責(zé)賠償。23、于達(dá)到合同約定的付款條件時，按甲方付款流程規(guī)定向甲方提供相應(yīng)的工程進(jìn)度確認(rèn)等報表，若丙方未及時提供前述資料，甲方可相應(yīng)順延付款時間。24、按相關(guān)安全法規(guī)進(jìn)行安全施工，遵守甲方施工現(xiàn)場管理的有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)在施工過程中的防火、防盜、防止事故發(fā)生等安全責(zé)任。若出現(xiàn)安全問題，責(zé)任由丙方自行承擔(dān)。25、丙方應(yīng)處理好與其他在建專業(yè)施工隊(duì)伍的關(guān)系，保證施工場地的清潔衛(wèi)生符合相關(guān)環(huán)境衛(wèi)生管理的規(guī)定，做到工完場清。26、工程交付甲方前，應(yīng)負(fù)責(zé)已完工工程的保護(hù)工作，在此期間發(fā)生損壞的，由丙方自費(fèi)予以修復(fù)并按合同約定交付甲方，由此造成工期延誤，按違約責(zé)任中的逾期完工條款處理。27、丙方如在施工過程中損壞甲方現(xiàn)場的其他工程成品或半成品，丙方應(yīng)賠償給甲方，甲方有權(quán)在工程結(jié)算款中扣除。28、丙方進(jìn)場施工時，應(yīng)與乙方簽訂有關(guān)的協(xié)議或合同。29、丙方與其員工之間的一切勞動糾紛由其自行負(fù)責(zé)，由此給甲方造成損失的，丙方應(yīng)予以賠償。30、因丙方原因造成的不符合裝修標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量問題及工程隱患而甲方在驗(yàn)收時沒能發(fā)現(xiàn)的，由丙方負(fù)責(zé)在甲方要求的期限內(nèi)免費(fèi)整改。31、丙方不得未經(jīng)甲方同意改變或破壞工程樓房的承重結(jié)構(gòu)。32、甲供材料（如有）損耗率必須在定額內(nèi)（具體定額范圍在附件中約定），超過部分由丙方負(fù)責(zé)。33、竣工驗(yàn)收后，丙方人員必須在2日內(nèi)清理并撤離施工場地。34、圖紙外（現(xiàn)場變更、臨時工程等）的工程簽證，屬于隱蔽工程的應(yīng)于隱蔽前辦理簽證，非隱蔽工程應(yīng)于完成后2個工作日內(nèi)辦理簽證。簽證時，丙方應(yīng)至少提前1個工作日通知甲方，經(jīng)甲方項(xiàng)目工程部、審核部及丙方共同現(xiàn)場驗(yàn)收簽證，并在簽證單中簽名確認(rèn)方為有效。甲方、丙方雙方各執(zhí)2份，作為工程結(jié)算依據(jù).不按以上要求的事后補(bǔ)簽，甲方可不予以認(rèn)可及結(jié)算，后果由丙方自己承擔(dān)。35、分項(xiàng)工程施工完成，丙方進(jìn)行自檢合格后應(yīng)以書面形式（按甲方要求的格式）通知甲方及監(jiān)理驗(yàn)收。通知包括驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時間和地點(diǎn)。甲方及監(jiān)理驗(yàn)收合格后，丙方方可進(jìn)行下一道工序的施工。驗(yàn)收不合格，丙方在甲方限定的時間內(nèi)整改后重新報驗(yàn)。36、丙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后30日內(nèi)向甲方提交竣工結(jié)算書及完整的竣工結(jié)算資料，并在收到甲方發(fā)出的核對工程價款通知之日起3日內(nèi)與甲方核對工程價款。37、丙方不按上款約定履行義務(wù)的，視為丙方同意以甲方結(jié)算金額作為本工程的最終結(jié)算金額。如工程的最終結(jié)算金額少于甲方已支付的工程款總額，則丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起5日內(nèi)將甲方已支付的工程款總額和工程的最終結(jié)算金額之間的差額退回給甲方。38、丙方須按本合同附件二《施工單位進(jìn)場須知》的規(guī)定進(jìn)行各項(xiàng)工作，否則視為丙方的工作不符合合同的要求或未達(dá)到合同約定的條件，由此造成的一切后果由丙方自行承擔(dān)。39、丙方應(yīng)承擔(dān)幕墻周邊15㎝范圍內(nèi)出現(xiàn)滲漏水等質(zhì)量問題的責(zé)任。第九條違約責(zé)任1、甲方逾期付款：從合同應(yīng)付工程款的第二個月起，每逾期一日，則按應(yīng)付未付款的銀行同期貸款利息向丙方支付違約金。2、丙方未按期完工的，應(yīng)承擔(dān)逾期完工的違約責(zé)任，每逾期一天，按逾期完工部分價款的1‰向甲方支付違約金。逾期超過15天，甲方有權(quán)解除本合同，丙方應(yīng)按本合同暫定總價款的20％向甲方支付違約金。3、丙方未按本合同約定的品牌、規(guī)格、型號、質(zhì)量等施工的，丙方應(yīng)按甲方要求更換直至通過驗(yàn)收。因此造成逾期完工的，丙方應(yīng)按前款承擔(dān)違約責(zé)任。4、若丙方的安裝工程質(zhì)量未能達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)或進(jìn)度上不符合甲方要求的，丙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)整改直至通過驗(yàn)收，因此造成逾期通過驗(yàn)收的，每逾期一天，按本合同暫定總價款的1‰向甲方支付違約金。否則，甲方有權(quán)解除本合同，丙方應(yīng)按本合同暫定總價款的20％向甲方支付違約金。5、甲方、乙方必須按本合同約定參加隱蔽工程驗(yàn)收，否則視為默認(rèn)，丙方可進(jìn)行下道工序。但丙方施工質(zhì)量不符合合同約定的要求，丙方必須承擔(dān)違約責(zé)任。驗(yàn)收后甲方或乙方提出復(fù)查的，復(fù)查合格時費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)；復(fù)查結(jié)果不合格，復(fù)查及返修費(fèi)用由丙方承擔(dān)，工期不予順延。6、丙方人員在施工區(qū)內(nèi)出現(xiàn)打架斗毆、損壞工程成品、安全事故等情況時，所產(chǎn)生的對丙方人員或第三人的損害由乙方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償；由此造成的乙方的損失，由丙方負(fù)責(zé)全額賠償。7、甲方、乙方依本合同約定解除合同的，丙方所有人員、設(shè)備必須在甲方解除通知送達(dá)之日起三個工作日內(nèi)撤離施工現(xiàn)場并向乙方移交有關(guān)的所有工程資料和乙方交予丙方使用的材料、工具或其他物品。