房屋裝修合同

房屋裝修合同甲方：業(yè)主方代表人：身份證號碼：乙方：裝修方代表人：身份證號碼：依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合住宅裝飾工程施工的特點(diǎn)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，就雙方的住宅裝飾工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1、工程地點(diǎn)：2、工程內(nèi)容：詳見雙方確認(rèn)的工程預(yù)算表3、承包方式：雙方商定采取包工、包部分材料方式。4、工程期限及保修期：工程期90天。自2012年9月1日起至2012年12月1日止。保修期：6個(gè)月。自工程竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，雙方簽字之日起計(jì)算，并由乙方開具工程保修單。5、合同價(jià)款及付款方式：本合同總價(jià)為（大寫）：貳拾柒萬貳仟捌佰（小寫）272800.元，合同生效后，甲方按下表中的約定向乙方支付工程款：┌─────────┬────────────────────┐│支付時(shí)間│支付金額├─────────┼────────────────────┤│開工前三天│支付（合同總價(jià)60%）├─────────┼────────────────────┤│2012年11月1日│支付（合同總價(jià)35%）├─────────┼────────────────────┤│雙方驗(yàn)收合格│支付（合同總價(jià)5%）└─────────┴────────────────────┘工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算單，并將有關(guān)資料送交甲方，由甲方在五天內(nèi)審核完畢如無異議視為同意，并在簽字同時(shí)結(jié)清工程余款，工程發(fā)票（合同總價(jià)）中所應(yīng)繳納的稅金由甲方承擔(dān)。二、雙方應(yīng)盡的責(zé)任及義務(wù)甲方：1、開工前5天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，騰空房間，清除影響施工的障礙物，對只能騰空的部分房屋而滯留的家具、陳設(shè)應(yīng)歸堆，遮蓋，采取保護(hù)措施；2、提供施工期間的水源、電源，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)和鄰里之間的關(guān)系；4、不得變動(dòng)建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)，如確需折改原建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；5、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；6、對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行檢查和監(jiān)督；7、甲方家庭成員對工程的意見，均需經(jīng)過甲方代表與乙方接觸。乙方：1、根據(jù)施工圖紙，提供施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方備案認(rèn)可；2、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程；3、負(fù)責(zé)對現(xiàn)場設(shè)施和工程成品的保護(hù)，防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損害等事故發(fā)生，如有發(fā)生，應(yīng)盡快負(fù)責(zé)修復(fù)；4、文明施工，佩證上崗，保證施工現(xiàn)場的整潔，盡量減少噪音，不擾民及污染環(huán)境，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。三、工程變更1、工程施工過程中，甲方提出修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)，須提前與乙方聯(lián)系，并簽訂書面變更協(xié)議后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。2、甲方私自與工地施工人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，由甲方自負(fù)，給乙方造成損失，延誤工期的，還應(yīng)賠償。四、材料、設(shè)備的供應(yīng)1、由甲方提供的材料設(shè)備，應(yīng)為附合設(shè)計(jì)和國家標(biāo)準(zhǔn)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場，并事先通知乙方，雙方對所供應(yīng)材料的數(shù)量及外觀進(jìn)行共同驗(yàn)收，辦理交接手續(xù)后由乙方負(fù)責(zé)保管，并收取一定的保管費(fèi)用，如造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。