電商產(chǎn)業(yè)園可行性報告

電商產(chǎn)業(yè)園可行性報告電商產(chǎn)業(yè)園可行性報告#電商產(chǎn)業(yè)園可行性報告電商產(chǎn)業(yè)園可行性報告iiii辦法行2010年10月電子商務(wù)信用認證規(guī)則商務(wù)部中國國際電子商務(wù)中心信用認證我國電子商務(wù)在十五年的發(fā)展歷程中，經(jīng)歷了個人網(wǎng)絡(luò)購物、電子營銷、電子商務(wù)、全程信息化等階段，實現(xiàn)了網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用從低級到高級、從單一模式到多元模式的轉(zhuǎn)變。進入2011年，中國經(jīng)濟和社會發(fā)展進入重要而具有戰(zhàn)略意義的“十二五”期間，《電子商務(wù)十二五”發(fā)展規(guī)劃》明確了政府部門鼓勵風(fēng)投、實體企業(yè)以及金融機構(gòu)、政府財政等多種融資渠道對電子商務(wù)的支持，為電子商務(wù)發(fā)展?fàn)I造了更為有利的環(huán)境。近兩年，隨著國家“十二五”的開局，中國信息化、城市化、工業(yè)化等多元產(chǎn)業(yè)的融合式發(fā)展，以及現(xiàn)代服務(wù)業(yè)與新興技術(shù)和新興產(chǎn)業(yè)之間的相互參透和應(yīng)用，為發(fā)展具有高技術(shù)含量、高度協(xié)同化和產(chǎn)業(yè)集群式的新興電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)，創(chuàng)造了極為有利的條件。（二）項目建設(shè)必要性分析電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)是21世紀(jì)最具廣闊前景的新興產(chǎn)業(yè)之一。發(fā)展電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)是提高中國國家競爭力的重要途徑，也是中國參與國際競爭必須占領(lǐng)的戰(zhàn)略制高點。近年，中國電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，產(chǎn)業(yè)規(guī)模持續(xù)增長，初步顯示出電子商務(wù)大國的潛力。目前，中國電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀有如下特點和問題：1、發(fā)展速度較快，呈現(xiàn)區(qū)域不均衡性東南沿海地區(qū)發(fā)展遠優(yōu)于中西部地區(qū)，發(fā)達地區(qū)優(yōu)于欠發(fā)達地區(qū)且差距較大。某某地處中國東北區(qū)域，電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)起步晚于我國東南及南部地區(qū)，本地區(qū)缺乏全國性知名大公司。2012年4月6日，國家商務(wù)部公布的首批國家級電子商務(wù)示范基地名單中，“某某電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園”名列其中。本項目的建設(shè)地址位于該產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，該項目建成后，將使某某集團成為“某某電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園”的重要依托企業(yè)。2.產(chǎn)業(yè)鏈待完善，缺乏配套服務(wù)體系因受起步較晚且發(fā)展速度迅猛、市場需求增長過快的影響，中國的電子商務(wù)企業(yè)一直處于快速成長、快速發(fā)展、快速被淘汰的激烈市場競爭環(huán)境中。截止目前，中國上市企業(yè)中僅有四家企業(yè)為電子商務(wù)企業(yè)。 作為一個新興產(chǎn)業(yè)，中國的市場發(fā)展環(huán)境中，迫切需要以政府為主導(dǎo)，以大企業(yè)為依托，形成上、下游產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈，以產(chǎn)業(yè)集群的方式提供“綜合服務(wù)平臺”為正在成長中的中國電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)和中小企業(yè)、相關(guān)企業(yè)提供一個生存環(huán)境、發(fā)展空間和服務(wù)定位。為此，國家適時推出“電子商務(wù)示范基地”政策，鼓勵各地區(qū)以大企業(yè)為依托，形成“規(guī)?；?、產(chǎn)業(yè)化、綜合性”的電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，以帶動本地電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，并對相關(guān)產(chǎn)業(yè)形成輻射效應(yīng)。相信“示范基地”政策的出臺和實施，將對我國電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)鏈的完善和服務(wù)體系的建成與逐步完善，起到重要的支撐作用和示范作用。（3）信用體系建設(shè)不完善電子商務(wù)的發(fā)展急需出臺針對電子商務(wù)交易的合同規(guī)范， 加強對電子商務(wù)合同的監(jiān)管，以減少或消除在線交易雙方的風(fēng)險，促進信用體系建設(shè)。截止目前，國家已陸續(xù)出臺了多部與電子商務(wù)、信息安全、誠信體系、認證、交易等相關(guān)的法律和文件，對促進我國電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展起到積極作用。但是，信息不對稱、交易取證難、消費者維權(quán)難、網(wǎng)上個人信息保密難等諸多有關(guān)誠信、安全的問題依然存在。為此，電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈的完善，電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)，對推進與電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)相關(guān)的“服務(wù)產(chǎn)業(yè)”具有重要促進作用。電子商務(wù)的發(fā)展與網(wǎng)上信用體系的建設(shè)完善，是互相促進、互為基礎(chǔ)和支撐的“魚水關(guān)系”。（4）由于網(wǎng)絡(luò)交易量統(tǒng)計和網(wǎng)絡(luò)征稅技術(shù)的困難，使得電子商務(wù)征稅很難實施，而且至今仍無良好應(yīng)對措施。為此，以大企業(yè)為依托的電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)環(huán)境的搭建和持續(xù)運營，對于形成以云計算技術(shù)、城市級數(shù)據(jù)共享平臺為基礎(chǔ)環(huán)境的數(shù)據(jù)存儲、交換、交易平臺，以及安全、海量、永久性的網(wǎng)上交易環(huán)境，包括對國家稅收征管、網(wǎng)上交易監(jiān)督工作有重要推進作用。（5）物流配套體系仍需完善我國尚未建立強大而先進的物流配送體系，物流管理水平低，現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)達程度欠缺，全國范圍或更廣范圍的物流配送能力仍顯不足。為此，通過具有先進信息技術(shù)經(jīng)驗和建設(shè)實力的專業(yè)大公司，承建本地區(qū)的電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園項目，可以運作本公司先進的信息技術(shù)，合理、科學(xué)地規(guī)劃、分配、調(diào)整物流、信息流、人流、交通資源等要素之間的矛盾，使之合理配置和應(yīng)用，減少社會資源浪費，提高交易質(zhì)量，合理規(guī)劃和利用倉儲資源，總體降低物流成本，提高物流配送效率。