資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書15篇在日月異的現(xiàn)代社會中，協(xié)議書使用的狀況越來越多，簽訂協(xié)議書可以保障自身的權(quán)益不被侵害。什么樣的協(xié)議書才是有效的呢？以下是店鋪幫大家整理的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，歡送大家借鑒與參考，期望對大家有所幫助。資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1出讓方：〔以下簡稱甲方〕受讓方：〔以下簡稱乙方〕1、甲方為盤活資產(chǎn)、調(diào)整產(chǎn)業(yè)構(gòu)造，打算對公司解散后的剩余資產(chǎn)進(jìn)展轉(zhuǎn)讓。2、乙方同意依照本協(xié)議規(guī)定的條件受讓甲方上述資產(chǎn)。為進(jìn)一步明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，就資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的具體事宜,達(dá)成協(xié)議如下：第一條轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的范圍甲方本次向乙方轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)如下：1、配件及辦公設(shè)施。2、未完工的環(huán)保設(shè)施。3、享受國家關(guān)于小紙廠的環(huán)保補(bǔ)貼款。雙方同意，本次甲方向乙方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的總價款以雙方協(xié)商價為準(zhǔn)確第三條轉(zhuǎn)讓交易日雙方同意,甲方向乙方轉(zhuǎn)讓公司解散后的剩余資產(chǎn),其交易日確定為20xx226第四條付款方式和期限1、雙方同意，乙方擔(dān)當(dāng)銀行債務(wù)萬元，另外支付元現(xiàn)金給甲方。2、公司解散后外欠全部債務(wù)乙方概不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。3、公司解散后各位股東按出資額收回出資款和分紅款。甲方應(yīng)當(dāng)自本合同生效之日起3日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓本合同項下的資產(chǎn)交付乙方，雙方應(yīng)當(dāng)辦理相關(guān)交接手續(xù)。第六條承諾與保證1、協(xié)議內(nèi)雙方的聲明以及敘文的內(nèi)容均是真實、準(zhǔn)確、完整且無誤導(dǎo)性的；2、甲方在本協(xié)議簽署日之前沒有在本協(xié)議項下轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)上設(shè)置任何抵押、質(zhì)押、留置、保證或任何第三方權(quán)益；3、本協(xié)議項下的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜將依據(jù)甲方《公司章程》規(guī)定，報甲方懂事會審議批準(zhǔn)；乙方受讓也須相關(guān)人授權(quán)同意。4、自本協(xié)議第四條規(guī)定的資產(chǎn)交付之日起，本協(xié)議項下轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)的全部權(quán)即屬于乙方，轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的風(fēng)險亦同時轉(zhuǎn)由乙方擔(dān)當(dāng)。5、在需要時，雙方將簽署并作出一切文件及行為，以使本協(xié)議規(guī)定的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為在法律上生效。6.在本協(xié)議簽定后，甲方承諾負(fù)責(zé)為乙方辦理成立公司相關(guān)的工商登記注冊、稅務(wù)登記、用電、用水過戶，及環(huán)保等公司權(quán)屬無爭議及生產(chǎn)經(jīng)營所需相關(guān)證照。第七條產(chǎn)權(quán)過戶登記轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方賜予必要的幫助并出具相關(guān)手續(xù)。第八條稅費因本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓而發(fā)生的過戶登記費、契稅、印花稅等相關(guān)稅費依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，由雙方各自擔(dān)當(dāng)。第九條違約責(zé)任1、甲方如不按本合同規(guī)定的日期向乙方交付資產(chǎn)，每逾期一日按未交付資產(chǎn)價值的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過三個月時，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款；2、乙方不依據(jù)本合同第四條規(guī)定的日期給付價款時，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過三個月時，甲方有權(quán)解除本合同。3、任何一方違反本合同的商定給另一方造成損失的，應(yīng)當(dāng)由違約方負(fù)責(zé)對另一方進(jìn)展賠償。第十條合同的生效本合同經(jīng)甲方股東會批準(zhǔn)后，由雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。第十一條合同的變更如對合同的局部條款進(jìn)展變更或另行簽訂補(bǔ)充合同，雙方均應(yīng)依照規(guī)定辦理。第十二條其他事項1、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，原公司的職工由甲方予以安置或解聘。2、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，甲方應(yīng)當(dāng)將租賃的土地征得原出租人同意轉(zhuǎn)租給乙方使用,租賃方法協(xié)商出租另定。4、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。6、本合同附件為本合同不行分割的組成局部，與合同正本具有同等法律效力。甲方：授權(quán)代表：乙方：授權(quán)代表：20xx226資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2甲方： 乙方： 甲、乙為適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟(jì)進(jìn)展的需要，現(xiàn)雙方本著公正互惠、懇切信用的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓 公司的全部資產(chǎn)事宜，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成協(xié)議如下：一、 省 市國有資產(chǎn)治理局〔以下簡稱國資局〕現(xiàn)依法授權(quán)甲方向乙方出售乳品公司資產(chǎn)，乙方在 市人民政府〔以下簡稱 政府〕供給優(yōu)待政策的前提條件下，同意購置該資產(chǎn)?，F(xiàn)雙方議定資產(chǎn)整體出售價格為人民幣 萬元。該價格包括甲方轉(zhuǎn)讓的全部資產(chǎn)價款及乙方應(yīng)向土地治理部門繳付的國有土地使用權(quán)出讓金，以及在轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)囊磺卸愘M。二、乳品公司資產(chǎn)包括如下：1．位于 省 市 街 號，地號為 的 平方米國有土地使用權(quán)，使用年限 年。2．座落于 省 市 街 號的乳品公司院內(nèi)平方米房屋全部權(quán)。3．現(xiàn)存于乳品公司上述廠址內(nèi)全部機(jī)器、設(shè)備、設(shè)施〔包括設(shè)備資料及全部原公司檔案資料、備品備件及辦公用品〕。設(shè)備、房屋清單明細(xì)詳見 年 月 日 市審計事務(wù)所雙審驗字 年 號驗資報告之所附關(guān)于 市 乳品總公司的資產(chǎn)明細(xì)，其中被評估資產(chǎn)確認(rèn)明細(xì)表 頁，被評估資產(chǎn)確認(rèn)匯總表 份。4．乳品公司所屬“ ”牌、“ ”注冊商標(biāo)。三、原 乳制品總公司在本合同簽定前所發(fā)生的一切的債權(quán)債務(wù)〔其中包括欠職工工資、社會統(tǒng)籌保險金及稅費〕不在本次協(xié)議簽定的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)以內(nèi)，由甲方自行處理。如發(fā)生由此所引起的訴訟和糾紛，由甲方予以處理，如影響乙方正常經(jīng)營，由甲方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、甲方保證以上轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬無爭議、無抵押、并無查封，并且甲方對該資產(chǎn)擁有完全的全部產(chǎn)權(quán)。如發(fā)生由此引起的相應(yīng)有關(guān)所購資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及協(xié)議簽字前全部乳品公司一切糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，并擔(dān)當(dāng)由此所造成的乙方損失。五、在本協(xié)議簽定后，乙方并將商定第一期款項到位后，甲方承諾在十五日內(nèi)負(fù)責(zé)為乙方辦理成立 乳業(yè)有限責(zé)任公司相關(guān)的工商登記注冊、稅務(wù)登記、衛(wèi)生許可證、銀行開戶、用電、用水過戶、土地使用權(quán)變更登記，及國資局劃拔整體資產(chǎn)劃撥單、環(huán)保等公司權(quán)屬無爭議及生產(chǎn)經(jīng)營所需相關(guān)證照，并注銷原 市乳制品總公司工商、稅務(wù)、土地等相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記。六、 市政府供給的優(yōu)待政策：1．乙方設(shè)企業(yè)自投產(chǎn)之日起享有以下稅費優(yōu)待政策：水資源費 年不征收。環(huán)保涉及收費工程，除國家明令制止的工程外，由環(huán)保部門負(fù)責(zé)辦理環(huán)保手續(xù)，涉及環(huán)保治理的，從低從寬收取費用。保證滿足乙方所需水、電等能源供給，同時保證單位價格為當(dāng)?shù)刈畹退?。有關(guān)稅收的優(yōu)待條件以合同協(xié)議附件 為準(zhǔn)。享受 市最優(yōu)待政策。2．奶源保證供給方面， 市政府承諾：貸款進(jìn)展地方奶牛飼養(yǎng)業(yè)，扶持奶源，建立固定、集中的享有獨家收奶權(quán)的奶區(qū)。首先保證為乙方辦企業(yè)日供給生產(chǎn)用原料鮮奶 噸以上，假設(shè)達(dá)不到上述標(biāo)準(zhǔn)， 市政府負(fù)責(zé)補(bǔ)償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。但如市場發(fā)生變化，導(dǎo)致乙方辦企業(yè)收奶量在日收奶量 噸上下浮動 ％時，乙方辦企業(yè)應(yīng)提前 天書面通知依收奶協(xié)議商定的 市政府有關(guān)部門予以具體調(diào)整。收購價格隨行就市。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方辦企業(yè)與其他企業(yè)間因奶源供給方面發(fā)生的問題，如消滅其它企業(yè)有壟斷性傾向、惡意擠壓或以不正值的手段爭購奶源時， 市政府應(yīng)依法干預(yù)制止，保證乙方辦企業(yè)以合理價格收購奶源，該合理價格應(yīng)以哈爾濱及周邊地區(qū)同期平均收奶價為參考價確定。政府應(yīng)支持乙方依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。 市政府組織有關(guān)部門與乙方簽定鮮奶供給協(xié)議〔協(xié)議見附件 〕。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)商業(yè)銀行依據(jù)企業(yè)進(jìn)展需要供給貸款。 市政府允許乙方對所受讓的資產(chǎn)進(jìn)展利用和再開發(fā)：由于占地面積受限、建筑物設(shè)計布局老舊，乙方在經(jīng)營過程中需要擴(kuò)大進(jìn)展，在 境內(nèi)擴(kuò)〔〕建工廠需要征用土地時， 市政府承諾以最優(yōu)待的政策和配套條件為乙方供給。由于現(xiàn)廠址所處地理位置，乙方依據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，在適當(dāng)?shù)臅r候可以轉(zhuǎn)變土地使用功能，并享有再開發(fā)收益權(quán)，但需向當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。以上優(yōu)待政策 市政府召集有關(guān)主管部門協(xié)調(diào)落實，并以市長辦公會議紀(jì)要形式予以確認(rèn)。七、付款期限及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接手續(xù)。1．本協(xié)議簽定后，乙方將第一期款項 萬元付至 市國有資產(chǎn)治理局。