2、甲供材料未經(jīng)甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的雙倍價(jià)格補(bǔ)償給甲方。3、由乙方提供的材料、設(shè)備，必須經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后再行使用。4、乙方提供的材料設(shè)備如不符合國家標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求或規(guī)格有差異時(shí)，禁止使用；如已使用，其后果和損失均由乙方承擔(dān)。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1、本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2001）執(zhí)行。2、工程驗(yàn)收分隱蔽工程驗(yàn)收、中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收三部分，其中對隱蔽工程和中間驗(yàn)收應(yīng)由甲、乙雙方及時(shí)辦理，以便進(jìn)入下道工序施工，甲方如不能按通知時(shí)間到現(xiàn)場視作同意。工程全部結(jié)束后，乙方應(yīng)通知甲方在5天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單。如甲方因故不能在5天內(nèi)參加驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)以書面形式通知乙方，另定驗(yàn)收日期，甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用，驗(yàn)收合格簽字后，結(jié)清工程余款，工程保修單即行生效3、如未經(jīng)驗(yàn)收，甲方自行搬入家具或居住，則視為驗(yàn)收合格。4、施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由質(zhì)檢部門對工程質(zhì)量予以驗(yàn)證，經(jīng)驗(yàn)證工程質(zhì)量不符合合同約定及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，驗(yàn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，驗(yàn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5、甲方如有特殊施工項(xiàng)目和特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，并另簽補(bǔ)充合同。六、工期延誤1、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)簽字，工期相應(yīng)順延：（1）工程量變化和設(shè)計(jì)變更；（2）不可抗力；（3）甲方同意工期順延的其他情況。2、因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延，因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。3、甲方不按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。4、因乙方責(zé)任未按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延，因乙方所提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格或造成的工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。七、違約責(zé)任1、合同雙方中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2、合同生效后，在合同履行期間，任何一方在雙方未取得一致意見并辦理合同終止手續(xù)的情況下擅自解除合同，應(yīng)按合同總造價(jià)的5%作為違約金，會(huì)付給對方，因一方擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過違約金時(shí)，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。如一方因故無法履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通過另一方法辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。3、甲方責(zé)任：（1綱）螞未近按的合儲(chǔ)同飄規(guī)治定息的錘時(shí)綢間錢、似要媽求組提途供匆材懇料農(nóng)、氣設(shè)求備存，迎應(yīng)霸償趁付同乙頑方舍因粘此朝造鐘成辣的哪停劈工波、哄誤箱工身機(jī)爆械晨臺(tái)粗班架的應(yīng)實(shí)鳥際濕損區(qū)失嚴(yán)。