2023年集體土地轉(zhuǎn)讓合同范本

2023年集體土地轉(zhuǎn)讓合同范本集體土地轉(zhuǎn)讓合同范本1

轉(zhuǎn)讓方（以下稱甲方）

負(fù)責(zé)人：

受讓方（以下稱乙方）

甲乙雙方依據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定，本著同等互利，協(xié)商一樣的原則，就土地運用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守：

一，甲方轉(zhuǎn)讓給已方的土地位于四至，總面積平方米/畝。（以下稱該土地）

二，甲方保證對該土地在轉(zhuǎn)讓給乙方前沒有設(shè)定任何形式的擔(dān)保，也沒有將其全部或部分出資或作價入股，甲方將此土地的運用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，已按法律規(guī)定的程序征得了其集體組織內(nèi)部成員的同意。

三，乙方將此土地用于興建住宅。不得用于其它用途。

四，雙方協(xié)商確定此土地的轉(zhuǎn)讓價格為元人民幣/平方米（畝），共元人民幣，大寫人民幣，此外，乙方再無須向甲方支付任何費用。

五，在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，乙方將土地補償款元人民幣一次性支付給甲方。

六，甲方須全力幫助乙方辦理土地運用權(quán)證書的審批手續(xù)，辦證所需的一切稅費由乙方負(fù)擔(dān)。

七，土地運用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，如該土地被國家征用，依法所得的各種補償款歸乙方全部。甲方及其組織成員不得安排補償款。

八，任何一方違約，除應(yīng)依法擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任外，還應(yīng)向另一方支付土地轉(zhuǎn)讓價款%的違約金。

九，本協(xié)議定一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交有關(guān)管理機(jī)關(guān)一份，都有相同的法律效力，自雙方簽字蓋章后生效。

十、雙方確認(rèn)在國土局簽訂合同或協(xié)議只供參考，詳細(xì)生效內(nèi)容以本合同為準(zhǔn)。

甲方：

（公章）

乙方：

二0xx年月日

集體土地轉(zhuǎn)讓合同范本2

轉(zhuǎn)讓方（即承包方、流出方，以下簡稱甲方）：

1、農(nóng)村集體：

戶代表數(shù)：xx戶

2、負(fù)責(zé)人：職務(wù)：

3、負(fù)責(zé)人身份證號碼：

受讓方（即受讓方、流入方，以下簡稱乙方）：

1、單位：

2、法定代表人：

3、單位地址：

4、法人居民身份證號碼：

為了明晰產(chǎn)權(quán)，辦理林權(quán)過戶手續(xù)，甲乙雙方經(jīng)同等協(xié)商，本著公開、公允、公正和誠懇信用的原則，對不宜實行家庭承包方式的荒山荒地，通過公開協(xié)商方式，根據(jù)法定程序，依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》、《森林法》、《民法通則》、《合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，特訂立本轉(zhuǎn)讓補充合同。

一、荒山荒地名稱、坐落、面積和用途

荒山荒地名稱：xxxx（小地名）。合同標(biāo)的為荒山荒地承包經(jīng)營權(quán)（是指荒山荒地的占有、運用、收益和依法處分權(quán)）

坐落：

面積：畝（大寫）

四至界限為：

東至：

南至：

西至：

北至：

用途：本合同轉(zhuǎn)讓的荒山荒地必需用于林業(yè)生產(chǎn)，未經(jīng)縣級以上林業(yè)行政主管部門依法批準(zhǔn)，不得變更林地用途、用于非林建設(shè)。

二、流轉(zhuǎn)方式、期限和承包費及支付方式、時間

以轉(zhuǎn)讓方式承包，承包期xx年，從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。

承包費經(jīng)雙方協(xié)商確定為：每畝每年計xx元，共xx畝，應(yīng)支付承包費合計xx元（大寫：xx）。承包費每年支付一次，一次支付xx元，每年承包費必需于xx月xx日以前支付。