待設(shè)立 乳業(yè)成立后企業(yè)改造試車正式投產(chǎn)同時日產(chǎn)鮮奶達(dá) 噸時，乙方向甲方付其次期現(xiàn)款 萬元。甲、乙雙方共同成認(rèn)的甲方銀行貸款 萬元。雙方商定，待 正式運行后，甲方按排由銀行與公司另簽訂的一年期以上的轉(zhuǎn)貸合同，乙方擔(dān)當(dāng)并支付簽訂的轉(zhuǎn)貸合同本金及同期銀行貸款利息。此轉(zhuǎn)貸沖抵總收購資本，在三年內(nèi)付清本金及利息。收購乳品公司金額款項 萬元的剩余款每 年付一次， 年內(nèi)全部付清〔另有還款明細(xì)〕。如甲方能幫助乙方在銀行辦理一年期以上貸款，其中 %付給甲方做為沖低收購款，另 %由乙方使用，全額利息由乙方支付。有關(guān)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方協(xié)作〔工本費由乙方負(fù)責(zé)〕。資產(chǎn)清點工作雙方共同進(jìn)展，甲方應(yīng)供給資產(chǎn)明細(xì)清單，清點應(yīng)有書面記載，以上工作在協(xié)議簽定 天之內(nèi)完成。八、其他商定為保護(hù)和促進(jìn) 市經(jīng)濟(jì)建設(shè)進(jìn)展和維護(hù)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定，乙方承諾在設(shè)立企業(yè)時在同等條件下優(yōu)先安置原企業(yè)職工，設(shè)立 乳業(yè)具有獨立用工權(quán)。 總公司對外簽訂的三份資產(chǎn)租賃合同自本協(xié)議生效之日起即終止，由乙方辦企業(yè)與原承租方另行簽訂租賃合同，合同主要內(nèi)容按原租賃協(xié)議根本不變。如遇乙方辦企業(yè)遷址或擴(kuò)建廠房，租賃合同即行終止，具體方法依簽定協(xié)議為準(zhǔn)。3．乙方在付給甲方 萬元后，另投入 萬元對設(shè)備進(jìn)展改造、修理。九、違約責(zé)任本協(xié)議生效后，雙方均應(yīng)誠信履約，如有任何一方違反協(xié)議商定，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。如甲方不能依法轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，并在商定期內(nèi)辦理完相關(guān)合法資產(chǎn)憑證，則甲方應(yīng)按資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總額 %擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。甲方應(yīng)保證有關(guān)奶源協(xié)議的落實，如由于未能落實影響乙方正常常常，則甲方應(yīng)按乙方正常收奶量價格按天數(shù)賠付乙方。乙方應(yīng)保證在商定期內(nèi)按時支付協(xié)議所商定的款項，如仍不能交付，則乙方按同期應(yīng)付額 ％計賠損失。 政府應(yīng)保證乙方奶源的供給，如有違約，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。十、本協(xié)議設(shè)附件七份，附件是本協(xié)議不行分割的組成局部，也是本協(xié)議生效的必備條件，附件包括：國資局出具的授權(quán)甲方轉(zhuǎn)讓國有資產(chǎn)托付書。轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)明細(xì)清單。土地使用權(quán)屬證明〔權(quán)證和土管局證明〕。房屋產(chǎn)權(quán)證明〔權(quán)證和房管局證明〕。 市政府市長辦公會議紀(jì)要。有關(guān)稅收的優(yōu)待條件。鮮奶供給協(xié)議。十一、本協(xié)議的履行地商定為乙方所在地和甲方所在地，假設(shè)因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛不能協(xié)商解決，則提出異議的一方可選擇其中一個履行地為管轄地向法院起訴。一方起訴后，另一方商定履行地自動取消。十二、本協(xié)議未盡事宜及需變更事項，經(jīng)協(xié)商后以補(bǔ)充協(xié)議形式確定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。十三、本協(xié)議正本一式 份，雙方各執(zhí) 份，副本 份，相關(guān)部門各執(zhí) 份。甲方〔蓋章〕： 乙方〔蓋章〕： 法定代表人〔簽字〕： 法定代表人〔簽字〕： 年 月 日 年 月 日鑒證單位〔蓋章〕： 年 月 日資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書3甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方接收甲方所擁有的廣州X×X大酒樓的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、乙方同意以人民幣X拾X萬元整接收甲方的XXX大酒樓，本協(xié)議簽訂后即付定金人民幣：×萬元正。二、雙方打算于20xx年12月X日開頭移交。三、甲方已存的商品其中有倉庫的存貨(物料及食品)、吧臺的存貨及出品部、海鮮池的存貨，乙方依據(jù)清點數(shù)量按雙方協(xié)商的價格，以人民幣(現(xiàn)金)支付。四、乙方按甲方供給的設(shè)備及財產(chǎn)清單清點(該清單上的財產(chǎn)歸屬XXXX公司全部，歸乙方使用，而不能流失)，清單以外的財產(chǎn)屬乙方接收甲方的財產(chǎn)：五、甲方有義務(wù)幫助乙方盡快辦理營業(yè)執(zhí)照的變更，法定代表人及股東的變更等手續(xù)(其變更費用由乙方負(fù)責(zé))，原法定代表人及原股東的全部股權(quán)一并轉(zhuǎn)給乙方或乙方指定的人選。六、甲方須協(xié)同乙方辦理房屋租用合同的轉(zhuǎn)名手續(xù)，該于續(xù)辦完后，乙方在三日內(nèi)支付X拾萬元人民幣的押金(因甲方已有X拾萬元港幣的押金在業(yè)主單位)，另乙方需備好簽租約所需的房產(chǎn)證。七、乙方同產(chǎn)權(quán)單位簽約時如談及的減租條件成功的話與甲方無關(guān)。八、甲方同意將現(xiàn)有員丁.留給乙方(除倉管及選購?fù)?，但乙方不用的員工需通知甲方留用：九、雙方以移交完畢后的簽字日為生效時日，由此時起該酒樓的全部民事及法律責(zé)任均由乙方自行負(fù)責(zé)，由此時起，每月的5日前，乙方需按時支付租金及水電費。沒辦齊手續(xù)前由甲方代收代交，以出XXXX十、附增加條款：與X××X公司簽訂合約租金，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)商解決，爭取租金降至×XXXX元/月，至少在三年內(nèi)把握在XXX×X元/月以下。否則，乙方不同意接收甲方的XX×大酒樓，甲方應(yīng)在7日內(nèi)退還乙方定金X萬元正。如各種移交手續(xù)，包括營業(yè)執(zhí)照、法人、股東變更，與×X公司租約變更等手續(xù)無法辦齊，甲方應(yīng)在7日內(nèi)將定金人民幣X萬元正退還給乙方，乙方即移交場地，并清算債權(quán)債務(wù)，如7究甲方雙倍賠償?shù)姆韶?zé)任。甲方(公章)： 乙方(公章)： 法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)： 年 月 日 年 月 日資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書4轉(zhuǎn)讓方：〔以下簡稱甲方〕受讓方：〔以下簡稱乙方〕甲方因經(jīng)營失誤，造成企業(yè)資不抵債，現(xiàn)經(jīng)全體股東爭論決議，擬對該公司進(jìn)展注銷，并把公司的全部財產(chǎn)〔包括土地資產(chǎn)、房屋、技術(shù)、設(shè)備設(shè)施、辦公用具及原甲方公司的有關(guān)權(quán)力等〕進(jìn)展轉(zhuǎn)讓，各股東全權(quán)托付 辦理有關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。乙方為擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模，自愿受讓，現(xiàn)雙方本著公正、公正、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商全都，依法訂立本協(xié)議書。一、甲方轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)范圍為 。有形資產(chǎn)由甲方造具詳實清冊，經(jīng)乙方簽字認(rèn)可。雙方商定于 年 月 日按清冊和帳面實物核實正式移交乙方，交接時全部設(shè)備要求能夠正常運轉(zhuǎn)，能生產(chǎn)出原有產(chǎn)品并符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品。 年 月 日前甲方幫助乙方完成試生產(chǎn)。雙方移交完畢，財產(chǎn)全部權(quán)即轉(zhuǎn)讓歸乙方全部。二、乙方按商定價格受讓財產(chǎn)后，設(shè)立一家 生產(chǎn)企業(yè)。三、轉(zhuǎn)讓成交價及付款期限1、經(jīng)雙方商定，該企業(yè)財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓成交總價為人民幣 萬元。2、付款期限：乙方應(yīng)在公告期滿后，約年月日支付給甲方人民幣 萬元，即全部轉(zhuǎn)讓價的%〔包括銀行貸款本金局部轉(zhuǎn)戶及墊付的應(yīng)付款〕，其余局部甲方允許乙方在公告期滿后天內(nèi)，約 年 月 日付清剩余的 %，即人民幣 萬元。四、債權(quán)債務(wù)處置方式1、甲方經(jīng)營期間所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)〔含應(yīng)收、應(yīng)付款及對外擔(dān)?！尘杉追阶孕袚?dān)當(dāng)處理，與乙方無關(guān)；2、甲方以財產(chǎn)、設(shè)備抵押及擔(dān)保的銀行貸款 萬元債務(wù)，自本協(xié)議達(dá)成生效后在總價范圍內(nèi)由乙方為其墊付，解除抵押等手續(xù)，乙方在支付財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價金額內(nèi)扣除。3、甲方必需依法妥當(dāng)?shù)靥幚砗枚α咀陨淼膫鶛?quán)債務(wù)，不得影響乙方財產(chǎn)受讓后在該場地上的正常生產(chǎn)、經(jīng)營治理。如發(fā)生因催討甲方債務(wù)等緣由導(dǎo)致乙方合法利益受到損害的，甲方同意乙方在緩付五、該財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，乙方在該地塊上進(jìn)展造紙生產(chǎn)，由甲方幫助并供給乙方所需的必要文件資料，乙方自行申請辦理，其辦理登記所需的費用由乙方擔(dān)當(dāng)。六、雙方商定的其他事項1、供水問題：原取水井保持原狀不變，由乙方長期使用。2、出入道路：車輛出入道路必需按原狀范圍暢通無阻。3、甲方企業(yè)目前用地性質(zhì)為集體土地，但正在按工業(yè)用地出讓審批要求辦理相關(guān)手續(xù)，本協(xié)議簽訂前，甲方應(yīng)向乙方提交有關(guān)該地塊相關(guān)手續(xù)的前期審批資料、文件，由乙方連續(xù)辦理。4、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。七、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并申請富陽市公證處公證，雙方必需嚴(yán)格信守，認(rèn)真履行，任何一方違約，給對方造成損失的，違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。本協(xié)議正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處、當(dāng)?shù)劓?zhèn)人民政府各執(zhí)一份備案，副本假設(shè)干份。甲方：乙方：全體股東簽名：法定代表人：公證方：20xx年XXX資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書5本協(xié)議由以下雙方于洛陽市汝陽縣蔡點鄉(xiāng)杜康村訂立：轉(zhuǎn)讓方受讓方鑒于甲方系依據(jù)中國法律合法設(shè)立的民營企業(yè)；乙方系具有中華人民共和國境內(nèi)的合法公民；甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方將甲方名下現(xiàn)有的固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方一事達(dá)成協(xié)議如下：第一條：甲方因無力歸還在08年搬遷建廠時乙方借給甲方的三百萬元基建款，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方將甲方名下的現(xiàn)有固定資產(chǎn)折合人民幣三百一十萬元轉(zhuǎn)讓給乙方，自本協(xié)議簽訂之日起生效。其次條：甲方名下的固定資產(chǎn)自本協(xié)議簽訂之日起歸乙方全部，甲方以前在經(jīng)營期間所產(chǎn)生的其它債務(wù)及經(jīng)濟(jì)糾紛與乙方?jīng)]有任何關(guān)系，乙方不擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任，此固定資產(chǎn)僅作為甲方歸還乙方借給甲方的基建款。第三條：自協(xié)議簽訂之日起，甲方名下的全部固定資產(chǎn)全部歸乙方全部，與甲方無任何關(guān)系，甲方不得已任名義、任何理由干預(yù)乙方自主使用。