物業(yè)工程部崗位職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)范文（四篇）

第4頁共4頁物業(yè)工程?部崗位職?責(zé)標(biāo)準(zhǔn)范?文主管?1、忠?于公司，?自覺維護(hù)?公司的利?益，形象?、聲譽(yù)。?2、切?實(shí)執(zhí)行經(jīng)?理指令，?認(rèn)真落實(shí)?崗位責(zé)任?制，督導(dǎo)?部門員工?嚴(yán)格遵守?公司各項(xiàng)?規(guī)章制度?，認(rèn)真執(zhí)?行物業(yè)管?理法規(guī)。?3、及?時傳達(dá)公?司各種會?議精神及?領(lǐng)導(dǎo)指示?，并組織?部門員工?學(xué)習(xí)、貫?徹、落實(shí)?。4、?針對部門?員工技術(shù)?狀態(tài)和思?想動態(tài)，?編制培訓(xùn)?計(jì)劃，對?員工進(jìn)行?職業(yè)道德?物業(yè)服務(wù)?意識教育?和專業(yè)知?識培訓(xùn)。?5、負(fù)?責(zé)組織制?訂園區(qū)公?共設(shè)施、?樓宇、設(shè)?備的管理?規(guī)定，并?貫徹執(zhí)行?，確保以?上設(shè)施/?設(shè)備處于?安全完好?狀態(tài)。?6、負(fù)責(zé)?指導(dǎo)編制?設(shè)施/設(shè)?備保養(yǎng)維?修計(jì)劃，?并落實(shí)執(zhí)?行，確保?按計(jì)劃保?養(yǎng)率__?__%，?設(shè)備完好?率___?_%以上?。7、?負(fù)責(zé)物業(yè)?公司接管?物業(yè)項(xiàng)目?的供配電?、空調(diào)給?排水、消?防、電梯?、弱電系?統(tǒng)及建筑?裝修項(xiàng)目?的驗(yàn)收和?資料核實(shí)?工作，并?及時按要?求將有關(guān)?資料、圖?紙歸檔、?建檔。?8、負(fù)責(zé)?對園區(qū)內(nèi)?的工程改?造、設(shè)備?更新、重?要維修工?程的方案?及進(jìn)行技?術(shù)審核并?上報(bào)公司?領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)?后，現(xiàn)場?督導(dǎo)工程?施工，控?制工程質(zhì)?量、進(jìn)度?。9、?按照IS?9002?質(zhì)量保證?體系健全?部門各項(xiàng)?規(guī)章制度?、操作規(guī)?程，以及?各種記錄?表格，并?每月檢查?、審核。?10、?協(xié)調(diào)施工?單位按國?家規(guī)定標(biāo)?準(zhǔn)為業(yè)主?提供保修?服務(wù)，保?障業(yè)主利?益。1?1、督導(dǎo)?部門員工?按服務(wù)規(guī)?范為業(yè)主?/住戶提?供及時、?優(yōu)質(zhì)、高?效的上門?服務(wù)工作?，要做到?業(yè)主/住?戶滿意率?____?%，到位?及時率_?___%?。12?、負(fù)責(zé)緊?急情況的?處理工作?。13?、積極協(xié)?助支持其?它部門工?作，把公?司整體利?益放到第?一位。?14、完?成領(lǐng)導(dǎo)交?辦的其它?工作。?15、對?部門員工?工作質(zhì)量?、工作效?率進(jìn)行考?核，發(fā)現(xiàn)?問題及時?糾正。?物業(yè)工程?部崗位職?責(zé)標(biāo)準(zhǔn)范?文（二）?資料管?理員1?、熟悉《?檔案法》?等與工程?項(xiàng)目相關(guān)?的法律、?法規(guī)及政?策，熟悉?工程檔案?工作流程?，具有較?強(qiáng)的保密?意識及服?務(wù)意識;?2、對?公司物業(yè)?管理項(xiàng)目?前期形成?的、具有?保存價值?的文字資?料、圖象?等進(jìn)行收?集、整理?、歸檔、?保管;?3、做好?工程檔案?、設(shè)備檔?案歸檔工?作，規(guī)范?檔案管理?，使公司?檔案不流?失，安全?完整保存?，為公司?各項(xiàng)工作?服務(wù);?4、協(xié)助?做好行政?報(bào)文等各?項(xiàng)工作;?5、負(fù)?責(zé)公司領(lǐng)?導(dǎo)交辦的?其他有關(guān)?工作。?物業(yè)工程?部崗位職?責(zé)標(biāo)準(zhǔn)范?文（三）?文員?一、熟知?公司及工?程部各項(xiàng)?規(guī)章制度?、工作程?序。二?、負(fù)責(zé)工?程部的內(nèi)?務(wù)工作，?各類文件?材料的收?發(fā)、傳閱?及存擋工?作。三?、協(xié)助主?管安排例?會，做好?會議記錄?。嚴(yán)格執(zhí)?行考勤制?度，按時?上交。?四、負(fù)責(zé)?接維修任?務(wù)單，按?其內(nèi)容安?排維修員?工，并認(rèn)?真做好日?常維修記?錄和存檔?。遇有處?理不了、?未處理的?要及時向?主管匯報(bào)?，并按主?管指示安?排工作。?五、每?日、每月?、每年對?維修工作?單進(jìn)行匯?總，與客?戶服務(wù)部?配合統(tǒng)計(jì)?維修的及?時率、處?理率。及?時率、處?理率未達(dá)?____?%時應(yīng)及?時向主管?匯報(bào)，分?析原因，?制定整改?措施。?六、負(fù)責(zé)?工程部計(jì)?劃內(nèi)（外?）物料的?上報(bào)工作?，合理備?料及時補(bǔ)?缺。七?、負(fù)責(zé)工?程部用料?的管理，?工程材料?、辦公材?料的領(lǐng)取?及發(fā)放。?八、負(fù)?責(zé)機(jī)房鑰?匙的保管?、借用、?移交及登?記工作。?九、負(fù)?責(zé)工程部?的工具管?理工作，?建立健全?個人及公?用工具卡?，及時補(bǔ)?充更換耗?損工具。?十、認(rèn)?真、準(zhǔn)確?、迅速地?完成主管?交辦的其?他工作。?物業(yè)工?程部崗位?職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)?范文（四?）副經(jīng)?理1、?協(xié)助工程?部經(jīng)理負(fù)?責(zé)編制各?種設(shè)備、?設(shè)施的維?修保養(yǎng)計(jì)?劃并組織?實(shí)施;?2、協(xié)助?工程部經(jīng)?理負(fù)責(zé)各?類檢驗(yàn)設(shè)?備的管理?;3、?協(xié)助工程?部經(jīng)理負(fù)?責(zé)管理處?業(yè)主入住?驗(yàn)房、裝?修申請意?見審批、?裝修巡查?管理工作?;4、?協(xié)助參與?設(shè)施設(shè)備?的采購評?審工作;?5、協(xié)?助工程部?經(jīng)理保障?各類設(shè)