海南金沙灘項目交樓經(jīng)驗分享

海南金沙灘項目交樓經(jīng)驗分享海南區(qū)域工程技術部鞠源2015年4月目懼錄前期策劃(工作前置)二過程管控措施三交樓組織(八步曲)四交樓概況及背景一現(xiàn)場圖片分享五結果及經(jīng)驗總結六一旱、巧交誼樓冷概揀況-妥-烈-壁-綿-項境目輝地凝理辟位莊置一躲、淡交償樓袍概毒況一屋期俊交喇樓渣區(qū)海異南朽天海削南器天二鳥期體交頂樓追區(qū)椰蚊林術灣浪暑琴蓄灣碧罰海周灣天手琴瞇灣商島業(yè)摟街椰電林逆灣浪與琴小灣碧場海賀灣天地琴也灣商甚業(yè)照街悠伴瀾婚灣悠場瀾慚灣一扮、究交逃樓聞概淋況海疑藍拳天朋在辱建競高煌層4草3畝,絞2滅4層想，息建累筑吩面春積瓦共1北0描2輔9引5義8象㎡袍,貨瞞值5惡.榜4億襲，再積閱存6氣5宵㎡，消貨婆值0度.幸0頂0衛(wèi)4億做。酸一言級宅計酸劃胖交蓮樓1駕4紛-副1夸0付-無3弱0合蘆同時交貸樓：別1陶4傅-倚1蓮2雙-開3棕0在饅建荒浪啟琴尤灣化苑難區(qū)薄占捷地8伴2畝輕，2特/腳1隆8層刃，滔建椅筑摧面裂積你共7督2謹7盞8般5謀㎡，墓貨平值5隆.責0邀5億婚，擔積膜存3纖6否0桶2勒㎡，趙貨是值0畏.棍4穿8億蜘。奶一粘級懇計卸劃岡交米樓1陡5勁-機1梢-續(xù)1摧5合貓同捐交借樓1甲5氧-門7稀-閘3側(cè)1在圾建秒椰帳林國灣嫌苑嘴區(qū)逼占銹地7曲0畝閃，2動/緒1柱8層賠，液建肢筑姜面迅積踐共8霞4捏1穗1唇0耗㎡，腰貨塌值5忌.憤0凝5億蔥，睡積佳存1特8恥9弓9鉛㎡，欲貨兆值0競.植3叉2億油?？艘怀醇壞嬗嫼澊褰凰瑯?稿4瘋-幕1典2辣-杏3唇0合陰同違交宋樓1港5亭-暈6脊-棒3弓0悠被瀾班灣制苑農(nóng)區(qū)劇共險占婦地1板6航5畝精，7層軟公艙寓總（熊本氏次材交勇樓摔苑浸區(qū)銹）西，在亭建杜高煙層厭建鐮筑吳面肅積蹈共2妖0踐7儉2萬6奏㎡，千貨繡值1同.打1講9億終。網(wǎng)一朽級結計判劃擺交貫樓1面4嘉-纖1攻0鵲-佳3提1合醬同兔交拾樓啄：寒1傍5扛-慘0妥3市-妙0獵1在橋建射商脫業(yè)夫街馳苑幟區(qū)府占粘地2昏9畝迷，2瀉/葡7層邁，假建吸筑婦面燈積袖共1矮1攻6晶4若5亡㎡，堡貨稈值1鉛.度4蕩1億玩；摟積掉存9健1速0蒜5征㎡，便貨林值1假.掙1從2億蟻。新一榆級固計廉劃災交亡樓1圖4躺-淋1搞0酬-憐3林1合爬同舌交射樓鑰：15漢-蛇0崖3泊-鉆0炕1在殃建每天殊琴斧灣機苑謊區(qū)牛占虎地3與1畝比，2故/動5層朗，傷建芬筑逃面殖積接共1閑3者5塵4蘆3笨㎡，輝貨誦值1莊.館5槳0億持；丙積吳存1茶1惜0眉9調(diào)㎡，繳貨沫值1億.間1盤9億兄。忘一稠級翻計勝劃帝交胳樓1士4遷-星1六1粒-肝1騾5在析建需碧爽海街灣街苑絲式區(qū)客占巾地4須6畝她，2厭/斤5層文，茂建刪筑詠面冒積貨共2冶0鏈6飛7抬7責㎡，釋貨蜓值2憲.控1雨8億蹲，朗積政存7圍1敵8些2乞㎡，愛貨侄值1昨.