買賣合同小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同

買賣合同小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同合同編號本合同編號為合同編號。賣方基本信息賣方姓名/單位：[賣方姓名/單位]住所/營業(yè)地址：[賣方地址]法定代表人/經(jīng)營者姓名：[法定代表人/經(jīng)營者姓名]電話/傳真：[聯(lián)系電話/傳真]買方基本信息買方姓名/單位：[買方姓名/單位]住所/營業(yè)地址：[買方地址]法定代表人/經(jīng)營者姓名：[法定代表人/經(jīng)營者姓名]電話/傳真：[聯(lián)系電話/傳真]房屋基本信息房屋坐落/地址：[房屋地址]房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]房屋產(chǎn)權(quán)證書登記時間：[房屋產(chǎn)權(quán)證書登記時間]建筑面積：[建筑面積]房屋用途：[房屋用途]房屋權(quán)屬情況：[房屋權(quán)屬情況]本套房屋的規(guī)劃用途：[本套房屋的規(guī)劃用途]價格條款本次交易的房屋購買總價款為人民幣[總價款]元。具體款項如下：在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，買方支付房屋購買價款的[定金比例]作為定金；在房屋過戶時，買方支付房屋購買價款的[剩余購房款比例]，即人民幣[剩余購房款]元。賣方收到買方支付的房款后，將在[交房時間]內(nèi)將房屋所有權(quán)證書辦理過戶手續(xù)并交付給買方。過戶所需的稅費由買方承擔(dān)。如果買方未能在本合同規(guī)定的過戶期限內(nèi)將房款支付給賣方，買方應(yīng)向賣方支付逾期付款的每日萬[逾期利息]%的違約金。交接標(biāo)的物及標(biāo)的物狀況的擔(dān)保標(biāo)的物的交付：自本合同生效之日起，賣方已完全交付標(biāo)的物，房屋交付清單見附件[房屋交付清單編碼]。標(biāo)的物的狀況：房屋在賣方的擁有期內(nèi)，無向第三方抵押或者設(shè)定其他合法限制權(quán)利的情況。附條件條款房屋賣方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰、真實合法，并無任何他項權(quán)利和設(shè)備負擔(dān)。如果標(biāo)的物質(zhì)量發(fā)生問題，賣方應(yīng)在交割期限內(nèi)承擔(dān)維修或更換責(zé)任，且不收取任何費用。本合同中如有未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法解決。違約條款如果本合同任何一方未能履行本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并支付對方人民幣[違約金]元作為違約金。如果一方未按照本合同約定支付貨款、過戶手續(xù)、補交繳納逾期利息等，應(yīng)承擔(dān)債務(wù)違約責(zé)任，并支付逾期債務(wù)信用風(fēng)險加成費，以日[逾期利率]%的標(biāo)準(zhǔn)計算。法律適用及爭議解決本合同適用中華人民共和國的法律法規(guī)。根據(jù)在合同生效后交付的標(biāo)的物出現(xiàn)的質(zhì)量問題或其它買賣交易過程中產(chǎn)生的爭議，賣方與自然人買方在此協(xié)商一致，提請仲裁委員會執(zhí)行仲裁。合同生效及有效期本合同自賣方收到買方支付的定金之日起生效。本合同有效期為半年，半年內(nèi)雙方未完成交易的，本合同自動失效。本合同一式三份，賣方、買方各執(zhí)一份，第三份為備案存檔份。各方聲明本合同為賣方和買方之間關(guān)于房屋買賣事宜所達成的一致意見，具有法律效力。賣方保證上述所填寫的內(nèi)容屬實，如有不實，愿意承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。如