公司工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同

公司工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同

甲方”）：XXXXXXXXXXXXXX

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

受讓方（以下簡稱“乙方”）：XXXXXXXXXXXXXX

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方是位于XX市XX區(qū)XX路XX號的工廠廠房（以下簡稱“標(biāo)的物”）的合法所有者，乙方愿意購買該標(biāo)的物，雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條標(biāo)的物描述

1.1甲方同意將其所有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號的工廠廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，該廠房建筑面積為XXXX平方米，土地使用權(quán)面積為XXXX平方米。

1.2該廠房的權(quán)屬證明文件編號為：XXXXXXXXXXXXXX，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利限制。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XXXX元整（￥XXXXXX.00）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣XXXX元整（￥XXXXXX.00）至甲方指定賬戶。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)至甲方指定賬戶。

第三條過戶手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)

3.1甲方應(yīng)于收到定金后三十個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

3.2過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

第四條交付條件

4.1甲方應(yīng)在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢之日起三十個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好，且無任何第三方權(quán)利主張。

第五條違約責(zé)任

5.1若乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)千分之一的違約金。

5.2若甲方未能按期交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格千分之一的違約金。

5.3若因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的所有損失。

第六條保密條款

6.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。

6.2保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。

第七條不可抗力

7.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

7.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商合同的變更或解除。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同的變更和解除

9.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除。

9.2若因法律法規(guī)變化或雙方協(xié)商一致，需要變更或解除本合同，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________________

日期：20