出租經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地合同

出租經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地合同出租經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地合同甲方： （出租方）地址： 乙方： （承租方）地址： 鑒于甲方是一家擁有自有商業(yè)場(chǎng)地的企業(yè)，現(xiàn)有一部分場(chǎng)地待出租；乙方有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的需要，現(xiàn)雙方在平等、友好、互利的基礎(chǔ)上，就甲方出租其場(chǎng)地之事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地范圍甲方將其位于 （具體地址）的場(chǎng)地面積為 平方米出租給乙方，該場(chǎng)地的具體位置見甲方出具的場(chǎng)地圖。第二條租賃期限本合同期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日，屆滿后如乙方愿繼續(xù)使用該場(chǎng)地，雙方需另行協(xié)商續(xù)期事宜。第三條租金及繳納方式乙方每月支付租金為 元，租金可于每月的第五個(gè)工作日前支付至甲方指定的賬戶。如果乙方未能如期支付租金，則需按日計(jì)算支付逾期違約金，逾期一天收取交租金總額2%的罰款，如有多個(gè)逾期，則累計(jì)計(jì)算。第四條租賃用途乙方承諾使用場(chǎng)地的用途為 （填寫乙方所從事的業(yè)務(wù)及用途），不得以改變用途的方式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，也不得將出租場(chǎng)地用于非申報(bào)用途。第五條維護(hù)及保養(yǎng)乙方有義務(wù)對(duì)所承租的場(chǎng)地保持良好的維護(hù)及保養(yǎng)，如遇到因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞或設(shè)施失效，則應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按甲方要求進(jìn)行修理或更換。第六條安全保障乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守安全生產(chǎn)相關(guān)規(guī)定，保證員工及使用者的人身安全，確保場(chǎng)地秩序良好，保證場(chǎng)地安全。如乙方發(fā)生安全事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任并有權(quán)立即解除本合同。第七條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任乙方在租用場(chǎng)地期間，如有人員傷亡、財(cái)物損失等意外情況，乙方需自負(fù)責(zé)任，并按法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任.乙方在租賃期限內(nèi)，未按時(shí)按約支付租金的，應(yīng)支付交租金總額1%的違約金。.乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為并采取措施，如未及時(shí)予以糾正，則甲方有權(quán)立即解除本合同。.乙方在使用場(chǎng)地過程中違反有關(guān)法規(guī)及甲方所規(guī)定的相關(guān)制度或有損場(chǎng)地秩序的，甲方有權(quán)單方面解除合同并不予返還租金。第九條通知方式本合同任何一方通知均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，以掛號(hào)信或快遞寄送至雙方指定地址，郵戳或快遞交付收據(jù)作為送達(dá)證明。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決本合同的執(zhí)行、效力、解釋及糾紛的解決均適用中華人民共和國(guó)法律，對(duì)本合同履行過程中引發(fā)的爭(zhēng)議協(xié)商無果的，應(yīng)提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)進(jìn)行仲裁。第十一條其他本合同若干條款因中英文翻譯在表述上的不確定因素而使用時(shí)產(chǎn)生歧義的，應(yīng)以中文原文為準(zhǔn)。本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，