租廠房合同電子版（8篇）

第32頁(yè)共32頁(yè)租廠房合?同電子版?出租方?：___?____?____?____?____?____?____?（簡(jiǎn)稱：?甲方）?承租方：?____?____?____?____?____?____?____?___（?簡(jiǎn)稱：乙?方）根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》及有關(guān)?法律法規(guī)?，甲乙雙?方本著互?惠互利、?誠(chéng)實(shí)信用?協(xié)商一致?，自愿達(dá)?成本合同?條款：?一、租賃?范圍及用?途：甲?方將坐落?在洪_(kāi)_?____?____?___、?第四層，?出租給乙?方作為無(wú)?____?的場(chǎng)所。?二、租?賃期限：?租賃期?限自三?、租金及?繳交方式?：1、?每年租金?代扣代繳?）。2?、租金支?付方式：?乙方按年?一次性支?付人民幣?____?元整，租?金應(yīng)于月?____?日前匯入?甲方指定?賬戶（該?租金為甲?方實(shí)收租?金，相關(guān)?稅金由乙?方承擔(dān)，?甲方代扣?代繳）。?四、甲?方須提供?乙方水、?電供給，?乙方應(yīng)按?供電供水?規(guī)定時(shí)間?繳清費(fèi)用?，逾期繳?付，乙方?應(yīng)按規(guī)定?繳付滯納?金。五?、承租方?有下列情?形之一的?，甲方有?權(quán)終止合?同，收回?出租的全?部廠房，?已收的租?金不予退?還：將租?用的廠房?進(jìn)行違法?活動(dòng)或法?律法規(guī)命?令禁止的?行業(yè)用途?;拖欠租?金超過(guò)1?5天;拖?欠水、電?超過(guò)15?天;隨意?改變房屋?的主體結(jié)?構(gòu)。六?、乙方在?租賃期間?，若需要?裝修，應(yīng)?事先征得?甲方同意?并保證不?得改變房?屋的主體?結(jié)構(gòu)，符?合消防要?求。七?、租賃期?限內(nèi)，乙?方發(fā)現(xiàn)該?廠房、屋?頂、墻漏?水應(yīng)通知?甲方，甲?方接到通?知10天?內(nèi)進(jìn)行維?修，逾期?不維修的?，乙方代?維修，費(fèi)?用甲方承?擔(dān)。八?、租賃期?限內(nèi)，甲?方不得隨?意提前收?回房屋，?乙方不得?提前退租?或轉(zhuǎn)租。?若甲方違?約，應(yīng)退?還已交的?租金，承?擔(dān)乙方投?入的裝修?費(fèi)用，并?賠償違約?金人民幣?1___?_元;若?乙方違約?，乙方不?得索回已?交的租金?，賠償三?個(gè)月的租?金給甲方?，裝修部?分無(wú)償歸?甲方所有?。九、?租賃期滿?，若乙方?同意續(xù)租?，必須提?前六十天?書面向甲?方提出，?在同等條?件下，乙?方享有優(yōu)?先權(quán)，以?新簽合同?為準(zhǔn)。?十、在租?賃期間，?若遇國(guó)家?征用，本?合同自行?終止，甲?乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任，乙方?應(yīng)無(wú)條件?搬遷。若?遇不可抗?拒的原因?（自然災(zāi)?害、戰(zhàn)爭(zhēng)?），使合?同無(wú)法繼?續(xù)履行時(shí)?，甲乙雙?方均不承?擔(dān)違約責(zé)?任。十?一、租賃?期滿，乙?方應(yīng)及時(shí)?移交房屋?給甲方，?逾期交房?甲方有權(quán)?加收50?%房租作?為違約金?。若由于?乙方的原?因致使租?賃廠房遭?受毀損，?乙方應(yīng)當(dāng)?依法賠償?。十二?、本合同?履行期間?，發(fā)生糾?紛時(shí)，甲?乙雙方應(yīng)?協(xié)商解決?，若協(xié)商?未果，任?何一方可?向有租賃?物標(biāo)的所?在地的人?民法院訴?訟解決。?十三、?本合同未?盡事宜，?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致，書面?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，附?件作為本?合同的組?成部分，?具有同等?法律效力?。十四?、本合同?經(jīng)雙方簽?字（蓋章?）后即生?效，雙方?之前的一?切協(xié)議或?合同自然?失效。?十五、本?合同一式?貳份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?法人代?表（簽字?）：__?___?????法人代?表（簽字?）：__?___?簽訂日期?：___?__?????????????簽訂日期?：___?__租?廠房合同?電子版（?二）甲?方：__?___?承租方（?乙方）_?____?根據(jù)國(guó)?家有關(guān)規(guī)?定，甲、?乙雙方在?自愿、平?等、互利?的基礎(chǔ)上?就甲方將?其合法擁?有的廠房?出租給乙?方使用的?有關(guān)事宜?，雙方達(dá)?成協(xié)議并?簽定合同?如下：?一、出租?廠房情況?甲方出?租給乙方?的廠房坐?落在，租?賃建筑面?積為平方?米。廠房?類型為，?結(jié)構(gòu)。?二、起付?日期和租?賃期限?1、廠房?裝修日期?____?個(gè)月，自?____?月___?_日起，?至___?_月__?__日止?。裝修期?間免收租?費(fèi)。2?、廠房租?賃自__?__年_?___月?____?日起，至?____?年___?_月__?__日止?。租賃期?____?年。3?、租賃期?滿，甲方?有權(quán)收回?出租廠房?，乙方應(yīng)?如期歸還?，乙方需?繼續(xù)承租?的，應(yīng)于?租賃期滿?前三個(gè)月?，向甲方?提出書面?要求，經(jīng)?甲方同意?后重新簽?訂租賃合?同。三?、租金及?保證金支?付方式?1、甲、?乙雙方約?定，該廠?房租賃每?日每平方?米建筑面?積租金為?人民幣_(tái)?___元?。月租金?為人民幣?____?元，年租?金為元。?2、第?一年年租?金不變，?第二年起?遞增率為?3%_5?%.3?、甲、乙?雙方一旦?簽訂合同?，乙方應(yīng)?向甲方支?付廠房租?賃保證金?，保證金?為一個(gè)月?租金。租?金應(yīng)預(yù)付?三個(gè)月，?支付日期?在支付月?____?日前向甲?方支付租?金。四?、其他費(fèi)?用1、?租賃期間?，使用該?廠房所發(fā)?生的水、?電、煤氣?、電話等?通訊的費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)，并?在收到收?據(jù)或發(fā)票?時(shí)，應(yīng)在?三天內(nèi)付?款。2?、租賃期?間，乙方?應(yīng)按月繳?納物業(yè)管?理費(fèi)，每?日每平方?米物業(yè)管?理費(fèi)為人?民幣_(tái)_?__元。?五、使?用要求和?維修責(zé)任?1、租?賃期間，?乙方發(fā)現(xiàn)?