第四條：經(jīng)雙方認(rèn)定，甲方名下現(xiàn)有固定資產(chǎn)有：生產(chǎn)車間三個，建筑面積平方米；辦公樓一棟，建筑面積平方米；職工宿舍七間，食堂一處，建筑面積平方米；白酒生產(chǎn)線四條及其它白酒生產(chǎn)設(shè)備、儲酒罐等，同時，甲方在經(jīng)營上所取得有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定下的經(jīng)營許可權(quán)利〔白酒生產(chǎn)許可證、公司名稱等〕，經(jīng)雙方商定，乙方無償使用六個月，六個月期間，乙方要逐步取得自己的有關(guān)證件許可，假設(shè)甲方同意，也可將相關(guān)許可權(quán)利依據(jù)法定程序轉(zhuǎn)讓給乙方，但要另行簽訂協(xié)議，與本協(xié)議無關(guān)。第五條：乙方在協(xié)議生效后，經(jīng)營期間產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)糾紛與甲方無關(guān)，乙方必需合法經(jīng)營，在使用甲方的相關(guān)經(jīng)營許可權(quán)利期間，甲方有權(quán)干預(yù)乙方的違法經(jīng)營行為并終止乙方的權(quán)利許可使用權(quán)。第六條：甲乙雙方全都同意，就本協(xié)議所需的公正費用全部由乙方擔(dān)當(dāng)。第七條：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、執(zhí)行均依據(jù)中華人民共和國合同法所規(guī)定的條款履行。第八條：本協(xié)議一式五份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各持兩份，一份做公證備用。甲方：〔簽字、蓋章〕乙方：〔簽字、蓋章〕年月日年月日資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書6本協(xié)議由以下各方授權(quán)代表于 年 月 日簽署；本協(xié)議簽訂地點：。資產(chǎn)出讓方： 〔以下簡稱“出讓方”〕資產(chǎn)受讓方： 〔以下簡稱“受讓方”〕第一章：資產(chǎn)綜述1．鑒于資產(chǎn)出讓方于 年 月 日出資建設(shè)“混凝土自攪拌站”〔簡稱“目標(biāo)資產(chǎn)”〕，主要混凝土的生產(chǎn)、供給等。目標(biāo)資產(chǎn)的首次生產(chǎn)時間系 年 月 日。2．鑒于目標(biāo)資產(chǎn)的建設(shè)本錢為 元人民幣〔RMB 〕，資產(chǎn)出讓方為目標(biāo)資產(chǎn)之現(xiàn)有全部權(quán)人，于本協(xié)議簽署日系目標(biāo)資產(chǎn)之無瑕疵所有權(quán)人；資產(chǎn)出讓方情愿以以下第2.2條規(guī)定之對價及本協(xié)議所規(guī)定的其他條款和條件將其全部的目標(biāo)資產(chǎn)現(xiàn)狀全部轉(zhuǎn)讓予資產(chǎn)受讓方，資產(chǎn)受讓方情愿在本協(xié)議條款所規(guī)定的條件下受讓上述轉(zhuǎn)讓之目標(biāo)資產(chǎn)及權(quán)益。據(jù)此，雙方通過友好協(xié)商，本著公正互惠和懇切信用原則，依據(jù)以下條款和條件達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同信守：其次章資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓雙方同意由資產(chǎn)受讓方向資產(chǎn)出讓方支付第2.2條中所規(guī)定之現(xiàn)金金額作為對價，依據(jù)本協(xié)議第四章中規(guī)定的條件收購目標(biāo)資產(chǎn)。資產(chǎn)受讓方收購資產(chǎn)出讓方“目標(biāo)資產(chǎn)”的轉(zhuǎn)讓價為：人民幣198萬元整〔大寫：壹佰玖拾捌萬元整〕，現(xiàn)場宜賓劉軍河沙遺留問題由受讓方負(fù)責(zé)處理，并擔(dān)當(dāng)全部費用，〔出讓方已在轉(zhuǎn)讓費中充分考慮〕，場地續(xù)租及費用由受讓方自己辦理和擔(dān)當(dāng)。裝載機(jī)屬出讓方按揭支付，由出讓方將按揭款支付至本協(xié)議生效之日，以后欠款由受讓方自行支付?！搽p方并辦理轉(zhuǎn)戶手續(xù)〕轉(zhuǎn)讓價指轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)現(xiàn)狀的購置價，包括轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)所包含的各種全部權(quán)益。該等資產(chǎn)權(quán)益指依附于轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的全部現(xiàn)狀和潛在的權(quán)益，包括目標(biāo)資產(chǎn)所擁有的全部動產(chǎn)和不動產(chǎn)、有形和無形資產(chǎn)所代表之利益。轉(zhuǎn)讓價不包括本協(xié)議附件2中未予列明的任何資產(chǎn)出讓方因取得或經(jīng)營目標(biāo)資產(chǎn)發(fā)生的債務(wù)及其他應(yīng)付款項〔以下簡稱“未披露債務(wù)”〕。擔(dān)當(dāng)歸還責(zé)任。2.5本協(xié)議附件2所列明的債務(wù)由資產(chǎn)出讓方自行擔(dān)當(dāng)。2.6本協(xié)議簽署后7個工作日內(nèi)，資產(chǎn)出讓方應(yīng)向任何與目標(biāo)資產(chǎn)全部權(quán)有爭議的第三方提交全部權(quán)變更的說明及證明，并向資產(chǎn)受讓方供給變更所需的各項證明文件，使資產(chǎn)受讓方成為目標(biāo)資產(chǎn)的合法無瑕疵全部人。第三章付款經(jīng)雙方友好協(xié)商，資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款分三次付清：第1次：簽訂本協(xié)議時，支付萬元定金；第2次：轉(zhuǎn)讓款￥萬元人民幣〔大寫肆拾捌萬元〕在20xx年1030第320xx67048020xx12上述款項第1次、第2此支付以電匯的方式付到資產(chǎn)出讓方指定賬戶；剩余款項分兩次從錦都投資或三一建設(shè)集團(tuán)在宜賓北改工程應(yīng)支付騰贊建筑公司工程進(jìn)度款中扣除，扣除時間及金額分別為：20xx67020xx1280元。同時受讓方必需向出讓方出具承建錦都公司和三一公司在宜賓改造工程工程合同，以及扣款托付書。如該公司在合同商定時間內(nèi)無法支付，由受讓方按時支付。假設(shè)因資產(chǎn)出讓方的緣由導(dǎo)致本協(xié)議在簽字后10日內(nèi)無法得到履行〔如無法完成目標(biāo)資產(chǎn)清理、交接商定等〕，資產(chǎn)出讓方應(yīng)雙倍返還資產(chǎn)受讓方已付的定金；本協(xié)議生效后，假設(shè)資產(chǎn)受讓方在每次付款規(guī)定時間后15日內(nèi)仍未能支付下次轉(zhuǎn)讓價款，則資產(chǎn)出讓方有權(quán)收回全部目標(biāo)資產(chǎn)，因此而給出讓方造成的損失由受讓方擔(dān)當(dāng)；并擔(dān)當(dāng)前期已付轉(zhuǎn)讓款和轉(zhuǎn)讓總價款雙倍銀行貸款利率之和的違約金；本協(xié)議生效后，非出讓方的緣由發(fā)生的“目標(biāo)資產(chǎn)”的價值貶損，則出讓方對該“目標(biāo)資產(chǎn)”的價值貶損不予擔(dān)負(fù)任何責(zé)任。本協(xié)議項下，資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓之稅費，由雙方依據(jù)法律、法規(guī)之規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。第四章資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓之先決條件在本協(xié)議生效之日起10日內(nèi)下述先決條件全部完成之后，資產(chǎn)受讓方才有義務(wù)按本協(xié)議第三章的相關(guān)商定履行全部轉(zhuǎn)讓價支付義務(wù)。資產(chǎn)出讓方已全部移交該混凝土自拌站、供給已有政府及其職能部門批準(zhǔn)文件或授權(quán)的取得；資產(chǎn)出讓方在20xx年10月1日前無條件幫助資產(chǎn)受讓方或其指定第三方已與宜賓錦都建設(shè)開發(fā)和四川三一工程建設(shè)〔集團(tuán)〕簽訂《混凝土供給合同》,該《混凝土供給合同》供給范圍系指宜賓錦都建設(shè)開發(fā)和四川三一工程建設(shè)〔集團(tuán)〕在宜賓市“北改”工程中的全部混凝土供給；作為目標(biāo)資產(chǎn)隱形全部人已依據(jù)符合法律規(guī)定之程序發(fā)出書面聲明，對本協(xié)議所述之轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)放棄優(yōu)先購置權(quán)；資產(chǎn)出讓方已簽署一份免除資產(chǎn)受讓方對資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成日之前債務(wù)以及轉(zhuǎn)讓可能產(chǎn)生的稅務(wù)責(zé)任的免責(zé)承諾書。資產(chǎn)受讓方有權(quán)自行打算放棄第4.1條中所提及的一切或任何先決條件。該等放棄的打算應(yīng)以書面形式完成。第五章資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成日期本協(xié)議經(jīng)簽署即生效，在資產(chǎn)受讓方支付定金和前期轉(zhuǎn)讓款48萬元后，雙方書面簽署目標(biāo)資產(chǎn)交接手續(xù)，資產(chǎn)受讓方方可取得轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的全部權(quán)，成為目標(biāo)資產(chǎn)的全部權(quán)人。本協(xié)議項下各方權(quán)利、義務(wù)始最終完成。第六章陳述和保證6.1本協(xié)議一方現(xiàn)向?qū)Ψ疥愂龊捅ＷC如下：每一方陳述和保證的事項均真實、完整和準(zhǔn)確；每一方均為具有完全民事權(quán)利力氣和民事行為力氣的自然人，按中國法律擁有獨立經(jīng)營及安排和治理其全部資產(chǎn)的充分權(quán)利；具有簽訂本協(xié)議所需的全部權(quán)利、授權(quán)和批準(zhǔn)，并且具有充分履行其在本協(xié)議項下每項義務(wù)所需的全部權(quán)利、授權(quán)和批準(zhǔn)；其合法授權(quán)代表簽署本協(xié)議后，本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定構(gòu)成其合法、有效及具有約束力的義務(wù)；無論是本協(xié)議的簽署還是對本協(xié)議項下義務(wù)的履行，均不會抵觸、違反或違反任何法律法規(guī)或任何政府機(jī)構(gòu)或機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)，或其為簽約方的任何合同或協(xié)議的任何規(guī)定；至本協(xié)議生效日止，不存在可能會構(gòu)成違反有關(guān)法律或可能會阻礙其履行在本協(xié)議項下義務(wù)的狀況；據(jù)其所知，不存在與本協(xié)議規(guī)定事項有關(guān)或可能對其簽署本協(xié)議或履行其在本協(xié)議項下義務(wù)產(chǎn)生不利影響的懸而未決或威逼要提起的訴訟、仲裁或其他法律、行政或其他程序或政府調(diào)查；其已向另一方披露其擁有的與本協(xié)議擬訂的交易額有關(guān)的任何政府部門的全部文件，并且其從前向它資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書7甲方：乙方：甲、乙雙方本著公正互惠、懇切信用的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓公司的全部資產(chǎn)事宜，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成協(xié)議如下。一、省國有資產(chǎn)治理局〔以下簡稱國資局〕現(xiàn)依法授權(quán)甲方向乙方出售公司資產(chǎn)，乙方在人民政府〔以下簡稱政府〕供給優(yōu)待政策的前提條件下，同意購置該資產(chǎn)?，F(xiàn)雙方議定資產(chǎn)整體出售價格為人民幣萬元。該價格包括甲方轉(zhuǎn)讓的全部資產(chǎn)價款及乙方應(yīng)向土地治理部門繳付的國有土地使用權(quán)出讓金，以及在轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)囊磺卸愘M。二、公司資產(chǎn)包括如下：１、位于，地號為的平方米國有土地使用權(quán)，使用年限年。２、座落于平方米房屋全部權(quán)。３、現(xiàn)存于公司上述廠址內(nèi)全部機(jī)器、設(shè)備、設(shè)施〔包括設(shè)備資料及全部原公司檔案資料、備品備件及辦公用品〕。設(shè)備、房屋清單明細(xì)詳見審計事務(wù)所驗資報告之所附關(guān)于公司的資產(chǎn)明細(xì)，其中被評1４、公司所屬注冊商標(biāo)。三、公司在本合同簽定前所發(fā)生的一切的債權(quán)債務(wù)〔其中包括欠職工工資、社會統(tǒng)籌保險金及稅費〕不在本次協(xié)議簽定的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)以內(nèi)，由甲方自行處理。