8、丙方以次充好、以假換真，未按照招標(biāo)文件、本合同、附表關(guān)于質(zhì)量技術(shù)要求制作樣板蒙混過關(guān)，導(dǎo)致丙方產(chǎn)品質(zhì)量嚴(yán)重不合格的，丙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)解除合同，丙方應(yīng)按工程總價款的20％向甲方支付違約金。9、丙方應(yīng)向甲方支付的違約金，甲方有權(quán)直接在丙方應(yīng)付未付款中代為扣除，剩余工程款不足以彌補(bǔ)甲方損失和支付違約金的，甲方可繼續(xù)向丙方追償。10．丙方不得擅自把工程分包或轉(zhuǎn)包給其它任何單位，否則甲方有權(quán)解除合同，丙方應(yīng)按工程總價款的20％向甲方支付違約金。第十條轉(zhuǎn)讓條款未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第十一條合同終止（一）因解除而終止：1、由于丙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲、乙雙方認(rèn)為本合同已無必要繼續(xù)履行或丙方在收到甲、乙雙方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則甲、乙雙方有權(quán)向丙方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達(dá)丙方時生效，丙方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的違約責(zé)任。2、由于甲方或乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方及乙方在收到丙方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則丙方有權(quán)向甲方及乙方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達(dá)甲乙雙方時生效，甲方應(yīng)向丙方支付乙、丙雙方確認(rèn)已完成工作量的款項(xiàng)，甲方或乙方應(yīng)按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3、合同一方依本合同約定行使解除權(quán)的，合同自解除通知送達(dá)之日起終止。違約方應(yīng)當(dāng)向另一方支付違約金或賠償損失。4、合同終止后，不妨礙一方向違約方追究違約責(zé)任。（二）有下列情形之一的，合同權(quán)利義務(wù)終止：1、本合同已按約定履行完畢；2、本合同經(jīng)各方協(xié)商一致而終止；3、本合同因一方出現(xiàn)本條第（一）款的違約情況（包括一方擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)行為），另一方發(fā)出解除合同的通知；4、法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。第十二條保密條款1、在本合同訂立前、履行中、終止后未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方對本合同和各方相互提供的資料、信息（包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)、以及與業(yè)務(wù)有關(guān)的客戶的信息及其他信息等）負(fù)保密責(zé)任。2、任何一方違反上述約定的，責(zé)任方應(yīng)按分批合同總價款的10％向合同其他方支付違約金，違約金不足以賠償合同其他方損失的，應(yīng)按合同其他方的實(shí)際損失賠償。3、本保密條款具有獨(dú)立性，不受本合同的終止或解除的影響。第十三條免責(zé)條款由于不能預(yù)見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書面通知合同其他方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)縣級以上政府部門出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件原件，由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約責(zé)任。第十四條法律適用對本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十五條爭議的解決在本合同的簽訂、履行過程中發(fā)生爭議的，三方應(yīng)當(dāng)本著友好、協(xié)作的精神進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商不成的，可以提起訴訟，三方同意訴訟由合同簽訂地人民法院管轄。第十六條其它1、若甲方及乙方需在本合同約定的標(biāo)的或工作量以外委托丙方完成一定的工作量，應(yīng)以經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的正式書面形式將具體工作范圍、價款、完成時間、付款方式等主要內(nèi)容通知丙方。沒有甲乙雙方正式書面委托而進(jìn)行的工程或工作量，甲方不予結(jié)算。2、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，另簽補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3、合同各方通訊地址改變的，應(yīng)及時書面通知合同對方。4、本合同附表是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力5、本合同一式陸份，甲、乙、丙三方各執(zhí)貳份，均具同等法律效力。6、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。7、其他約定：（本頁無正文）甲方：地址：法定代表人（或授權(quán)簽約人）：聯(lián)系電話：乙方：地址：法定代表人（或授權(quán)簽約人）：聯(lián)系電話：丙方：地址：法定代表人（或授權(quán)簽約人）：聯(lián)系電話：附表（共4件）附表一：工程項(xiàng)目價格表附表二：廉潔協(xié)議附件三：施工單位進(jìn)場須知