三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利。

1、發(fā)包的荒山荒地屬本集體全部。

2、依照合同約定收取承包費。

3、依照法律法規(guī)規(guī)章和政策監(jiān)督、指導(dǎo)乙方依照承包合同約定的用途合理利用荒山荒地，制止非法損害承包地的行為。

4、執(zhí)行林地利用總體規(guī)劃，辦理征收、征用、占用的補償事宜。

5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利。

（二）甲方的義務(wù)。

1、于本合同生效之日交付權(quán)屬清晰、未設(shè)定擔(dān)保的荒山荒地（法律規(guī)定愛護(hù)的寶貴、瀕危、稀有、有益的野生動物、植物和地下礦藏、埋藏物除外），剛好向縣林業(yè)行政主管部門申請權(quán)屬變更登記，并幫助乙方申領(lǐng)林權(quán)證；第三人對本承包地主見權(quán)利的，由甲方負(fù)責(zé)處理，并不得影響乙方的權(quán)利。

2、敬重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

3、維護(hù)乙方承包的荒山荒地的占有、運用、收益權(quán)及承包經(jīng)營權(quán)的依法流轉(zhuǎn)權(quán)，承包后所種植的林木全部權(quán)；

4、承包期內(nèi)，不得非法變更、解除承包合同和收回承包地。

5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務(wù)。

（三）乙方的權(quán)利。

1、于本合同生效之日接受荒山荒地（法律規(guī)定愛護(hù)的寶貴、瀕危、稀有、有益的野生動物、植物和地下礦藏、埋藏物除外），在甲方的協(xié)作、幫助下向縣級以上林業(yè)行政主管部門申領(lǐng)林權(quán)證。

2、對承包的荒山荒地依法享有占有、運用、收益權(quán)，依法登記取得林權(quán)證書后，其承包經(jīng)營權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者以其它方式流轉(zhuǎn)；正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動不受干涉。

3、對承包期內(nèi)非法變更、解除承包合同、收回承包地的行為進(jìn)行抗辯，依法行使損害賠償懇求權(quán)。

4、享受國家有關(guān)扶持、實惠政策；承包經(jīng)營地被依法征收、征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償。

5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利。

（四）乙方的義務(wù)。

1、維持承包荒山荒地的林業(yè)用途，未經(jīng)有權(quán)的林業(yè)行政主管部門依法批準(zhǔn)，不得變更林地用途、用于非林建設(shè)。

2、依法愛護(hù)和合理利用承包地。不斷加大對承包土地的投入，提高其生產(chǎn)實力，提升其運用價值，依約推動開發(fā)利用進(jìn)度；不自行或準(zhǔn)許他人在承包地內(nèi)開荒、采石、取土、建窯等，不進(jìn)行破壞性、掠奪式開發(fā)、經(jīng)營，不給林地造成永久性損害；采伐林木應(yīng)有安排地依法進(jìn)行；制止在野外違章用火行為，一旦發(fā)生森林火災(zāi)和病蟲害、林木盜伐事務(wù)，應(yīng)主動實行措施，并剛好向有關(guān)部門報告。

3、聽從、支持林地利用總體規(guī)劃，接受甲方依法進(jìn)行的監(jiān)督和指導(dǎo)。

4、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務(wù)。

四、合同期內(nèi)荒山荒地及荒山荒地開發(fā)后資源收益的處置：

五、合同期滿時，荒山荒地及荒山荒地開發(fā)后資源資產(chǎn)的處置：

六、違約責(zé)任

甲乙雙方在合同生效后，應(yīng)當(dāng)善意履行合同，如一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合規(guī)定且無免責(zé)事由的，應(yīng)向守約方支付違約金xx元（大寫：xx）；若造成損失的，應(yīng)當(dāng)實行補救措施，履行減損義務(wù)，擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任，是否接著履行合同由守約方確定。