(7)電子商務(wù)人才缺乏由于我國電子商務(wù)起步僅十幾年，并且產(chǎn)業(yè)本身發(fā)展迅速等因素的影響，我國關(guān)于電子商務(wù)人才的培養(yǎng)體系仍處于摸索建設(shè)中，導(dǎo)致了具有專業(yè)水準(zhǔn)和實踐經(jīng)驗的高級電子商務(wù)人才極其匱乏。在全球化經(jīng)濟發(fā)展背景下，依托具有專業(yè)經(jīng)驗和全方位實力的大企業(yè)，能夠深度開發(fā)本地區(qū)的電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展?jié)摿?，壯大本地產(chǎn)業(yè)實力與規(guī)模，完善產(chǎn)業(yè)鏈條和打造綜合服務(wù)體系，并在這個過程中搭建一個足夠規(guī)模和影響力的吸引人才和培養(yǎng)人才的平臺，從而形成本地區(qū)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)人才培養(yǎng)和聚集高地。同時，人才的聚集對本地還能形成多項直接或間接的拉動效應(yīng)，并使本地區(qū)的電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)在擴大規(guī)模、壯大實力的基礎(chǔ)上，最終能夠積極參與國際競爭，走一條適合本地特色的產(chǎn)業(yè)發(fā)展之路。項目建設(shè)可行性分析政策鼓勵支持，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展助力“^一五”期間，中國電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)進入快速發(fā)展時期，國家也推出了一系列政策法規(guī)。2004年8月，《中華人民共和國電子簽名法》頒布了，這是我國第一部信息化領(lǐng)域的法律，這部法律從電子認證服務(wù)角度，促進了電子商務(wù)安全認證和網(wǎng)絡(luò)誠信體系的發(fā)展。2005年1月，國務(wù)院出臺了《國務(wù)院辦公廳關(guān)于電子商務(wù)發(fā)展的若干意見》，提出“加快電子商務(wù)發(fā)展的五項基本原則：政府推動與企業(yè)主導(dǎo)相結(jié)合、營造環(huán)境與推廣應(yīng)用相結(jié)合、網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟和實體經(jīng)濟相結(jié)合、重點推進和協(xié)調(diào)發(fā)展相結(jié)合、加快發(fā)展與加強管理相結(jié)合?！?06年6月出臺的《電子商務(wù)發(fā)展“^一五”規(guī)劃》，進一步明確了電子商務(wù)的產(chǎn)業(yè)地位，明確了我國電子商務(wù)發(fā)展的總體目標(biāo)，同時，還從提高電子商務(wù)水平、培育電子商務(wù)服務(wù)體系、提升企業(yè)創(chuàng)新能力和完善支撐環(huán)境四個方面提出了我國電子商務(wù)發(fā)展的具體目標(biāo)。2012年4月，國家商務(wù)部推出了國家首批電子商務(wù)示范基地，這對各地區(qū)發(fā)展電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)起到了很好的宏觀指導(dǎo)、政策扶持和產(chǎn)業(yè)服務(wù)作用。某某電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園服務(wù)平臺項目，恰好位于國家級首批電子商務(wù)示范基地“某某電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園”內(nèi)，為此該項目既可借力于該區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，又可與“示范基地”共同發(fā)展。本項目符合某某市某某區(qū)有關(guān)的國民經(jīng)濟和社會發(fā)展的總體規(guī)劃、專項規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃等要求，在建設(shè)和投入應(yīng)用后，項目目標(biāo)與規(guī)劃內(nèi)容能夠很好地與本區(qū)域的發(fā)展規(guī)劃相互銜接和協(xié)調(diào)一致。2.專業(yè)經(jīng)驗深厚，擁有豐富的產(chǎn)業(yè)發(fā)展資源某某為國內(nèi)最具實力的某某整合服務(wù)商和代理國際國內(nèi)品牌最多的某某企業(yè)，公司在產(chǎn)品品牌管理、配送、物流、渠道管理、資源規(guī)劃方面，積累了20余年的經(jīng)營管理和開發(fā)建設(shè)實踐經(jīng)驗。自企業(yè)創(chuàng)立以來，某某利用自主開發(fā)的網(wǎng)上電子商務(wù)系統(tǒng)，已經(jīng)為某某個知名品牌，全國某某個城市的某某家渠道商，某某家渠道商提供包括物流配送、網(wǎng)上交易等在內(nèi)的電子商務(wù)服務(wù)。項目符合當(dāng)前電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)集群是信息化發(fā)展的必由之路， 工業(yè)發(fā)達的國家大多采取集群式的產(chǎn)業(yè)發(fā)展方式。在全球經(jīng)濟一體化的日益深入影響下，加強電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)集群建設(shè)已成為我國各大城市發(fā)展的趨勢和重要發(fā)展戰(zhàn)略。電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)集群的出現(xiàn)可同時帶動企業(yè)發(fā)展，推動國家經(jīng)濟發(fā)展，提高地區(qū)核心競爭力。電子商務(wù)信息化平臺及其商業(yè)模式的出現(xiàn)，使企業(yè)實現(xiàn)了管理信息化、銷售電子商務(wù)化。本項目既可以集中處理電子商務(wù)流程中軟硬件設(shè)備故障，也可以提供高水平定制化的電子商務(wù)物流解決方案，為電子商務(wù)提供關(guān)鍵物流服務(wù)支持。同時，該基地的建設(shè)還可吸引相關(guān)企業(yè)入住基地附近地區(qū)，產(chǎn)業(yè)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)聚集的效果。三、市場需求分析（一）宏觀產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢分析未來幾年中國電子商務(wù)仍將高速發(fā)展根據(jù)中國電子商務(wù)研究中心發(fā)布的《 2010中國電子商務(wù)100位CEO調(diào)查報告》顯示，近九成的CEO認為未來三年中國電子商務(wù)將高速發(fā)展?，F(xiàn)在，中小企業(yè)利用電子商務(wù)意識的已經(jīng)提高， 并且傳統(tǒng)企業(yè)對過進軍網(wǎng)絡(luò)市場以拓展銷售渠道，以及移動電子商務(wù)的大量應(yīng)用，還有國家和地方政府對電子商務(wù)政策扶持力度的加強，不斷規(guī)范整頓市場，整個電子商務(wù)市場的交易規(guī)模和營業(yè)收入將不斷增加，未來企業(yè)對電子商務(wù)的需求將會更加強勁。未來，電子商務(wù)將被廣泛應(yīng)用于生產(chǎn)、流通、消費等各領(lǐng)域和社會生活的各個層面。并且，物流、信用、電子支付等電子商務(wù)支撐體系建設(shè)更全面的展開，從而使得電子商務(wù)發(fā)展的內(nèi)在動力持續(xù)增強。區(qū)域增長勢頭強勁，企業(yè)級應(yīng)用水平提升未來，隨著《電子商務(wù)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》的推進和實施，電子商務(wù)在國民經(jīng)濟各部門中將得到進一步的推廣和應(yīng)用。電子商務(wù)交易額將呈現(xiàn)穩(wěn)定持續(xù)增長態(tài)勢；在區(qū)域發(fā)展方面，長三角、珠三角和環(huán)渤海等東南沿海的電子商務(wù)在繼續(xù)高速增長的同時，輻射力也逐漸提高；在企業(yè)應(yīng)用方面，在國家、各級政府的政策引導(dǎo)下，電子商務(wù)服務(wù)業(yè)將發(fā)展壯大，并推動企業(yè)由非支付型電子商務(wù)向支付型電子商務(wù)發(fā)展，以及協(xié)同電子商務(wù)的發(fā)展，從而深化企業(yè)應(yīng)用電子商務(wù)的水平。