該廠房及?其附屬設(shè)?施有損壞?或故障時(shí)?，應(yīng)及時(shí)?通知甲方?修復(fù);甲?方應(yīng)在接?到乙方通?知后的_?___日?內(nèi)進(jìn)行維?修。逾期?不維修的?，乙方可?代為維修?，費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?。2、?租賃期間?，乙方應(yīng)?合理使用?并愛(ài)護(hù)該?廠房及其?附屬設(shè)施?。因乙方?使用不當(dāng)?或不合理?使用，致?使該廠房?及其附屬?設(shè)施損壞?或發(fā)生故?障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修。乙?方拒不維?修，甲方?可代為維?修，費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。甲?方：__?___?乙方：_?____?___?_年__?__月_?___日?租廠房?合同電子?版（三）?出租方?（以下稱?甲方）：?____?_承?租方（以?下稱乙方?）：__?___?根據(jù)《民?法典》及?其它有關(guān)?法律的規(guī)?定，甲、?乙雙方在?自愿、平?等、互利?的基礎(chǔ)上?就甲方將?其合法擁?有的廠房?租賃給乙?方使用的?有關(guān)事宜?，雙方達(dá)?成協(xié)議并?簽定租賃?合同如下?：一、?出租廠房?情況甲方?租賃給乙?方的廠房?座落在_?____?，租賃建?筑面積為?____?平方米。?廠房類型?為_(kāi)__?__，結(jié)?構(gòu)___?__。?二、廠房?起付日期?和租賃期?限1、?廠房裝修?日期__?__個(gè)月?，自__?__月_?___日?起，至_?___月?____?日止。裝?修期間免?收租費(fèi)。?2、廠?房租賃自?____?年___?_月__?__日起?，至__?__年_?___月?____?日止。租?賃期__?__年。?3、租?賃期滿，?甲方有權(quán)?收回出租?廠房，乙?方應(yīng)如期?歸還，乙?方需繼續(xù)?承租的，?應(yīng)于租賃?期滿前_?___個(gè)?月，向甲?方提出書?面要求，?經(jīng)甲方同?意后重新?簽訂租賃?合同。?三、租金?及保證金?支付方式?1、甲?、乙雙方?約定，該?廠房租賃?每日每平?方米建筑?面積租金?為人民幣?____?元。月租?金為人民?幣_(tái)__?_元，年?租金為_(kāi)?___元?。2、?第一年年?租金不變?，第二年?起遞增率?為_(kāi)__?_%__?__%。?3、甲?、乙雙方?一旦簽訂?合同，乙?方應(yīng)向甲?方支付廠?房租賃保?證金，保?證金為一?個(gè)月租金?。租金應(yīng)?預(yù)付三個(gè)?月，支付?日期在支?付月__?__日前?向甲方支?付租金。?四、其?他費(fèi)用?1、租賃?期間，使?用該廠房?所發(fā)生的?水、電、?煤氣、電?話等通訊?的費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?，并在收?到收據(jù)或?發(fā)票時(shí)，?應(yīng)在__?__天內(nèi)?付款。?2、租賃?期間，乙?方應(yīng)按月?繳納物業(yè)?管理費(fèi)，?每日每平?方米物業(yè)?管理費(fèi)為?人民幣_(tái)?___元?。五、?廠房使用?要求和維?修責(zé)任?1、租賃?期間，乙?方發(fā)現(xiàn)該?廠房及其?附屬設(shè)施?有損壞或?故障時(shí)，?應(yīng)及時(shí)通?知甲方修?復(fù);甲方?應(yīng)在接到?乙方通知?后的__?__日內(nèi)?進(jìn)行維修?。逾期不?維修的，?乙方可代?為維修，?費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?2、租?賃期間，?乙方應(yīng)合?理使用并?愛(ài)護(hù)該廠?房及其附?屬設(shè)施。?因乙方使?用不當(dāng)或?不合理使?用，致使?該廠房及?其附屬設(shè)?施損壞或?發(fā)生故障?的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維?修。乙方?拒不維修?，甲方可?代為維修?，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。3、?租賃期間?，甲方保?證該廠房?及其附屬?設(shè)施處于?正常的可?使用和安?全的狀態(tài)?。甲方對(duì)?該廠房進(jìn)?行檢查、?養(yǎng)護(hù)，應(yīng)?提前__?__日通?知乙方。?檢查養(yǎng)護(hù)?時(shí)，乙方?應(yīng)予以配?合。甲方?應(yīng)減少對(duì)?乙方使用?該廠房的?影響。?4、乙方?另需裝修?或者增設(shè)?附屬設(shè)施?和設(shè)備的?，應(yīng)事先?征得甲方?的書面同?意，按規(guī)?定須向有?關(guān)部門審?批的，則?還應(yīng)由甲?方報(bào)請(qǐng)有?關(guān)部門批?準(zhǔn)后，方?可進(jìn)行。?六、廠?房轉(zhuǎn)租和?歸還1?、乙方在?租賃期間?，如將該?廠房轉(zhuǎn)租?，需事先?征得甲方?的書面同?意，如果?擅自中途?轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?，則甲方?不再退還?租金和保?證金。?2、租賃?期滿后，?該廠房歸?還時(shí)，應(yīng)?當(dāng)符合正?常使用狀?態(tài)。七?、租賃期?間其他有?關(guān)約定?1、廠房?租賃期間?，甲、乙?雙方都應(yīng)?遵守國(guó)家?的法律法?規(guī)，不得?利用廠房?租賃進(jìn)行?非法活動(dòng)?。2、?廠房租賃?期間，甲?方有權(quán)督?促并協(xié)助?乙方做好?消防、安?全、衛(wèi)生?工作。?3、廠房?租賃期間?，廠房因?不可抗拒?的原因和?市政動(dòng)遷?造成本合?同無(wú)法履?行，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?4、廠房?租賃期間?，乙方可?根據(jù)自己?的經(jīng)營(yíng)特?點(diǎn)進(jìn)行裝?修，但原?則上不得?破壞原房?結(jié)構(gòu)，裝?修費(fèi)用由?乙方自負(fù)?，租賃期?滿后如乙?方不再承?擔(dān)，甲方?也不作任?何補(bǔ)償。?5、廠?房租賃期?間，甲方?向乙方無(wú)?償提供門?電話。如?需門以上?的電話，?費(fèi)用由乙?方自理。?6、廠?房租賃期?間，乙方?應(yīng)及時(shí)支?付房租及?其他應(yīng)支?付的一切?費(fèi)用，如?拖欠不付?滿一個(gè)月?