七、合同的變更和解除

（一）以下條件成就時，可以變更或解除承包合同：

1、經(jīng)雙方協(xié)商一樣且不損害國家、集體和社會公共利益；

2、發(fā)生不行抗力以致部分或完全不能履行合同義務(wù)；

3、乙方主動放棄承包期或丟失承包經(jīng)營實力且自愿要求的。

（二）以下條件成就時，應(yīng)當(dāng)變更或解除承包合同：

1、乙方不依照合同交付承包費；

2、乙方破壞性、掠奪性經(jīng)營，或拋荒，或擅自變更林地用途，經(jīng)甲方制止無效的；

3、承包林地部分或全部依法轉(zhuǎn)為其他建設(shè)用地；

4、一方違約致使承包合同無法履行或已無履行必要；

5、承包合同期限屆滿。變更或解除承包合同應(yīng)提前60天書面通知對方，若使一方遭遇損失的，應(yīng)由責(zé)任方賠償損失。

八、爭議的解決

本承包合同履行發(fā)生爭議時，甲乙雙方可協(xié)商解決，也可以提請村民委員會、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解；若當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可向林地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可干脆向人民法院起訴。

九、其他事項

1、本承包合同自雙方簽字、蓋章之日起成立，經(jīng)勐烈鎮(zhèn)人民政府鑒證后生效，不因甲方承辦人或負(fù)責(zé)人及乙方代表人的變更而影響法律效力。

2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商制定補充協(xié)議，依法訂立的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本村民委員會備存一份。

轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：受讓方（簽名）：

負(fù)責(zé)人（簽名）：代表人（簽名）：

年月日年月日

鑒證單位：（蓋章）

鑒證人簽名：

年月日

集體土地轉(zhuǎn)讓合同范本3

合伙人(甲方)：身份證號：

合伙人(乙方)：身份證號：

雙方經(jīng)友好協(xié)商本著同等、自愿、合法的原則達(dá)成如下合伙協(xié)議：

第一條合伙項目

合伙項目地點。面積，土地現(xiàn)狀，權(quán)屬，出讓金繳納，是否有土地負(fù)擔(dān)隱瞞等。

其次條合伙期限

合伙期限自____________年____________月____________日起，至____________年____________月____________日。

第三條出資額、方式、期限

1.合伙人以貨幣方式出資。甲方已支付的____________元作為甲方首筆出資款。首筆出資款，甲方____________年____________月____________日前還應(yīng)出資元，乙方____________年____________月____________日前應(yīng)出資____________元。以后每一筆的出資數(shù)額應(yīng)相等，雙方依據(jù)須要再確定出資數(shù)額和期限。

第四條盈余安排與債務(wù)擔(dān)當(dāng)

1、各合伙人均按利潤的____________%的比例安排。

2、合伙債務(wù)先由合伙財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償時，以各合伙人的安排比例為據(jù)，按比例擔(dān)當(dāng)。

第五條入伙、退伙

1、入伙：①需承認(rèn)本合同;②需經(jīng)全體合伙人同意;③執(zhí)行了合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。

2、退伙：①需有正值理由方可退伙;②不得在合伙不利時退伙;③退伙需提前2個月書面告知另一合伙人，并經(jīng)該合伙人書面同意;④退伙后以退伙時的財產(chǎn)狀況進(jìn)行協(xié)議結(jié)算;⑤未經(jīng)另一合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應(yīng)進(jìn)行賠償。

第六條合伙事務(wù)的'管理

1、合伙期間對外訂立合同;定價出售房屋，重大合伙支出，等重大事項有合伙人共同確定并執(zhí)行。

2、合伙的賬目有甲乙雙方共同管理，一式兩份雙方分別在對方賬本上簽字認(rèn)可，定期結(jié)算。雙方指定合伙帳號，有甲乙雙方共同管理，出資款、出售的房款暫存入該帳號。