如發(fā)生由此所引起的訴訟和糾紛，由甲方予以處理，如影響乙方正常經(jīng)營，由甲方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。locAlhOst四、甲方保證以上轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬無爭議、無抵押、并無查封，并且甲方對該資產(chǎn)擁有完全的全部產(chǎn)權(quán)。如發(fā)生由此引起的相應(yīng)有關(guān)所購資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及協(xié)議簽字前全部乳品公司一切糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，并擔(dān)當(dāng)由此所造成的乙方損失。五、在本協(xié)議簽定后，乙方并將商定第一期款項到位后，甲方承諾在十五日內(nèi)負(fù)責(zé)為乙方辦理成立公司相關(guān)的工商登記注冊、稅務(wù)登記、衛(wèi)生許可證、銀行開戶、用電、用水過戶、土地使用權(quán)變更登記，及國資局劃拔整體資產(chǎn)劃撥單、環(huán)保等公司權(quán)屬無爭議及生產(chǎn)經(jīng)營所需相關(guān)證照，并注銷原公司工商．稅務(wù)．土地等相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記。六、政府供給的優(yōu)待政策：(一〕、乙方設(shè)企業(yè)自投產(chǎn)之日起享有以下稅費優(yōu)待政策：１、水資源費三年不征收。２、環(huán)保涉及收費工程，除國家明令制止的工程外，由環(huán)保部門負(fù)責(zé)辦理環(huán)保手續(xù)，涉及環(huán)保治理的，從低從寬收取費用。３、保證滿足乙方所需水、電等能源供給，同時保證單位價格為當(dāng)?shù)刈畹退健＃?、有關(guān)稅收的優(yōu)待條件以合同協(xié)議附件為準(zhǔn)。５、享受最優(yōu)待政策。(二〕供給方面，政府承諾：１、收購價格２、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方辦企業(yè)與其他企業(yè)間因供給方面發(fā)生的問題，如消滅其它企業(yè)有壟斷性傾向、惡意擠壓或以不正值的手段爭購時，政府應(yīng)依法干預(yù)制止，政府應(yīng)支持乙方依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。３、政府組織有關(guān)部門與乙方簽定協(xié)議?！踩池?fù)責(zé)協(xié)調(diào)商業(yè)銀行依據(jù)企業(yè)進(jìn)展需要供給貸款?！菜摹痴试S乙方對所受讓的資產(chǎn)進(jìn)展利用和再開發(fā)。１、由于占地面積受限、建筑物設(shè)計布局老舊，乙方在經(jīng)營過程中需要擴(kuò)大進(jìn)展，在境內(nèi)擴(kuò)〔〕建工廠需要征用土地時，政府承諾以最優(yōu)待的政策和配套條件為乙方供給。２、由于現(xiàn)廠址所處地理位置，乙方依據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，在適當(dāng)?shù)臅r候可以轉(zhuǎn)變土地使用功能，并享有有再開發(fā)收益權(quán)，但需向當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。以上優(yōu)待政策政府召集有關(guān)主管部門協(xié)調(diào)落實，并以辦公會議紀(jì)要形式予以確認(rèn)。七、付款期限及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接手續(xù)。１、本協(xié)議簽定后，乙方將第一期款項100萬元付至國有資產(chǎn)管理局。２、待設(shè)立公司成立后乙方向甲方付其次期現(xiàn)款元。３、甲、乙雙方共同成認(rèn)的甲方銀行貸款。雙方商定，待公司正式運行后，甲方按排由銀行與公司另簽訂的一年期以上的轉(zhuǎn)貸合同，乙方擔(dān)當(dāng)并支付簽訂的轉(zhuǎn)貸合同本金及同期銀行貸款利息。此轉(zhuǎn)貸沖抵總收購資本，在三年內(nèi)付清本金及利息。４、如甲方能幫助乙方在銀行辦理一年期以上貸款，其中50％付給甲方做為沖低收購款，另50％由乙方使用，全額利息由乙方支付。有關(guān)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方協(xié)作〔工本費由乙方負(fù)責(zé)〕。資產(chǎn)清點工作雙方共同進(jìn)展，甲方應(yīng)供給資產(chǎn)明細(xì)清單，清點15八、其他商定１、為保護(hù)和促進(jìn)雙城市經(jīng)濟(jì)建設(shè)進(jìn)展和維護(hù)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定，乙方承諾在設(shè)立企業(yè)時在同等條件下優(yōu)先安置原企業(yè)職工，設(shè)立公司具有獨立用工權(quán)。２、原公司對外簽訂的資產(chǎn)租賃合同自本協(xié)議生效之日起即終止，由乙方辦企業(yè)與原承租方另行簽訂租賃合同，合同主要內(nèi)容按原租賃協(xié)議根本不變。如遇乙方辦企業(yè)遷址或擴(kuò)建廠房，租賃合同即行終止，具體方法依簽定協(xié)議為準(zhǔn)。九、違約責(zé)任本協(xié)議生效后，雙方均應(yīng)誠信履約，如有任何一方違反協(xié)議商定，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。１、如甲方不能依法轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，并在商定期內(nèi)辦理完相關(guān)合法資10％擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。２、乙方應(yīng)保證在商定期內(nèi)按時支付協(xié)議所商定的款項，如仍不能交付，則乙方按同期應(yīng)付額10％計賠損失。３、政府應(yīng)保證乙方的供給，如有違約，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。４、十、本協(xié)議設(shè)附件份，附件是本協(xié)議不行分割的組成局部，也是本協(xié)議生效的必備條件，附件包括：１、國資局出具的授權(quán)甲方轉(zhuǎn)讓國有資產(chǎn)托付書。２、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)明細(xì)清單。３、土地使用權(quán)屬證明〔權(quán)證和土管局證明〕。４、房屋產(chǎn)權(quán)證明〔權(quán)證和房管局證明〕。５、政府辦公會議紀(jì)要。６、有關(guān)稅收的優(yōu)待條件。十一、本協(xié)議的履行地商定為乙方所在地和甲方所在地，假設(shè)因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛不能協(xié)商解決，則提出異議的一方可選擇其中一個履行地為管轄地向法院起訴。一方起訴后，另一方商定履行地自動取消。十二、本協(xié)議未盡事宜及需變更事項，經(jīng)協(xié)商后以補(bǔ)充協(xié)議形式確定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。十三、本協(xié)議正本一式四份，雙方各執(zhí)二份，付本10份，相關(guān)部門各執(zhí)一份。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：住宅地：資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書8轉(zhuǎn)讓人：A有限責(zé)任公司受讓人：轉(zhuǎn)讓人與受讓人就A有限責(zé)任公司黃木工區(qū)資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓人將其在黃木工區(qū)的全部資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人，包括地面建筑物、磅房、提升設(shè)備、運輸設(shè)備、發(fā)電設(shè)備、井筒、生產(chǎn)工具、生產(chǎn)資料等轉(zhuǎn)讓人已投入到黃木工區(qū)的全部資產(chǎn)，清單附后。二、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣萬元。三、轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將在開辦黃木工區(qū)過程中已取得的地質(zhì)勘探資料、設(shè)計圖紙、開采方案等資料無償供給應(yīng)受讓方。四、受讓方在此協(xié)議簽訂后日之內(nèi)把轉(zhuǎn)讓價款支付給轉(zhuǎn)讓方。五、轉(zhuǎn)讓方在收到轉(zhuǎn)讓款后日之內(nèi)與受讓方辦理資產(chǎn)移交手續(xù)。六、在辦理交接手續(xù)前因經(jīng)營活動產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)、工資、稅費、電費及工傷保險等費用由轉(zhuǎn)讓方擔(dān)當(dāng)，但不包括因礦產(chǎn)資源產(chǎn)生的相關(guān)稅費。七、在辦理交接手續(xù)后，黃木工區(qū)所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)、稅費、工資、電費、工傷保險及其它無法預(yù)見的費用由受讓方擔(dān)當(dāng)。八、辦理交接手續(xù)的時間以轉(zhuǎn)讓方與受讓方在移交資產(chǎn)清單上簽字的具體時間為準(zhǔn)。九、資產(chǎn)全部權(quán)自辦理交接手續(xù)時轉(zhuǎn)移。十、轉(zhuǎn)讓方在黃木工區(qū)的工作人員應(yīng)依據(jù)受讓方的打算在征求工作人員意見的根底上選擇是否連續(xù)在黃木工區(qū)工作，但在辦理交接手續(xù)后日之內(nèi)，未經(jīng)受讓方同意，轉(zhuǎn)讓方工作人員不得擅離原工作崗位。十一、轉(zhuǎn)讓方與石門縣鋪鄉(xiāng)黃木村之間的義務(wù)由轉(zhuǎn)讓方履行，其權(quán)利由受讓方承繼，但轉(zhuǎn)讓方應(yīng)履行的義務(wù)不包括20xx年12月31日之后的義務(wù)。十二、雙方假設(shè)在簽訂此協(xié)議后簽署非解除協(xié)議之外的一切協(xié)議及其它行為均不影響該協(xié)議的效力。十三、雙方已充分考慮此協(xié)議履行的一切風(fēng)險，除非雙方簽署解除此協(xié)議的書面協(xié)議，該協(xié)議中商定的履行義務(wù)不因任何因素的影響而發(fā)生轉(zhuǎn)變，包括不行抗力。十四、因一方拖延履行交付義務(wù)，經(jīng)催告仍未履行的，違約方除擔(dān)當(dāng)連續(xù)履行義務(wù)的責(zé)任外，還應(yīng)按此協(xié)議轉(zhuǎn)讓金額的20%支付違約金。因其它違約行為給對方造成損失的，除賠償實際損失外，還應(yīng)按50%支付違約金。十五、資產(chǎn)清單為此協(xié)議的組成局部。十六、此協(xié)議一式六份，自轉(zhuǎn)讓方法定代表人、受讓方簽字加蓋轉(zhuǎn)讓方印章后生效。轉(zhuǎn)讓方：受讓方：法定代表人：20xx年XXX資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書9資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書〔模板〕受讓方：×××××〔以下簡稱“甲方”〕出讓方：×××××以下簡稱“乙方”〕甲、乙雙方本著公正互惠、懇切信用的原則，就乙方向甲方轉(zhuǎn)讓局部資產(chǎn)事宜，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成協(xié)議如下。第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方同意受讓乙方的局部資產(chǎn)〔明細(xì)清單附后〕，乙方同意轉(zhuǎn)讓上述資產(chǎn)。乙方同時保證以上轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬無爭議、無抵押、并無查封，并且乙方對該資產(chǎn)擁有完全的全部產(chǎn)權(quán)。如發(fā)生由此引起的相應(yīng)有關(guān)所購資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的一切糾紛，由乙方負(fù)責(zé)處理，并擔(dān)當(dāng)由此所造成的甲方損失。其次條資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的價格經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定：本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的總金額為人民幣元〔大寫：壹仟陸佰貳拾陸萬捌仟壹佰玖拾貳元壹角玖分〕。第三條支付方式本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的實行現(xiàn)金付款的方式。第四條付款期限及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接手續(xù)1、本協(xié)議中的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款實行一次性付款方式，在本協(xié)議簽訂生效后的一個月內(nèi)完成。