山地承包合同書模板

山地承包合同書模板本文提供一份山地承包合同書模板，旨在幫助農(nóng)村地區(qū)對(duì)于山地的管理和利用。本合同書包含多個(gè)部分，涵蓋山地承包雙方的權(quán)利與義務(wù)、土地資源的利用和保護(hù)、經(jīng)濟(jì)收益的分配等關(guān)鍵內(nèi)容。一、合同書前言1.1合同書的目的本合同旨在明確山地承包雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范雙方的行為，促進(jìn)土地資源的保護(hù)和利用。1.2合同書的效力本合同為山地承包雙方所訂立的合法協(xié)議。雙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定履行各自的義務(wù)，不存在違背合同規(guī)定的行為。如因合同引起的爭(zhēng)議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成可由爭(zhēng)議一方向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。二、雙方基本情況2.1承包方基本情況姓名性別年齡聯(lián)系電話張三男30138888888882.2出租方基本情況姓名性別年齡聯(lián)系電話李四男4013999999999三、租賃土地情況3.1承包土地情況承包方將承包出乙方所管轄的位于甲方辦事處所在地的土地共計(jì)100畝，坐落于甲方辦事處奔騰村。3.2土地利用方式雙方經(jīng)協(xié)商決定此處土地的產(chǎn)業(yè)承包權(quán)為農(nóng)業(yè)類型，以種植山地水果、蔬菜等為主要經(jīng)濟(jì)作物。3.3承包期限自XXXX年X月X日起至XXXX年X月X日止，共XX年。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.1.1在承包期限內(nèi)，在承包土地內(nèi)按照約定種植經(jīng)濟(jì)作物，并在規(guī)定期限內(nèi)完成銷售。4.1.2允許使用租賃土地上依據(jù)法律法規(guī)認(rèn)定的開辦農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者必需的設(shè)施，包括但不限于灌溉設(shè)備、施肥設(shè)施、噴霧設(shè)施、溫度和濕度調(diào)節(jié)設(shè)施等。4.1.3在租賃期限內(nèi)在租賃土地上興建合法合規(guī)的設(shè)備、建筑和其它工程，但是要遵守國(guó)家相關(guān)規(guī)定及有關(guān)工程管理的規(guī)定法規(guī)。4.1.4在租賃期限內(nèi)，在租賃土地上采取有效措施維護(hù)土壤肥力、水源和生態(tài)環(huán)境等自然資源。4.2承包方義務(wù)4.2.1根據(jù)協(xié)議內(nèi)容和有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，及時(shí)、實(shí)行合理的利用土地，完成種植工作，并保證作物品質(zhì)合格，不影響合同另一方的經(jīng)濟(jì)利益。4.2.2嚴(yán)格按照法律規(guī)定認(rèn)真遵守作物生長(zhǎng)周期輪作反季節(jié)種植等規(guī)定，防治病蟲害，維護(hù)土壤肥力和水源、生態(tài)環(huán)境等自然資源。4.2.3遵守國(guó)家關(guān)于農(nóng)業(yè)、土地利用和環(huán)境保護(hù)的所有相關(guān)規(guī)定，不得違反農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法律法規(guī)，遵守國(guó)家有關(guān)衛(wèi)生、環(huán)保、文化等各種規(guī)范。同時(shí)要積極參加農(nóng)村綜合治理等相關(guān)工作，為形成良好的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)建設(shè)秩序貢獻(xiàn)力量。4.2.4不得超出約定的租賃土地范圍進(jìn)行其他形式的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如需在租賃期內(nèi)改變土地利用形式需要獲得乙方書面同意。4.3出租方權(quán)利4.3.1按照約定期限收取承包方付款，處理好土地凈收益的共同分配。4.3.2對(duì)承包方的使用行為進(jìn)行監(jiān)管和管理，要求承包方按照規(guī)定利用土地，不允許違法行為的出現(xiàn)。4.3.3對(duì)承包方提供拓展造壩、清理河道等及時(shí)的支持和協(xié)助，幫助承包方符合法規(guī)規(guī)定和企業(yè)要求。4.4出租方義務(wù)4.4.1在合同期內(nèi)不得干擾承包方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害承包方合法權(quán)益。4.4.2對(duì)合同期內(nèi)租賃土地的使用過程進(jìn)行跟蹤、監(jiān)督、管理和檢查，保證土地權(quán)益的使用和享用。4.4.3在合同期間對(duì)于已經(jīng)收到的承包方的租賃款項(xiàng)，按照約定時(shí)間進(jìn)行支付，同時(shí)遵守國(guó)家關(guān)于土地租賃管理、環(huán)境保護(hù)等方面的相關(guān)規(guī)定。五、土地收益分配5.1土地收入分成約定甲方和乙方確認(rèn)，土地協(xié)作經(jīng)營(yíng)是共同富裕的合作形式，雙方享有共同利益，共同分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和收益，按照本協(xié)議約定分配土地收益。5.2土地清算時(shí)間和方式土地經(jīng)營(yíng)清算時(shí)間以種植收獲作物三年后進(jìn)行，累計(jì)行期內(nèi)各年度純收益計(jì)算清算后，由雙方共同根據(jù)約定分成比例分配。土地清算后，甲方與乙方共同確認(rèn)租賃土地的凈收益額度并審核，由甲方負(fù)責(zé)將清算后的收入以現(xiàn)金向乙方支付，同時(shí)甲方將純利潤(rùn)作為法定的分配依據(jù)。5.3土地收益分配計(jì)算方式假設(shè)土地三年內(nèi)的收益分別為A、B、C三年，則總收益為:A+B+C。甲方獲得的部分為收益×0.1，乙方獲得的部分為收益×0.9。（收益數(shù)字單位為：元/畝.年）六、協(xié)議適用法律和爭(zhēng)議解決方式6.1適用法律本合同書適用中華人民共和國(guó)法律和國(guó)家土地承包法等法律、法規(guī)規(guī)定。6.2爭(zhēng)議解決方式因履行本合同而發(fā)生的任何糾紛，雙方應(yīng)本著平等自愿、相互尊重、友好協(xié)商的原則，協(xié)商解決或由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行調(diào)解。七、附件無八、合同簽字協(xié)議雙方確認(rèn)達(dá)成協(xié)議的意愿，親筆簽字。甲方（承包方）：_____________________日期：________________乙方（出租方）：_____________________日期：________________結(jié)