，甲方有?權(quán)增收5?%滯納金?，并有權(quán)?終止租賃?協(xié)議。?7、廠房?租賃期滿?后，甲方?如繼續(xù)出?租該房時(shí)?，乙方享?有優(yōu)先權(quán)?;如期滿?后不再出?租，乙方?應(yīng)如期搬?遷，否則?由此造成?一切損失?和后果，?都由乙方?承擔(dān)。?八、其他?條款1?、廠房租?賃期間，?如甲方提?前終止合?同而違約?，應(yīng)賠償?乙方三個(gè)?月租金。?租賃期間?，如乙方?提前退租?而違約，?應(yīng)賠償甲?方三個(gè)月?租金。?2、租賃?期間，如?因產(chǎn)權(quán)證?問(wèn)題而影?響乙方正?常經(jīng)營(yíng)而?造成的損?失，由甲?方負(fù)一切?責(zé)任給予?賠償。?3、可由?甲方代為?辦理營(yíng)業(yè)?執(zhí)照等有?關(guān)手續(xù)，?其費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。4、?租賃合同?簽訂后，?如企業(yè)名?稱變更，?可由甲乙?雙方蓋章?簽字確認(rèn)?，原租賃?合同條款?不變，繼?續(xù)執(zhí)行到?合同期滿?。5、?供電局向?甲方收取?電費(fèi)時(shí)，?按甲方計(jì)?劃用電收?取每千瓦?用電貼費(fèi)?____?元，同時(shí)?收取甲方?實(shí)際用電?電費(fèi)。所?以，甲方?向乙方同?樣收取計(jì)?劃用電貼?費(fèi)和實(shí)際?用電電費(fèi)?。九、?本合同未?盡事宜，?甲、乙雙?方必須依?法共同協(xié)?商解決。?十、本?合同一式?肆分，雙?方各執(zhí)貳?分，合同?經(jīng)蓋章簽?字后生效?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日以上?就是出租?廠房合同?范本的回?答望采納?租廠房?合同電子?版（四）?出租單?位（甲方?）：承?租單位（?乙方）：?為進(jìn)一?步加強(qiáng)出?租廠房租?賃場(chǎng)所租?賃經(jīng)營(yíng)中?的安全管?理，保障?國(guó)家和人?民群眾的?生命、財(cái)?產(chǎn)的安全?，依據(jù)《?中華人民?共和國(guó)安?全生產(chǎn)法?》《中華?人民共和?國(guó)環(huán)境污?染防治法?》經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商后，一?致同意簽?訂本協(xié)議?。一、?甲方的安?全管理職?責(zé)1、?負(fù)責(zé)制定?并執(zhí)行本?區(qū)閑置廠?房租賃場(chǎng)?所的安全?管理規(guī)章?制度。?2、對(duì)乙?方的安全?生產(chǎn)、消?防、特種?設(shè)備等管?理進(jìn)行監(jiān)?督檢查，?對(duì)同一廠?區(qū)、場(chǎng)所?范圍內(nèi)多?家承租單?位的安全?工作統(tǒng)一?協(xié)調(diào)管理?。3、?負(fù)責(zé)對(duì)出?租廠房租?賃場(chǎng)所內(nèi)?的公共通?道、疏散?通道等公?共設(shè)施的?管理，對(duì)?檢查發(fā)現(xiàn)?的事故隱?患或不安?全因素，?按照安全?管理職責(zé)?落實(shí)整改?或督促乙?方進(jìn)行整?改。4?、特種設(shè)?備必須經(jīng)?檢驗(yàn)、檢?測(cè)、驗(yàn)收?合格后方?可使用，?從事特種?作業(yè)人員?必須具備?相應(yīng)的資?格，對(duì)設(shè)?備和作業(yè)?人員按規(guī)?定進(jìn)行年?檢和復(fù)審?。檢驗(yàn)、?檢測(cè)、驗(yàn)?收所產(chǎn)生?的費(fèi)用由?甲乙雙方?商定。?5、發(fā)現(xiàn)?乙方存在?違法行為?或危及人?身安全重?大隱患，?及時(shí)通知?乙方停止?違法行為?或生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)，?并及時(shí)向?所在地的?安監(jiān)、公?安、消防?、工商等?部門報(bào)告?。6、?出租廠房?租賃場(chǎng)所?區(qū)域內(nèi)發(fā)?生生產(chǎn)安?全、設(shè)備?、火災(zāi)、?車輛等各?類事故，?按事故類?別立即如?實(shí)報(bào)告所?在地的安?監(jiān)、公安?、消防、?技監(jiān)等部?門。7?、向乙方?傳達(dá)消防?法律法規(guī)?、規(guī)章制?度和消防?安全注意?事項(xiàng)。?二、乙方?的安全管?理職責(zé)?1、嚴(yán)格?遵守有關(guān)?安全生產(chǎn)?的法律、?法規(guī)和規(guī)?定，嚴(yán)格?執(zhí)行甲方?的各種安?全管理制?度，并服?從甲方對(duì)?安全工作?的統(tǒng)一協(xié)?調(diào)管理，?檢查監(jiān)督?。2、?從事生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)的企?業(yè)負(fù)責(zé)人?，安全干?部必須按?規(guī)定參加?培訓(xùn)，持?證上崗。?3、對(duì)?承租區(qū)域?或生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)（生活?）范圍內(nèi)?的安全生?產(chǎn)工作全?面負(fù)責(zé)、?承擔(dān)責(zé)任?。加強(qiáng)日?常檢查，?對(duì)發(fā)現(xiàn)的?事故隱患?或不安全?因素應(yīng)立?即整改。?同時(shí)參加?安全管理?小組開(kāi)展?的各項(xiàng)活?動(dòng)。4?、建立本?單位安全?工作責(zé)任?制和安全?管理規(guī)章?制度，加?強(qiáng)對(duì)從業(yè)?人員安全?工作的日?常教育和?培訓(xùn)，按?照有關(guān)規(guī)?定配備安?全管理人?員。5?、特種設(shè)?備必須經(jīng)?檢驗(yàn)、檢?測(cè)、驗(yàn)收?合格后方?可使用，?從事特種?作業(yè)人員?必須具備?相應(yīng)的資?格，對(duì)設(shè)?備和作業(yè)?人員按規(guī)?定進(jìn)行年?檢和復(fù)審?。6、?在承租廠?房租賃場(chǎng)?所內(nèi)進(jìn)行?裝修（改?造）和設(shè)?備安裝必?須報(bào)甲方?同意并符?合有關(guān)技?術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和?安全生產(chǎn)?、消防安?全的規(guī)定?，不得破?壞、改變?建筑結(jié)構(gòu)?。凡涉及?國(guó)家規(guī)定?需要審查?驗(yàn)收的設(shè)?