電子商務(wù)帶動多元產(chǎn)業(yè)融合式發(fā)展在綜合性電子商務(wù)網(wǎng)站已經(jīng)占據(jù)綜合類 B2B領(lǐng)域絕大部分市場的情況下，越來越多的行業(yè)電子商務(wù)網(wǎng)站已經(jīng)在綜合網(wǎng)站市場之外尋求專業(yè)化細分領(lǐng)域的發(fā)展。電子商務(wù)正在與傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)進行深入的融合，兩者相互促進，協(xié)調(diào)發(fā)展，除了電子信息產(chǎn)業(yè)、商業(yè)流通領(lǐng)域，電子商務(wù)還將向傳統(tǒng)行業(yè)比如制造業(yè)、農(nóng)業(yè)、醫(yī)療、旅游、地產(chǎn)，以及金融等行業(yè)滲透，形成多元融合式發(fā)展趨勢，并在其他產(chǎn)業(yè)帶動下，有可能形成新的競爭格局與發(fā)展模式。電子商務(wù)服務(wù)業(yè)成為國民經(jīng)濟的新亮點據(jù)統(tǒng)計，2011年我國電子商務(wù)交易額接近6萬億元人民幣，占GDP比重上升到13%;網(wǎng)絡(luò)零售額超過7500億元，已經(jīng)占到了國民消費的4%。隨著企業(yè)供應(yīng)鏈電子商務(wù)、國際電子商務(wù)的發(fā)展，將帶動電子商務(wù)服務(wù)業(yè)的發(fā)展，圍繞電子商務(wù)服務(wù)業(yè)，形成從低端技術(shù)環(huán)節(jié)到中端支撐環(huán)節(jié)，再到高端應(yīng)用環(huán)節(jié)的電子商務(wù)服務(wù)鏈，一個全新視角的電子商務(wù)服務(wù)業(yè)態(tài)正在形成， 它將是國民經(jīng)濟的新亮點。移動電子商務(wù)成為新的應(yīng)用領(lǐng)域隨著移動通信技術(shù)的突破和政策環(huán)境的優(yōu)化， 移動電子商務(wù)在短短幾年中迅猛發(fā)展起來，基于它的方便快捷等巨大優(yōu)勢，移動電子商務(wù)正在廣泛應(yīng)用到各個領(lǐng)域，個人用戶通過短信息、郵件，手機網(wǎng)站等方式獲取各類信息，這些應(yīng)用的普及是未來移動電子商務(wù)的重要基礎(chǔ)。（二）市場需求分析及預(yù)測據(jù)統(tǒng)計，我國規(guī)模以上電子商務(wù)網(wǎng)站總量達20700家，其中B2B為8200家，B2CC2C及其他模式的為達12500家，預(yù)計全年超過2.3萬家?！笆晃濉睍r期，我國電子商務(wù)行業(yè)發(fā)展迅猛，產(chǎn)業(yè)規(guī)模迅速擴大，2010年中國電子商務(wù)市場交易額已達4.5萬億，同比增長22%<互聯(lián)網(wǎng)逐漸由早期的門戶、新聞娛樂向電子商務(wù)和生活服務(wù)應(yīng)用為主轉(zhuǎn)變，電子商務(wù)以低成本、高效率、覆蓋廣、協(xié)調(diào)性強、透明度高等交易優(yōu)勢，已經(jīng)席卷了經(jīng)濟生活的各個層面。截至2011年6月30日，我國互聯(lián)網(wǎng)用戶已達4.85億，互聯(lián)網(wǎng)普及率達36.2%，全社會電子商務(wù)應(yīng)用意識不斷增強。 政府相關(guān)部門圍繞促進發(fā)展、網(wǎng)絡(luò)購物、網(wǎng)上交易和支付服務(wù)出臺了一系列政策、規(guī)章與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，為構(gòu)建適合我國國情和發(fā)展規(guī)律的電子商務(wù)政策法制環(huán)境做出了積極探索。預(yù)計到 2015年，我國規(guī)模以上企業(yè)應(yīng)用電子商務(wù)比率將達 80%以上；網(wǎng)絡(luò)零售額相當(dāng)于社會消費品零售總額的9%以上（三）本地區(qū)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢某某市某某區(qū)位于某某市南部， 處于某某經(jīng)濟區(qū)中心，輻射遼寧省的撫順、本溪、鞍山、遼陽、營口五個城市，交通便利，擁有由某某桃仙國際機場、某某南站、城際鐵路、高速公路、地鐵構(gòu)成的立體交通網(wǎng)絡(luò)，區(qū)域內(nèi)公路密度達到 110.7公里/百平方公里，是某某市重要的交通樞紐和對外門戶。該區(qū)生態(tài)資源豐富。東南部有綿延17公里的長白山余脈，植被茂密蔥郁，坐落其中的隕石山國家級森林公園擁有19億年前隕落的世界上最大最早的古隕石群；北部有由東向西流經(jīng)全區(qū) 25.6公里的遼寧第二大河流一一渾河，兩岸地勢坦蕩，風(fēng)景如畫。人文景觀積淀豐厚，漢魏墓葬群，唐代中華寺、朝陽山等增添了豐富的歷史文化內(nèi)涵。全區(qū)土地總面積某某平方公里，農(nóng)業(yè)種植區(qū)占某某平方公里，其中，耕地面積達到某某萬畝。全區(qū)常住人口某某萬人，人均擁有土地資源某某平方米，人口密度僅為某某人 /平方公里，發(fā)展空間和發(fā)展?jié)摿^大。本區(qū)的道路、通信、供水、排水、供電、供氣、供暖等市政工程設(shè)施建設(shè)有了較好的基礎(chǔ)，多項重大市政工程正在推進。文化教育、醫(yī)療衛(wèi)生、商業(yè)服務(wù)、金融保險等社會服務(wù)配套設(shè)施日漸完善，電信網(wǎng)、廣播電視網(wǎng)、互聯(lián)網(wǎng)已覆蓋全區(qū)域，三網(wǎng)融合工作有序推進。綜上所述的良好地區(qū)自然環(huán)境，優(yōu)越的地理位置和良好科技人文環(huán)境，及作為國家級電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)示范基地的優(yōu)勢，為發(fā)展高科技含量和具有生態(tài)環(huán)保優(yōu)勢的新興業(yè)態(tài)和電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)集群，提供了得天獨厚的條件。同時，該區(qū)域的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)剛剛興起，擁有巨大的發(fā)展?jié)摿桶l(fā)展空間，這些先決條件成為吸引國內(nèi)外企業(yè)投資入主，投身參與本區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展的重要因素。為此，本項目的投資建設(shè)，以及投入運營恰好起到“為示范基地創(chuàng)造示范效應(yīng)”的牽引作用，某某公司在本區(qū)的成功投資、順利經(jīng)營和成功發(fā)展，以及在此過程中所受到本地政府的關(guān)懷和支持，必將吸引更多商家的目光，從而在本區(qū)形成集群式效應(yīng)和規(guī)模化發(fā)展?！笆濉逼陂g及今后相當(dāng)長時期內(nèi)，本區(qū)將成為國家振興東北老工業(yè)基地戰(zhàn)略的“科技制高點”，成為以信息化帶動工業(yè)化，實現(xiàn)“兩化融合，”打造現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的科技高地。另外，隨著某某經(jīng)濟區(qū)上升為國家級戰(zhàn)略，作為某某經(jīng)濟區(qū)的核心高科技中心，本地區(qū)將聚集更大的商流、資金流、人才流和信息流，為推動本區(qū)域的空間優(yōu)化、推動產(chǎn)業(yè)升級和企業(yè)創(chuàng)新提供難得的機遇。再有，隨著沈撫同城化進程加速， 兩個城市的互補性和經(jīng)濟相關(guān)性將進一步增強，，將形成沈撫兩地城市規(guī)劃統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、基礎(chǔ)設(shè)施共建共享、產(chǎn)業(yè)發(fā)展合作共贏、公共事務(wù)協(xié)作管理的新格局。本區(qū)連接沈、撫兩城，區(qū)位優(yōu)勢明顯，將在沈撫兩地同城化中獲得發(fā)展先機。還有，某某市作為十二屆全運會主要承辦城市， 將主賽場館和全運村設(shè)在本區(qū)。