第七條合伙的終止及終止后的事項

1.合伙因以下事由之一得終止：①合伙期屆滿;②全體合伙人同意終止合伙關(guān)系;③合伙事業(yè)完成或不能完成;④其他法定事由。

2.合伙終止后的事項：①合伙人進(jìn)行結(jié)算;②結(jié)算后如有盈余，則按收取債權(quán)、清償債務(wù)、返還出資、按比例安排剩余財產(chǎn)的依次進(jìn)行。固定資產(chǎn)和不行分物，可作價賣給合伙人或第三人，其價款參加安排;③清算后如有虧損，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠郑珊匣锶税闯鲑Y比例擔(dān)當(dāng)。

第八條補充條款

本合同如有未盡事宜，應(yīng)由合伙人探討補充或修改。補充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。

第九條其他約定

第十條生效

本合同正本一式兩份，合伙人各執(zhí)一份。雙方簽字之日生效，具有同等法律效力。

合伙人(甲方)：____________合伙人(乙方)：____________

簽訂日期：____________年____________月____________日

集體土地轉(zhuǎn)讓合同范本4

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：身份證號：

受讓方(以下簡稱乙方)：身份證號：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣，現(xiàn)就甲方全部集體土地及地上附著物運用權(quán)受讓于乙方有關(guān)事宜訂立如下協(xié)議：

第一條甲方將位于（包括甲方原有的老宅基地及周邊有植被、樹木的土地），面積為平方米土地及地上附著物全部受讓給乙方，土地轉(zhuǎn)讓范圍和面積以測量為準(zhǔn)，并繪有測量平面圖，其土地上附著物及固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)移以清點為準(zhǔn)，并附盤點清單。測量平面圖、測量面積和地上附著物等固定資產(chǎn)盤點清單均為本合同的組成部分（詳見附件）。

其次條運用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限共____年，甲方從____年____月____日起將上述運用權(quán)交付乙方運用，至____年____月____日收回。土地一經(jīng)轉(zhuǎn)讓，此塊土地的全部權(quán)益全部轉(zhuǎn)至乙方名下，甲方對此塊土地不再享有任何權(quán)益，甲方無權(quán)干涉乙方運用本土地。

第三條本協(xié)議簽訂后日內(nèi)甲方將土地轉(zhuǎn)讓、交

付給乙方。本土地轉(zhuǎn)讓費用總共為人民幣元(大寫

元)，支付方式為_____________________________。

第四條土地轉(zhuǎn)讓乙方前，甲方享有對本土地全部權(quán)益，保證本土地不存在其他權(quán)利瑕疵和各種費用的拖欠。轉(zhuǎn)讓后第三方向乙方主見本土地權(quán)利和有關(guān)費用的，甲方干脆與第三方妥當(dāng)協(xié)商處理，如造成乙方損失甲方應(yīng)雙倍賠償。

第五條土地交付乙方前，甲方必需對原有老宅進(jìn)行拆除運走，對老宅基地進(jìn)行平整，老宅周邊樹木及植被保留原狀。

第六條土地轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方對本土地及地上附著物有完整的支配、收益、運用、等全部處置權(quán)利，甲方不得干涉。

第七條甲方權(quán)利義務(wù)

1、如國家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為需征用上述運用權(quán)，甲方有權(quán)收回。

2、如因不行抗力緣由給乙方造成損失甲方不予賠償。

3、如因乙方不按時交納轉(zhuǎn)讓費，經(jīng)甲方向乙方書面催款通知30日后，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方支付違約金______元。

4、不因國家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為，甲乙雙方可協(xié)議解除本合同，轉(zhuǎn)讓費據(jù)實結(jié)算，甲方不行單方無故解除合同。