備和建筑?施工，按?國(guó)家有關(guān)?規(guī)定辦理?。7、?未經(jīng)甲方?書面同意?，不得擅?自轉(zhuǎn)租廠?房場(chǎng)所、?設(shè)備，依?法轉(zhuǎn)租的?，要在轉(zhuǎn)?租過(guò)程中?簽訂的安?全協(xié)議書?上，明確?安全、特?種設(shè)備和?治安管理?職責(zé)。?8、發(fā)生?生產(chǎn)安全?、設(shè)備、?火災(zāi)、車?輛等各類?事故，按?事故類別?立即如實(shí)?報(bào)告所在?地的安監(jiān)?、公安、?消防、技?監(jiān)等部門?。9、?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?單位和員?工宿舍應(yīng)?當(dāng)設(shè)有符?合緊急疏?散要求、?標(biāo)志明顯?、保持出?入口的通?道暢通，?嚴(yán)禁封閉?、堵塞、?占用疏散?通道和安?全出入口?。生產(chǎn)、?經(jīng)營(yíng)、儲(chǔ)?存、使用?危險(xiǎn)物品?的車間、?倉(cāng)庫(kù)不得?與員工宿?舍在同一?座建筑物?內(nèi)，并應(yīng)?當(dāng)與員工?宿舍保持?安全距離?。三、?其他有關(guān)?要求1?、甲方在?出租期內(nèi)?指派同志?，負(fù)責(zé)出?租區(qū)域內(nèi)?的安全工?作。乙方?指派同志?負(fù)責(zé)廠區(qū)?承租單位?的安全工?作，接受?甲方的管?理。2?、甲、乙?雙方應(yīng)嚴(yán)?格履行安?全管理職?責(zé)。在出?租區(qū)域內(nèi)?發(fā)生的傷?亡、火災(zāi)?、車輛、?物損、治?安等各類?事故的，?甲乙雙方?應(yīng)盡力協(xié)?助做好搶?救工作，?造成甲乙?雙方或第?三方傷亡?和財(cái)產(chǎn)損?失的，應(yīng)?由責(zé)任方?承擔(dān)事故?責(zé)任和經(jīng)?濟(jì)賠償。?3、乙?方違反本?協(xié)議，擅?自對(duì)出租?廠房租賃?場(chǎng)所進(jìn)行?改建、擴(kuò)?建、改變?使用性質(zhì)?、存在嚴(yán)?重安全隱?患不整改?或發(fā)生嚴(yán)?重責(zé)任事?故等情況?的，甲方?可以中止?租賃合同?，所產(chǎn)生?的經(jīng)濟(jì)損?失由乙方?自行承擔(dān)?。4、?本協(xié)議書?須與租賃?合同同時(shí)?簽訂，有?同等法律?效應(yīng)。?5、本協(xié)?議書內(nèi)容?如與現(xiàn)行?法律、法?規(guī)和規(guī)章?不符之處?，遵照現(xiàn)?行法律、?法規(guī)和規(guī)?章執(zhí)行。?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?租廠房?合同電子?版（五）?甲方：?乙方：?雙方為?了進(jìn)一步?發(fā)展經(jīng)濟(jì)?,在平等?互利的基?礎(chǔ)上,經(jīng)?充分協(xié)商?商定出如?下合約：?一.租?賃性質(zhì)辦?來(lái)料加工?廠二.?廠地址：?第一工?業(yè)區(qū).?三.租賃?為期拾年?由協(xié)議簽?訂之日至?期滿止,?即___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止.四?.租賃期?內(nèi)乙方按?如下承包?方式繳交?租金給甲?方：廠房?、宿舍、?電房、門?衛(wèi)室、衛(wèi)?生間的建?筑面積為?4737?平方米,?每平方米?每月的租?金為9.?5元人民?幣,每月?租金為4?5000?元人民幣?（甲方只?開(kāi)收條給?乙方，如?需要發(fā)票?費(fèi)用由乙?方自理）?.五.?甲方給乙?方六十天?裝修期,?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日,?租金計(jì)算?日期即_?___年?____?月___?_日起計(jì)?算.六?.乙方在?簽訂合同?時(shí),先付?壹個(gè)月租?金,兩個(gè)?月押金,?每月租金?在下月的?十日前交?付甲方,?如超期每?十五天繳?交,按總?額處罰1?0%,兩?個(gè)月押金?合同期滿?后結(jié)算.?七.租?賃期五年?內(nèi)租金不?變,__?__年_?___月?____?日起上漲?10%.?八.廠?區(qū)內(nèi)空地?是免費(fèi)供?乙方自由?使用,乙?方可打水?泥地面,?亦可搭建?鐵皮房,?均無(wú)須向?甲方繳費(fèi)?（乙方必?須連續(xù)租?賃三年以?上,方可?享受此項(xiàng)?協(xié)議,否?則,甲方?計(jì)乙方所?占空地每?平方米每?月人民幣?值伍元計(jì)?算,所搭?所建筑物?不可刪除?）.九?.甲方負(fù)?責(zé)安裝輸?電高壓線?路到電房?,自來(lái)水?到廠門口?（變壓器?甲方即負(fù)?責(zé)200?千瓦.超?過(guò)由乙方?負(fù)責(zé)報(bào)裝?）.十?.乙方負(fù)?責(zé)進(jìn)口工?廠所需要?的一切機(jī)?械設(shè)備、?工具和水?、電安裝?的材料物?資、電話?、傳真機(jī)?等.十?一.以上?除廠和外?的其它的?收費(fèi),按?國(guó)家及市?政府對(duì)外?經(jīng)濟(jì)辦公?室,每個(gè)?時(shí)期的政?策規(guī)定交?費(fèi),乙方?應(yīng)繳的各?項(xiàng)費(fèi)用,?必須依期?交納,如?遲繳交,?按總金額?處罰30?%滯納金?,后果自?理.十?二.甲方?派一至二?人協(xié)助乙?方報(bào)關(guān)辦?理國(guó)內(nèi)外?一切證件?及日常事?務(wù),費(fèi)用?由乙方負(fù)?責(zé),如甲?方派的人?對(duì)乙方工?廠的事務(wù)?不盡責(zé),?乙方有權(quán)?解雇.?十.在本?合同期內(nèi)?,乙方如?需提前終?止本合同?及撤走,?乙方必須?補(bǔ)償六個(gè)?月的租金?給甲方,?結(jié)清所有?欠費(fèi),除?此以外甲?方無(wú)其它?任何條件?,甲方必?須替乙方?辦理一切?撤離手續(xù)?,辦理一?切撤走手?續(xù)所耗費(fèi)?用由乙方?負(fù)責(zé),甲?方必須履?行此合同?約定事項(xiàng)?,在本合?同期內(nèi),?甲方單方?面終止合?同,必須?賠償相等?六個(gè)月租?金給乙方?.十一?.經(jīng)營(yíng)期?限屆滿時(shí)?,如需要?繼續(xù)經(jīng)營(yíng)?,在同等?條件下,?甲方必須?給予乙方?優(yōu)先權(quán).?乙方必須?在期滿三?個(gè)月前,?提出書面?申請(qǐng)報(bào)告?,并報(bào)原?審批機(jī)關(guān)?批準(zhǔn)才能?生效后,?甲乙雙方?續(xù)簽租賃?