這些場館及基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)帶來的“全運會效應(yīng)”將推動城市建設(shè)，帶動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展，提升城市形象和品味，提高綜合競爭力?！笆\”將成為本地區(qū)發(fā)展和騰飛的良好契機，同時也是本區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的最佳起跑線和發(fā)展助推器。四、項目總體規(guī)劃（一） 規(guī)劃原則和依據(jù)區(qū)域統(tǒng)籌，協(xié)調(diào)發(fā)展綜合統(tǒng)籌規(guī)劃，與地區(qū)發(fā)展協(xié)調(diào)一致，將本服務(wù)平臺的建設(shè)與發(fā)展融入到本地區(qū)的發(fā)展規(guī)劃之中。產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)，突出重點依據(jù)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)特色流程，規(guī)劃服務(wù)平臺布局；重點推進電子商務(wù)服務(wù)業(yè)與電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)本身的融合與發(fā)展。規(guī)模合理，適當(dāng)超前合理確定建設(shè)規(guī)模，適當(dāng)擴大增值服務(wù)能力，預(yù)留發(fā)展空間。（二） 規(guī)劃指導(dǎo)思想《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》；《某某市城市總體規(guī)劃綱要（2011-2020）》；某某區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要（三） 總體規(guī)劃內(nèi)容“某某電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園服務(wù)平臺”項目符合某某市某某區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展的總體規(guī)劃、專項規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃等要求。某某將建設(shè)一個現(xiàn)代電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園服務(wù)平臺，包含供應(yīng)鏈協(xié)同平臺的硬、軟件設(shè)備?；A(chǔ)設(shè)施的集中建設(shè)將成為某某達成供應(yīng)鏈協(xié)同平臺的基本保障，項目建成使用后，本服務(wù)平臺將依托某某業(yè)務(wù)，鏈接上游供應(yīng)商和下游產(chǎn)業(yè)鏈，形成協(xié)同效應(yīng)，降低供應(yīng)鏈成本，提升效益與競爭力，并支持產(chǎn)業(yè)基地的發(fā)展。本項目的建設(shè)內(nèi)容如下：電子商務(wù)技術(shù)培訓(xùn)中心培訓(xùn)中心的功能分為對內(nèi)、對位兩部分：對內(nèi)：對某某內(nèi)部供應(yīng)鏈服務(wù)鏈相關(guān)崗位員工提供專門的系統(tǒng)培訓(xùn)場所，不斷提高員工的業(yè)務(wù)能力、工作效率，為客戶創(chuàng)造更高的利潤；對外：將對某某供應(yīng)鏈協(xié)同平臺所有客戶進行平臺應(yīng)用、系統(tǒng)操作、業(yè)務(wù)流程等全方面的培訓(xùn)；同時對社會開放，承接教育機構(gòu)實習(xí)、參觀等。多功能客戶服務(wù)中心滿足400CALLCENTER物流全國電話中心功能，400#坐席的工位數(shù)量50位。技術(shù)服務(wù)中心集中處理業(yè)務(wù)流程中軟硬件設(shè)備故障，并從技術(shù)上保障電子商務(wù)系統(tǒng)的運行。云平臺數(shù)據(jù)中心所有的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)交換將在數(shù)據(jù)中心的數(shù)據(jù)交換機上進行，并通過各種接口與供應(yīng)鏈上下游客戶相聯(lián)結(jié)，從而無縫連接整個供應(yīng)鏈。該中心將與某某已有的數(shù)據(jù)交換中心共同運行，保障數(shù)據(jù)安全，不斷提高數(shù)據(jù)處理速度，為系統(tǒng)運行的穩(wěn)定、客戶的數(shù)據(jù)安全提供保障。同時，數(shù)據(jù)中心會通過集中式信息系統(tǒng)實現(xiàn)對全國供應(yīng)鏈運作的集中式管理，并通過各種電子報表和數(shù)據(jù)挖掘技術(shù)對公司決策提供數(shù)據(jù)依據(jù)。電子訂單處理中心集中處理各種業(yè)務(wù)類型的所有訂單，與物流配送中心、逆向物流中心相連，形成一條從訂單形成到物流配送發(fā)貨的流水線作業(yè)。電子商務(wù)物流配送中心將訂單處理中心處理完的訂單按照不同的分類進行物流配送，對電子商務(wù)的物流環(huán)節(jié)提供支持。集中辦公區(qū)域中心員工集中辦公場所。&逆向物流處理中心集中處理客戶退貨，換貨業(yè)務(wù)。9.服務(wù)支持維修中心提供廠商品牌授權(quán)維修、選配件銷售，以及面向最終客戶的某某運維外包、培訓(xùn)等服務(wù)。并作為售后維修必須的備件存放管理場所，并根據(jù)維修訂單調(diào)配所需備件。五、項目選址方案（一） 項目位置某某市規(guī)劃建設(shè)主要是以下8個物流中心項目，①某某近海國際物流、②沈海綜合物流、③沈西制造業(yè)物流、④沈北綜合物流、⑤，蘇桃路物流、⑥鐵西鋼材物流、⑦桃仙航空產(chǎn)業(yè)物流、⑧某某綜合物流。其中,某某綜合物流園區(qū)是高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和某某產(chǎn)業(yè)聚集地，臨近某某桃仙機場和某某市場，是我們建設(shè)物流園區(qū)首選地點。經(jīng)過對某某市的沈北新區(qū)、于洪遼中、蘇家屯、某某等多個區(qū)域?qū)嵉剡x址走訪對比，某某區(qū)域的土地增值快、位置好、價格合理。（二） 地理位置優(yōu)勢介紹地塊面積為某某畝，位于某某開發(fā)區(qū)，三環(huán)線以內(nèi)，周圍環(huán)境距離某某快速干道某某公里，具體位于某某公司以東，某某公司以北，某某公司以南，某某公交公司以西。該地塊處某某河某某岸，某某公司所在地某某街位于某某北岸，兩地只有一河之隔，今年初，某某街通往渾河南的大橋已經(jīng)開通，從某某街可直到項目地塊位置，新建的大橋，道路寬闊，此項目地塊距三好街公里數(shù)僅某某公里，往返非常便利。項目地塊周邊運輸資源豐富，交通便利無貨車禁行，地塊附近的沈蘇快速干線是通往周邊省市的交通要道，中儲物流中心、宜正物流園、航天物流園及正在建設(shè)中的聯(lián)強物流園等均在某某開發(fā)區(qū)，另“宅急送、特急送、申通、中通、順豐”等快遞公司運作中心都落地某某開發(fā)區(qū)附近。而且和三好街大民族貨運站（某某貨運市場）很近，周邊運輸資源相對豐富。（三）某某電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃藍圖依據(jù)公司戰(zhàn)略規(guī)劃，為實現(xiàn)千億市值，我公司將大力拓展電子商務(wù)服務(wù)能力，并計劃在5年內(nèi)建設(shè)完成3個區(qū)域性電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園，14個省級電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園，預(yù)計總購地面積 1000畝，并逐步將其他剩余網(wǎng)點升級至電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園。隨著本項目的建設(shè)投資使用，我公司自有資源會得到大大充實，服務(wù)能力也會得到迅速提高。