2、乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂生效后的十天內(nèi)幫助甲方辦理資產(chǎn)清點和交接手續(xù)，同時供給合法資產(chǎn)憑證。第五條違約責(zé)任本協(xié)議生效后，雙方均應(yīng)誠信履約，如有任何一方違反協(xié)議商定，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。1、如乙方不能依法轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，并在商定期內(nèi)辦理完相關(guān)合法資產(chǎn)10%擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。2、甲方應(yīng)保證在商定期內(nèi)按時支付協(xié)議所商定的款項，如仍不能10%計賠損失。第六條協(xié)議履行地本協(xié)議的履行地商定為甲方所在地，假設(shè)因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛不能協(xié)商解決，則提出異議的一方可向甲方所在地法院起訴。第七條協(xié)議生效和份數(shù)1、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。2、本協(xié)議一式六份，雙方各執(zhí)二份，其余備用。1、本協(xié)議附設(shè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓明細(xì)清單1份，該附件是本協(xié)議不行分割的組成局部，也是本協(xié)議生效的必備條件，需甲乙雙方簽章確認(rèn)。2、本協(xié)議未盡事宜及需變更事項，經(jīng)協(xié)商后以補(bǔ)充協(xié)議形式確定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。〔本頁無正文，為×××××與×××××資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議之簽署頁〕甲方：×××××法定代表人或授權(quán)代表：乙方：×××××法定代表人或授權(quán)代表：年月日資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書10甲方：乙方：鑒于甲乙雙方公正互利的原則，基于乙方承受相關(guān)投資收購公司的托付，對甲方的相關(guān)資產(chǎn)及相關(guān)手續(xù)進(jìn)展審核，并確定公司資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓意向，雙方各自遵守相關(guān)商定。一、甲方公司資產(chǎn)的具體陳述：1、資產(chǎn)范圍〔附清單〕2、資產(chǎn)評估總價值約為〔附相關(guān)證明文件及相關(guān)評估人的簽字〕3、資產(chǎn)有無設(shè)定抵押、擔(dān)保情形：4、如系國有資產(chǎn)，有無有關(guān)部門批準(zhǔn)文件〔交驗有關(guān)文件備份〕二、甲方公司有關(guān)公司文件、財務(wù)報表、營業(yè)與資產(chǎn)狀況的報表〔尤其是公司負(fù)債狀況，對第三人所負(fù)的債務(wù)，開列具體清單〕：三、保證條款：保證上述條款及文件的真實性，如有錯誤和不實之處，應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。在此期間，在沒得到乙方的任何解約通知狀況下，甲方不得再與其他第三方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。四、過渡期條款：1、甲方依據(jù)乙方的要求，預(yù)備齊全部應(yīng)當(dāng)提交的相關(guān)資料后，本項交易開頭進(jìn)入過渡期。2、進(jìn)入過渡期后，雙方應(yīng)盡快取得涉及本項交易或與本項交易的實施有關(guān)聯(lián)的第三方同意、授權(quán)及核準(zhǔn)；3、乙方承諾在此過渡期內(nèi)妥當(dāng)保存治理目標(biāo)公司的一切資產(chǎn)；直至雙方確認(rèn)移交完畢。4、為維護(hù)甲方公司的現(xiàn)狀，防止甲方利用其尚為目標(biāo)公司之機(jī)，變相從公司獲得其他利益，使公司資產(chǎn)價值削減；否則甲方將擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。5、雙方對于收購合同所供給的一切資料，均負(fù)有保密義務(wù)，以免節(jié)外生枝。五、雙方權(quán)利義務(wù)：1、甲方：A,甲方在收到第一批資金款后開頭辦理有關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)戶手續(xù)；并依據(jù)乙方的要求做變更手續(xù)。B,資產(chǎn)移交期限；甲方在收到轉(zhuǎn)讓資金款到達(dá)30%以上時，開頭辦理資產(chǎn)與人事移交。C,分批移交，移交時間表?！布追搅砀綍r間表乙方確認(rèn)生效〕D，甲方在收到轉(zhuǎn)讓資金款到達(dá)70%以上時，甲方將辦完全部移交手續(xù)，并保證乙方與關(guān)聯(lián)交易第三方日后的正常治理，企業(yè)運營，否則甲方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。2、乙方：A,甲方的全部相關(guān)資料齊全后，開頭進(jìn)入過渡期，實施第三方關(guān)聯(lián)交易。B,以分批付款方式進(jìn)展交割，但不排解第三方關(guān)聯(lián)交易的一次性付款方式；C,假設(shè)覺察甲方使用哄騙、虛假以及其他損害乙方的行為，乙方有權(quán)追討回全部資金款并有權(quán)追償甲方的相關(guān)責(zé)任。六、現(xiàn)有職工安置問題：企業(yè)轉(zhuǎn)讓移交之后，由的治理機(jī)構(gòu)進(jìn)展人事安排與調(diào)整。賠償責(zé)任。七、本意向書生效條件1、甲方依據(jù)乙方的要求所供給的相關(guān)資料必需齊全，真實、合法。2、乙方進(jìn)展評估與適時監(jiān)視治理并確認(rèn)本項交易可以連續(xù)執(zhí)行。3、因各種緣由影響乙方與關(guān)聯(lián)交易第三方對本項交易的進(jìn)展。二O日資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書11甲方：乙方：甲、乙雙方本著公正互惠、懇切信用的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓公司的全部資產(chǎn)事宜，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成協(xié)議如下。一、省國有資產(chǎn)治理局〔以下簡稱國資局〕現(xiàn)依法授權(quán)甲方向乙方出售公司資產(chǎn)，乙方在人民政府〔以下簡稱政府〕供給優(yōu)待政策的前提條件下，同意購置該資產(chǎn)?，F(xiàn)雙方議定資產(chǎn)整體出售價格為人民幣萬元。該價格包括甲方轉(zhuǎn)讓的全部資產(chǎn)價款及乙方應(yīng)向土地治理部門繳付的國有土地使用權(quán)出讓金，以及在轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)囊磺卸愘M。二、公司資產(chǎn)包括如下：1、位于，地號為的平方米國有土地使用權(quán)，使用年限年。2、座落于平方米房屋全部權(quán)。3、現(xiàn)存于公司上述廠址內(nèi)全部機(jī)器、設(shè)備、設(shè)施〔包括設(shè)備資料及全部原公司檔案資料、備品備件及辦公用品〕。設(shè)備、房屋清單明細(xì)詳見審計事務(wù)所驗資報告之所附關(guān)于公司的資產(chǎn)明細(xì)，其中被評估14、公司所屬注冊商標(biāo)。三、公司在本合同簽定前所發(fā)生的一切的債權(quán)債務(wù)〔其中包括欠職工工資、社會統(tǒng)籌保險金及稅費〕不在本次協(xié)議簽定的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)以內(nèi)，由甲方自行處理。如發(fā)生由此所引起的訴訟和糾紛，由甲方予以處理，如影響乙方正常經(jīng)營，由甲方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、甲方保證以上轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬無爭議、無抵押、并無查封，并且甲方對該資產(chǎn)擁有完全的全部產(chǎn)權(quán)。如發(fā)生由此引起的相應(yīng)有關(guān)所購資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及協(xié)議簽字前全部乳品公司一切糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，并擔(dān)當(dāng)由此所造成的乙方損失。五、在本協(xié)議簽定后，乙方并將商定第一期款項到位后，甲方承諾在十五日內(nèi)負(fù)責(zé)為乙方辦理成立公司相關(guān)的工商登記注冊、稅務(wù)登記、衛(wèi)生許可證、銀行開戶、用電、用水過戶、土地使用權(quán)變更登記，及國資局劃拔整體資產(chǎn)劃撥單、環(huán)保等公司權(quán)屬無爭議及生產(chǎn)經(jīng)營所需相關(guān)證照，并注銷原公司工商．稅務(wù)．土地等相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記。六、政府供給的優(yōu)待政策：〔一〕乙方設(shè)企業(yè)自投產(chǎn)之日起享有以下稅費優(yōu)待政策：1、水資源費三年不征收。2、環(huán)保涉及收費工程，除國家明令制止的工程外，由環(huán)保部門負(fù)責(zé)辦理環(huán)保手續(xù)，涉及環(huán)保治理的，從低從寬收取費用。3、保證滿足乙方所需水、電等能源供給，同時保證單位價格為當(dāng)?shù)刈畹退健?、有關(guān)稅收的優(yōu)待條件以合同協(xié)議附件為準(zhǔn)。5、享受最優(yōu)待政策。〔二〕供給方面，政府承諾：1、收購價格2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方辦企業(yè)與其他企業(yè)間因供給方面發(fā)生的問題，如消滅其它企業(yè)有壟斷性傾向、惡意擠壓或以不正值的手段爭購時，政府應(yīng)依法干預(yù)制止，政府應(yīng)支持乙方依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。3、政府組織有關(guān)部門與乙方簽定協(xié)議?！踩池?fù)責(zé)協(xié)調(diào)商業(yè)銀行依據(jù)企業(yè)進(jìn)展需要供給貸款?！菜摹痴试S乙方對所受讓的資產(chǎn)進(jìn)展利用和再開發(fā)。1、由于占地面積受限、建筑物設(shè)計布局老舊，乙方在經(jīng)營過程中需要擴(kuò)大進(jìn)展，在境內(nèi)擴(kuò)〔〕建工廠需要征用土地時，政府承諾以最優(yōu)待的政策和配套條件為乙方供給。2、由于現(xiàn)廠址所處地理位置，乙方依據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，在適當(dāng)?shù)臅r候可以轉(zhuǎn)變土地使用功能，并享有再開發(fā)收益權(quán)，但需向當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。以上優(yōu)待政策政府召集有關(guān)主管部門協(xié)調(diào)落實，并以辦公會議紀(jì)要形式予以確認(rèn)。七、付款期限及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接手續(xù)。1、本協(xié)議簽定后，乙方將第一期款項100萬元付至國有資產(chǎn)治理局。2、待設(shè)立公司成立后乙方向甲方付其次期現(xiàn)款元。3、甲、乙雙方共同成認(rèn)的甲方銀行貸款。雙方商定，待公司正式運行后，甲方按排由銀行與公司另簽訂的一年期以上的轉(zhuǎn)貸合同，乙方擔(dān)當(dāng)并支付簽訂的轉(zhuǎn)貸合同本金及同期銀行貸款利息。此轉(zhuǎn)貸沖抵總收購資本，在三年內(nèi)付清本金及利息。4、如甲方能幫助乙方在銀行辦理一年期以上貸款，其中 50％付給甲方做為沖低收購款，另50％由乙方使用，全額利息由乙方支付。有關(guān)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方協(xié)作〔工本費由乙方負(fù)責(zé)〕。資產(chǎn)清點工作雙方共同進(jìn)展，甲方應(yīng)供給資產(chǎn)明細(xì)清單，清點應(yīng)有書面記載，以上工作在協(xié)議簽定15天之內(nèi)完成。八、其他商定1、為保護(hù)和促進(jìn)XX市經(jīng)濟(jì)建設(shè)進(jìn)展和維護(hù)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定，乙方承諾在設(shè)立企業(yè)時在同等條件下優(yōu)先安置原企業(yè)職工，設(shè)立公司具有獨立用工權(quán)。2、原公司對外簽訂的資產(chǎn)租賃合同自本協(xié)議生效之日起即終止，由乙方辦企業(yè)與原承租方另行簽訂租賃合同，合同主要內(nèi)容按原租賃協(xié)議根本不變。如遇乙方辦企業(yè)遷址或擴(kuò)建廠房，租賃合同即行終止，具體方法依簽定協(xié)議為準(zhǔn)。九、違約責(zé)任本協(xié)議生效后，雙方均應(yīng)誠信履約，如有任何一方違反協(xié)議商定，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。