附件一：中標(biāo)報價明細(xì)表（中標(biāo)后提供）附件二：廉潔協(xié)議甲方：丙方：在甲丙雙方訂立、履行合同過程中，為保持廉潔自律的工作作風(fēng)，防止各種不正當(dāng)行為的發(fā)生，甲丙雙方訂立協(xié)議如下：一、甲丙雙方應(yīng)當(dāng)自覺遵守國家、地方法律法規(guī)以及本協(xié)議的約定，在合同的訂立、履行過程中廉潔自律。二、甲方工作人員不得以任何形式向丙方索要和收受回扣等好處費(fèi)。三、甲方工作人員應(yīng)當(dāng)保持與丙方的正常業(yè)務(wù)交往，不得接受丙方的禮金、有價證券和貴重物品，不得在丙方報銷任何應(yīng)由其個人承擔(dān)的費(fèi)用。四、甲方工作人員不得參加可能對公正開展業(yè)務(wù)有影響的宴請和娛樂活動。如甲方工作人員確因?qū)嶋H情況須參加宴請、進(jìn)行娛樂活動的，須事先按行政隸屬關(guān)系上一級批準(zhǔn)。五、甲方工作人員不得要求或者接受丙方為其住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國等提供方便。六、丙方不得接受甲方工作人員介紹的家屬或者親友從事與合同相關(guān)的業(yè)務(wù)。七、丙方應(yīng)當(dāng)通過正常途徑開展相關(guān)業(yè)務(wù)，不得為獲取某些不正當(dāng)利益而向甲方工作人員贈送禮金、有價證券和貴重物品等，或給甲方工作人員報銷其個人費(fèi)用，或邀請甲方工作人員外出旅游和進(jìn)入營業(yè)性娛樂場所，或?yàn)榧追焦ぷ魅藛T住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國等提供方便。八、丙方如發(fā)現(xiàn)甲方工作人員有違反上述協(xié)議者，應(yīng)向甲方舉報。甲方不得找任何借口對乙方進(jìn)行報復(fù)。甲方對舉報屬實(shí)和嚴(yán)格遵守廉潔協(xié)議的丙方，在同等條件下優(yōu)先考慮與丙方繼續(xù)合作。九、甲方發(fā)現(xiàn)丙方有違反本協(xié)議或者采用不正當(dāng)?shù)氖侄涡匈V甲方工作人員等不正當(dāng)競爭行為的，甲方有權(quán)解除合同。十、本廉潔協(xié)議作為合同的附件，與合同具有同等法律效力。經(jīng)協(xié)議雙方簽署后立即生效。（本頁無正文）甲方：丙方：法定代表人法定代表人（或授權(quán)簽約人）：（或授權(quán)簽約人）：地址：地址：電話：電話：簽約日期：簽約日期：

附件三：施工單位進(jìn)場須知進(jìn)場管理1、獨(dú)立發(fā)包工程的施工單位進(jìn)場，要接受乙方統(tǒng)一管理，遵守安全文明施工及成品保護(hù)規(guī)定，簽署保證協(xié)議，并按相關(guān)規(guī)定向乙方交繳押金。（如總包要求）2、乙方需提供以下條件：臨時辦公點(diǎn)、工人宿舍、材料堆放用地、施工用水用電接駁點(diǎn)。3、從乙方指定的水電接駁點(diǎn)接駁施工用水用電，并有義務(wù)采取措施避免工程施工對紅線周圍地下管線、臨近建筑物及市政設(shè)施造成破壞。4、甲方負(fù)責(zé)乙方與獨(dú)立分包單位之間的協(xié)調(diào)。施工方案1、施工單位開工前應(yīng)編制《施工方案》，報甲方、乙方及監(jiān)理審批。2、經(jīng)審批的施工方案是組織施工和工程監(jiān)理的依據(jù)，不得隨意修改，需變更時應(yīng)提出申請，按程序重新審批。3、對于不編制施工方案而自行施工，或不按施工方案施工的，造成的損失和工期延誤等責(zé)任由施工單位承擔(dān)。圖紙和樣板1、甲方對本工程所有圖紙均要求保密，丙方必須履行圖紙保密義務(wù)，丙方未經(jīng)甲方同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。除丙方存檔使用外，其余圖紙應(yīng)在竣工結(jié)算完畢后退還，雙方同意無保密措施費(fèi)。2、如為甲方提供的圖紙、資料不完整的，丙方應(yīng)于開工之前向甲方提交補(bǔ)充圖紙及資料所需的時間表，列明在不影響進(jìn)度的條件下，甲方在整個工期內(nèi)應(yīng)向丙方提供補(bǔ)充的圖紙及資料的種類及最后期限。在工程施工過程中，丙方亦須以書面形式及早向甲方進(jìn)行提示，若因丙方未能及時提出以上要求而致使生產(chǎn)交貨、安裝延誤，延誤所引起的損失概由丙方負(fù)責(zé)3、丙方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，甲方可代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由丙方承擔(dān)。4、在合同簽訂的同時，雙方應(yīng)將確定的設(shè)備/材料樣板放置于甲方辦公室，甲方及監(jiān)理單位將按照此樣品檢查丙方施工時實(shí)際使用的材料是否合乎甲方的要求，樣品的費(fèi)用已包含在合同價款中。場地移交1、工程開工前，施工單位應(yīng)按甲方要求辦理場地移交手續(xù)，并記錄移交日期。2、如果整體場地不具備移交條件，可分段辦理移交手續(xù)。開工報告1、當(dāng)現(xiàn)場具備開工條件時，施工單位應(yīng)向甲方、乙方、監(jiān)理單位提交《單位（項(xiàng)）工程開工報告》，辦理開工審批手續(xù)，未辦理開工手續(xù)的工程不得擅自開工。2、執(zhí)行本合同有關(guān)開工條款。施工質(zhì)量管理（一）材料進(jìn)場報驗(yàn)1、丙方應(yīng)在收施工圖紙（包括部分圖紙）后7天內(nèi)編制合同范圍內(nèi)的材料、設(shè)備的供貨、進(jìn)場計劃，包括數(shù)量、規(guī)格、到貨時間，并報甲方審核，丙方不及時上報或上報數(shù)量或規(guī)格有誤，責(zé)任由丙方負(fù)責(zé)。丙方材料設(shè)備進(jìn)場必須經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收通過方可進(jìn)入丙方工地倉庫，否則不予支付進(jìn)度款。2、材料、設(shè)備進(jìn)場使用前，施工單位應(yīng)填報《材料、設(shè)備報驗(yàn)單》，附上《產(chǎn)品合格證》、《質(zhì)量檢驗(yàn)報告》等產(chǎn)品質(zhì)量保證資料，進(jìn)口材料、設(shè)備應(yīng)有海關(guān)商檢證明及中文說明書，經(jīng)甲方、監(jiān)理現(xiàn)場驗(yàn)收合格后方準(zhǔn)使用。3、主要裝飾材料、構(gòu)配件應(yīng)按確認(rèn)的樣板驗(yàn)收合格后方能使用。如未確認(rèn)樣板，應(yīng)由施工單位按設(shè)計要求提交樣板和有關(guān)廠家資質(zhì)證明及報價資料，經(jīng)甲方、監(jiān)理辦理審批手續(xù)后方可訂貨。所有與丙方施工工程有關(guān)的材料設(shè)備（包括甲供材料設(shè)備）到貨后，丙方應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)驗(yàn)收并對該產(chǎn)品的質(zhì)量問題向甲方負(fù)責(zé)。5、凡丙方進(jìn)場材料，必須及時進(jìn)行見證取樣并送檢工作。（二）施工樣板報驗(yàn)1、凡重要分項(xiàng)及涉及裝飾效果的工程全面施工前，施工單位均應(yīng)制作“施工樣板”，報項(xiàng)目部驗(yàn)收。