財產(chǎn)租賃合同

財產(chǎn)租賃合同財產(chǎn)租賃合同

甲方：（出租方）

住址：

聯(lián)系方式：

乙方：（承租方）

住址：

聯(lián)系方式：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方就以下的事項達(dá)成租賃協(xié)議，共同遵守并按照以下條款進(jìn)行：

一、租賃財產(chǎn)描述

甲方同意將以下財產(chǎn)租給乙方使用，具體描述如下：

1.財產(chǎn)種類：____________________

2.財產(chǎn)規(guī)格：____________________

3.數(shù)量：____________________

4.租賃期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。

二、租賃費(fèi)用

1.租金：乙方同意按照每月支付租金，租金為人民幣________元，甲方接受乙方每月支付一次租金的方式。

2.押金：乙方同意在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金金額為人民幣________元。在租賃期滿并經(jīng)甲方確認(rèn)財產(chǎn)無損壞后，押金將返還乙方。

三、租賃期間的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）在租賃期間，甲方應(yīng)保證所租賃財產(chǎn)的安全、可靠、正常運(yùn)行，并負(fù)責(zé)設(shè)備的維修、保養(yǎng)；

（2）如果財產(chǎn)發(fā)生損壞且損壞是乙方造成的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修或替換所需的費(fèi)用；

（3）在租賃期滿時，甲方應(yīng)將財產(chǎn)整齊、完好地交還給乙方；

（4）在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)對財產(chǎn)進(jìn)行檢查，并及時解決財產(chǎn)使用過程中出現(xiàn)的問題。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按時足額支付租金，不得拖延支付；

（2）乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的使用方法和要求使用財產(chǎn)，并負(fù)責(zé)財產(chǎn)的維護(hù)保養(yǎng)；

（3）乙方不得將租賃的財產(chǎn)轉(zhuǎn)租、出售或贈與他人；如有需要，必須得到甲方書面同意；

（4）如果財產(chǎn)發(fā)生損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方要求進(jìn)行維修或更換。

四、違約責(zé)任

1.如果乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)單方面解除合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；

2.如果甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求解除合同，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付的租金、退還押金、賠償損失等。

五、其他約定

1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，并在合同正本上簽字蓋章；

2.本合同經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效，自________年____月____日至________年____月____日；

3.本合同過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提交甲方住所地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

甲方：乙方：

簽字：簽字：

日期：日期：六、租賃財產(chǎn)的交付和驗收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的__________工作日內(nèi)將租賃財產(chǎn)交付給乙方，并與乙方進(jìn)行驗收。乙方有權(quán)對財產(chǎn)的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向甲方提出并協(xié)商解決。

2.如乙方對租賃財產(chǎn)不滿意或發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知甲方，并且在簽訂合同后notexceeding三日內(nèi)提出書面說明，并向甲方提供相關(guān)證明材料。甲方將對乙方的要求和問題進(jìn)行認(rèn)真調(diào)查和處理。

3.如果在租賃財產(chǎn)交付后的三日內(nèi)，乙方未向甲方提出異議，則視為乙方對租賃財產(chǎn)的滿意，并承認(rèn)租賃財產(chǎn)的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等均符合合同約定。

七、租賃財產(chǎn)的維修和保養(yǎng)

1.甲方負(fù)責(zé)對租賃財產(chǎn)進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，保持財產(chǎn)的正常運(yùn)行和良好狀態(tài)。

2.乙方在使用租賃財產(chǎn)時應(yīng)遵守相關(guān)操作規(guī)程和使用說明，注意合理使用，防止財產(chǎn)的損壞和故障發(fā)生。如發(fā)現(xiàn)財產(chǎn)出現(xiàn)故障或有損壞的情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方要求進(jìn)行維修或更換。

3.如果租賃財產(chǎn)的損壞或故障是由乙方不當(dāng)使用或使用不當(dāng)造成的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或替換費(fèi)用。

4.甲方負(fù)責(zé)提供租賃財產(chǎn)所需的備件和配件，乙方需按照甲方的要求進(jìn)行更換和使用。

八、租賃費(fèi)用的支付和押金退還

1.乙方應(yīng)按照每月人民幣________元的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣________元作為押金，用于保障租賃期間的租金及租賃財產(chǎn)的正常使用。

3.乙方在租賃期滿之日起__________日內(nèi)，向甲方提出退還押金的申請，并填寫相關(guān)資料。經(jīng)甲方確認(rèn)租賃期內(nèi)無違約情況，并核實租賃財產(chǎn)無損壞，甲方將在接到申請后__________日內(nèi)將押金返還給乙方。

4.如乙方在租賃期間存在違約行為，包括但不限于未按時支付租金、未履行其他約定義務(wù)等，甲方有權(quán)決定是否扣除相應(yīng)的違約金和損失，剩余部分的押金將在扣除后返還給乙方。

九、合同的解除與終止

1.如果雙方在租賃期間發(fā)生爭議，可以通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)依法向甲方住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則在租賃期滿之前，任何一方不得擅自解除本合同。如因一方當(dāng)事人的原因?qū)е潞贤獬瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.在以下情況下，任何一方有權(quán)單方面解除本合同，不需要提前通知或賠償對方：

（1）一方當(dāng)事人宣布破產(chǎn)或被法院宣告破產(chǎn)；

（2）一方當(dāng)事人死亡或被宣告失蹤；

（3）一方當(dāng)事人存在嚴(yán)重違反合同約定的行為，且在收到守約方的書面通知后，未在合理期限內(nèi)進(jìn)行改正。

十、其他約定

1.本合同的附件為不可分割的合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，并在合同正本上簽字蓋章