1、如甲方不能依法轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，并在商定期內(nèi)辦理完相關(guān)合法資產(chǎn)10％擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。2、乙方應(yīng)保證在商定期內(nèi)按時支付協(xié)議所商定的款項，如仍不能10％計賠損失。3、政府應(yīng)保證乙方的供給，如有違約，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。4、十、本協(xié)議設(shè)附件份，附件是本協(xié)議不行分割的組成局部，也是本協(xié)議生效的必備條件，附件包括：1、國資局出具的授權(quán)甲方轉(zhuǎn)讓國有資產(chǎn)托付書。2、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)明細(xì)清單。3、土地使用權(quán)屬證明〔權(quán)證和土管局證明〕。4、房屋產(chǎn)權(quán)證明〔權(quán)證和房管局證明〕。5、政府辦公會議紀(jì)要。6、有關(guān)稅收的優(yōu)待條件。十一、本協(xié)議的履行地商定為乙方所在地和甲方所在地，假設(shè)因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛不能協(xié)商解決，則提出異議的一方可選擇其中一個履行地為管轄地向法院起訴。一方起訴后，另一方商定履行地自動取消。十二、本協(xié)議未盡事宜及需變更事項，經(jīng)協(xié)商后以補(bǔ)充協(xié)議形式確定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。十三、本協(xié)議正本一式四份，雙方各執(zhí)二份，付本10份，相關(guān)部門各執(zhí)一份。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：住宅地資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書12本協(xié)議由以下雙方于年月日，于中華人民共和國〔以下稱“中國”〕訂立：轉(zhuǎn)讓方：〔簡稱：甲方〕法定地址為：受讓方：〔簡稱：乙方〕法定地址為：鑒于：1．甲方系依據(jù)中國法律合法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，合法持有義見下文〕的全部資產(chǎn)；2．乙方系依據(jù)中國法律合法設(shè)立有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，合法從事其目前正在從事的業(yè)務(wù)；3．乙方有意向甲方購置甲方亦有意向乙方轉(zhuǎn)讓上述資產(chǎn)；日出具批復(fù)，同意甲方將 的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓賜予乙方，該批復(fù)列載于本協(xié)議附件二；日作出批復(fù)，對于的資產(chǎn)評估報告〔定義見下文〕予以確認(rèn)，該批復(fù)列載于本協(xié)議附件二；廣電局于于年月日作出批復(fù)，批準(zhǔn)甲方將的資產(chǎn)向乙方轉(zhuǎn)讓，該批復(fù)列載于本協(xié)議附件二；7．甲方、乙方經(jīng)過友好協(xié)商，同意共同進(jìn)展寫作和協(xié)作，促進(jìn)甲乙雙方之間資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的順當(dāng)完成。就的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，甲方和乙方再次明確各自的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成協(xié)議如下：第一條定義1．之資產(chǎn)評估報告。轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)：即讓資產(chǎn)向乙方轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓生效日：本協(xié)議第五條所述之轉(zhuǎn)讓生效條件完全達(dá)成的日期，或假設(shè)截止年月日上述生效條件仍未能完全達(dá)成，依據(jù)甲乙雙方書面同意的另一日期。評估基準(zhǔn)日：年月日資產(chǎn)評估報告：列載于本協(xié)議附件一的以年準(zhǔn)日的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)期間：自評估基準(zhǔn)日〔含評估基準(zhǔn)日〕至轉(zhuǎn)讓生效日〔不含轉(zhuǎn)讓生效日〕之間的期間。其次條資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓依據(jù)本協(xié)議的商定，甲方同意在本協(xié)議所規(guī)定的轉(zhuǎn)讓生效日依據(jù)本協(xié)議規(guī)定條件將轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓予乙方。乙方同意依據(jù)本協(xié)議的商定字甲方受讓轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)。自本協(xié)議所規(guī)定的轉(zhuǎn)讓生效日起，乙方即成為轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的合法全部者，享有并擔(dān)當(dāng)與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)有關(guān)的一切權(quán)利和義務(wù)，甲方則不再享有與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)有關(guān)的任何權(quán)利及利益，也不擔(dān)當(dāng)與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)有關(guān)的任何義務(wù)和責(zé)任，但本協(xié)議另有規(guī)定者除外。甲方將確保在轉(zhuǎn)讓生效日后的日內(nèi)完成有關(guān)的合同〔包括本協(xié)議附件四及附件五所列的各項合同、保單〕變更、房屋、車輛權(quán)屬證明的變更及其他必要的法律手續(xù)。自轉(zhuǎn)讓生效日起，乙方及其授權(quán)人士將完全有權(quán)接收轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，并使用期從事生產(chǎn)經(jīng)營活動或依法進(jìn)展其他處置。第三條轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)甲乙雙方同意，在評估基準(zhǔn)日，本協(xié)議所述的并將于轉(zhuǎn)讓生效日向乙方轉(zhuǎn)讓的全部資產(chǎn)列載于本協(xié)議附件一的資產(chǎn)評估報告。甲乙雙方確認(rèn)，在轉(zhuǎn)讓生效日，甲方將上述全部資產(chǎn)向乙方轉(zhuǎn)讓，包括但不限于：設(shè)備動產(chǎn)列載于資產(chǎn)評估報告內(nèi)的全部用于生產(chǎn)的設(shè)備動產(chǎn)，包括但不限于：工具、設(shè)備、辦公室的陳設(shè)及有關(guān)裝置、計算機(jī)、電話、機(jī)和復(fù)印機(jī)，以及其他的辦公司設(shè)備和運輸工具。不動產(chǎn)列載于資產(chǎn)評估報告內(nèi)的機(jī)房、播送臺站及其他設(shè)施。文件盒資料與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)有關(guān)的或附屬于轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的全部業(yè)務(wù)記錄、財務(wù)及會計記錄、營運記錄、統(tǒng)計資料、說明書、維護(hù)手冊、培訓(xùn)手冊等文件和資料，無論是以文子形式或以電腦軟件、硬件形式或其他形式予以記錄的。合同權(quán)益與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)有關(guān)的由甲方在轉(zhuǎn)讓生效之日前所簽訂并存在的任何合同、協(xié)議、契約及其修正、修改或補(bǔ)充，包括但不限于列載本協(xié)議附件四的有關(guān)設(shè)備購置、租賃、定做、運輸及建筑安裝的主要合同、列載于本協(xié)議附件五的保險單以及其他的全部合同、協(xié)議契約、承諾函、保證函、信用證、提單、貨單、各種票據(jù)及其他任何有關(guān)的法律文件。第四條轉(zhuǎn)讓價格、支付的時間及方式1．甲乙雙方全都同意，依據(jù)資產(chǎn)評估報告所反映的評估結(jié)果以及對該評估結(jié)果確實認(rèn)，本協(xié)議所述的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格總額為人民幣萬元整〔大寫〕。2．乙方應(yīng)當(dāng)在依據(jù)本協(xié)議第五條的規(guī)定的轉(zhuǎn)讓生效日后的十個工作日之內(nèi)，將本協(xié)議前款規(guī)定的轉(zhuǎn)讓價格總數(shù)支付給甲方。第五條生效條件1．本協(xié)議所述轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓在下述條件獲得完全滿足時生效：。2．除非甲乙雙方協(xié)商確定另一日期作為轉(zhuǎn)讓生效日或解除本協(xié)議，上述條件完全達(dá)成的日期即為轉(zhuǎn)讓生效日。第六條甲方的聲明、保證及承諾甲方在此向乙方聲明、保證及承諾如下1．甲方是依據(jù)中國法律正式設(shè)立和合法存續(xù)的企業(yè)，并具有一切必要的權(quán)利、權(quán)力及力氣訂立及履行本協(xié)議項下的全部義務(wù)和責(zé)任；而本協(xié)議已經(jīng)簽署即對甲方具有合法、有效的約束力。甲方與乙方簽訂協(xié)議并不會構(gòu)成甲方違反任何其他合同、其本身的公司章程及成立文件以及任何所適用的中國法律法規(guī)。甲方對轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)具有合法的、完全的全部權(quán)及把握權(quán)，有權(quán)簽署本協(xié)議并轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)或其任何局部，而該資產(chǎn)或與該等資產(chǎn)相關(guān)的任何權(quán)益，不受任何優(yōu)先權(quán)或其他第三者權(quán)利的限制。乙方與本協(xié)議所達(dá)成的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成后將享有作為轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的全部者應(yīng)依法享有的一切權(quán)利，并可依法轉(zhuǎn)讓、處分該等產(chǎn)權(quán)，并不會收到任何扣押、抵押和負(fù)擔(dān)其他第三者權(quán)利的限制。在本協(xié)議簽署日及轉(zhuǎn)讓生效日，沒有正在進(jìn)展的、以甲方為一方的或以轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的任何局部為標(biāo)的的，如作出對甲方不利的判決或裁定，極可能單獨或綜合一起對轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)狀況或業(yè)務(wù)經(jīng)營產(chǎn)生重大不利影響的任何訴訟、仲裁或行政處理程序。與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)有關(guān)的、影響轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的合法性或甲方對其全部權(quán)的合法性的全部文件、許可、批準(zhǔn)、同意、授予，包括但不限于本協(xié)議附件三所列者，甲方均已取得，不存在任何法律上的瑕疵。轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)中一切依據(jù)中國法律和行業(yè)慣例應(yīng)當(dāng)保險的財產(chǎn)，在本協(xié)議簽署日均已由甲方投保，且該等列載于本協(xié)議附件五的保單在本協(xié)議簽署日直至轉(zhuǎn)讓生效日照舊有效。甲方保證在轉(zhuǎn)讓生效日前不實行任何行為，亦不無視任何行為，是上述保單成為無效或可能成為無效。截至轉(zhuǎn)讓生效日，甲方并無任何正在生效的非正常商業(yè)條件的生產(chǎn)、經(jīng)營合同或安排并因此對轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的狀況產(chǎn)生重大不利影響。甲方在轉(zhuǎn)讓生效日之前對轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)所占用土地的使用是合法的，并不需要補(bǔ)交任何稅費，并且并不存在任何為正式向乙方披露的因甲方在轉(zhuǎn)讓生效日前對土地的使用而需要乙方擔(dān)當(dāng)或履行的義務(wù)或責(zé)任。8．甲方?jīng)]有關(guān)于有關(guān)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的、一旦披露便會影響到簽訂本協(xié)議或本協(xié)議任何條款的原意被轉(zhuǎn)變的事實未向乙方披露。