六、項目建設(shè)方案（一）項目建設(shè)的初步方案項目地址《建根據(jù)某某（中國）有限公司與某某市某某新區(qū)管委會簽訂的設(shè)某某物流園項目協(xié)議書》的精神，某某電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園項目的建設(shè)用地位于某某區(qū)某某地塊。用地面積約某某畝，總建筑面積約某某萬平方米，總投資約某某人民幣?！督ㄔO(shè)計理念高效、便捷、簡約、現(xiàn)代，通過設(shè)計手段表現(xiàn)電子數(shù)碼的高技與現(xiàn)代。設(shè)計原則：（1） 美觀、經(jīng)濟、專業(yè)、實用。（2） 對交通動線精心梳理，使其清晰、便捷，更加有利于物流配送。（3） 配套設(shè)施定位準(zhǔn)確、位置合理，對物流配送起補充、完善作用。（4） 充分挖掘市場潛力，提升自身品牌價值。方案構(gòu)思建筑設(shè)計為規(guī)則的幾何形體，具有整體感，并使物流園區(qū)整體基調(diào)高度統(tǒng)一。整體園區(qū)色調(diào)采用某某的特有顏色一一“紅”、“灰”、“白”，整體統(tǒng)一個性鮮明，又突出了某某的企業(yè)特征。通過設(shè)計突出某某擁有中國最具影響力的某某服務(wù)品牌形象以及某某電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園的高效、高技、環(huán)保、現(xiàn)代的特征。突出“美觀、經(jīng)濟、專業(yè)、實用”四大概念，使園區(qū)成為我公司優(yōu)質(zhì)固定資產(chǎn)，并為某某電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園的未來發(fā)展提供規(guī)范模板。（二） 項目建設(shè)的用地分析項目占地為面積某某畝，地塊形狀為方正，土地性質(zhì)為工業(yè)用地。項目用地的周邊道路交通情況良好，該地塊屬市場供地（招拍掛）地塊，為凈地。（三） 項目建設(shè)招標(biāo)方案項目擬采用邀請招標(biāo)方式，由專業(yè)招投標(biāo)代理公司負責(zé)全部招投標(biāo)事宜。七、工程建設(shè)方案（一） 項目編制依據(jù)《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》GB50222-95（2001年修訂版）《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2005《民用建筑設(shè)計通則》（GB50352-2005）《城市土地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》 （GBJ137-90《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016-2006《無障礙設(shè)計規(guī)范》（JGJ50-2001）其它相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。（二） 規(guī)劃建設(shè)原則符合城市規(guī)劃的要求，綜合考慮建筑性質(zhì)、建筑造型等與周邊環(huán)境的關(guān)系，并應(yīng)符合國家有關(guān)節(jié)約用地、節(jié)能節(jié)水、環(huán)境保護和消防安全等規(guī)定；功能分區(qū)明確、合理、得當(dāng)，布局緊湊，節(jié)約用地，管理、維修方便，留有一定發(fā)展余地；體現(xiàn)以人為本的建設(shè)理念，以科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度，在技術(shù)可行的前提下，充分利用現(xiàn)有的各項配套設(shè)施，最大限度的提高土地利用率，考慮適當(dāng)?shù)幕顒涌臻g，創(chuàng)造優(yōu)美怡人、與周邊協(xié)調(diào)的環(huán)境；4.合理布局，注重生態(tài)環(huán)境建設(shè)，實現(xiàn)社會、經(jīng)濟與環(huán)境效益的協(xié)調(diào)統(tǒng)一和可持續(xù)發(fā)展，達到商業(yè)利益和環(huán)境效益雙贏的目的；建筑造型新穎，具有時代特色，體現(xiàn)出建筑的內(nèi)涵及鮮明個性；基地與外界保持良好的交通和運輸聯(lián)系，出入口和內(nèi)部道路符合人流與車流的集散要求，各運動流線保持順暢、短捷；建筑物布置應(yīng)考慮當(dāng)?shù)乜傮w景觀，與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)；便于利用當(dāng)?shù)匾延械纳舷滤⒐╇?、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。（三）工程建設(shè)方案符合城市規(guī)劃的要求，綜合考慮建筑性質(zhì)、建筑造型等與周邊環(huán)境的關(guān)系，并應(yīng)符合國家有關(guān)節(jié)約用地、節(jié)能節(jié)水、環(huán)境保護和消防安全等規(guī)定；庫房功能需求庫房設(shè)計等級：按丁類庫房安全標(biāo)準(zhǔn)，自動感應(yīng)消防報警系統(tǒng)。1.2庫房高度設(shè)計：舉架高度9-10米，可滿足7.5米多層貨架使用咼度需求。1.3庫房地面需求：庫房將使用自重3噸前移式高位電動叉車，由于叉車為聚氨酯輪胎故對庫房地面有耐磨和防塵處理需求。同時由于需要具備五層貨架以及叉車作業(yè)，初步設(shè)計的貨架高度為 7.5米,五層貨架，每個貨位放貨載重在500公斤對地面載重有要求。1.4庫房采光需求：屋頂設(shè)立采光帶，滿足陰天天氣庫內(nèi)正常作業(yè)亮度需求，節(jié)省電能。庫房四周設(shè)立圭寸閉窗戶采光帶（帶防盜網(wǎng)，離地高度6米以上）。1.5庫房面積需求：庫房面積需求某某萬平方米，分兩個庫房各為某某萬平方米，庫房建成后，可以滿足對庫區(qū)進行再分塊隔離的要求。每個庫房需設(shè)立多個庫門，利于貨物出入操作便利；以庫門為單位設(shè)立人員通道門，利于庫房多家出租操作和人員進出。某某現(xiàn)使用庫房所在庫區(qū)總面積某某萬平方米，為雙向各某某個庫門，每個庫門設(shè)立門中門為人員通道。1.6庫房站臺需求：設(shè)立標(biāo)準(zhǔn)防雨裝卸站臺，正面為前沿式站臺，站臺的寬度要求為5米、高度為1.4米，站臺格式可為錯位式鋸齒形，如果兩個庫房相對站臺，則另一個站臺格式可為平面形。1.7庫房墻體需求：由于東北冬季氣溫低時間長，故對庫房墻體和屋頂有保溫建筑材料需求。辦公樓房功能需求：辦公樓與庫房相連，在辦公室可對相連庫房進行目視化管理。辦公樓房規(guī)劃為二層，一層為自用，另一層為出租使用。自用樓層：某某平方米2.1集中工位區(qū)，工位需求數(shù)量某某個（某某現(xiàn)有工位數(shù)量某某個），每個工位占地尺寸160某某160CM通道面積將根據(jù)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)而定。合計約200-250平方米。2.2洽談間：面積約為8-10平方米/間；2.3會議室：可容納某某人會議室。2.4獨立辦公室面積約為20平方米/間，滿足公司領(lǐng)導(dǎo)以及當(dāng)?shù)仡I(lǐng)導(dǎo)在庫房辦公使用。2.5機房：1間，存放服務(wù)器，要求地面為防靜電地板，配備自行應(yīng)急發(fā)電或UPS電源保障措施，滿足物流園區(qū)的信息數(shù)據(jù)管理功能。面積約為15平方米。2.6客服工位區(qū)（獨立）：坐席工位數(shù)量某某個，滿足400CALLCENTEF物流全國電話客服中心功能。2.7資料室：面積約某某平方米。用于保管物流各類單據(jù)和存放行政物品。外租樓層3.1洗手間、電源、照明、電話、網(wǎng)絡(luò)等提前安裝和接入；3.2按面積分割出租，可考慮每某某平方米為一個獨立區(qū)域。 具體區(qū)域的辦公室隔離裝修由客戶根據(jù)需要自行負責(zé)。3.3生活區(qū)功能需求：為了庫房安全考慮，生活區(qū)設(shè)計建議與庫房分開。食堂食堂1間，有公共洗手池和衛(wèi)生間、后廚需有操作臺。其他功能需求：5.1四周圍墻上設(shè)鐵絲網(wǎng)及監(jiān)控報警裝置。5.2進出門口需要設(shè)立門衛(wèi)室，負責(zé)出入人員及車輛登記和監(jiān)控。