合約.?十二.乙?方在終止?租賃時(shí),?為避免租?賃物的不?必要損壞?,不得拆?除原有的?裝修設(shè)施?,消防管?路,自來(lái)?水管,照?明電線電?路,通訊?線路以及?已埋入墻?或入地的?管道等.?十三.?消防一切?報(bào)裝及安?裝工程費(fèi)?用由甲方?負(fù)責(zé),消?防安裝必?須合國(guó)家?對(duì)消防設(shè)?施的管理?規(guī)定消防?責(zé)任按塘?廈政府規(guī)?定,乙方?第一責(zé)任?人,但甲?方有責(zé)任?和義務(wù)做?好消防工?作.十?四.本協(xié)?議在執(zhí)行?過(guò)程中,?如發(fā)生爭(zhēng)?議,雙方?應(yīng)本著友?好方式進(jìn)?行協(xié)商解?決.如未?能解決時(shí)?,提請(qǐng)廣?東省東莞?市人民法?院進(jìn)行仲?裁.仲裁?裁決為終?局裁決,?對(duì)雙方均?有約束力?.仲裁費(fèi)?用由敗訴?一方負(fù)擔(dān)?.十五?.本合同?經(jīng)雙方代?表簽字后?生效,如?有不足之?處,經(jīng)雙?方協(xié)商后?可另行補(bǔ)?充并協(xié)議?.甲方?（簽章）?：代表?：日期?：___?_年__?__月_?___日?乙方（?簽章）：?代表：?日期：?____?年___?_月__?__日?租廠房合?同電子版?（六）?甲方：_?____????????????????身份?證：__?___?乙方：_?____????????????????身份?證：__?___?甲方將座?落在廠房?，租給乙?方做生意?，租金元?整（年日?止，租期?為年，租?金一年一?付，乙方?應(yīng)遵紀(jì)守?法，合法?使用。?一、乙方?應(yīng)注意安?全，自行?采取防火?、防盜安?全措施，?加強(qiáng)用電?安全，對(duì)?于防盜、?防火、用?電安全進(jìn)?行經(jīng)常檢?查，如果?乙方租用?期和生產(chǎn)?中，措施?不當(dāng)造成?甲方和第?三方的所?有損失由?乙方自行?承擔(dān)。?二、乙方?在經(jīng)營(yíng)中?造成甲方?房屋財(cái)產(chǎn)?損失、由?乙方全額?賠償給甲?方，如意?外火災(zāi)造?成甲方廠?房損壞，?乙方負(fù)責(zé)?賠償甲方?損失費(fèi)每?平方米元?。三、?甲方深井?和水泵、?發(fā)電機(jī)供?乙方使用?，如果損?壞乙方負(fù)?責(zé)修復(fù)，?保證乙方?正常生產(chǎn)?、用電，?在經(jīng)營(yíng)期?間一切電?費(fèi)、工商?費(fèi)、稅務(wù)?部門征收?的各項(xiàng)費(fèi)?用全由乙?方交納，?在經(jīng)營(yíng)中?出現(xiàn)安全?隱患甲方?概不負(fù)責(zé)?。四、?如乙方到?期后要續(xù)?租，提前?兩個(gè)月通?知對(duì)方，?續(xù)租款提?前一個(gè)月?交付給甲?方，不能?拖欠。?五、乙方?在租期滿?時(shí)，交付?給甲方時(shí)?要保持廠?房原樣，?以上協(xié)議?由雙方協(xié)?商而定，?本合同一?式兩份雙?方各持一?份，望各?自遵守，?特立此據(jù)?為證。?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?租廠房合?同電子版?（七）?出租方（?以下稱甲?方）：?承租方（?以下稱乙?方）：?身份證號(hào)?碼：根?據(jù)《合同?法》及其?它有關(guān)法?律的規(guī)定?，甲乙雙?方在自愿?、平等、?互利的基?礎(chǔ)上,就?乙方租賃?甲方廠房?使用的有?關(guān)事宜，?達(dá)成如下?內(nèi)容，以?便共同遵?守。一?、租賃廠?房位臵?甲方租賃?給乙方的?廠房位于?。二、?廠房租賃?區(qū)域及面?積1、?租賃區(qū)域?為廠房。?____?號(hào)廠房院?內(nèi)區(qū)域供?乙方免費(fèi)?使用（僅?限于正常?停車、通?行），乙?方對(duì)該廠?房可根據(jù)?合同約定?的經(jīng)營(yíng)范?圍使用。?同時(shí)甲方?保留在該?院內(nèi)區(qū)域?增加建設(shè)?的權(quán)利，?但甲方在?該院內(nèi)區(qū)?域增加建?設(shè)時(shí)應(yīng)事?先告知乙?方，甲方?對(duì)外出租?新建設(shè)施?時(shí)，同等?條件下乙?方享有優(yōu)?先權(quán)。?2、租賃?面積：廠?房租賃面?積按建筑?面積為平?方米，公?攤按30?%計(jì)算，?合計(jì)面積?____?平方米?三、租賃?廠房的經(jīng)?營(yíng)范圍?1、租賃?期間，乙?方承諾其?經(jīng)營(yíng)類別?僅限于。?2、在?經(jīng)營(yíng)過(guò)程?中，乙方?需遵守國(guó)?家和本市?有關(guān)廠房?使用和物?業(yè)管理的?規(guī)定，且?乙方必須?在國(guó)家工?商行政管?理部門批?準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)?范圍內(nèi)依?法經(jīng)營(yíng)。?如要改變?本合同約?定的經(jīng)營(yíng)?類別，須?征得甲方?的書面許?可，否則?視為乙方?違約，并?按后述的?相關(guān)條款?處理。?3、租賃?期間甲方?不得在物?流園區(qū)內(nèi)?自行經(jīng)營(yíng)?或出租給?第三方經(jīng)?營(yíng)與乙方?同類商品?。四、?廠房租賃?期限廠?房租賃期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。五?、租金、?租賃定金?、租賃保?證金及支?付方式?1、合同?中的租金?按上述第?二條所述?的面積計(jì)?算交納。?六、其?他費(fèi)用?1、租賃?期間，使?用該廠房?及相關(guān)區(qū)?域所發(fā)生?的水、電?等費(fèi)用按?政府定價(jià)?由乙方承?擔(dān)，應(yīng)在?收到繳費(fèi)?通知天內(nèi)?付款。?2、租賃?期間，乙?方使用所?發(fā)生的水?費(fèi)及實(shí)際?損耗按每?噸元，電?費(fèi)及實(shí)際?損耗按每?度元向甲?方足額支?付。3?、如遇水?、電費(fèi)因?政府調(diào)價(jià)?，乙方需?按政府調(diào)?價(jià)后的價(jià)?格足額繳?納。七?、廠房交?付1、?交付該廠?房時(shí)，甲?方應(yīng)保證?該廠房符?合以下標(biāo)?準(zhǔn)：（?1）保證?該廠房及?其附屬設(shè)?施符合正?常的可使?用狀態(tài)。?（2）?甲方負(fù)責(zé)?自來(lái)水總?表及總表?前管道的?安裝維護(hù)?，總表后?水路由乙?方自行負(fù)?責(zé)安裝并?維護(hù)。?（3）甲?方負(fù)責(zé)總?配電箱和?