迎頭吸握說巴辨（綿2眉）椅由赴于煉甲使方閥提菊供潛的灘材燃料桌、漿設(shè)享備畏質(zhì)濟(jì)量揉的齡規(guī)均格吧差刃異嚼，掏乙引方撓向識(shí)甲瘡方代提石出蛇，推甲點(diǎn)方灑仍式表販?zhǔn)臼笫箖|用章而匠影走響暴工隱程院質(zhì)艘量乓，迎其抱返滲工敗費(fèi)慶用攤由查甲衛(wèi)方唇承處擔(dān)朽。持紫劉朗根虹草（帝3碌）軌工睛程墨未尖經(jīng)竄驗(yàn)甜收狼，抬甲豆方窗提糾前揚(yáng)使擴(kuò)用騙造俱成黎質(zhì)討量撈問美題桿或眉損鉆壞炊，帥由勝甲象方銜承乖擔(dān)砍責(zé)巷任喇。跳繼付山新燦鼓（膏4堂）失甲個(gè)方徐未警按冰約席定全期餃支誤付樸工牛程島款披的她，蹤每曲延搭誤呆一嚼天摟向定乙您方述支蓄付灣合啟同騎價(jià)宋款販1舟‰付的當(dāng)滯裕納攝金細(xì)。脈密企擁敘泉邪（丘5幅）紛甲貍方傘未城辦所理使有予關(guān)側(cè)手魔續(xù)期，嬌要疫求庭乙征方仰拆儉除師原冤有涂建高筑饅結(jié)輪構(gòu)辟設(shè)修備涼管杰線庭，蠻乙倒方爆有退權(quán)薪拒連絕攤施還工籍。晴譽(yù)稻習(xí)喉4豐、秒乙惜方叔責(zé)右任隙猶耀察泉?jiǎng)蚰幔〒?寬）屋工胳程德質(zhì)奔量臥不忽符榆合享合怎同美規(guī)殿定逐，釣甲浙方伐有撓權(quán)旅要偷求替無德償夏修滿理洋或磚返藏工球，璃造蘿成亡的鈔損布失跟由湖乙扭方愈負(fù)乓責(zé)更。誘捧椒塔敵狐弟（筑2巴）類乙問方探擅題自繁折地改繁原傷有矮建垮筑廚結(jié)如構(gòu)腿或王設(shè)多備臟管小線錘，鵝由償此澇造解成濕的隔損廟失逢或?qū)偈滤薰蕮P(yáng)（映包杰括拘罰容款跟）襲由叼乙拍方叉承乖擔(dān)辭。柴哪臺(tái)船大腦次（美3渾）腿乙叨方豬應(yīng)鉛妥昨善歉保芽護(hù)坐甲川方嘴提明供川的桃材瓶料三和仿設(shè)悲備尊等丙，祖如圈有聞?chuàng)p斥壞乘，話應(yīng)迅予速賠刑償主。搬和糟搏杰揪星（泉4孕）種由鞋于呀乙遇方謝原遼因辯，際致輩使厲工豆期魯延蓬誤干的眾，征每照延案誤絡(luò)一桿天盒向潮對簡方盼支末付摸合叨同構(gòu)價(jià)紋款依1袋‰兩的螺滯澇納焰金旱。鍬九索、汗合浴同裕爭光議偽的啞解破決似方躍式柄坡似本移合卸同嶄在卸履越行拉過講程傘中念產(chǎn)匹生塔的釋爭拼議瞎，祝由就當(dāng)糠事匪人相雙倆方冠協(xié)辱商網(wǎng)解角決您，牲也啟可北由競有某關(guān)錦部摸門件進(jìn)隆行苗調(diào)佛解示，衡如均調(diào)懷解旋不戰(zhàn)成慶的杰，僚可絕提漿交柏廣費(fèi)東楊仲秘裁辱委紗員鋼會(huì)賺仲分裁窯。斯十輕、霞其秘它膜約疼定駱事牧項(xiàng)營膚叮性冊1雙、罷因伍施塔工擦而戰(zhàn)產(chǎn)脊生殿的倉垃池圾界清靜除上和棄材及料吩搬祝運(yùn)襖，寒甲漁方岸可場委框托迫乙戶方盤負(fù)熔責(zé)答，呆其贈(zèng)費(fèi)悼用奶由知甲賀方獎(jiǎng)負(fù)般責(zé)富。搬止琴輝圣2溪、勿施嶺工懇期酒間挽，迫甲秤方冤將匠外訪屋辜鑰涂匙挨各蘇1魔把臭，飛交杏乙參方開保聰箮麗，窩工莫程涌竣勤工肥驗(yàn)楚收壩后描，止甲類方已負(fù)晨責(zé)等提貨供驗(yàn)新粒鎖爺，園由返乙鍬方霞當(dāng)霉場播安扯裝側(cè)好義后常交可付梨甲景方擔(dān)使西用罷。楚十蓋一軟、飾附淡則健蜂殊扣吊1象、碌雙醋方呆另輛有營約減定牙，情可朱簽姥訂冬補(bǔ)晉充膊合丹同罷。久粒智喘決2告、辭本浸合尺同業(yè)（使包哄括媽附翻表誕）蝦經(jīng)叫雙洽方跪簽佛字磨（云蓋拴章錯(cuò)）獎(jiǎng)后磨生捐效己，傭合磁同堡履假行礙完撞畢筆后譯終左止壽。捷罷在裹含3蟲、哲本吵合勺同拆和兆補(bǔ)筋充習(xí)合凈同浙具榜有險(xiǎn)同般等升法鑼律川效槐力幕。子速拌志撐4偏、壇本責(zé)合逗同證簽漢訂遮后逆工充程灑不燭得咬非維法美轉(zhuǎn)裕包駐。比緩呀什調(diào)5哥、優(yōu)本饅合毀同釣一紙式筆二有份玩，厚雙酷方脆各松執(zhí)擱一摸份謎。她甲讀方佛（封蓋抽章律）崇：賀_穩(wěn)_男_抽_蝦_蹦_若_鳳_呆_肆悶重示可殖墨稈供乙絮方培（縣蓋巡章泡）勺：屬_拍_孤_帖_溪_看_觸_醋_田_殼代工表能人拉（描簽蹈章糖）露：啄_掃_(dá)手_轟_傾_負(fù)_充_統(tǒng)_素_禍蘋角根竭綁暈捆法于定牽代醒表若人隱（刮蓋愈章腦）加：辰_崗_腎_姜_掃_(dá)常_吉_角_劉_款電久話檔或強(qiáng)手廚機(jī)放：萍_寬_墓_植_株_導(dǎo)_樹_我_歷_緣鋪萌立角簽愈倉鮮砌電黎話荷或秀手芽機(jī)秘：召_塘_森_店_策_(dá)胳_刷_銷_傳_滅_喚_閱_何_漂_給_恐_階_渣_缺年慣_率_傅_邀_計(jì)月捐_耽_唐_口_酒日凳冒訴阻幼您嚇裁悄_失_病_哨_冠_盆_且_抬_柿_戰(zhàn)年職_熄_圣_塞_憶月院_洪_減_濕_工日附表一：室內(nèi)裝飾工程預(yù)(決)算表工程名稱:房屋翻新裝修工程地點(diǎn):業(yè)主:電話一:客廳、餐廳、過道序號分項(xiàng)工程名稱單價(jià)（元）數(shù)量預(yù)算金額（元）備注1水電安裝工資：8000元材料：20000元280002裁地腳線10280米28003砂子水泥（包工包料