保安中心設(shè)有監(jiān)控室，可查看園區(qū)各區(qū)的安全監(jiān)控功能。5.3物業(yè)室可存放物業(yè)管理器具，電工等物業(yè)保障工人作業(yè)間。5.4園區(qū)道路，院內(nèi)庫房站臺前的道路寬度要求在 40米左右，具體根據(jù)院區(qū)規(guī)劃設(shè)計而定，需便于16米掛車?？空{(diào)轉(zhuǎn)而不影響院內(nèi)道路通行。5.5設(shè)立園區(qū)公共衛(wèi)生間，主要供外來提送貨司機和工人使用。5.6園區(qū)設(shè)露天停車場，用于自用或外來單位辦公車輛的停放。八、配套工程（一）給排水工程設(shè)計依據(jù)1.1《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》GB50015-20031.2《建筑給排水設(shè)計手冊》1.3室外給水設(shè)計規(guī)范》GB50013-20061.4《室外排水設(shè)計規(guī)范》GB50014-20061.5《全國民用建筑給水排水技術(shù)措施》（2003版）1.6《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-20061.7《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50084-2001（2005年版）設(shè)計范圍項目展示信息中心工程及示范服務(wù)中心工程的室內(nèi)、 外給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)及消防給水系統(tǒng)設(shè)計。設(shè)計方案1.1工程概述該項占地某某萬玉米，新增建筑總面積某某萬平方米。1.2供水方式本項目的生活用水，每日的最大需水量為某某立方米，全年需水量為某某立方米，由某某市政給水管網(wǎng)供給。項目需增加室內(nèi)供水管線。生活飲用開水采用自動電熱飲水機供給。1.3排水方式污水經(jīng)出戶井直接排至室外化糞池，經(jīng)化糞池處理后排入愛建社區(qū)管線。1.4管材選擇室內(nèi)生活給水系統(tǒng)管道均采用 PPR給水塑料管，熱熔連接。室內(nèi)排水系統(tǒng)管道均采用UPVC排水塑料管。消防給水系統(tǒng)管道均采用焊接鋼管，焊接連接。室外管網(wǎng)系統(tǒng)采用焊接鋼管。（二）采暖通風(fēng)、空氣調(diào)節(jié)1.設(shè)計依據(jù)1.1《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GB50019-20031.2《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-20051.3《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施》暖通空調(diào)、動力（2003）1.4《供暖通風(fēng)設(shè)計手冊》1.5《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》GB50176-931.6《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2006設(shè)計參數(shù)2.1室外冬季采暖室外計算溫度：-26C冬季通風(fēng)室外計算溫度：-20C冬季最多風(fēng)向室外平均風(fēng)速：4.7米/S冬季最大凍土深度：2.05米冬季最低極端溫度平均值：-33.4C夏季通風(fēng)室外計算溫度：27C2.2室內(nèi)室內(nèi)采暖計算溫度見下表室內(nèi)米暖設(shè)計溫度換氣次數(shù)（次房間名稱 室內(nèi)采暖計算溫度「C）/h）展廳、藝術(shù)創(chuàng)作室、辦公室18-20衛(wèi)生間1610樓梯間16設(shè)計范圍全部九大功能區(qū)域中心采暖系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)。設(shè)計方案4.1熱源情況采暖熱源利用現(xiàn)有愛建社區(qū)集中供熱管網(wǎng)供熱，供熱管網(wǎng)連接后正常使用，供暖方式為連續(xù)。4.2采暖方案從使用功能考慮，建筑采暖設(shè)備采用鑄鐵散熱器，采暖系統(tǒng)為上供下回單管順流式。4.3通風(fēng)方案通風(fēng)以自然通風(fēng)為主，衛(wèi)生間設(shè)置排風(fēng)扇進行機械排風(fēng)，地下一層的展廳設(shè)置兩臺熱回收型新風(fēng)換氣機進行通風(fēng)換氣，地下一層同時設(shè)置排煙與補風(fēng)系統(tǒng)。（三）電氣系統(tǒng)1.設(shè)計依據(jù)1.1《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-20061.2《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 GB50116-981.3《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ16-20081.4《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50052-951.5《低壓配電設(shè)計規(guī)范》GB50054-951.6《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》GB50057-94（2000年版）1.7《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 GB50200-941.8《綜合布線工程設(shè)計規(guī)范》GB50311-20071.9《民用閉路監(jiān)視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 GB50198-941.10.其他相關(guān)技術(shù)資料設(shè)計范圍2.1電源電壓及供電負荷等級該項工程為二類民用建筑，負荷等級為三級負荷。2.2動力和照明供電動力和照明供電主要利用市政供電線路供電，由愛建社區(qū)變電所供給380/220伏低壓電網(wǎng)供電，供電來源可靠穩(wěn)定，不需要自建變電設(shè)施。配電室設(shè)置在地下一層，向館內(nèi)各樓層動力和照明配電箱供電，由各樓層動力配電箱向各展廳、各功能間和用電設(shè)備供電。另一路向院區(qū)和樓梯照明供電。院區(qū)照明采用鋼制藝術(shù)電桿6處，樓體照明采用專門射燈4臺2.3弱電部分231安全防范系統(tǒng)安全防范系統(tǒng)主要是指對各類人的秩序、生命安全、財產(chǎn)等方面的管理，采用的智能化技術(shù)手段，包括：閉路電視監(jiān)控、電子巡更、防盜報警系統(tǒng)。閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)：采用集成式管理控制模式，實現(xiàn)全系統(tǒng)的自動化集中監(jiān)控與管理。對中心內(nèi)外各重要進出口、通道、展廳、人行樓梯，院區(qū)周界進行電視圖像監(jiān)視。防盜報警系統(tǒng)：全面設(shè)防，無盲目和死角；當(dāng)發(fā)生防盜報警時，報警監(jiān)控管理中心閉路電視圖像監(jiān)視屏上立即彈出與報警點相關(guān)的攝像機圖像信號，值班安防人員可以通過操作云臺和可變鏡頭監(jiān)視周界報警區(qū)域的人員活動情況，同時自動進行聯(lián)動圖像的錄像。閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)攝像機包括：室外快球攝像機、室內(nèi)快球攝像機、室內(nèi)勻速球攝像機、室內(nèi)半球攝像機等。由于閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)具有在控制中心操作就可觀察許多區(qū)域，甚至遠距離區(qū)域監(jiān)控的獨特功能，該系統(tǒng)對于震懾罪犯行為的發(fā)生以記錄犯罪行為的過程都有著不可代替的作用。此系統(tǒng)應(yīng)是該項目安全防范工作之重點系統(tǒng)。出于美觀和實用的考慮，系統(tǒng)設(shè)計安裝彩色半球形攝像機，用于監(jiān)視進出各樓層人員的情況。