瘡0任3億晚。拴一豬級替計際劃芳交瓦樓1家4賴-箱1慚1夾-道1隔5合藍同甩交晉樓1扣5勉-縣5呢-腥3濁10蚊5一峽、攝交勿樓飄背舒景交樓背景2、肅工版期閘緊程：所有標段推必淚須私在1陷2月3漫1日爸前咐完蜻成店。心按媽合位同她交退樓家時倉間魔，帥浪拆琴填灣提洪前懼7躁個利月交生樓攔，謙椰盤林貨灣提福前冊6陜個枯月交惰樓廉，別碧湖海找灣提喊前鄙5訊個討月交胖樓跑，庸悠租瀾爸灣口和捷商腳業(yè)虛街提置前悟2鄰個叛月交禮樓高。3、到材怎料愛運擺輸霉困發(fā)難咱，蝴大恭部深分挎材合料究要串從慰大遼陸歲運突過泥來毯，廣有楊的顆還栗沒啄生曠產(chǎn)忌，勇有籠的浪還渡沒出下搏單鏡。4、結施傍工紐奉人傭員葛嚴懼重耗不丈足捆，直工頭人慰和群管責理演人捧員持都答不萍足銹，礎年合底休大挖部籠分唐工濁人株不鐘愿翻來頓海揮南辱。5、攜臺迎風夢的濃影搞響摩-垮-床-連-醒臺頸風漸損必壞怕的奮部插位鉆要繼修弱復至。1、攏交深樓僻工抱作浸量胞大恩：1、2期7個骨苑撇區(qū)掌：災共偏計4主2慌4斥3戶話。任征務裂艱輛巨二忙、互前理期吹策辟劃(工張作超前錫置)進厲度請款猛支騰付律的挖推極進組粱織凡圖塌紙傘會期審234組軌織金裝價修囑啟產(chǎn)動鴉會-逝-澡-裝烘修貪策融劃5裝暫修毯樣刊板賣先飾行交驅(qū)樓合時組間吊軸1圖兵紙擱會課審6野.乳1溉7裝殲修勒策帖劃閑會6蝴.噸2碌0現(xiàn)搞代茶家以居展進附場11.閘1很0聯(lián)箭合魔驗蚊收1境2.3淚12恐0鞋1鍋4年交蛙樓15委4渠6哪套2癢.重2離6金橡沙劍灘護一溫、督二叼期輝精皇裝命修輝交也樓聽時家間晃軸成把立谷交翁樓漏領警導伶小際組役協(xié)革調(diào)湯各嬌參爭建辭單捷位銀趕迅工12.0歌2裝兄修使園土建粘綠夠化低完圖工1敞2.3幼0土假建炕完招工6嗚.釋2著7二板、誘前愁期競策炕劃斧-殖-克-（飼1厘、交奪樓園時宏間既軸）二印、爭前燃期譜策嘆劃襖-夏-膝-（2、進撈度枕款戀支葬付字推否進允）趕甜工火過攤程壘中杜工保程過進窗度爆款食推體進-蕩-宋-處-伍-項歷目烈部遺陸治偉揭東藍總庸牽吉頭駐與腸合植作私方蹈（難方院圓煌公肯司邀）枯有之效眠的織溝葬通怖、葉協(xié)拒商開。沃同封時黨取揀得皮了衫集紋團陜領梯導君的漸支獅持箏，尺加弄快玻了作進同度伍款貞的然審波批作流陵程補，一戒周晌內(nèi)解縫決貌了款總摩包熟和弦分嘴包菊進訪度庭款宵支腎付雹。二質(zhì)、蛇前虜期保策先劃獲-僻-跨-（3、拍圖緩紙輔會渡審叼）圖真紙忍會葛審長及離技旁術序交諒底（6月1賭7日漿）組秘織撈結喊構應、毛水竟、椅電納、筆裝職修葡各怠單依位陪進墊行為圖赴紙慰會營審鳳，德尋穩(wěn)找葬錯擾、丟漏俘、借碰二肢、茄前母期辛策主劃界-蕉-涌-（棟2控、神圖真紙?zhí)銜茖彸浚?倚0李14年6月1赴7日由栽項脆目傘牽青頭派聯(lián)耕合歇區(qū)桶域妻技尊術頌部瓶、泳設冬計偶院借和衫施銀工駕單占位貪進枝行馳精廚裝鑰修圖豆紙孟會爸審，會錫審后中縫各鈔類馳問兄題斃也皺給愿予竟了英施紫工責單賓位堂明曲確描答蔬復渠。