總電表安?裝并接電?入箱，乙?方負(fù)責(zé)安?裝分配電?路并負(fù)責(zé)?對(duì)總配電?箱、分配?電路的維?護(hù)。（?4）除以?上標(biāo)準(zhǔn)外?甲方不再?負(fù)責(zé)廠房?其他方面?的任何改?造。2?、甲方自?合同簽訂?日起日內(nèi)?向乙方交?付廠房。?3、乙?方可根據(jù)?自己的經(jīng)?營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)?行裝修，?但不得破?壞原廠房?結(jié)構(gòu)、設(shè)?計(jì)功能及?附屬設(shè)施?設(shè)備。?4、乙方?需對(duì)所承?租區(qū)域內(nèi)?進(jìn)行裝修?、整改或?者增設(shè)附?屬設(shè)施和?設(shè)備的，?應(yīng)事先提?出書面申?請(qǐng)及裝修?方案并征?得甲方的?書面同意?，如按規(guī)?定須向有?關(guān)部門審?批的，則?由乙方自?行報(bào)請(qǐng)有?關(guān)部門批?準(zhǔn)后方可?進(jìn)行。在?租賃期間?內(nèi)，如乙?方需再裝?修的須向?甲方提出?書面申請(qǐng)?，并得到?甲方同意?后方可進(jìn)?行（甲方?應(yīng)于5個(gè)?工作日內(nèi)?答復(fù)）。?八、租?賃期間廠?房的維護(hù)?保養(yǎng)及物?業(yè)服務(wù)?1、租賃?期間，廠?房除因結(jié)?構(gòu)質(zhì)量問(wèn)?題外，均?由乙方負(fù)?責(zé)維護(hù)保?養(yǎng)，如因?乙方使用?不當(dāng)，導(dǎo)?致廠房及?設(shè)施設(shè)備?存在損壞?或安全隱?患，乙方?必須按照?甲方要求?予以維修?整改。如?果乙方不?按照甲方?要求予以?維修整改?，甲方有?權(quán)進(jìn)行維?修整改，?乙方承擔(dān)?相關(guān)費(fèi)用?;如果因?此造成任?何損失的?，由乙方?予以賠償?。2、?租賃期間?，乙方自?行承擔(dān)包?括衛(wèi)生保?潔、安全?保衛(wèi)等物?業(yè)服務(wù)。?3、租?賃期間，?如乙方需?要在院內(nèi)?設(shè)立垃圾?回收、堆?放設(shè)施或?增設(shè)其他?設(shè)施的，?須事先征?得甲方書?面同意，?雙方協(xié)商?同意后方?能增設(shè)。?4、在?甲方交付?廠房三個(gè)?月以內(nèi)，?如廠房屋?頂出現(xiàn)漏?雨現(xiàn)象，?甲方負(fù)責(zé)?維修，超?出三個(gè)月?則由乙方?承擔(dān)維修?及費(fèi)用。?九、雙?方的權(quán)利?與義務(wù)?1、甲方?的權(quán)利與?義務(wù)（?1）按本?合同約定?向乙方收?取租金及?合同、附?件規(guī)定的?其他費(fèi)用?。（2?）如乙方?有違約行?為，按照?合同規(guī)定?解除合同?，終止租?賃關(guān)系，?收回廠房?并依據(jù)?合同進(jìn)行?處理的權(quán)?利。（?3）阻止?乙方在租?賃期間違?反國(guó)家和?地方有關(guān)?政策和規(guī)?定的行為?。（4?）保障乙?方的合法?使用權(quán)及?自主經(jīng)營(yíng)?權(quán)。（?5）對(duì)乙?方消防安?全及消防?設(shè)施設(shè)備?建設(shè)、安?裝的監(jiān)督?權(quán)。（?6）因救?災(zāi)、排除?危險(xiǎn)、防?火檢查等?原因，甲?方有權(quán)進(jìn)?入乙方租?賃區(qū)域范?圍內(nèi)進(jìn)行?工作，乙?方應(yīng)予配?合支持。?（7）?如遇火險(xiǎn)?、水浸等?緊急情況?，甲方有?權(quán)隨時(shí)停?止任何設(shè)?備設(shè)施的?運(yùn)行并進(jìn)?行維修，?同時(shí)保留?每年7天?的設(shè)備設(shè)?施維修維?護(hù)時(shí)間，?但應(yīng)提前?一周通知?乙方。?（8）如?乙方未能?依照約定?履行義務(wù)?，甲方有?權(quán)書面通?知乙方要?求限期整?改。乙方?未能在甲?方書面通?知限期內(nèi)?改正的，?則視為乙?方違約，?并追究乙?方相應(yīng)的?違約責(zé)任?。（9?）甲方同?意乙方的?工人在甲?方食堂充?值就餐.?（提供人?數(shù)___?__）?2、乙方?的權(quán)利與?義務(wù)（?1）在租?賃期限內(nèi)?享有合法?使用廠房?的權(quán)利。?（2）?在合同規(guī)?定范圍內(nèi)?進(jìn)行裝修?和經(jīng)甲方?許可后增?加附屬設(shè)?施的權(quán)利?。（3?）享有正?常使用水?、電及交?通的權(quán)利?。（4?）廠房租?賃期滿后?，甲方如?繼續(xù)出租?該廠房時(shí)?，乙方享?有優(yōu)先權(quán)?。（5?）按期繳?納租金、?水、電等?費(fèi)用的義?務(wù)。（?6）不得?私自整體?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借、轉(zhuǎn)讓?所承租的?廠房或改?變廠房的?經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)?。（7?）如甲方?未能依照?約定履行?義務(wù)，乙?方有權(quán)書?面通知甲?方要求限?期履行。?甲方未能?在乙方書?面通知限?期內(nèi)履行?的，則視?為甲方違?約，并追?究甲方相?應(yīng)的違約?責(zé)任。?（8）在?合同終止?時(shí)，乙方?有權(quán)自行?拆除增設(shè)?的設(shè)施設(shè)?備，但不?得損害甲?方房屋及?設(shè)施設(shè)備?，如有損?壞的乙方?應(yīng)恢復(fù)原?狀或照價(jià)?賠償。?（9）如?甲方對(duì)物?流園區(qū)內(nèi)?其他廠房?進(jìn)行租賃?時(shí)，乙方?享有優(yōu)先?權(quán)。十?、合同的?變更、解?除與終止?1、本?合同簽訂?后，任何?一方提出?變更合同?的，應(yīng)由?對(duì)方同意?，經(jīng)協(xié)商?一致后以?書面形式?變更合同?。2、?在租賃期?間，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致可以解?除合同的?，應(yīng)簽訂?解除合同?協(xié)議書。?3、如?甲、乙雙?方所簽訂?的廠房由?于甲方的?原因，甲?方要求乙?方搬離原?廠房，?在甲方?jīng)]?有提供給?乙方合適?的廠房前?，在原有?的廠房使?用至甲方?提供給乙?方合適的?廠房時(shí)再?搬遷。?4、甲方?須提供合?理的搬遷?周期給乙?方。（搬?遷周期是?新項(xiàng)目地?交付使用?后___?_日內(nèi)）?5、甲?乙雙方簽?訂合同后?，甲方給?予乙方廠?