5、甲方應(yīng)保證乙方正常運用上述運用權(quán)，確保供水、供

電、通行，并供應(yīng)辦理運用權(quán)變更手續(xù)相關(guān)證明材料。

第八條乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方依據(jù)須要在辦理相關(guān)許可證件后有權(quán)在受讓土地上搭建建筑物及修建附屬設(shè)施，甲方不得干涉。

2、合同有效期內(nèi)，乙方搭建的建筑物及修建的附屬設(shè)施由乙方占有、運用、受益、處分，甲方無權(quán)干涉，合同期滿后，乙方同等條件下有續(xù)訂合同的優(yōu)先權(quán)。

3、乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓受讓的土地及地上附著物運用權(quán)。

4、因國家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為征用、甲方單方收回運用權(quán)、合同期滿后，乙方建筑物或設(shè)施仍能夠運用，甲方應(yīng)折價補償乙方經(jīng)濟(jì)損失_________元。

5、乙方可與甲方協(xié)議解除合同，轉(zhuǎn)讓費據(jù)實結(jié)算，解除合同乙方應(yīng)提前30日書面通知甲方，乙方向甲方書面通知60日后合同自動終止。

6、乙方應(yīng)按時支付轉(zhuǎn)讓費用并不得違法運用上述運用權(quán)。

第九條自本協(xié)議簽訂之日起，任何一方不得違反本協(xié)議或者反悔，如有違反或反悔，違反或反悔一方必需擔(dān)當(dāng)對方投入、以及日后發(fā)展及可預(yù)期收益等一切責(zé)任及全部經(jīng)濟(jì)損失。

第十條本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

年月日年月日

村委會（同意備案登記看法）：

集體土地轉(zhuǎn)讓合同范本5

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著同等、自愿、有償、誠懇信用原則，就雙方

一、地塊概況

1.該地塊位于東鄰：西鄰：南鄰：北鄰:__________)，土地面積為________平方米(折________畝)。宗地四至及界址點座標(biāo)詳見附件1國有土地出讓合同及其附件。

2.現(xiàn)該地塊的用途為工業(yè)用地。

二、甲、乙雙方共同確認(rèn)：以甲方的名義依法取得本協(xié)議項下的該宗土地中，土地面積為平方米(折畝)系由乙方單獨出資借用甲方名義購買，該土地的實際運用權(quán)為乙方，乙方對該土地享有依法占有、運用、收益及處分的權(quán)能。該地塊宗地四至及界址點座標(biāo)詳見附件2。

三、鑒于甲方已與政府有關(guān)部門協(xié)商，該宗土地的價格為2.5萬元/畝，故甲、乙雙方一樣同意，乙方應(yīng)按2.5萬元/畝的價格在本協(xié)議簽署后當(dāng)日內(nèi)支付給甲方15萬元(壹拾伍萬元)。其余部份在土地劃定后，按每畝2.5萬元/畝的價格×乙方實際所得土地畝數(shù)，甲乙進(jìn)行結(jié)算。

甲、乙雙方共同承諾，無論甲方實際取得本協(xié)議項下的該宗土地的價格

四、甲方取得該宗土地后，可在其實際享有權(quán)利(即本協(xié)議其次條約定)的范圍內(nèi)獨立經(jīng)營，享有全部收益、擔(dān)當(dāng)全部風(fēng)險，全部的權(quán)利、義務(wù)均與乙方無關(guān)，乙方亦不得干涉甲方的獨立經(jīng)營活動。

五、甲方取得該宗土地后，乙方可在其實際享有權(quán)利(即本協(xié)議其次條約定)的范圍內(nèi)獨立經(jīng)營，享有全部收益、擔(dān)當(dāng)全部風(fēng)險，全部的權(quán)利、義務(wù)均與甲方無關(guān)，甲方亦不得干涉乙方的獨立經(jīng)營活動。

六、甲方自愿承諾：乙方有權(quán)在不破壞該宗土地整體規(guī)劃的情形下，可自由開發(fā)、運用、利用其享有權(quán)利的土地運用權(quán);甲方自愿承諾，無條件協(xié)作乙方所屬土地單獨辦理土地運用權(quán)證和土地開發(fā)、利用、變性的相關(guān)事宜等。