2妙0穩(wěn)14年6月2喉0日由教金請沙嘉灘疫項籌目身部具牽壩頭術組起織敬聯(lián)茫合倉區(qū)校域雖工絨程沙技幼術旺部辜、栗設廚計佳院懼等膊啟宴動賭金傲沙絕灘批溝量施裝壟修乏啟咳動漁會進敢一淹步表明去確危了蛾各饅項撇管割理察措碗施識以諸及石要瘡求晨.圖灰紙競會幅審裝組修西啟陪動礎會二本、夸前究期葡策獄劃庸-校-走-（孕3鉆、莊裝蓋修抗啟竟動筒會港）為黑全燃面虧貫毒徹嘗集親團忽“三頸前醫(yī)三氏后”宇指本示莖精劣神學，謎促筒進廢區(qū)陪域洽、德項性目潑裝炊修濤管途理度落愛地劑，拐要籍求豎項招目兄在凱貨屠量鈴區(qū)池裝叮修解開傳工萍前7天組覺織托進脊行元貨叔量渣區(qū)視裝備修范工太程烏策甜劃洽。吉策護劃樂須坡經(jīng)襪項下目局負姜責呀人卷、構區(qū)劈燕域鼠工政程繁技帆術至部頁審瓦批冬通稼過步后濃實狡施鉆，糊確趣保稼策置劃串切壞實格可雖行綱，皇真炸正辦起升到些指堆導轉(zhuǎn)貨綿量訴區(qū)偶裝改修文施磚工享的艱作園用訪。推筍行透貨葵量壓區(qū)停裝獸修申工羞程懷策賓劃二潤、敗前膜期什策夸劃具-舉-縱-（4、舉裝顏修沉啟留動層會去）施稼工栗流金程贏指北引靈-絨-保-梨后不期授施玩工腎有橋條擇不與紊二點、順前歌期慰策摘劃慮-完-粒-（5、農(nóng)裝若修橡樣慰板派先賓行虜）落罪實折“扎裝鄉(xiāng)豐修遭交側(cè)樓鞏標悶準紫樣窮板嶼間植”耗制躺度發(fā)宇揮路預蠶先剖管委控亦的腹作閑用員，扎及早時厲發(fā)貸現(xiàn)自和淺修懲改臥不刪合鐵理掘的盯設需計壩；兇實漆現(xiàn)電裝殃修腥工柔法毀樣晨板系引輸路供和錯實曬物痛技僅術往交灰底敞；鴨設發(fā)定盈裝穴修邁交進樓竭驗誰收膏標旬準使，臘并牽督爸促希施朗工帝單常位完嚴崖格虧執(zhí)斜行岸。拐“碰裝戲修亞交忘樓鑄標覆準靈樣醬板冒間痰”離未鍋驗涌收寨或蛙驗鄙收潔不報合徐格籠的林，茶不沾得贏展笑開瘦大紗面或積代裝孟修敞施照工寄。加蚊強典樣勁板掃引侵路污和認技品術勻交忌底項鴨目匯部再和兄裝雷修咳施貍工唐總乏包肢還染應敞當注充拖分揚利恢用兼樣阿板澡間閑的靈裝賺修酬工軋序畝樣親板怒對販班駐組衣和燃工烈人型進鴿行帶現(xiàn)好場住實柄物途技滾術典交箏底使，喚通惠過糖認久真脖總霧結構施譯工均過犧程杰經(jīng)柏驗娘，勵優(yōu)認化銷施非工籮工含藝扶和碎流爐程寨，昂把堆握零工蠅序況質(zhì)設量預控申制蜘要響點姨，皂消沈除診質(zhì)狠量裝通復病冊。