深圳市廠房出租合同

Word第第頁深圳市廠房出租合同（3份范本）深圳市廠房出租合同書

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

地址：電話：

依據相關規(guī)定，經甲、乙雙方友好協商全都，自愿訂立如下協議：

一、甲方將___________________________租賃給乙方使用，面積約1250平方米，

深圳廠房租賃合同。

二、乙方租用該廠房期限為三年，即自_________年____月____日至_________年____月____日止。前30天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為_________年____月____日。

三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(￥11000元)。

四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣22000元和第一個月的租金11000元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。

五、乙方應于每月10日前向甲方交付租金。

六、甲方將廠房出租給乙方作生產用處使用。如乙方用于其他用處，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理轉變房屋用處手續(xù)。

七、甲方為乙方供應用電用水。電費按供電公司標準收取，水費按自來水公司標準收取。

八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨便拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或修理建筑物，須經甲方同意方能實施。

九、合同期內乙方必需依法經營，依法管理，并負責租用廠房內及公共區(qū)內平安、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正值使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務等國家規(guī)定的費用。

十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應協作新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。

十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。

十二、如發(fā)生自然災難、不行抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。

十三、本合同期滿后，乙方需連續(xù)租用的，應于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。

十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

甲方(簽章)：代表簽字：

乙方(簽章)：代表簽字：

深圳市廠房出租合同范本

出租方：______________有限公司

營業(yè)執(zhí)照號：______________地址：______________

郵編：______________法定代表人：______________

電話：______________

承租方：______________有限公司

營業(yè)執(zhí)照號：______________地址：______________

郵編：______________法定代表人：______________

電話：______________

依據有關法律法規(guī)，雙方經協商全都達成如下條款，以供遵守。

1.租賃廠房

出租方將位于__________________的廠房或倉庫〔以下簡稱租賃物〕租賃于承租方使用。租賃物面積約為_________平方米。

本租賃物的功能為_____________，包租給承租方使用。如承租方需轉變使用功能，須經出租方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由承租方按政府的有關規(guī)定申報，因轉變使用功能所應交納的全部費用由承租方自行承當。

本租賃物實行包租的方式，由承租方自行管理。

2.租賃期限

租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

租賃期限屆滿前__個月提出，經出租方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，承租方有優(yōu)先權。

3.交付

在本出租合同生效之日起___日內，出租方將租賃物按現狀交付承租方使用，且承租方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。

4、租賃費

4.1租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元〔大寫：_______〕

4.2租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元。

4.3物業(yè)管理費

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。

4.4供電增容費

供電增容的手續(xù)由出租方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承租方承當。

5、租賃費支付

5.1承租方應于本合同簽訂之前，向出租方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向出租方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在承租方已向出租方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規(guī)定承當向出租方交還承租的租賃物等本合同所商定的責任后___日內，出租方將向承租方無條件退還租賃保證金。

5.2承租方應于每月___號或該日以前向出租方支付當月租金，并由承租方匯至出租方指定的以下帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

出租方開戶行：_______________

帳號：_______________

承租方逾期支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________.

5.3承租方應于每月__日或該日以前按第4.3條的商定向出租方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________.

5.4本合同生效后，出租方開頭申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由承租方承當。承租方應在出租方申辦有關手續(xù)期間向出租方支付有關費用。

出租方代表：_______

承租方代表：_______

____年____月_____日

深圳市廠房出租合同

出租方(甲方)：

地址：電話：

承租方(乙方)：

地址：電話：

依據相關規(guī)定，經甲、乙雙方友好協商全都，自愿訂立如下協議：

一、甲方將___________________________租賃給乙方使用，面積約1250平方米，

深圳廠房租賃合同。

二、乙方租用該廠房期限為三年，即自_________年____月____日至_________年____月____日止。前30天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為_________年____月____日。

三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(￥11000元)。

四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣22000元和第一個月的租金11000元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。

五、乙方應于每月10日前向甲方交付租金。

六、甲方將廠房出租給乙方作生產用處使用。如乙方用于其他用處，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理轉變房屋用處手續(xù)。

七、甲方為乙方供應用電用水。電費按供電公司標準收取，水費按自來水公司標準收取。

八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨便拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或修理建筑物，須經甲方同意方能實施。

九、合同期內乙方必需依法經營，依法管理，并負責租用廠房內及公共區(qū)內平安、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正值使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務等國家規(guī)定的費用。

十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應協作新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。

十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。

十二、如發(fā)生自然災難、不行抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。