七、一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金5萬元(人民幣)并賠償由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失

八、甲方全部股東自愿為本協(xié)議項下甲方的全部義務(wù)供應(yīng)連帶擔(dān)保責(zé)任。

九、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

十.本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

十一.本協(xié)議經(jīng)雙方及擔(dān)保人簽字或蓋章后生效。

甲方：(簽章)全體股東簽字：年月日

乙方：簽字：年月日

集體土地轉(zhuǎn)讓合同范本6

甲方：

乙方：

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著同等、自愿、有償、誠懇信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、地塊概況

1、該地塊位于____市，土地面積為____平方米(折畝)。宗地四至及界址點座標(biāo)詳見附件。

2、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地，屬開發(fā)用地。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲方與乙方共同出資成立房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱合作公司)，甲方以所售賣的土地作價__萬入股認(rèn)繳注冊資本，占股權(quán);乙方以貨幣出____萬一次性出資注冊資本，占股權(quán)。

2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個月內(nèi)辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于__，綠化率不少于____，建筑密度不小于____，土地用途為商業(yè)、住宅用地。

３、土地的轉(zhuǎn)讓價為____萬元/畝，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__萬元。

４、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：

1)第一期定金，地價款的____%，計人民幣____萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。

2)其次期，轉(zhuǎn)讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時，雙方簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，乙方再行支付地價款的____%，計人民幣____萬元。

3)第三期，辦結(jié)該土地的國有土地運用證后____個工作日內(nèi)支付地價款的____%，計人民幣____萬元，余下____%的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內(nèi)付清。

５、為保證前款第一期地價款的剛好支付，甲方應(yīng)先行辦理合作公司購買轉(zhuǎn)讓土地的出讓協(xié)議，以確保過戶等工作的實施進(jìn)度與本協(xié)議相吻合。

６、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負(fù)。甲方情愿幫助乙方解決有關(guān)開發(fā)指標(biāo)、稅費返還及政策協(xié)調(diào)。

三、違約責(zé)任

1、甲方誠邀乙方參加其畝土地的第三方轉(zhuǎn)讓事宜，并承諾創(chuàng)建條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方情愿雙倍返還定金，計67萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地運用權(quán)之日起個工作日內(nèi)支付此款。

2、乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的__作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過__個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。

3、甲方、乙方分別擔(dān)當(dāng)合作公司注冊的相關(guān)費用。

四、其他

1、在土地出讓過程中，乙方僅擔(dān)當(dāng)應(yīng)由受讓方擔(dān)當(dāng)?shù)耐恋仄醵惡徒灰踪M用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方另行擔(dān)當(dāng)。

2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生沖突、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。

5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

6、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

甲方(蓋章)：

代表：

乙方(蓋章)：

代表：

____年____月____日

集體土地轉(zhuǎn)讓合同范本7

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

依據(jù)國家和省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上就下列房產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將坐落于的房產(chǎn)出售給乙方，乙方對甲方所出售的房產(chǎn)已作了充分了解，情愿購買該房產(chǎn)。

甲方出售的上述房產(chǎn)基本狀況為(1)混凝土基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)辦公室三層，總建筑面積為400平方米;(2)星棚結(jié)構(gòu)5個：生產(chǎn)車間、宿舍總面積5200平方米。甲、乙雙方擬訂交易上述房產(chǎn)的全部，建筑面積5600平方米。

上述房產(chǎn)若有設(shè)立住房專項修理資金賬戶，則該賬戶房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移給乙方，如沒設(shè)立該賬戶的，則所設(shè)立責(zé)任隨房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移給乙方。