半球形攝像機小巧美觀、工藝精良，安裝在展廳、走道等公共區(qū)域，與整體高檔次裝修相得益彰，且不會給人帶來反感。彩色攝像機可以保證監(jiān)看人員一目了然地對出入人員衣服顏色、體貌特征等敏感色彩進行辨認，更大程度上滿足了閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)的系統(tǒng)圖像顯示、錄像要求；此外，根據(jù)安防系統(tǒng)設(shè)計要求，為了能夠從監(jiān)視器上一目了然地知道所監(jiān)視的具體樓層位置，并清晰地反映給保安人員。從而保證在事件突發(fā)時，保安人員能夠及時、迅速地趕到事發(fā)現(xiàn)場；在事件發(fā)生后，警務(wù)人員也可以順利的進行調(diào)查取證工作。防盜報警檢測器主要包括：雙監(jiān)探測器、玻璃破碎探測器、報警按鈕、紅外線報警器。雙監(jiān)探測器主要設(shè)置在展廳、重要領(lǐng)導(dǎo)辦公室等。約設(shè)置20點。閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)制式為PAL制式（符合中國標(biāo)準(zhǔn)）系統(tǒng)由攝像、傳輸、顯示、控制和記錄部分組成，共安裝攝像機20臺，顯示器2臺,控制設(shè)備1臺，記錄設(shè)備2臺。232有線電視系統(tǒng)有線電視系統(tǒng)的建設(shè)重點主要是娛樂電視節(jié)目的設(shè)置，多媒體會議展廳對博物專業(yè)技術(shù)交流等電視的設(shè)置。電視節(jié)目源為有線電視節(jié)目源。采用當(dāng)?shù)赜芯€電視臺的節(jié)目源，在館內(nèi)的指定地點播出。節(jié)目源為某某數(shù)字有線電視臺節(jié)目。九、環(huán)境保護、節(jié)能環(huán)境保護編制依據(jù)1998年11月28日國務(wù)院令《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB16297-1996)《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》(GB3096-93)《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB8978-1996)《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》(GB12348-90)主要污染源和污染物本案主要污染源、污染物有:(1)施工期:廢水：施工期間產(chǎn)生生活污水可集中進臨時化糞池后排放。廢氣：建園期間工地產(chǎn)生揚塵及廢氣排放，以灑水來降低濃度。噪音：施工期間作業(yè)機具及車輛為噪音主要來源,可達85-90dB(A),但在空氣中衰減速度快。固廢：主要為建筑隊施工期間產(chǎn)生生活垃圾及建筑廢棄物， 集中環(huán)保處理。(2)營運期:廢水：主要為辦公生活廢水等。固體廢棄物：主要為生活垃圾。污染控制措施廢水治理實現(xiàn)清污分流，生產(chǎn)廢水和前期雨水經(jīng)廠內(nèi)生產(chǎn)廢水處理站預(yù)處理，生活污水經(jīng)隔油池、化糞池處理，達標(biāo)后分別經(jīng)公司生產(chǎn)廢水總排口、生活污水總排口排入開發(fā)區(qū)市政污水管網(wǎng)，然后納入污水處理廠進行二級處理。固體廢物治理項目產(chǎn)生的工業(yè)固體廢棄物全部委托有資質(zhì)的單位安全處理或收集后綜合利用，不排放，生活垃圾由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處理。經(jīng)處理后固廢外排量為0。環(huán)境影響分析本項目總建筑面積約某某萬平方米，綠化率將達 12%。項目運行中采取嚴(yán)格的生產(chǎn)管理和相應(yīng)的污染控制措施，充分利用路邊、空地進行綠化，并根據(jù)實際情況制定相應(yīng)的綠化方案，增加綠化面積，減少對周圍生態(tài)環(huán)境的影響。公司將確保污染物排放達到國家相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，所產(chǎn)生的污染物采取相應(yīng)的污染治理措施后對周圍環(huán)境空氣、水環(huán)境、聲學(xué)環(huán)境產(chǎn)生的影響能夠滿足相關(guān)排放標(biāo)準(zhǔn)，較好地保持區(qū)域環(huán)境質(zhì)量。（二）節(jié)能措施編制依據(jù)中華人民共和國節(jié)約能源法國家其他有關(guān)節(jié)約能源及合理利用能源的現(xiàn)行政策、有關(guān)規(guī)范、規(guī)定公司關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程項目管理規(guī)定主要節(jié)能措施2.1采用合理的配電方式，電器設(shè)備選用節(jié)能型產(chǎn)品，照明設(shè)計推廣綠色工程產(chǎn)品，以節(jié)約能源。2.2供電系統(tǒng)中設(shè)電容器及進相補償， 提高功率因數(shù)，降低電耗。2.3加強供配電管理，合理使用及調(diào)度用電負荷。2.4給排水系統(tǒng)采用新型建筑材料和節(jié)能設(shè)備，并合理設(shè)計控制系統(tǒng)，以節(jié)約能源2.5空調(diào)系統(tǒng)中的各類設(shè)備均選用效率高、能耗小的產(chǎn)品。2.6項目符合能耗國家及當(dāng)?shù)氐臏?zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的要求。 對所有能量消耗設(shè)施均分部門裝設(shè)計量儀表，便于計量考核。十、勞動安全衛(wèi)生（一） 編制依據(jù)國家勞動部《關(guān)于建設(shè)項目（工程）職業(yè)安全衛(wèi)生設(shè)施和技術(shù)措施驗收辦法》[國勞字（1992）1號文]；《黑龍江省安全衛(wèi)生管理條例》；黑龍江省勞動局、衛(wèi)生廳、總工會關(guān)于施行《黑龍江省工業(yè)基本建設(shè)和技術(shù)改造項目勞動保護設(shè)施“三同時”審批驗收程序》的通知；《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（GB5749-2006）;《關(guān)于加強防塵防毒工作的決定》國發(fā)[1984]97號；《建設(shè)項目（工程）勞動安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》 （國家勞動部1996年10月17日頒發(fā)）；《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》 （JGJ50-2001。（二） 勞動保護和安全措施總圖布置上考慮庭院與外界及內(nèi)部區(qū)間的合理設(shè)置，庭院內(nèi)同時考慮到道路和綠化等布置；在較大噪聲源處采取隔聲設(shè)施。各種設(shè)備選用國內(nèi)先進的設(shè)備，提高設(shè)備自動控制能力，以減少操作人員與機器長時間接觸，減少接觸污染。電器設(shè)備及插座均做接地處理，機械設(shè)備安裝防護罩或防護欄板，對各種設(shè)備、儀器要定期檢查和維修，衛(wèi)生間設(shè)置通風(fēng)設(shè)施，保證空氣新鮮暢通。各種壓力容器設(shè)置壓力表、溫度表，并加強對操作人員的安全操作教育，受壓設(shè)備嚴(yán)防撞擊和敲打，要定期試壓，不準(zhǔn)超溫、超壓。室內(nèi)設(shè)有防火器具，兩中心各設(shè)勞動安全專職檢查員 1人，定期進行安全檢查。按勞保規(guī)定，及時向有關(guān)人員發(fā)放工作服等勞動保護用品。定期對職工進行身體檢查，尤其是食堂及服務(wù)人員以確保工作人員的身體健康。本館有良好的生活條件，保證職工在文明、衛(wèi)生、適宜的環(huán)境中工作、勞動。滿足供熱、供電等各環(huán)節(jié)管、線路暢通，設(shè)備安排合理，操作地設(shè)有寬敞通道，以保證人員操作安全。建立必要的規(guī)章制度，堅持“安全第一、預(yù)防為主”的方針，做到安全供電、供熱和衛(wèi)生等，按規(guī)章制度嚴(yán)格檢查落實。發(fā)現(xiàn)問題及時處理和糾正。對發(fā)熱設(shè)備及管道一律采用保溫措施，以防燙傷事故發(fā)生。