施工樣板經(jīng)驗(yàn)收合格后方可全面組織施工。2、施工單位應(yīng)隨《施工樣板報驗(yàn)單》同時提供小樣圖，提前三天報項(xiàng)目部驗(yàn)收。3、具體單位工程由甲方、乙方在施工單位進(jìn)場后進(jìn)行交底，明確需做“施工樣板”的分項(xiàng)工程。4、經(jīng)征得設(shè)計單位和甲方同意，丙方可使用代用材料、設(shè)備；因丙方提出代用而導(dǎo)致的費(fèi)用及工期的增加，由丙方承擔(dān)，減少的費(fèi)用歸甲方所有；因甲方提出代用而導(dǎo)致的費(fèi)用及工期的增加，由甲方承擔(dān)。（三）隱蔽工程和中間驗(yàn)收丙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及甲方、監(jiān)理依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方、監(jiān)理的檢查檢驗(yàn)，為檢查、檢驗(yàn)提供便利條件，并根據(jù)要求向甲方及監(jiān)理提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料。工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，丙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理、丙方的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因丙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由丙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。1、工程具備隱蔽條件或達(dá)到本合同約定的中間驗(yàn)收部位，丙方應(yīng)進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前24小時以書面形式通知甲方和監(jiān)理驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時間和地點(diǎn)。丙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，監(jiān)理在驗(yàn)收記錄上簽字后，丙方方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，丙方在監(jiān)理限定的時間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。2、甲方、監(jiān)理不能按時進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前4小時以書面形式向丙方提出延期要求，延期不能超過24小時。監(jiān)理未能按以上時間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，丙方可自行組織驗(yàn)收，監(jiān)理應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。3、經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙等要求，驗(yàn)收24小時后，監(jiān)理不在驗(yàn)收記錄上簽字經(jīng)甲方同意，視為監(jiān)理已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，丙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。4、對于合同定義的關(guān)鍵工序施工完畢后，必須經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收合格并簽字后（丙方應(yīng)在驗(yàn)收前向甲方提交三檢記錄、施工交底記錄等資料），方可進(jìn)行下道工序施工，否則每次丙方支付違約金1000元，并且暫停支付該部分進(jìn)度款，直至甲方確認(rèn)該部分工程合格為止；關(guān)鍵工序主要包括：大面積施工前，由丙方提供樣品供甲方、乙方審核合格后才能施工。丙方在工廠制作時應(yīng)通知甲方、監(jiān)理，甲方、監(jiān)理將不定期到工廠檢查加工的質(zhì)量。材料進(jìn)場時丙方須報經(jīng)甲方、乙方、監(jiān)理核驗(yàn)，包括榫接部位的打膠質(zhì)量、保護(hù)膜，型材、玻璃、漆膜、密封材料、五金配件等材料的產(chǎn)品質(zhì)量合格證書、性能檢測報告、復(fù)檢報告、門窗三性檢測、結(jié)構(gòu)膠相容性試驗(yàn)等。門窗洞口交接（如有）（包括窗套大小、洞口尺寸、偏差，凡丙方移交并經(jīng)乙方簽字確認(rèn)后，即完成交接手續(xù)，所有的門窗安裝責(zé)任及驗(yàn)收責(zé)任均由丙方承擔(dān)。）門窗框安裝檢驗(yàn)（框連接件的數(shù)量、位置、防腐處理、連接固定、防雷焊接、縫隙填塞等隱蔽驗(yàn)收）現(xiàn)場安裝并塞縫完畢應(yīng)通知甲方、乙方、監(jiān)理檢查驗(yàn)收，作好隱蔽記錄，并在現(xiàn)場作記號，現(xiàn)場塞縫檢查包括原材料及配合比、塞縫的密實(shí)性、搭接范圍、門窗墊塊處理、裂縫檢查等。門窗扇安裝（包括密封膠彈性、表面平順、飽滿密封程度、膠條、毛條安裝質(zhì)量、勾鎖、執(zhí)手、多點(diǎn)鎖、鉸鏈等安裝質(zhì)量）成品保護(hù)（門窗下檻u型木蓋，玻璃、型材保護(hù)膜），成品保護(hù)的具體措施丙方應(yīng)按《建筑施工成品保護(hù)管理規(guī)定》。移交驗(yàn)收（清潔、成品保護(hù)、觀感、開閉功能）工程完成后，在拆除外腳手架前，除按規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求驗(yàn)收外，外門窗、玻璃幕墻還必須進(jìn)行淋水試驗(yàn)驗(yàn)收，淋水試驗(yàn)每六層設(shè)置一道，淋水時間為12小時，水壓力為2公斤，流量為0.5L/S*m（水管管長），PVC管為Φ25，孔距100mm。淋水試驗(yàn)可直接由丙方或乙方進(jìn)行（甲方有權(quán)指定由誰進(jìn)行淋水試驗(yàn)），丙方在淋水期間的必須做好門窗保護(hù)工作，該工作發(fā)生的費(fèi)用和由淋水試驗(yàn)造成的產(chǎn)品質(zhì)量問題概由丙方承擔(dān)。5、為保證施工質(zhì)量，施工難點(diǎn)以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，丙方應(yīng)先報施工方案經(jīng)甲方確認(rèn)，甲方可根據(jù)實(shí)際情況要求丙方做施工樣板，樣板經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后丙方方可按樣板進(jìn)行大面積施工。