9．與轉(zhuǎn)讓生效日，轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)中的房屋、機(jī)器工具及其他設(shè)備均處于良好的運作及操作狀態(tài)，并經(jīng)定期及適當(dāng)保養(yǎng)及修理。10．甲方的高級治理人員或相關(guān)的知情人士對有關(guān)轉(zhuǎn)讓生效日前的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)有關(guān)的商業(yè)或技術(shù)隱秘負(fù)有保密義務(wù)，不得對外透露或基于商業(yè)的目的使用上述隱秘。在轉(zhuǎn)讓生效日后，甲方本身不會〔而甲方亦將促使其全部附屬公司不會〕在中國境內(nèi)或境外以任何方式〔包括但不限于本身經(jīng)營、或透過合營或持有其他公司或企業(yè)的股份或其他權(quán)益〕參與任何對有關(guān)企業(yè)的業(yè)務(wù)實際或可能構(gòu)成直接或間接競爭的業(yè)務(wù)或活動。在相關(guān)期間依據(jù)以往的正常方式對轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)進(jìn)展使用及保養(yǎng)及經(jīng)營治理即使在轉(zhuǎn)讓生效日后，上述聲明、保證及承諾將連續(xù)有效。第七條乙方的承諾、聲明及保證乙方在此向甲方聲明、承諾及保證如下：一方是依據(jù)中國法律成立并合法存續(xù)的股份，其合法擁有其正在擁有的資產(chǎn)，并合法經(jīng)營其正在經(jīng)營的業(yè)務(wù)。乙方有充分的權(quán)利進(jìn)展本協(xié)議所述的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，并已經(jīng)獲得簽署和履行本協(xié)議的一切合法授權(quán)。乙方將依據(jù)國家法律法規(guī)及有關(guān)政策的精神與甲方共同妥當(dāng)處理本協(xié)議所述產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的任何未盡事宜。依據(jù)本協(xié)議的規(guī)定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。除中國有關(guān)法律、法規(guī)或有關(guān)公司章程、應(yīng)予適用的香港有關(guān)法律法規(guī)或香港聯(lián)合交易全部限公司的證券上市規(guī)章有明文規(guī)定或要求外，未經(jīng)他方同意，任何一方在本協(xié)議所述交易完成前，不得將本協(xié)議的有關(guān)內(nèi)容向本次交易參與各方之外的任何第三人透露。第九條本協(xié)議未盡事宜甲乙雙方同意，在本協(xié)議簽署后，就本協(xié)議未盡事宜將進(jìn)一步的協(xié)商，并在轉(zhuǎn)讓生效日前補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)本錢協(xié)議不行分割的組成局部第十條違約責(zé)任任何一方違反其在本協(xié)議中的任何聲明、保證和承諾，或本協(xié)議的任何條款，即構(gòu)成違約。違約方應(yīng)向守約方支付全面和足額的賠償。而守約方有權(quán)打算是夠連續(xù)執(zhí)行或終止本協(xié)議。本協(xié)議簽署后，當(dāng)發(fā)生針對轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)或乙方，但起因于本協(xié)議簽署日前甲方占有、使用轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的行為，而在本協(xié)議簽署日前未曾預(yù)料到或未向乙方披露的債務(wù)糾紛或權(quán)利爭議時，甲方同意實行措施予以解決，是轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)或乙方免受損失。假設(shè)該等糾紛或爭議對轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)凡因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，協(xié)議雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。假設(shè)不能協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。依據(jù)中國有關(guān)法律，假設(shè)本協(xié)議任何條款被法院裁判為無效，不影響本協(xié)議其他條款的持續(xù)有效和執(zhí)行。本協(xié)議的訂立、效力、解釋、執(zhí)行及爭議的解決，均受中國有關(guān)未經(jīng)另一方的書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其以本協(xié)議所享有的權(quán)利。各方的繼承者、經(jīng)批準(zhǔn)的受讓人均受本協(xié)議的約束。但是，甲乙雙方在此相互同意對方指定其各自的有關(guān)的附屬企業(yè)負(fù)責(zé)本協(xié)議的具體履行。甲乙各方在本協(xié)議中的所享有的全部權(quán)利及擔(dān)當(dāng)?shù)娜苛x務(wù)，同時視為由其指定的附屬企業(yè)所享有及擔(dān)當(dāng)。第十四條不行抗力1：不行抗力“是指本協(xié)議各方不能合理把握、不行預(yù)見或即使預(yù)見亦無法避開的大事，該大事阻礙、影響或延誤任何一方依據(jù)本協(xié)議履行其全部或局部義務(wù)。該大事包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)或其它天災(zāi)、戰(zhàn)斗、騷亂、罷工或任何其它類似大事。2如發(fā)生不行抗力大事，患病該大事的乙方應(yīng)馬上用可能的最快捷的方式通知對方，并在15天內(nèi)供給證明文件說明有關(guān)大事的細(xì)節(jié)和不能履行或局部不能履行或需延遲履行版本協(xié)議的緣由，然后由各方協(xié)商是否延期履行本協(xié)議或終止本協(xié)議。第十五條附件本協(xié)議全部附件是本協(xié)議不行分割的組成局部，具有同等法律效力第十六條文本本協(xié)議以中文書就。正本一式份，甲乙雙方各持份。每份正本均具有同等法律效力轉(zhuǎn)讓方受讓方法定代表簽字：法定代表簽字：附件一、資產(chǎn)評估報告二、關(guān)于資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的政府批復(fù)三、證明轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)合法性的文件〔政府批復(fù)等〕四、合同清單五、保險單資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書13甲方： 乙方： 甲、乙為適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟(jì)進(jìn)展的需要，現(xiàn)雙方本著公正互惠、懇切信用的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓 公司的全部資產(chǎn)事宜，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成協(xié)議如下：一、 省 市國有資產(chǎn)治理局〔以下簡稱國資局〕現(xiàn)依法授權(quán)甲方向乙方出售 公司資產(chǎn)，乙方在 市人民政府〔以下簡稱 政府〕供給優(yōu)待政策的前提條件下，同意購置該資產(chǎn)?，F(xiàn)雙方議定資產(chǎn)整體出售價格為人民幣 萬元。該價格包括甲方轉(zhuǎn)讓的全部資產(chǎn)價款及乙方應(yīng)向土地治理部門繳付的國有土地使用權(quán)出讓金，以及在轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)囊磺卸愘M。二、 公司資產(chǎn)包括如下：1．位于 省 市 街 號，地號為 的 平方米國有土地使用權(quán)，使用年限 年。2．座落于 省 市 街 號的 公司院內(nèi)平方米房屋全部權(quán)?，F(xiàn)存于公司上述廠址內(nèi)全部機(jī)器、設(shè)備、設(shè)施〔包括設(shè)備資料及全部原公司檔案資料、備品備件及辦公用品〕。設(shè)備、房屋清單明細(xì)詳見 年 月 日 市審計事務(wù)所雙審驗字 年 號驗資報告之所附關(guān)于 市 總公司的資產(chǎn)明細(xì)，其中被評估資產(chǎn)確認(rèn)明細(xì)表 頁，被評估資產(chǎn)確認(rèn)匯總表 份。 公司所屬“ ”牌、“ ”注冊商標(biāo)。三、原 總公司在本合同簽訂前所發(fā)生的一切的債權(quán)債務(wù)〔其中包括欠職工工資、社會統(tǒng)籌保險金及稅費〕不在本次協(xié)議簽訂的`轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)以內(nèi)，由甲方自行處理。如發(fā)生由此所引起的訴訟和糾紛，由甲方予以處理，如影響乙方正常經(jīng)營，由甲方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、甲方保證以上轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬無爭議、無抵押、并無查封，并且甲方對該資產(chǎn)擁有完全的全部產(chǎn)權(quán)。如發(fā)生由此引起的相應(yīng)有關(guān)所購資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及協(xié)議簽字前全部 公司一切糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，并擔(dān)當(dāng)由此所造成的乙方損失。五、在本協(xié)議簽訂后，乙方并將商定第一期款項到位后，甲方承諾在十五日內(nèi)負(fù)責(zé)為乙方辦理成立 有限責(zé)任公司相關(guān)的工商登記注冊、稅務(wù)登記、衛(wèi)生許可證、銀行開戶、用電、用水過戶、土地使用權(quán)變更登記，及國資局劃拔整體資產(chǎn)劃撥單、環(huán)保等公司權(quán)屬無爭議及生產(chǎn)經(jīng)營所需相關(guān)證照，并注銷原 市 總公司工商、稅務(wù)、土地等相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記。六、 市政府供給的優(yōu)待政策：1．乙方設(shè)企業(yè)自投產(chǎn)之日起享有以下稅費優(yōu)待政策：水資源費 年不征收。環(huán)保涉及收費工程，除國家明令制止的工程外，由環(huán)保部門負(fù)責(zé)辦理環(huán)保手續(xù)，涉及環(huán)保治理的，從低從寬收取費用。保證滿足乙方所需水、電等能源供給，同時保證單位價格為當(dāng)?shù)刈畹退健Ｓ嘘P(guān)稅收的優(yōu)待條件以合同協(xié)議附件 為準(zhǔn)。享受 市最優(yōu)待政策。2．貨源保證供給方面， 市政府承諾：貸款進(jìn)展地方 飼養(yǎng)業(yè)，扶持 ，建立固定、集中的享有獨家 。首先保證為乙方辦企業(yè)日供給生產(chǎn)用原料 噸以上，假設(shè)達(dá)不到上述標(biāo)準(zhǔn)， 市政府負(fù)責(zé)補(bǔ)償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。但如市場發(fā)生變化，導(dǎo)致乙方辦企業(yè) 噸上下浮動 ％時，乙方辦企業(yè)應(yīng)提前 天書面通知 協(xié)議商定的 市政府有關(guān)部門予以具體調(diào)整。收購價格隨行就市。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方辦企業(yè)與其他企業(yè)間因 供給方面發(fā)生的問題，如消滅其它企業(yè)有壟斷性傾向、惡意擠壓或以不正值的手段爭購時， 市政府應(yīng)依法干預(yù)制止，保證乙方辦企業(yè)以合理價格收購，該合理價格應(yīng)以 及周邊地區(qū)同期平均收價為參考價確定。政府應(yīng)支持乙方依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。 市政府組織有關(guān)部門與乙方簽訂鮮奶供給協(xié)議〔協(xié)議見附件 〕。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)商業(yè)銀行依據(jù)企業(yè)進(jìn)展需要供給貸款。 市政府允許乙方對所受讓的資產(chǎn)進(jìn)展利用和再開發(fā)：由于占地面積受限、建筑物設(shè)計布局老舊，乙方在經(jīng)營過程中需要擴(kuò)大進(jìn)展，在 境內(nèi)擴(kuò)〔〕建工廠需要征用土地時， 市政府承諾以最優(yōu)待的政策和配套條件為乙方供給。由于現(xiàn)廠址所處地理位置，乙方依據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，在適當(dāng)?shù)臅r候可以轉(zhuǎn)變土地使用功能，并享有再開發(fā)收益權(quán)，但需向當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。以上優(yōu)待政策 市政府召集有關(guān)主管部門協(xié)調(diào)落實，并以市長辦公會議紀(jì)要形式予以確認(rèn)。七、付款期限及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接手續(xù)。