二、甲、乙雙方議定上述房產(chǎn)的`成交價格為人民幣壹佰肆拾柒萬元整(1470000元)，按混凝土結(jié)構(gòu)每平方米360元計算，星棚結(jié)構(gòu)每平方米255元計算。甲方已于簽訂合同當(dāng)日收到乙方以現(xiàn)金形式給付人民幣壹佰肆拾柒萬元整(1470000元)。

三、甲方同意于年月日將該房產(chǎn)交付給乙方運用。

四、甲方保證上述房產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)

五、甲方確定中途不賣或逾期10天仍未交付房產(chǎn)時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，賠償人民幣伍萬元整的違約金給乙方。

六、辦理上述房產(chǎn)所需繳納的稅費，均由甲方繳納。

七、本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)剛好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、本合同未盡事宜，由雙方約定后作為補充合同并與本合同具有同等法律效力。

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各存一份。

十、本合同于年月日在簽訂。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

法定代表人：法定代表人：

身份證號碼：身份證號碼：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

托付代理人：托付代理人：

身份證號碼：身份證號碼：

集體土地轉(zhuǎn)讓合同范本8

出讓方(甲方)：_____________________________

受讓方(乙方)：_____________________________

為了促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，提高土地運用效益，依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中共四川省委、中共四川省人民政府關(guān)于做好農(nóng)村土地運用權(quán)合理流轉(zhuǎn)工作促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的看法》中的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將本集體流轉(zhuǎn)的土地轉(zhuǎn)讓給(乙方)________________，并達(dá)成以下協(xié)議：

一、土地流轉(zhuǎn)方式：土地運用權(quán)轉(zhuǎn)讓。

二、土地流轉(zhuǎn)用途：

乙方將流轉(zhuǎn)來的土地作為縣人民政府招商引資項目《優(yōu)質(zhì)肉兔健康養(yǎng)殖與產(chǎn)業(yè)化工程》項目的養(yǎng)殖基地及配套設(shè)施建設(shè)。

三、土地流轉(zhuǎn)的范圍、數(shù)量及土地性質(zhì)：

甲方轉(zhuǎn)讓土地共計____畝，東至______，南至______，西至______，北至______。其中：田土____畝(田坎、土埂、沙函、沙坑)；坡地____畝。(后附簡易圖示法表明四方邊界)。

四、土地流轉(zhuǎn)期限：

甲方土地轉(zhuǎn)讓給乙方的時間從____年___月___日起至____

年___月___日止，計___年。

五、土地流轉(zhuǎn)費用：

甲方轉(zhuǎn)讓土地費用，每畝每年由乙方交給甲方黃谷_____公斤，共計每年應(yīng)交黃谷_____公斤。該費用依據(jù)當(dāng)年國家規(guī)定的糧食價格折合成現(xiàn)金_____元/畝支付，共計______元。該費用每五年依據(jù)物價調(diào)整一次。

土地流轉(zhuǎn)費用給付方式：

乙方在本協(xié)議簽訂___日內(nèi)，付給甲方當(dāng)年轉(zhuǎn)讓土地費用(人民幣日前付清次年的流轉(zhuǎn)費用。流轉(zhuǎn)費用干脆由乙方匯入甲方當(dāng)?shù)劓?zhèn)財政所，鎮(zhèn)財政所出具#5@p，甲方干脆到鎮(zhèn)財政所領(lǐng)取。

六、甲方土地流轉(zhuǎn)的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按時足額交付土地流轉(zhuǎn)費用。

2、甲方不得阻撓乙方施工、建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營管理等活動，不得損害乙方的人、財、物。若甲方阻撓乙方施工、建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營及管理活動，致使乙方造成損失的，所受損失由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。