（四）重新檢驗(yàn)及檢測報告1、當(dāng)甲方、監(jiān)理要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時，丙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，賠償丙方損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，丙方承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。2、丙方所有材料、構(gòu)件在進(jìn)場時必須隨附相關(guān)的出廠報告、檢測報告、試驗(yàn)報告等，證明使用于本合同范圍內(nèi)工程的材料、構(gòu)件完全滿足相關(guān)規(guī)范規(guī)程的合格及以上質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?，F(xiàn)場管理安全施工與檢查1、丙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于丙方原因造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由丙方承擔(dān)。2、丙方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)。甲方不得要求丙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由甲方承?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。3、丙方應(yīng)遵守和執(zhí)行丙方提出的有關(guān)安全規(guī)定和要求。（二）安全防護(hù)1、丙方應(yīng)按安全施工有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格、科學(xué)的安全防護(hù)措施，確保施工安全和第三者的安全，如丙方未履行上述義務(wù)，造成工程、財產(chǎn)損失和人身傷害，由丙方承擔(dān)責(zé)任及其發(fā)生的費(fèi)用。若丙方不能按監(jiān)理要求實(shí)施安全保護(hù)措施，甲方有權(quán)另行委托他人維護(hù)，全部費(fèi)用及15％的管理費(fèi)由丙方承擔(dān)。2、施工中因丙方原因發(fā)生的一切工傷、火災(zāi)等安全事故由丙方承擔(dān)全部負(fù)責(zé)。（三）事故處理1、發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，丙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方及監(jiān)理，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。2、甲方丙方對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理，或參照爭議解決條款協(xié)商解決。（四）文明施工1、施工平面布置須考慮周全，并經(jīng)甲方書面審核后方可實(shí)施。2、丙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例，遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定。甲方將定期邀請主管部門到場，按現(xiàn)行國家及地方相關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢查，達(dá)不到文明工地標(biāo)準(zhǔn)，甲方可勒令丙方停工整改，并通報有關(guān)部門。3、丙方全體現(xiàn)場施工人員應(yīng)統(tǒng)一標(biāo)識，各工種之間安全帽應(yīng)有區(qū)別，全部施工人員應(yīng)佩帶工作牌。4、施工期間，丙方應(yīng)及時整理和安排所有機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場清，保證施工道路暢通，干凈整潔，工程建設(shè)中每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運(yùn)輸?shù)降孛?，?yán)禁從高空直接向下拋物，否則，丙方每次向甲方支付違約金1000元；以上物品在不需用時應(yīng)按甲方要求清理出工地。若丙方不能達(dá)到上述要求，甲方有權(quán)請第三方代為處理，所有費(fèi)用加15％管理費(fèi)由丙方承擔(dān)。5、丙方應(yīng)嚴(yán)格遵守地方政府和有關(guān)部門的規(guī)定，并辦理施工場地交通、噪聲、環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等有關(guān)手續(xù)，發(fā)生的費(fèi)用及造成的罰款全部由丙方承擔(dān)。（五）現(xiàn)場用水用電管理1、丙方應(yīng)按乙方要求提供用水用電計劃，配置必要的計量裝置。2、丙方的施工、生活用水用電根據(jù)丙方與乙方簽訂的有關(guān)協(xié)議執(zhí)行，用水用電費(fèi)用已包含在合同總價內(nèi)。3、甲方原則上不安排工人宿舍及現(xiàn)場辦公等臨設(shè)，只允許安排值班人員住現(xiàn)場，如確實(shí)需要，在甲方現(xiàn)場安排許可的情況下，丙方方可在甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行臨設(shè)的搭建，但甲方不保證滿足丙方的臨設(shè)要求。4、現(xiàn)場所有臨設(shè)的搭設(shè)及布置必須經(jīng)過甲方審核批準(zhǔn)，并在甲方的統(tǒng)一安排下進(jìn)行布置，丙方必須服從甲方的管理規(guī)定，并做好安全文明措施。（六）現(xiàn)場文明施工管理丙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例，遵守甲方和丙方的現(xiàn)場管理規(guī)定，符合甲方相關(guān)的安全文明施工要求。進(jìn)度管理1、施工單位應(yīng)按在合同簽訂后7天內(nèi)編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃報甲方、監(jiān)理、乙方審批，并按計劃組織施工。2、丙方的施工進(jìn)度應(yīng)符合乙方施工進(jìn)度計劃要求執(zhí)行，工期已考慮了施工圖紙的設(shè)計、修改、變更所需時間在內(nèi)，如確是甲方原因或人力不可抗拒的因素影響使施工無法進(jìn)行，經(jīng)甲方工程師簽證后，工期可順延，進(jìn)度計劃以甲方審核確認(rèn)的為準(zhǔn)。