養(yǎng)殖場出租合同

養(yǎng)殖場出租合同養(yǎng)殖場出租合同

甲方：（出租方）

地址：XXX

聯(lián)系方式：XXX

乙方：（承租方）

地址：XXX

聯(lián)系方式：XXX

鑒于甲方擁有一座位于XXX的養(yǎng)殖場，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，本著平等、公正的原則，達成以下合作條款，共同簽訂本養(yǎng)殖場出租合同。

第一條租賃標的

1.甲方同意將位于XXX的養(yǎng)殖場出租給乙方使用，具體地址為XXX。

第二條租賃期限

1.本合同租賃期限為X年，自簽訂之日起算。

第三條租金及支付方式

1.租金總額為人民幣X萬元，乙方應在簽訂本合同之日起連續(xù)支付X個季度的租金。

2.租金可通過以下方式支付：（支付方式）。

第四條使用權益

1.乙方在租期內享有使用養(yǎng)殖場的權益，并可以按照自己的需求和實際情況進行養(yǎng)殖活動。

2.乙方在使用養(yǎng)殖場期間應按照相關法律法規(guī)要求進行養(yǎng)殖活動，并承擔養(yǎng)殖場租賃期間產(chǎn)生的一切責任和風險。

第五條維護責任

1.甲方應保證養(yǎng)殖場的安全和正常運營，確保設備設施的正常使用。

2.乙方應負責對養(yǎng)殖場進行定期維護和保養(yǎng)，確保養(yǎng)殖場設施的安全和正常使用。

第六條違約責任

1.任何一方違反本合同的規(guī)定，應承擔相應的違約責任。違約方應向守約方支付違約金，并賠償守約方因此所遭受的一切損失。

第七條合同變更

1.本合同的任何變更、修改或補充均需經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認后生效。

第八條合同解除

1.本合同未到期前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。解除合同時，需提前X個月書面通知對方。

2.如有一方擅自解除合同，并未提前書面通知對方，需支付違約金給對方。

第九條爭議解決

1.因本合同引起的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，爭議應提交至當?shù)刂俨梦瘑T會進行仲裁。

第十條其他事項

1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

第十一條合同生效

1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，自簽訂之日起所有條款均具有法律效力。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

日期：XXX日期：XXX第十二條違約責任

1.甲方若在租賃期內未按時提供養(yǎng)殖場給乙方使用，應向乙方支付租金的50%作為違約金。

2.乙方若在租賃期內對養(yǎng)殖場進行違法違規(guī)操作，或未按時支付租金，應向甲方支付租金的50%作為違約金。

第十三條養(yǎng)殖場設施維護和維修

1.甲方應對養(yǎng)殖場的大型設施進行定期維護和維修，保證其正常運行和安全。定期維護具體包括但不限于場地清潔、設施檢修和更換等。

2.如養(yǎng)殖場設施發(fā)生意外損壞，乙方應及時通知甲方進行維修。甲方應在收到通知后合理時間內進行維修，并承擔維修費用。

第十四條養(yǎng)殖場的環(huán)境保護

1.乙方在使用養(yǎng)殖場期間，應遵守相關的環(huán)境保護法律法規(guī)，并保證養(yǎng)殖活動不會對周圍環(huán)境造成污染和危害。

2.乙方應根據(jù)實際需要合理使用養(yǎng)殖場的資源，不得浪費和濫用。

第十五條養(yǎng)殖品種和數(shù)量

1.乙方在使用養(yǎng)殖場期間可根據(jù)實際需求選擇合適的養(yǎng)殖品種，并具體約定養(yǎng)殖的數(shù)量。

2.乙方在養(yǎng)殖過程中要嚴格遵守相關法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖數(shù)量符合規(guī)定，并負責因違規(guī)養(yǎng)殖引起的一切法律責任和風險。

第十六條租賃期滿

1.租賃期滿前，雙方應提前一個月協(xié)商是否續(xù)租。如有續(xù)租意愿，應及時簽訂新的租賃合同。

2.若乙方不租賃繼續(xù)使用養(yǎng)殖場，應在租賃期滿前將養(yǎng)殖場及其設施交還給甲方。甲方有權對養(yǎng)殖場進行檢查，如發(fā)現(xiàn)設施損壞或設備缺失，乙方應承擔相應的賠償責任。

第十七條其他約定

1.本合同的附件包括但不限于：經(jīng)營管理規(guī)范、使用設備清單、安全生產(chǎn)管理制度等。附件與本合同具有同等效力。

第十八條合同解除

1.經(jīng)雙方同意，本合同可以提前解除。解除合同需提前一個月以書面形式通知對方，并經(jīng)對方確認后生效。

2.合同解除后，雙方應按照實際情況進行結算。乙方應清空養(yǎng)殖場，并將養(yǎng)殖場交還至甲方。

第十九條合同爭議解決

1.本合同的爭議解決適用中華人民共和國法律。若甲、乙雙方就本合同內容發(fā)生爭議，可友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向所在地人民法院提起訴訟。

第二十條其他事項

1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并可通過補充協(xié)議形式予以確認。

第二十一條合同生效

1.本合同一式兩