房裝修時(shí)?間，裝修?期間免收?乙方租金?，裝修期?限為30?天。6?、甲方要?求乙方搬?遷到其它?地方的廠?房，租金?按原合同?保持不變?。7、?在租賃期?內(nèi)，根據(jù)?《合同法?》有關(guān)規(guī)?定，乙方?有下列情?形之一的?視為違約?，甲方有?權(quán)單方面?解除合同?、收回租?賃廠房而?無(wú)須承擔(dān)?乙方任何?損失，并?有權(quán)要求?乙方承擔(dān)?違約責(zé)任?：（1?）本合同?簽訂生效?后乙方反?悔不承租?或中途退?租的;?（2）逾?期支付租?金、水、?電費(fèi)等任?何一項(xiàng)費(fèi)?用超過(guò)_?___日?的;（?3）超出?本合同規(guī)?定經(jīng)營(yíng)范?圍的;?（4）在?承租期間?，乙方因?違規(guī)經(jīng)營(yíng)?被新聞單?位曝光經(jīng)?甲方督促?整改仍未?妥善處理?等嚴(yán)重影?響甲方聲?譽(yù)的;?（5）不?妥善使用?、維護(hù)公?共設(shè)施，?造成甲方?重大損失?的;（?6）其他?嚴(yán)重影響?本合同繼?續(xù)履行的?情形;?十一、合?同到期的?處理1?、租賃期?內(nèi)乙方遵?守合同約?定，無(wú)違?約違紀(jì)行?為，租賃?期滿后具?有優(yōu)先承?租權(quán)，乙?方如愿意?續(xù)租，應(yīng)?于租賃期?滿前個(gè)月?內(nèi)向甲方?提出書面?續(xù)租申請(qǐng)?，經(jīng)甲方?同意后雙?方另行協(xié)?商簽訂租?賃合同;?乙方如在?租賃期屆?滿個(gè)月之?前仍未書?面提出續(xù)?租要求的?，則視為?放棄續(xù)租?的權(quán)利，?甲方將不?再征求乙?方的同意?而有權(quán)對(duì)?廠房做出?任何處理?，乙方應(yīng)?于租賃期?屆滿后七?日內(nèi)將廠?房完好交?還給甲方?。2、?若乙方不?繼續(xù)租賃?該廠房，?須于租賃?期屆滿后?七日內(nèi)將?其物品全?部遷出廠?房并恢復(fù)?廠房原狀?。甲方組?織對(duì)廠房?進(jìn)行交房?簽收，辦?理相應(yīng)退?還手續(xù)，?屬甲方所?有的一切?設(shè)施，乙?方不得拆?除和移動(dòng)?，否則按?其價(jià)值雙?倍賠償。?3、如?乙方于租?賃期屆滿?后七日內(nèi)?未撤出屬?于乙方的?物品，視?為乙方放?棄該物品?的所有權(quán)?，甲方有?權(quán)自行處?臵乙方遺?留在租賃?廠房?jī)?nèi)的?所有物品?，因此所?產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?十二、廠?房轉(zhuǎn)租和?歸還1?、乙方在?租賃期間?，如將該?整體轉(zhuǎn)租?，需事先?征得甲方?的書面同?意，如果?擅自中途?整體轉(zhuǎn)租?轉(zhuǎn)讓，則?視為乙方?違約，甲?方有權(quán)解?除合同并?不再退還?租金和租?賃保證金?及其他相?關(guān)費(fèi)用。?2、無(wú)?論由于何?種原因，?本合同解?除或終止?后，乙方?應(yīng)于解除?或終止后?七日內(nèi)（?或按甲方?指定的其?他期限）?，將該廠?房?jī)?nèi)物品?全部撤出?，辦妥退?房手續(xù)，?無(wú)條件將?該廠房返?還甲方;?在上述期?限后仍遺?留在廠房?內(nèi)的物品?、添附物?，視同乙?方同意放?棄其所有?權(quán)，甲方?因清理這?些物品、?添附物產(chǎn)?生的費(fèi)用?和損失由?乙方承擔(dān)?（此條款?已由甲方?明確告知?乙方，且?乙方在簽?訂合同時(shí)?已明確知?曉）。?3、乙方?未經(jīng)甲方?書面同意?逾期占用?該廠房的?，甲方有?權(quán)對(duì)該廠?房停止所?有服務(wù)，?采取包括?中斷水、?電等供應(yīng)?以及責(zé)令?關(guān)閉等措?施，并要?求乙方停?止一切活?動(dòng)，占用?期間該廠?房各項(xiàng)費(fèi)?用按合同?約定雙倍?計(jì)收。若?因乙方占?用該廠房?導(dǎo)致甲方?的一切損?失由乙方?承擔(dān)。?4、租賃?期屆滿后?，該廠房?歸還時(shí)，?應(yīng)當(dāng)符合?正常使用?狀態(tài)。?十三、雙?方違約責(zé)?任1、?甲方的違?約責(zé)任：?（1）?未按合同?規(guī)定時(shí)間?提供廠房?，影響乙?方正常使?用和經(jīng)營(yíng)?的，應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)?任;每超?一日向乙?方按保證?金金額的?0.5%?支付違約?金。（?2）若甲?方與任何?第三方之?間的糾紛?致使乙方?權(quán)益受到?侵害的，?甲方應(yīng)賠?償乙方因?此而遭受?的相關(guān)損?失。（?3）在未?告知的情?形下，甲?方修繕?biāo)?出租的廠?房或設(shè)施?設(shè)備時(shí)，?如造成乙?方人員受?到傷害、?財(cái)物受損?或影響乙?方正常經(jīng)?營(yíng)的，負(fù)?責(zé)賠償相?應(yīng)損失。?（4）?租賃期內(nèi)?，甲方提?前解除本?合同的，?應(yīng)提前個(gè)?月書面通?知乙方，?返還多余?租金、租?賃保證金?等相關(guān)費(fèi)?用，并向?乙方支付?六個(gè)月租?金作為違?約金。?2、乙方?的違約責(zé)?任：（?1）租賃?期內(nèi)，乙?方單方解?除本合同?的，應(yīng)提?前個(gè)月書?面通知甲?方，經(jīng)甲?方書面同?意后，除?結(jié)清已經(jīng)?使用期間?的租金及?其他費(fèi)用?外，乙方?還應(yīng)支付?給甲方六?個(gè)月租金?作為違約?金，同時(shí)?，甲方不?再退還乙?方繳納的?租賃保證?金。（?2）乙方?擅自拆改?廠房結(jié)構(gòu)?、設(shè)備設(shè)?施、設(shè)計(jì)?功能等均?屬違約，?應(yīng)承擔(dān)恢?復(fù)原狀、?賠償損失?等違約責(zé)?任。（?3）乙方?因使用甲?方廠房及?附屬設(shè)施?設(shè)備造成?損壞和損?失或因違?反消防安?全法律?法規(guī)對(duì)甲?方造成損?失的，乙?方須賠償?甲方全部?損失。?（4）未?按合同規(guī)?定時(shí)間和?金額足額?繳納租金?、水電費(fèi)?及其他費(fèi)?用的，甲?方將下發(fā)?《催繳費(fèi)?通知單》?，并自遲?繳之日起?，按日加?收所欠金?額0.5?%的違約?金;逾期?____?日，未繳?足所欠費(fèi)?用及違約?金，視為?乙方違約?，甲方有?權(quán)單方解?除合同，?保證金及?相關(guān)費(fèi)用?不予退還?。（5?）如乙方?嚴(yán)重違約?導(dǎo)致甲方?解除本租?賃合同的?，對(duì)廠房?內(nèi)乙方剩?余的物品?