3、丙方必須按甲方、監(jiān)理、乙方確認(rèn)的進(jìn)度計劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理、乙方的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與計劃不相符時，丙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理、乙方的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。因丙方的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計劃不符，丙方無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價款。4、施工單位在工程進(jìn)度達(dá)到合同規(guī)定的進(jìn)度控制點(diǎn)后，應(yīng)在二天內(nèi)向甲方報送《進(jìn)度控制點(diǎn)時間簽證表》或《工程形象進(jìn)度確認(rèn)表》，辦理進(jìn)度簽證手續(xù)。5、如因甲方原因發(fā)生工期順延，施工單位應(yīng)在事發(fā)二天內(nèi)向甲方報送《工程延期申請》，辦理簽證手續(xù)，逾期不予確認(rèn)。6、丙方原因?qū)е碌谌降墓て谒髻r，由丙方承擔(dān)全部責(zé)任。7、甲方認(rèn)為確有必要暫停施工時，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求丙方暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。丙方應(yīng)當(dāng)按甲方要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。丙方實(shí)施甲方作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，甲方應(yīng)當(dāng)在48小時內(nèi)給予答復(fù)。甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到丙方復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予答復(fù)，丙方可自行復(fù)工。因丙方原因造成停工的，由丙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。因甲方原因造成停工的，不承擔(dān)丙方因暫停施工造成的損失，但工期可以相應(yīng)順延。8、因以下原因在施工關(guān)鍵線路（按丙方提交，并經(jīng)甲方、監(jiān)理確認(rèn)的施工網(wǎng)絡(luò)圖中關(guān)鍵線路）造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：甲方未在開工前3天提供施工場地、進(jìn)場通道、施工用水用電接駁點(diǎn)；甲方、監(jiān)理未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行；甲方供應(yīng)的材料設(shè)備未按雙方約定的時間進(jìn)場或交驗(yàn)時發(fā)現(xiàn)缺陷需更換的；設(shè)計變更或修改導(dǎo)致增加的工程量一次增加超過工程總價的30％；不可抗力；條款中約定或甲方同意工期順延的其他情況。在上述情況發(fā)生后14天內(nèi)，丙方應(yīng)就延誤的工期以書面形式向甲方提出報告，甲方在收到報告后14天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。九、設(shè)計變更及圖紙外工程量簽證（一）設(shè)計變更1、甲方有權(quán)對設(shè)計圖紙進(jìn)行變更、對工程量進(jìn)行調(diào)增、調(diào)減均屬合同范圍。丙方應(yīng)及時按變更進(jìn)行施工，不得以任何理由拒絕。設(shè)計單位提出的設(shè)計變更，必須經(jīng)甲方批準(zhǔn)并加蓋甲方公章后，丙方才能按圖進(jìn)行施工。2、投標(biāo)前丙方必須仔細(xì)審查甲方提供的施工圖并指出其中錯、漏、碰、缺的設(shè)計問題是丙方履行合同的義務(wù)，丙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤或不合理之處，應(yīng)及時通知甲方和設(shè)計單位，由設(shè)計單位（或甲方）提供設(shè)計變更文件，經(jīng)甲方簽字批準(zhǔn)后實(shí)施。合同實(shí)施過程中，丙方如再發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤或不合理之處，由此發(fā)生的一切責(zé)任和費(fèi)用由丙方自行承擔(dān)，工期不予順延。3、因丙方提出的合理化建議而發(fā)生的費(fèi)用，由丙方承擔(dān)，工期不予順延。4、因丙方施工質(zhì)量問題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)計變更而發(fā)生的費(fèi)用，均由丙方承擔(dān)，工期不予順延。5、如圖紙（或施工方案）由丙方進(jìn)行設(shè)計，因設(shè)計質(zhì)量問題引起的責(zé)任由丙方承擔(dān)。6、甲方提出的對已完成的分項(xiàng)工程進(jìn)行變更，丙方應(yīng)在施工前將施工方案報甲方和監(jiān)理確認(rèn)；對于可能重復(fù)利用的材料設(shè)備，丙方應(yīng)小心保護(hù)；屬丙方拆除時未采取保護(hù)措施或拆除后保護(hù)不當(dāng)?shù)?，由丙方?fù)責(zé)。（二）圖紙外工程量簽證1、圖紙外工程量簽證必須以《工程通知單》作為依據(jù)。2、如因變更造成已施工而必須返工的工程量，須按規(guī)定驗(yàn)收合格后方可辦理簽證。因圖紙修改超出招標(biāo)范圍內(nèi)的主材價格，由施工單位將價格報甲方審核部審核后方可實(shí)施。3、對于隱蔽工程施工單位應(yīng)在隱蔽前24小時通知甲方驗(yàn)收，并將《工程量簽證單》送甲方；對于非隱蔽工程施工單位應(yīng)在工程完成后二個工作日內(nèi)將《工程量簽證單》送甲方，逾期不予辦理。4、因圖紙修改造成已備材料不能使用的，須在兩天內(nèi)將材料清單報甲方、監(jiān)理審查。十、合同價款及支付1、本合同采用固定總價包干合同，合同價款中包括的風(fēng)險范圍及計算方法：1）除不可抗力外的所有風(fēng)險2）風(fēng)險費(fèi)用的計算方法：人工工資、材料漲價及其他的政策性調(diào)整風(fēng)險已計入本合同包干價，本合同承包施工項(xiàng)目在合同履行期內(nèi)，本合同包干價不調(diào)整。