安全用電，本項目配電實行三級用電保護，并設(shè)置防雷保護與接地系統(tǒng)。給水水源由愛建社區(qū)給水管網(wǎng)提供，管道密閉、衛(wèi)生。采用密閉壓力給水設(shè)備供水安全衛(wèi)生。生活污水經(jīng)過化糞池后排入市政排水干線各衛(wèi)生間、制作間、洗滌間地面鋪地磚，墻面貼墻面磚。便于清洗和消毒。十一、組織機構(gòu)及人員配置（一）組織機構(gòu)及配置根據(jù)本項目實際情況，實行總經(jīng)理負責(zé)制?？偨?jīng)理負責(zé)該產(chǎn)業(yè)基地的全面工作，并下設(shè)：總經(jīng)理室、財務(wù)及綜合管理部、電子商務(wù)運營部、技術(shù)服務(wù)中心、物流配送中心、數(shù)據(jù)機房及設(shè)備管理中心、培訓(xùn)部、后勤服務(wù)中心、對外業(yè)務(wù)部。本產(chǎn)業(yè)基地定員共某某人，其中管理人員某某人，技術(shù)及服務(wù)人員某某人，培訓(xùn)人員及后勤支持某某人，其他某某人。本項目的管理、技術(shù)、服務(wù)、業(yè)務(wù)等全體人員均具有一定的本崗位專業(yè)知識和實際技能，為提高人員素質(zhì)，達到國家標(biāo)準(zhǔn)要求，對各崗位人員可隨時進行理論和實踐方面培訓(xùn)。對管理、技術(shù)和服務(wù)人員，組織到國內(nèi)有關(guān)技術(shù)先進企業(yè)進行學(xué)習(xí)。對管理人員進行經(jīng)營管理、政策法規(guī)等方面的培訓(xùn)，從而達到提高管理水平、實現(xiàn)經(jīng)營服務(wù)目標(biāo)的目的。培訓(xùn)設(shè)備操作人員參加設(shè)備的安裝、調(diào)試，由設(shè)備制造廠家和技術(shù)人員進行現(xiàn)場培訓(xùn)，以盡快熟悉設(shè)備的運轉(zhuǎn)和操作技術(shù)規(guī)程，并能熟練掌握具體技能（二）運營管理保障制度1.管理體制本項目財務(wù)上實行獨立核算，自主經(jīng)營、自負盈虧，在經(jīng)營管理上，實行主任負責(zé)制，各部門共同協(xié)作，緊密配合，責(zé)任到人。財務(wù)管理2.1按照國家有關(guān)部門的規(guī)定，合理有效地使用資金，充分體現(xiàn)投資效益。2.2按照國家、省有關(guān)部門規(guī)定的會計制度，由財務(wù)部門行使本項目的財務(wù)會計職能，負責(zé)本項目的財務(wù)管理、成本核算、編制報表等項工作。工程管理本項目將成立項目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，貫徹法人責(zé)任制，對項目實施的全過程負責(zé)，負責(zé)項目前期準(zhǔn)備工作，擬定計劃，籌集建設(shè)資金，組織工程設(shè)計、建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)備材料采購、招投標(biāo)工作，處理工程建設(shè)中的問題，審定項目專項預(yù)決算，組織竣工驗收，處理項目建設(shè)中的一切問題。本項目按照國家對建設(shè)項目的有關(guān)規(guī)定，實行項目法人責(zé)任制、招投標(biāo)制，實行先進的管理制度等，以保證項目順利實施和運營。十二、項目實施進度項目建設(shè)周期某某，從某某年 1月至某某年6月，具體實施進度安排如下：2013年1月—2012年2月：系統(tǒng)設(shè)計方案論證，可行性研究階段，其他前期工作；2013年2月一20年3月：基本建設(shè)招投標(biāo)工作；2013年4月—2012年12月：基本建設(shè)工作，購置設(shè)備，系統(tǒng)開發(fā)及設(shè)計工作；2014年1月一2013年2月：主體工程基本竣工、內(nèi)部裝修2014年2月—2013年3月：業(yè)務(wù)系統(tǒng)上線測試，修改完善2014年4月一2013年6月：系統(tǒng)安裝測試，項目試運行；2014月7月：項目建設(shè)完成，正式投入應(yīng)用項目實施與投資計劃進度安排如下：2013年1月一2012年12月，完成投資某某萬元；2014年1月一2013年6月，完成投資某某萬元。十三、項目招投標(biāo)方案本項目實行以項目負責(zé)人為主、各專業(yè)負責(zé)人為輔的項目法人責(zé)任制，全面組織項目的具體實施工作。對基本建設(shè)設(shè)計、施工、監(jiān)理隊伍的選擇，通過向社會公開招標(biāo)的方式擇優(yōu)選定（其中對各專業(yè)項目經(jīng)理的能力、業(yè)績等方面也應(yīng)進行全面考察） ，以確保工程實現(xiàn)預(yù)定的工程質(zhì)量、工期和成本。（一）編制依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》；2.國家發(fā)展計劃委員會第3號令《工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》；國家發(fā)展計劃委員會第5號令《工程建設(shè)項目自行招標(biāo)試行辦法》；國家計委第9號令《工程建設(shè)項目可行性研究報告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項暫行規(guī)定》；國辦發(fā)[2000]34號文《關(guān)于國務(wù)院有關(guān)部門實施招標(biāo)投標(biāo)活動行政監(jiān)督的職責(zé)分工的意見》我國有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)的法律法規(guī)；我國有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)的文件范本。（二） 招標(biāo)組織形式及方式根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》有關(guān)規(guī)定，本項目所有招標(biāo)項目凡達到國家規(guī)定一定規(guī)模的均采用委托招標(biāo)形式，選擇具有合法資質(zhì)的招標(biāo)代理機構(gòu)進行招（投）標(biāo)工作；招標(biāo)方式采用公開招標(biāo)方式，本著公開、公平、公正的現(xiàn)則做好每個項目的招（投）標(biāo)工作。并由建設(shè)項目行政主管部門進行監(jiān)督檢查；招標(biāo)時招標(biāo)單位采取必要的措施，保證招（投）標(biāo)活動在嚴(yán)格保密的情況下進行，任何單位和保人不得非法干預(yù)或者影響評標(biāo)過程和結(jié)果；保證評標(biāo)活動及其當(dāng)事人接受依法實施的監(jiān)督，依法查處評標(biāo)活動中的違法行為。（三） 招標(biāo)投標(biāo)工作的安排1.設(shè)計、監(jiān)理、勘察招（投）標(biāo)工作擬安排在可行性研究項目審查批準(zhǔn)后進行;初步設(shè)計審查批準(zhǔn)后，按提供的圖紙資料進行工程項目的施工圖設(shè)計工作。建筑工程的標(biāo)書編制和招（投）標(biāo)工作也相繼開展；安裝工程、重要材料和其它部分招（投）標(biāo)的項目需在施工圖進行一段時間后再行實施，這樣會使施工量及材料量更加準(zhǔn)確。以上是本項目的招（投）標(biāo)工作擬安排，不排除業(yè)主及主管部門為加快建設(shè)進度在招標(biāo)順序上所進行的調(diào)整。（四）招標(biāo)方案本項目招標(biāo)工作包括：設(shè)計方案招標(biāo)、施工監(jiān)理招標(biāo)、工程施工招標(biāo)等。設(shè)計方案招標(biāo)項目立項后，建設(shè)單位要做好設(shè)計方案的招標(biāo)工作，同時確定設(shè)計單位。設(shè)計方案招標(biāo)邀請省內(nèi)實力強、信譽好的設(shè)計院參加。設(shè)計方案確定的同時，選擇方案中標(biāo)的單位作為設(shè)計單位，這樣有利于設(shè)計進一步完善和提供后期的服務(wù)。監(jiān)理招標(biāo)為了保證參與本項目建設(shè)的施工監(jiān)理的水平，監(jiān)理單位的選擇宜采用招標(biāo)方式。可選擇3家以上監(jiān)理單位進行投標(biāo)。監(jiān)理單位的招標(biāo)工作應(yīng)安排在工程開工之前，以便監(jiān)理單位能盡早