房屋建設(shè)合同

房屋建設(shè)合同1.引言本合同由甲方（建設(shè)單位）與乙方（建筑公司）雙方共同簽署，旨在規(guī)定雙方在房屋建設(shè)項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同完成房屋建設(shè)工程。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)該項(xiàng)目名稱(chēng)為_(kāi)_________________，位于__________________。2.2項(xiàng)目范圍本項(xiàng)目的建設(shè)范圍包括但不限于以下內(nèi)容：房屋主體結(jié)構(gòu)的建設(shè)室內(nèi)裝修和裝飾水電設(shè)備的安裝3.合同價(jià)款3.1價(jià)款總額本合同約定的價(jià)款總額為_(kāi)_________________（大寫(xiě)：__________________）。3.2付款方式甲方應(yīng)按以下方式支付價(jià)款：預(yù)付款：在合同簽署后的7個(gè)工作日內(nèi)，支付價(jià)款總額的30%作為預(yù)付款；進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，乙方可向甲方提出進(jìn)度款支付申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)；竣工款：工程完工后，乙方向甲方提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的7個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.3價(jià)款調(diào)整如出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)向乙方要求對(duì)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整：法定節(jié)假日和非工作日加班費(fèi)用土地征收或拆遷費(fèi)用增加政府出臺(tái)相關(guān)政策導(dǎo)致價(jià)格變動(dòng)4.工程進(jìn)度和質(zhì)量要求4.1工程進(jìn)度乙方應(yīng)確保工程按照合同約定的時(shí)間進(jìn)度進(jìn)行，并定期向甲方提供工程進(jìn)展報(bào)告。4.2質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，保證施工工藝和材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，確保建筑物的結(jié)構(gòu)安全可靠。如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方返工或進(jìn)行修復(fù)。5.雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)提供建設(shè)用地，并確保土地的合法性和完整性按時(shí)支付合同約定的價(jià)款配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收和竣工手續(xù)辦理5.2乙方權(quán)利和義務(wù)承擔(dān)工程建設(shè)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)按合同約定的質(zhì)量要求完成工程提供工程進(jìn)展報(bào)告并與甲方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)6.變更和解除合同6.1變更合同如需變更本合同的任何條款或內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。6.2合同解除如發(fā)生以下情況之一，本合同可被解除：甲方提供的建設(shè)用地權(quán)屬出現(xiàn)爭(zhēng)議或糾紛，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)建設(shè)乙方重大違約，嚴(yán)重影響工程質(zhì)量和進(jìn)度的正常進(jìn)行7.保密條款甲、乙雙方應(yīng)對(duì)涉及本項(xiàng)目的商業(yè)機(jī)密和技術(shù)資料保密，不得擅自泄露或提供給第三方。8.爭(zhēng)議解決如發(fā)生本合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不能解決，則應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同生效和終止本合同自雙方蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至工程竣工驗(yàn)收，或根據(jù)合同約定解除。10.附則本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。以上內(nèi)容為房屋建設(shè)合同的主要條款，雙方應(yīng)在合同