3）本合同包干價和包干范圍內(nèi)招標(biāo)工程量清單的所有工程量的錯算、漏算、專業(yè)分包人已考慮在工程量清單投標(biāo)報價中，結(jié)算時不再針對上述范圍內(nèi)的項(xiàng)目進(jìn)行造價調(diào)整（變更、簽證除外）。變更、簽證按照本合同約定原則結(jié)算。2、本合同工程為固定包干價，本工程結(jié)算造價為合同包干價款加工程變更、簽證的變更價款。3、合同規(guī)定按工程形象進(jìn)度支付工程進(jìn)度款的項(xiàng)目，應(yīng)以經(jīng)過確認(rèn)的《工程形象進(jìn)度確認(rèn)表》作為進(jìn)度款支付依據(jù)，經(jīng)審批后由項(xiàng)目部辦理付款。4、工程的竣工圖紙及資料已審核并按規(guī)定辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)后，施工單位將《工程結(jié)算書》報送項(xiàng)目部，《工程竣工驗(yàn)收意見表》辦理會簽后，與《工程結(jié)算書》一起送審核部審核，再由甲方辦理請款、付款。十一、工程驗(yàn)收（一）驗(yàn)收條件1、單位（項(xiàng)）工程已按批準(zhǔn)的設(shè)計文件及承發(fā)包合同內(nèi)容完成。2、質(zhì)量符合國家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及合同條款有關(guān)規(guī)定。3、竣工資料完整，且審查合格。（二）竣工驗(yàn)收1、工程具備竣工驗(yàn)收條件，丙方按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，提前15天向監(jiān)理提供完整竣工資料、竣工驗(yàn)收報告及工程質(zhì)量保修書。監(jiān)理認(rèn)為符合驗(yàn)收條件后組織甲方、乙方、監(jiān)理、物業(yè)管理公司初步驗(yàn)收。2、初驗(yàn)合格后，甲方與有關(guān)部門聯(lián)系，確定驗(yàn)收日期，組織有設(shè)計單位、監(jiān)理、政府有關(guān)部門、甲方、乙方參加的竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在竣工驗(yàn)收后5天內(nèi)提出整改意見，丙方按意見整改（包括整改時間的意見）。3、竣工驗(yàn)收日期以《單位工程竣工驗(yàn)收證明書》簽證日期或通過政府相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收及取證日期為準(zhǔn)。。4、工程竣工驗(yàn)收必須達(dá)到合同約定的基本質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，否則丙方向甲方支付合同價款1%的違約金，同時丙方必須按甲方要求整改。5、丙方在竣工驗(yàn)收后30天內(nèi)向甲方移交完整的竣工資料及竣工圖紙四套及相應(yīng)的電子文件資料（竣工資料及竣工圖紙必須準(zhǔn)確真實(shí)的反映實(shí)際施工情況）。另外，丙方應(yīng)及時配合乙方方向城市檔案館辦理工程資料驗(yàn)收和移交，屬于甲方應(yīng)提供的資料由甲方負(fù)責(zé)及時提供給丙方，丙方未按規(guī)定向檔案館移交資料造成的損失由丙方承擔(dān)。6、因特殊原因，部分單位工程甩項(xiàng)竣工時，雙方協(xié)商訂立甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確各方責(zé)任。（三）工程移交1、根據(jù)工程需要，完成某階段工作時，應(yīng)向下一工序的施工單位辦理工序移交手續(xù)。2、丙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收后10天內(nèi)撤出全部臨建、施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并將所有承包范圍內(nèi)的工程清理干凈，如丙方不能及時拆除或清理，對于占用的甲方用地的將收取每平方米每天6元的租金，并有權(quán)派人強(qiáng)行拆除并清理，造成的費(fèi)用及責(zé)任均由丙方承擔(dān)3、丙方應(yīng)填寫工程移交書，經(jīng)甲方及物業(yè)公司驗(yàn)收通過后，視為工程移交完畢；丙方逾期未向甲方移交，造成甲方向業(yè)主交樓時間延誤，造成的費(fèi)用和責(zé)任均由丙方承擔(dān)。4、工程在未移交甲方之前，丙方負(fù)責(zé)維護(hù)；如甲方提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5、工程竣工驗(yàn)收并達(dá)到合同驗(yàn)收要求，丙方不得因經(jīng)濟(jì)糾紛而拒絕交付工程。（四）政府主管部門專業(yè)驗(yàn)收凡需政府主管部門進(jìn)行專業(yè)驗(yàn)收方可通過小區(qū)綜合驗(yàn)收的單項(xiàng)工程（如消防、化糞池、垃圾站、小區(qū)道路、園林綠化、路燈等），按誰施工誰負(fù)責(zé)辦理驗(yàn)收手續(xù)的原則，由施工單位向政府主管部門申請專業(yè)驗(yàn)收，項(xiàng)目部組織相關(guān)部門參加，其相關(guān)費(fèi)用由施工單位負(fù)責(zé)承擔(dān)。十二、工程結(jié)算1、工程竣工驗(yàn)收后兩周內(nèi)，施工單位須向項(xiàng)目部提交結(jié)算書及完整的竣工結(jié)算資料，并在收到甲方核對工程價款通知書三日內(nèi)與甲方核對工程價款，并于竣工驗(yàn)收后三個月內(nèi)完成結(jié)算。2、工程竣工驗(yàn)收后，獨(dú)立發(fā)包單位離場前，由甲方協(xié)調(diào)丙方將獨(dú)立發(fā)包單位進(jìn)場時預(yù)交押金進(jìn)行結(jié)算（限已向丙方交押金）。3、由于施工單位原因未及時辦理工程結(jié)算的，以甲方審定造價作為結(jié)算依據(jù)。十三、與乙方的配合1、丙方必須服從乙方的管理，乙方提供的服務(wù)及管理如下：提供工地內(nèi)已有的垂直運(yùn)輸設(shè)備（如塔吊、施工電梯、井架等）。提供通道與場地（如現(xiàn)場已鋪設(shè)的腳手架等），負(fù)責(zé)安排作業(yè)面及作業(yè)時間，負(fù)責(zé)分配丙方的施工、倉儲用途的場地，丙方自行解決辦公場地及設(shè)施和倉儲設(shè)施。提供施工用照明用電、施工用水點(diǎn)，并供應(yīng)其調(diào)試所需負(fù)荷，從配電箱引出的分電箱由丙方自行解決。提供合符圖紙尺寸的洞口、提供標(biāo)高、定位點(diǎn)線等。