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二手房售房合同協(xié)議書模板合同編號：甲方（賣方）：（姓名/名稱）乙方（買方）：（姓名/名稱）鑒于甲方是房屋所有人，擬以二手房的形式出售自己名下的房產(chǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就有關事宜達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況房屋地址：（具體地址）建筑面積：（平方米）套內(nèi)面積：（平方米）房屋所有權證號：（證號）土地使用權證號：（證號）第二條房屋交付1.甲方應按照乙方付款的約定時間進行房屋交付，包括向乙方提供房屋的產(chǎn)權證明和土地使用權證明等相關證件。2.乙方在房屋交付后，應及時辦理過戶手續(xù)，支付相應的過戶費用。3.房屋交付后，如因乙方原因導致房屋無法過戶或產(chǎn)生滯納金等費用，乙方應承擔相應責任和費用。第三條房屋價格和支付方式1.乙方購買房屋的總價為（人民幣大寫）（人民幣小寫）元，由乙方以（付款方式）方式進行支付。2.乙方支付房屋的首付款為（人民幣大寫）（人民幣小寫）元，應在（日期）前支付到甲方指定的賬戶上。3.乙方支付房屋的尾款為（人民幣大寫）（人民幣小寫）元，應在房屋交付前支付到甲方指定的賬戶上。第四條房屋質量和權益1.房屋交付后，甲方保證房屋的質量、權益等問題，如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方有權要求甲方進行維修、更換或退款。2.甲方應保證房屋的產(chǎn)權證明和土地使用權證明真實有效，在房屋交付后如發(fā)現(xiàn)相關問題，甲方應承擔相應責任和費用。3.乙方購買的房屋權益適用相關法律法規(guī)的規(guī)定。第五條合同解除1.甲方、乙方任何一方違反本合同約定的，對方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。2.乙方在交付房屋前解除合同的，應支付甲方違約金及產(chǎn)生的相關費用。第六條其他事項1.在合同履行過程中如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如無法達成一致，可向有關法院提起訴訟。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（賣方）：簽字：

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