二擴、趙前薄期皺策淚劃鎮(zhèn)-桿-瘋-（農(nóng)4檔、申裝加修尿樣廚板渠先他行誕）樣蠟板宵房匹完覆成枝后咽的威照疑片公溪寓公兔寓公崇寓1鮮8駐5別緒墅1鵲8之5別獸墅三漠、浴過野程員管勿控漿措許施資曉源呈的錦有能效庭利彎用集騰團你制華度拳的恐貫省徹惰及第工遮作準組絨的勁幫坑扶12項幅目芝部完的連管紡理盾措妖施3施劑工徑單賓位稠的話管粒理潑措總施4三虧、郊過妄程拉管澡控泛措止施券-樂-劇-（話1蠅、旋集寨團倘制商度聾的固貫足徹弄）項鼓目敏主泰導若學哲習泰集羅團補新要的胃宣遮貫謹文獲件查，集歇團蛾朱秀湖篇廣死總手、客集漏團遲裝倚修窩設夏計綱院脖、繭區(qū)風域假工鮮程想技南術鉗部掉到專項擠目什進犬行捆指圖導見，吩帶懲來扒其閣它接項蕩目次的濟成忠功濁經(jīng)題驗停以飛及轉(zhuǎn)集瘦團床相湊關囑管任控宵要緞求瘦的就分總享內(nèi)。幫償扶商工帽作來組莫組賭長衛(wèi)（鞋朱硬湖膜廣籃）三命、政過節(jié)程變管壘控析措皂施嘆-活-碗-（蹲集堅團拖、變區(qū)希域秤的廢幫野扶發(fā)）工毫管議中富心本、歌區(qū)縫域差技耕術匆部翠成菊立含幫兵扶僅工富作逆組現(xiàn)酸場疫跟威進質(zhì)叼量、隊跟途蹤整彼改、澤落接實材零料到登位損和露施樣工人頂員魄不拉足、劉子絮公暢司饑協(xié)桿調(diào)問偽題夾，鐮在巧集攀團灶內(nèi)鐮爭催取瓣有演利廈的貌資部源集睜團駛組賭員揉楊拍明汗、稻劉呢德件超擋、技朱哥武費義區(qū)壇域亦組巨員且劉芽良喇貴洗、良鞠革源尖、僑王遷榮三昂、蘋過聽程愿管菠控絨措鐮施盜-享-浮-（枕集儲團培、我區(qū)煌域疲的滲幫奴扶溉)集塞團輕工保管棉中革心伙張戀志明遠率總雞蒞哪臨竿金衛(wèi)沙禽灘說指栗導啊工衣作張在志燙遠夢總渾作鴿出懷重株要棗指秘示勺：1、筒明除確睬目課標尿，效完刺美卻交紹樓2、售統(tǒng)繩一中領旨導反，梢高已效睡指攔揮3、傭計掌劃替管蝦控劈燕，欠責喘任框到誰人5、諷后梢勤竭保充障女，緣瑞實園現(xiàn)衫目肢標4、聽提坑高激標亮準絹，融保迎證感品林質(zhì)三筐、寧過炭程累管怕控月措孤施-漂-且-（尚2殺、占資兼源尼的癢有歪效繩利緞用碧）-合細理具利過用仇集跡團速的侮有嬌利腐資影源4123葉紗劍梅清原總粥從宅東尿北短區(qū)程域旅調(diào)協(xié)管暑理團亮隊屆增辯援鍛金旅沙田灘療項敘目雅藥駿內(nèi)3閱0疲0炕套陰櫥紫柜螞臺僚面應無敗法股完煤成協(xié)公調(diào)戀給酬萬盒方性完稿成遞加腰工線及喝安歷裝施殃工尋人圖員鴿不婆足嘉、羞工護作草組紛協(xié)澆調(diào)肅、得闊到駱集遷團脹領旅導己支費持工液作戒組槐的售到費來劇，票責炊任絲式狀鉆的像實油施引季起沿了產(chǎn)各蔥子評公虧司繭領螞導量的港重解視三朱、競過勇程交管淹控鞭措丘施-尼-仇-（蘇3衫、妨項潮目什部唯的剪管更控泡措剝施陡）-加無強蹈各燦施甚工域單攜位家的氣協(xié)知調(diào)雀工獻作4123每疑晚旦工群作堪會竭議任、藍責沫任株狀絹落繞地新景聞哨危營機付預拴控場賣地碗移飛交道的丙驗倘收鍋、懷質(zhì)屆量射排羞查材蓋料傍和閉施撐工涂人辜員博到徒位覽情衰況寶的跟為進施服工擾臨烘時座用敞電翠的鍋管繞理三呆、席過間程殼管鳥控份措資施亞-弓-洪-（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