乙方允許情況下可配合提供廢舊模板做為丙方進(jìn)行門窗框下檻的u型盒的保護(hù)材料，否則丙方應(yīng)采取其他措施做好u型盒的制作及保護(hù)。丙方配合做好對各分包單位成品的保護(hù)工作，若丙方施工完畢后成品受破壞污損的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)賠償責(zé)任，相關(guān)責(zé)任的劃分由甲方和監(jiān)理進(jìn)行判定。2、乙方設(shè)置于現(xiàn)場已有的起重機(jī)械或人貨電梯，各指定分包人可以在乙方的協(xié)調(diào)下無償使用。但地面或樓面的水平運(yùn)輸由各分包方自行解決。為工程設(shè)備的安裝就位，如乙方現(xiàn)有的起重機(jī)械或者機(jī)具設(shè)備無法滿足需要，而需另外制訂方案，原則上由各分包人自行承擔(dān)，或者由其再委托乙方。3、丙方負(fù)責(zé)將自己的施工垃圾運(yùn)到乙方在現(xiàn)場指定的垃圾堆放點(diǎn)，乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)指定堆放點(diǎn)的垃圾，乙方設(shè)立專業(yè)作業(yè)隊(duì)進(jìn)行每天完工后的清場工作，如發(fā)現(xiàn)丙方的建筑垃圾亂放，作業(yè)面清理不到位，則乙方作業(yè)隊(duì)將作業(yè)面清理后，所發(fā)生的人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)將在丙方工程款中扣除。情節(jié)嚴(yán)重的在例會中通報批評，甚至罰款。4、乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)腳手架的使用。5、乙方主持每周1~3次的指定分包工程例會，每月一次月計劃會議和每季度一次的季計劃會議。施工高峰期間，應(yīng)進(jìn)行每日碰頭會制度，用以協(xié)調(diào)第二天作業(yè)面的矛盾。丙方應(yīng)提前一周在例會上提出對道路運(yùn)輸、場地使用、樓面占用、大型機(jī)械吊運(yùn)等要求。6、丙方應(yīng)在施工期間，對陸續(xù)完成的工程負(fù)有實(shí)施產(chǎn)品保護(hù)的責(zé)任，如對其它單位的工程或設(shè)施造成損壞的，經(jīng)甲方、監(jiān)理核實(shí)后照價賠償。7、丙方應(yīng)在進(jìn)場前對已完成的工程及場地進(jìn)行檢查、接收。8、丙方應(yīng)向乙方提供施工組織計劃與進(jìn)度計劃，對施工程序中有矛盾的地方進(jìn)行協(xié)調(diào)并找出解決辦法。9、丙方在各分項(xiàng)施工前須與乙方聯(lián)系，提供或了解其在分項(xiàng)工程上的特殊要求，如開槽、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件等，并在每次隱蔽工程之前（如澆注混凝土）配合乙方確認(rèn)。否則，因此而導(dǎo)致的額外施工費(fèi)用由丙方承擔(dān)。10、與乙方核對相關(guān)的工程圖紙，否則由此造成的損失由丙方負(fù)責(zé)。11、丙方應(yīng)服從乙方對現(xiàn)場安全和文明施工的統(tǒng)一管理。12、乙方向丙方進(jìn)行作業(yè)面交接后，所有的施工、驗(yàn)收、保護(hù)等責(zé)任均由丙方承擔(dān)。13、丙方在施工期間必須密切與其他分包單位進(jìn)行充分的溝通配合，保證工程在同一操作面下多單位同時交叉施工的情況下順利開展，并服從甲方、監(jiān)理、總包的現(xiàn)場安排。如丙方因溝通不足且沒有征得甲方、監(jiān)理同意的情況下擅自施工而影響到其他單位的，由此而引起的工程量增加或費(fèi)用增加（包括第三方單位增加的費(fèi)用及索賠）由丙方自行承擔(dān)。十四、銷售配合因銷售包裝需要，丙方需按規(guī)定時間完成以下工作（銷售配合時間由甲方另行提前通知）：1、甲方將根據(jù)銷售需要，安排施工現(xiàn)場不定期對社會開放，丙方在開放日前應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行清理，并作好相應(yīng)的安全措施。2、為配合銷售而提前需要施工的項(xiàng)目，丙方必須按甲方的要求按時安排施工完畢。3、丙方不能按合同要求完成上述工作，每延期一天，丙方向甲方支付違約金1萬元。十五、用表施工過程中使用的甲方或監(jiān)理用表，施工單位可直接向甲方和監(jiān)理索取樣本復(fù)制使用。

簽訂合同有哪些注意事項(xiàng)？合同的訂立方式具體包括了書面形式、口頭形式以及其他形式等等，但不管是以哪種方式來訂立合同的，此時都有一些事項(xiàng)是需要當(dāng)事人了解注意的。一、核實(shí)確認(rèn)對方當(dāng)事人的主體資格1、合同對方為自然人：核實(shí)并復(fù)印、保存其身份證件（勿以名片代之），確認(rèn)其真實(shí)身份、行為能力及資信狀況，最好是以錢款兩清的方式來交易，以避免風(fēng)險。2、合同對方為“其他組織”：（1）對方當(dāng)事人為個人合伙或個人獨(dú)資企業(yè)，核對營業(yè)執(zhí)照登記事項(xiàng)與其介紹情況是否一致；由合伙人及獨(dú)資企業(yè)經(jīng)辦人簽字蓋公章。（2）法人籌備處：確認(rèn)經(jīng)辦人身份及股東身份，加蓋法人籌備處和股東公章。3、合同對方除加蓋公章、私章外，要親筆簽名。（1）在履行合同的過程中涉及到對方人員簽字的地方（如驗(yàn)收單上）都要注意簽字方的身份，是否具有合法的授權(quán)委托書，否則簽字可能會變?yōu)閭€人的行為，最好在涉及到對方簽字的地方都加蓋公司的印章加以確認(rèn)。4、合同對方為法人：（1）到當(dāng)?shù)毓ど滩块T查詢其工商注冊資料并實(shí)地考察其公司情況，確定其真實(shí)性；特別注意營業(yè)執(zhí)照上的公司名稱，上對方名稱和企業(yè)營業(yè)執(zhí)照上的名稱保持一致，還應(yīng)注意公司的樣章的名稱和營業(yè)執(zhí)照上的一致。（2）一般而言，合同上會要求有企業(yè)法定代表人的簽字，在此應(yīng)確認(rèn)在此處簽字的人的身份，如果不是法定代表有人，則應(yīng)特別注意該人員是否有公司或法定代表人的授權(quán)委托書，并且應(yīng)把授權(quán)委托書、合同書及個人的身份證明放在一起保管，以保證簽訂合同的有效性。（3）應(yīng)注意簽約方的資信狀況，以保證合同的有效履行。（4）簽訂合同必須加蓋對方單位公章、合同專用章。5、合同主體的考察方法（1）、簽約對方的主體資格簽約對方為企業(yè)時，則應(yīng)注意企業(yè)下屬部門，如企業(yè)各部、科、室等是不具備主體資格，不能簽約的,如果簽訂了這樣的合同可能會因?yàn)橹黧w不適格而被認(rèn)定無效；而企業(yè)