1．本協(xié)議簽訂后，乙方將第一期款項 萬元付至 市國有資產(chǎn)治理局。待設(shè)立 成立后企業(yè)改造試車正式投產(chǎn)同時日產(chǎn) 噸時，乙方向甲方付其次期現(xiàn)款 萬元。甲、乙雙方共同成認(rèn)的甲方銀行貸款 萬元。雙方商定，待 正式運行后，甲方安排由銀行與公司另簽訂的一年期以上的轉(zhuǎn)貸合同，乙方擔(dān)當(dāng)并支付簽訂的轉(zhuǎn)貸合同本金及同期銀行貸款利息。此轉(zhuǎn)貸沖抵總收購資本，在三年內(nèi)付清本金及利息。收購 公司金額款項 萬元的剩余款每 年付一次， 年內(nèi)全部付清〔另有還款明細(xì)〕。如甲方能幫助乙方在銀行辦理一年期以上貸款，其中 %付給甲方做為充抵收購款，另 %由乙方使用，全額利息由乙方支付。有關(guān)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方協(xié)作〔工本費由乙方負(fù)責(zé)〕。資產(chǎn)清點工作雙方共同進(jìn)展，甲方應(yīng)供給資產(chǎn)明細(xì)清單，清點應(yīng)有書面記載，以上工作在協(xié)議簽訂 天之內(nèi)完成。八、其他商定為保護(hù)和促進(jìn) 市經(jīng)濟(jì)建設(shè)進(jìn)展和維護(hù)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定，乙方承諾在設(shè)立企業(yè)時在同等條件下優(yōu)先安置原企業(yè)職工，設(shè)立 具有獨立用工權(quán)。 總公司對外簽訂的三份資產(chǎn)租賃合同自本協(xié)議生效之日起即終止，由乙方辦企業(yè)與原承租方另行簽訂租賃合同，合同主要內(nèi)容按原租賃協(xié)議根本不變。如遇乙方辦企業(yè)遷址或擴(kuò)建廠房，租賃合同即行終止，具體方法依簽訂協(xié)議為準(zhǔn)。乙方在付給甲方 萬元后，另投入 萬元對設(shè)備進(jìn)展改造、修理。九、違約責(zé)任本協(xié)議生效后，雙方均應(yīng)誠信履約，如有任何一方違反協(xié)議商定，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。如甲方不能依法轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，并在商定期內(nèi)辦理完善相關(guān)合法資產(chǎn)憑證，則甲方應(yīng)按資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總額 %擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。甲方應(yīng)保證有關(guān)奶源協(xié)議的落實，如由于未能落實影響乙方正常常常，則甲方應(yīng)按乙方正常收購價格按天數(shù)賠付乙方。乙方應(yīng)保證在商定期內(nèi)按時支付協(xié)議所商定的款項，如仍不能交付，則乙方按同期應(yīng)付額 ％計賠損失。 政府應(yīng)保證乙方奶源的供給，如有違約，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。十、本協(xié)議設(shè)附件七份，附件是本協(xié)議不行分割的組成局部，也是本協(xié)議生效的必備條件，附件包括：國資局出具的授權(quán)甲方轉(zhuǎn)讓國有資產(chǎn)托付書。轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)明細(xì)清單。土地使用權(quán)屬證明〔權(quán)證和土管局證明〕。房屋產(chǎn)權(quán)證明〔權(quán)證和房管局證明〕。 市政府市長辦公會議紀(jì)要。有關(guān)稅收的優(yōu)待條件。鮮奶供給協(xié)議。十一、本協(xié)議的履行地商定為乙方所在地和甲方所在地，假設(shè)因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛不能協(xié)商解決，則提出異議的一方可選擇其中一個履行地為管轄地向法院起訴。一方起訴后，另一方商定履行地自動取消。十二、本協(xié)議未盡事宜及需變更事項，經(jīng)協(xié)商后以補(bǔ)充協(xié)議形式確定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。十三、本協(xié)議正本一式 份，雙方各執(zhí) 份，副本 份，相關(guān)部門各執(zhí) 份。甲方〔蓋章〕： 法定代表人〔簽字〕： 年 月 日乙方〔蓋章〕： 法定代表人〔簽字〕： 年 月 日鑒證單位〔蓋章〕： 年 月 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書14轉(zhuǎn)讓方：〔以下簡稱甲方〕法定代表人：受讓方：〔以下簡稱乙方〕法定代表人：風(fēng)險提示：為了防止股東資格喪失的法律風(fēng)險，受讓方必需考察轉(zhuǎn)讓方股東資格的相關(guān)證明。在實踐中，必需審查：公司章程、出資證明、股份證書、股票、股東名冊以及注冊登記、公司股權(quán)的轉(zhuǎn)讓協(xié)議、公司設(shè)立后的授權(quán)資本或者增資本的認(rèn)購協(xié)議、隱名投資者與顯名投資者有關(guān)股權(quán)信托或代為持有的協(xié)議等，這些均可作為證明股東資格的證據(jù)。在不同的法律關(guān)系和事實情形下，各形式的證據(jù)可以發(fā)揮不同程度的證明力。如何查看和保存證據(jù)，請詢問專業(yè)律師。甲方、乙方經(jīng)過友好協(xié)商，同意共同進(jìn)展協(xié)作和協(xié)作，就甲方資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成協(xié)議如下：1、甲方同意將位于 甲方全部的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓予乙方。2、有關(guān)甲方所擁有的擬向乙方轉(zhuǎn)讓的全部固定資產(chǎn)的資產(chǎn)評估報告內(nèi)，于評估基準(zhǔn)日的全部固定資產(chǎn)。甲乙雙方確認(rèn)，在交割日，甲方將上述全部固定資產(chǎn)作為轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)向乙方轉(zhuǎn)讓，包括：列載于資產(chǎn)評估報告內(nèi)的有關(guān)企業(yè)的全部機(jī)器設(shè)備、建筑物及在建工程。列載于資產(chǎn)評估報告內(nèi)的有關(guān)企業(yè)的土地使用權(quán)。3、雙方協(xié)商全都的轉(zhuǎn)讓交割日為： 年 月 日。4、自本協(xié)議規(guī)定的交割日起，乙方即成為該轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的合法全部者，享有并擔(dān)當(dāng)與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)有關(guān)的一切權(quán)利和義務(wù)。5、甲乙雙方協(xié)商全都，依據(jù)資產(chǎn)評估結(jié)果，甲、乙雙方全都同意，以 萬元人民幣作為固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格；乙方于 年 月 日前向甲方全額支付。〔以甲方銀行到賬為準(zhǔn)〕6、甲方在此向乙方聲明、保證及承諾如下：風(fēng)險提示：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議受讓人受讓股權(quán)，目的可能是為了取得目標(biāo)公司的把握權(quán)，但最終都是想要通過行使股權(quán)獲得經(jīng)濟(jì)上的利益。股權(quán)的價值與公司的負(fù)債〔銀行債務(wù)、商業(yè)債務(wù)等〕、對外擔(dān)保、行政罰款以及涉訴狀況等多種因素相關(guān)?；诖耍茏尫綉?yīng)要求股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議當(dāng)中對其所供給的有關(guān)目標(biāo)公司的信息真實性以及公司資產(chǎn)的真實狀況等作出相對具體詳盡的陳述與保證。這樣做的目的在于防范風(fēng)險，完善違約救濟(jì)措施。因此，當(dāng)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方有意隱瞞目標(biāo)公司的相關(guān)信息給受讓方造成損失時，受讓方有權(quán)依據(jù)《合同法》的違約責(zé)任有關(guān)規(guī)定要求轉(zhuǎn)讓方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。所以雙方都要留意！甲方是依據(jù)中國法律正式設(shè)立和合法存續(xù)的有限責(zé)任公司，并具有一切必要的權(quán)利、權(quán)力及力氣訂立及履行本協(xié)議項下的全部義務(wù)和責(zé)任；而本協(xié)議一經(jīng)簽署即對甲方具有合法、有效的約束力。甲方保證合法擁有其目前正在擁有并在本協(xié)議所述交割日之前連續(xù)擁有的全部轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)。除已向乙方作明確的書面披露者外，并不存在任何對上述資產(chǎn)及權(quán)益的價值及運用、轉(zhuǎn)讓、處分這些資產(chǎn)及權(quán)益的力氣產(chǎn)生任何不利影響的抵押、擔(dān)?；蚱渌魏蔚谌邫?quán)利或其他限制。除已向乙方作明確的書面披露者外，甲方?jīng)]有正在進(jìn)展的、以甲方為一方的或以甲方的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的任何局部為標(biāo)的的，如作出對甲方不利的判決或裁定即可能單獨或綜合一起對轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)狀況或業(yè)務(wù)經(jīng)營產(chǎn)生重大不利影響的任何訴訟、仲裁或行政處理程序。甲方在交割日之前對其所使用的土地的使用是合法的，并不需要補(bǔ)交任何稅費，且并不存在任何未正式向乙方披露的因甲方在交割日前對土地的使用而需要乙方擔(dān)當(dāng)或履行的義務(wù)或責(zé)任。甲方將依據(jù)國家法律及有關(guān)政策的精神與乙方共同妥當(dāng)處理本協(xié)議所述資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的任何未盡事宜。7、乙方承諾、聲明及保證：乙方妥當(dāng)維護(hù)使用受讓的資產(chǎn)，從事合法的經(jīng)營活動。乙方承諾假設(shè)再次轉(zhuǎn)讓所獲得的資產(chǎn)時，甲方或甲方指派的代表人有確定優(yōu)先回購的權(quán)利。乙方將依據(jù)國家法律及有關(guān)政策的精神與甲方共同妥當(dāng)處理本協(xié)議所述產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的任何未盡事宜。依據(jù)本協(xié)議的規(guī)定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。8、保密條款：除中國有關(guān)法律、法規(guī)或有關(guān)公司章程的明文規(guī)定或要求外，未經(jīng)他方事先書面同意，任何一方在本協(xié)議所述交易完成前或完成后，不得將本協(xié)議的有關(guān)內(nèi)容向本次交易參與各方之外的任何第三人透露。9、違約責(zé)任：任何一方違反其在本協(xié)議中的任何聲明、保證和承諾，或本協(xié)議的任何條款，即構(gòu)成違約。違約方應(yīng)向守約方支付全面和足額的賠償。10、甲、乙雙方全都同意，本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代表簽字及加蓋雙方公章即生效。11、爭議的解決凡因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，協(xié)議雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。依據(jù)中國有關(guān)法律，假設(shè)本協(xié)議任何條款由法庭裁決為無效，不影響本協(xié)議其它條款的持續(xù)有效和執(zhí)行。12、甲、乙雙方全都同意，雙方因履行本協(xié)議而應(yīng)繳納的任何稅款或費用，均應(yīng)依據(jù)中國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定繳納。13、本協(xié)議全部附件是本協(xié)議不行分割的組成局部，具有同等法律效力。14、本協(xié)議以中文書正本一式 份，甲乙雙方各持 份。每份正本均具有同等法律效力。甲方〔蓋章〕：法定代表人〔簽字〕： 年 月 日乙方〔蓋章〕：法定代表人〔簽字〕： 年 月 日資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書15本協(xié)議由以下雙方于 年 月 日于中華人民共和國〔以下稱“中國”〕 訂立：轉(zhuǎn)讓方： 〔以下稱“甲方”〕，其法定地址為： ；受讓方： 〔以下稱“乙方”〕，其法定地址為： 。鑒于：1．甲方系依據(jù)中國法律合法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，合法持有 〔定義見下文〕的全部資產(chǎn)；2．乙方系依據(jù)中國法律合法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，合法從事其目前正在從事的業(yè)務(wù)；3．乙方有意向甲方購置 的全部資