3、乙方聘請員工時，在同等條件下可優(yōu)先考慮甲方人員，但必需聽從乙方的工作支配、管理、調(diào)動，一切按本公司規(guī)章執(zhí)行。

4、甲方在合同簽訂之日起10日內(nèi)將該土地和相關(guān)土地1:500紅線圖交付乙方。

5、未經(jīng)乙方允許，甲方不得進(jìn)入乙方場內(nèi)。

6、甲方必需協(xié)作乙方搞好周邊的治安，確保乙方正常經(jīng)營。

七、乙方土地流轉(zhuǎn)的權(quán)利和義務(wù)：

1、乙方需按時足額交付土地流轉(zhuǎn)費用。

2、乙方有權(quán)利在所流轉(zhuǎn)的土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)、畜牧業(yè)生產(chǎn)活動及依據(jù)須要乙方有權(quán)自行建設(shè)相關(guān)配套設(shè)施，政府必需支持，并確保持續(xù)發(fā)展。乙方須要辦理項目的有關(guān)手續(xù)，政府必需大力支持，同時享受相關(guān)的實惠政策。

3、不得擅自變更土地的農(nóng)業(yè)用途，不得隨意棄耕、拋荒，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害。

4、乙方在轉(zhuǎn)包期內(nèi)，將轉(zhuǎn)包合同約定期享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)包給第三人，須要經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補充協(xié)議。

5、乙方生產(chǎn)須達(dá)到環(huán)保要求。

6、合同期滿后，乙方須要接著租賃土地，同等條件下必需優(yōu)先租賃，若乙方不再租用該宗土地，乙方應(yīng)對土地還耕。

八、其他事項：

1、如遇國家征用，甲方享有國家政策規(guī)定的土地補償費用。乙方享有產(chǎn)業(yè)補助、補貼及自行爭取的項目補助。

2、乙方租賃土地，在國家重點工程、公益事業(yè)建設(shè)須要用地時待政府賠付后，合同自行終止。甲方全額享受土地的賠償，乙方全額享受建設(shè)設(shè)施和自有資產(chǎn)的補償及乙方賠

償后的附作物。

3、如遇國家政策，允許該宗土地征用時，乙方可按有關(guān)政策，同等條件下優(yōu)先征用。乙方征用土地后，該合同自行終止。征地費用另行協(xié)商。

九、土地流轉(zhuǎn)違約責(zé)任：

1、在合同有效期間，甲乙雙方必需自行履行。若不履行合同，違約方須賠償由此造成的全部損失。

2、乙方逾期支付土地租用金，每延遲一天，應(yīng)按支付費用的__%擔(dān)當(dāng)違約金，超出支付期限半年以上，該合同自行終止。

十、土地流轉(zhuǎn)合同糾紛處理

如雙方發(fā)生合同糾紛，按國家頒布的《合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律法規(guī)，以及中心和省、市關(guān)于其次輪土地延包及農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行。首先到鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府進(jìn)行糾紛調(diào)解，如遇調(diào)解后雙方仍有異議，則到縣級農(nóng)業(yè)承包合同仲裁機(jī)構(gòu)(縣級行政主管部門)進(jìn)行仲裁；仍不服仲裁機(jī)構(gòu)結(jié)論的，可在接到仲裁通知書15日內(nèi)向法院起訴。

十一、未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，補充合同與本合同具

有同等效力。

十二、本合同甲、乙雙方簽章生效，一式六份：甲方(市)縣級

政府一份，鎮(zhèn)人民政府一份，土地流轉(zhuǎn)合作社一份，乙方

三份。

甲方：(簽章)____________________代表(簽字):_________乙方：(簽章)____________________代表(簽字):_________年月

簽證機(jī)關(guān)：___________________________鑒證經(jīng)辦人：__________

年月日

集體土地轉(zhuǎn)讓合同范本9

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_________

受讓方(以下簡稱乙方)：_________

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著同等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一樣，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將其承包經(jīng)營的_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_________(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。

二、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、轉(zhuǎn)讓價格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_________元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為_________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為_________元人民幣。

四、支付方式和時間

乙方實行下列第_________種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：

1、現(xiàn)金方式(一