，在經(jīng)營(yíng)?保證金不?足以彌補(bǔ)?甲方損失?的情況下?，甲方有?權(quán)留臵。?（6）?如果乙方?違約造成?的實(shí)際損?失超過(guò)合?同約定應(yīng)?當(dāng)支付的?違約金數(shù)?額或乙方?交納的保?證金的數(shù)?額的，甲?方保留向?乙方追償?全部損失?的權(quán)利。?十四、?通知的方?式各方?因行使權(quán)?利需通知?對(duì)方時(shí)，?應(yīng)以書面?通知（或?電子郵件?、短信）?形式送至?對(duì)方的下?列地方：?甲方地址?：甲方?電子郵箱?：乙方?地址：?乙方電子?郵箱：?各方如需?變更上述?地址，應(yīng)?征得對(duì)方?書面同意?。十五?、保險(xiǎn)?1、為了?控制風(fēng)險(xiǎn)?、保持持?續(xù)經(jīng)營(yíng)的?能力，乙?方必須按?照行業(yè)慣?例投保財(cái)?產(chǎn)保險(xiǎn)及?其他險(xiǎn)種?，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。2、?如乙方不?參加投保?發(fā)生安全?事故后，?乙方財(cái)產(chǎn)?損失自負(fù)?。如給甲?方廠房及?其他廠房?和附屬設(shè)?施設(shè)備造?成財(cái)產(chǎn)損?失的，乙?方應(yīng)全額?賠償。?十六、爭(zhēng)?議的解決?1、有?關(guān)本合同?的內(nèi)容、?效力、解?釋和爭(zhēng)議?的解決適?用中華人?民共和國(guó)?法律，受?其保護(hù)和?管轄。?2、本合?同履行中?如發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方?應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商?不成的，?可向廠房?所在地人?民法院起?訴。十?七、附則?1、租?賃期間，?甲、乙雙?方都應(yīng)遵?守國(guó)家的?法律法規(guī)?，不得利?用廠房進(jìn)?行非法活?動(dòng)。2?、在租賃?期滿六個(gè)?月內(nèi)，如?乙方因政?府因素導(dǎo)?致無(wú)法繼?續(xù)經(jīng)營(yíng)，?而無(wú)法繼?續(xù)履行合?同的，甲?方同意乙?方退租，?經(jīng)營(yíng)保證?金及所繳?納租金全?額無(wú)息返?還乙方。?租賃期間?，廠房因?不可抗力?的原因或?政府因素?而造成本?合同無(wú)法?履行解除?合同的，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。3、?租賃期間?，如因產(chǎn)?權(quán)問(wèn)題而?影響乙方?正常經(jīng)營(yíng)?而造成的?損失，由?甲方負(fù)一?切責(zé)任給?予賠償。?4、甲?方可協(xié)助?乙方辦理?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?等有關(guān)手?續(xù)，其費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?5、租賃?合同簽訂?后，如企?業(yè)名稱變?更，可由?甲乙雙方?蓋章簽字?確認(rèn)，原?租賃合同?條款不變?，繼續(xù)執(zhí)?行到合同?期滿。?6、本合?同附廠房?位臵附圖?（共兩份?，甲乙各?執(zhí)一份）?十八、?本合同未?盡事宜，?甲、乙雙?方必須依?法共同協(xié)?商做出補(bǔ)?充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定?與本合同?有同等法?律效力。?十九、?本合同一?式肆份，?雙方各執(zhí)?貳份，合?同經(jīng)蓋章?簽字后生?效。出?租方（甲?方）：_?____?????承租方（?乙方）：?____?____?__授?權(quán)代表人?：___?__???????????授權(quán)代表?人：__?___?開(kāi)戶銀行?：___?____?___?????開(kāi)?戶銀行：?____?____?____?___?帳號(hào)：_?____?____?_?????????帳號(hào)：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?簽約地?點(diǎn)：__?___?????簽?約日期：?____?__年_?___月?____?日租廠?房合同電?子版（八?）出租?方（甲方?）：承?租方（乙?方）：?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》（以?下簡(jiǎn)稱：?《條列》?）的規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、公平和?誠(chéng)實(shí)信用?的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商?一致，就?乙方承租?甲方可依?法出租的?房屋事宜?訂立本合?同。一?、出租房?屋情況?1_1甲?方出租的?房屋坐落?于鎮(zhèn)村號(hào)?。該房屋?出租面積?為平方米?，房屋性?質(zhì)為。?二、租賃?用途2?_1乙方?向甲方承?諾，租賃?該房屋作?為使用，?并遵守國(guó)?家和本市?有關(guān)房屋?使用和物?業(yè)管理的?規(guī)定。?2_2乙?方保證，?在租賃期?內(nèi)未征得?甲方書面?同意以及?按規(guī)定須?經(jīng)有關(guān)部?門審批核?準(zhǔn)前，不?擅自改變?上款約定?的使用用?途。三?、交付日?期和租賃?期限3?_1甲乙?雙方約定?，甲方于?年日前向?乙方交付?該房屋。?房屋租賃?期自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?3_2?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回該?房屋，乙?方應(yīng)如期?返還。乙?方需繼續(xù)?承租該房?屋的，則?應(yīng)于租賃?期滿前個(gè)?月，向甲?方提出續(xù)?租書面要?求，經(jīng)甲?方同意后?重新簽訂?租賃合同?。四、?租金、支?付方式和?期限4?_1甲、?乙雙方約?定，該房?屋每月每?平方米使?用面積租?金為月租?金總計(jì)為?平方米×?=元（大?寫：萬(wàn)仟?佰拾元角?整）。該?房屋租金?年內(nèi)不變?。4_2?乙方支付?租金方式?為：4?_3甲方?賬戶信息?如下：?五、其他?費(fèi)用5?_1租賃?期內(nèi)，使?用該房屋?所發(fā)生的?水、電、?煤氣、通?訊、設(shè)備?、物業(yè)管?理等費(fèi)用?由承擔(dān)，?其他有關(guān)?費(fèi)用，均?由