物業(yè)公司品質(zhì)部經(jīng)理崗位職責(zé)（五篇）

第3頁共3頁物業(yè)公司?品質(zhì)部經(jīng)?理崗位職?責(zé)1、?領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)?察、審查?、評(píng)估及?修訂物業(yè)?管理的職?能及工作?的能力;?2、執(zhí)?行政府各?項(xiàng)法規(guī)、?法令及物?業(yè)管理公?約，與有?關(guān)各部門?保持良好?關(guān)系;?3、制定?項(xiàng)目年度?物業(yè)管理?預(yù)算方案?，管理日?常物業(yè)的?服務(wù)品質(zhì)?、操作管?理流程及?適當(dāng)?shù)呢?cái)?務(wù)運(yùn)行情?況;4?、妥善處?理一切緊?急及突發(fā)?事件;?5、負(fù)責(zé)?樓宇、設(shè)?施、設(shè)備?的驗(yàn)收及?設(shè)備設(shè)施?的維修，?安排各項(xiàng)?維修工程?和專業(yè)的?發(fā)標(biāo)工作?;6、?負(fù)責(zé)監(jiān)管?項(xiàng)目資產(chǎn)?（如會(huì)所?、車位、?房屋等）?的運(yùn)行情?況;7?、負(fù)責(zé)協(xié)?調(diào)和管理?綠化、保?安等相關(guān)?工作;?8、負(fù)責(zé)?處理租戶?、業(yè)主投?訴，保持?小區(qū)環(huán)境?衛(wèi)生及維?持治安秩?序。物?業(yè)公司品?質(zhì)部經(jīng)理?崗位職責(zé)?（二）?1.在總?經(jīng)理的直?接領(lǐng)導(dǎo)下?，按照公?司各個(gè)時(shí)?期的中心?工作，依?據(jù)公司發(fā)?展規(guī)劃，?擬訂項(xiàng)目?管理目標(biāo)?，對(duì)總經(jīng)?理負(fù)責(zé)，?全面實(shí)施?項(xiàng)目的物?業(yè)管理工?作，提升?物業(yè)管理?服務(wù)質(zhì)量?;2.?負(fù)責(zé)總體?協(xié)調(diào)省內(nèi)?各經(jīng)銷店?所在城市?市政各部?門;3?.根據(jù)年?度計(jì)劃，?建立健全?項(xiàng)目所需?的規(guī)章制?度，業(yè)務(wù)?程序，督?導(dǎo)、布置?、檢查下?屬工作;?4.負(fù)?責(zé)擬定工?程、保安?、保潔、?客服等運(yùn)?行管理的?規(guī)章制度?、應(yīng)急預(yù)?案、工作?流程、標(biāo)?準(zhǔn)和規(guī)范?并上報(bào)公?司批準(zhǔn)后?實(shí)施;?5.負(fù)責(zé)?區(qū)域內(nèi)經(jīng)?銷店服務(wù)?質(zhì)量的點(diǎn)?檢工作，?全面提升?職員的綜?合素質(zhì);?___?_對(duì)省內(nèi)?經(jīng)銷店的?服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)?進(jìn)行提升?培訓(xùn)。?物業(yè)公司?品質(zhì)部經(jīng)?理崗位職?責(zé)（三）?1、負(fù)?責(zé)物業(yè)管?理項(xiàng)目內(nèi)?的能耗管?理、工程?維修、設(shè)?備管理、?裝修管理?等工作的?統(tǒng)籌與組?織實(shí)施;?2、全?面負(fù)責(zé)物?業(yè)項(xiàng)目的?供電、空?調(diào)、給排?水、消防?、電梯、?弱電系統(tǒng)?及建筑裝?修項(xiàng)目的?驗(yàn)收和資?料核實(shí)工?作;3?、制定年?度、季度?、月度公?共設(shè)備設(shè)?施維保工?作計(jì)劃，?并監(jiān)督落?實(shí);4?、管理做?好與本部?門業(yè)務(wù)相?關(guān)的合同?評(píng)審;負(fù)?責(zé)與相關(guān)?部門外聯(lián)?人員的溝?通及關(guān)系?維護(hù)，培?訓(xùn)和指導(dǎo)?工程團(tuán)隊(duì)?相關(guān)業(yè)務(wù)?;5、?全面負(fù)責(zé)?所有設(shè)備?、設(shè)施系?統(tǒng)的管理?、運(yùn)行、?維修等工?作;6?、負(fù)責(zé)小?區(qū)內(nèi)緊急?情況的處?理工作;?物業(yè)公?司品質(zhì)部?經(jīng)理崗位?職責(zé)（四?）1、?領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)?察、審查?、評(píng)估及?修訂物業(yè)?管理的職?能及工作?的能力;?2、執(zhí)?行政府各?項(xiàng)法規(guī)、?法令及物?業(yè)管理公?約，與有?關(guān)各部門?保持良好?關(guān)系;?3、制定?項(xiàng)目年度?物業(yè)管理?預(yù)算方案?，管理日?常物業(yè)的?服務(wù)品質(zhì)?、操作管?理流程及?適當(dāng)?shù)呢?cái)?務(wù)運(yùn)行情?況;4?、妥善處?理一切緊?急及突發(fā)?事件;?5、負(fù)責(zé)?監(jiān)管項(xiàng)目?資產(chǎn)（如?會(huì)所、車?位、房屋?等）的運(yùn)?行情況;?6、負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)和?管理綠化?、保安等?相關(guān)工作?;7、?完成完成?物業(yè)費(fèi)收?繳率達(dá)標(biāo)?;8、?負(fù)責(zé)處理?租戶、業(yè)?主投訴，?保持小區(qū)?環(huán)境衛(wèi)生?及維持治?安秩序。?物業(yè)公?司品質(zhì)部?經(jīng)理崗位?職責(zé)（五?）1.?負(fù)責(zé)制訂?商場(chǎng)安全?、消防規(guī)?章制度并?落實(shí)執(zhí)行?;2.?商場(chǎng)安全?管控，審?批動(dòng)用明?火作業(yè)申?請(qǐng)，并組?織人員進(jìn)?行監(jiān)督和?檢查;?3.商場(chǎng)?責(zé)任區(qū)域?安全保衛(wèi)?、消防工?作及滅火?應(yīng)急措施?演習(xí)計(jì)劃?，定期組?織消防演?習(xí);4?.負(fù)責(zé)維?持商場(chǎng)內(nèi)?部、廣場(chǎng)?、停車場(chǎng)?的秩序，?檢查和預(yù)?防治安事?故，協(xié)助?、配合國?家公安部?門偵破有?關(guān)治安和?違法犯罪?案件;?5.處理?顧客有關(guān)?安全方面?的各種投?訴，努力?創(chuàng)造良好?的治安環(huán)?境;6?.負(fù)責(zé)實(shí)?施對(duì)商場(chǎng)?消防設(shè)施?、滅火器?材和消防?安全標(biāo)志?的