三樓房屋長期出租合同

三樓房屋長期出租合同

出租方：以下簡稱甲方。

承租方：以下簡稱乙方。

1、依據(jù)《中華人民共和國房民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，為維護(hù)甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，特簽訂本合同。

2、甲方將龍坪鎮(zhèn)解放西路49號三樓三室兩廳，面積123米2的房屋出租給乙方，租金為14000元/年。連租三年，每年一次性付清租金。

3、租賃時(shí)間從_____年_____月_____日止_____年_____月_____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作居住運(yùn)用。租賃期滿，乙方應(yīng)如期搬出。若乙方要求續(xù)租，必需在期滿前一個(gè)月與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

4、租賃期間水、電費(fèi)(依據(jù)表上數(shù)據(jù))、網(wǎng)費(fèi)，由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

5、在租賃期間，甲方應(yīng)保證出租屋的運(yùn)用平安，如需修理，修理費(fèi)有甲方負(fù)責(zé)。乙方因運(yùn)用過程中造成房屋、設(shè)施損壞的，所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

6、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。

7、若甲方在租賃期內(nèi)出售房屋，應(yīng)在1個(gè)月前通知乙方，以便乙方做好打算。

8、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)供應(yīng)的房屋無平安保障或干脆影響居住的。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)峻影響居住的。

(3)常常有意刁難乙方，造成乙方居住擔(dān)心寧的。

9、租賃期間、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。

(1)利用出租房存放危急物品和化學(xué)藥品或在出租屋內(nèi)進(jìn)行賭博、嫖娼等違法活動的;

(2)未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租房屋或變更用途的;;

(3)有意損壞房屋及設(shè)施的;不按時(shí)繳納租金和水、電費(fèi)的。

10、因自然災(zāi)難、拆遷導(dǎo)致合同不能接著實(shí)施或造成雙方損失、甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，原合同終止，租金按實(shí)際運(yùn)用時(shí)間計(jì)算，不足整月的不計(jì)算，把多的租金退給乙方。

11、乙方交還房屋應(yīng)保證各種設(shè)施及房屋完好無損，否則依據(jù)狀況進(jìn)行賠償。

12、其他未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可另立條款補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效率。若雙方因某項(xiàng)事宜產(chǎn)生歧義，經(jīng)協(xié)商、調(diào)解解決不了的，雙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。

13、本合