物業(yè)經(jīng)理崗位的具體職責(zé)（三篇）

第3頁共3頁物業(yè)經(jīng)理?崗位的具?體職責(zé)?1.領(lǐng)導(dǎo)?建立物業(yè)?管理規(guī)章?制度及工?作流程，?組織實(shí)施?并監(jiān)督執(zhí)?行;2?.全面負(fù)?責(zé)商場的?物業(yè)管理?、環(huán)境衛(wèi)?生、設(shè)備?進(jìn)行、商?戶裝修、?改造等工?作;3?.定期組?織公司消?防檢查、?合理安排?消防設(shè)施?的管理;?負(fù)責(zé)建立?公司的安?全保證體?系和各項(xiàng)?安全制度?;4.?及時了解?和監(jiān)督物?業(yè)設(shè)備、?設(shè)施的遠(yuǎn)?行情況;?與公司設(shè)?備供應(yīng)商?進(jìn)行設(shè)計(jì)?交流，了?解其在技?術(shù)上的要?求;領(lǐng)導(dǎo)?、管理維?護(hù)部門對?公司基礎(chǔ)?設(shè)備維護(hù)?，保證物?業(yè)運(yùn)行能?夠正常，?設(shè)備處于?良好狀態(tài)?;5.?負(fù)責(zé)制定?本部門人?員的培訓(xùn)?計(jì)劃，定?期開展相?關(guān)培訓(xùn)，?提升本部?門工作人?員的物業(yè)?安全技能?;指導(dǎo)、?監(jiān)督、檢?查所屬下?級的各項(xiàng)?工作，掌?握工作情?況和有關(guān)?數(shù)據(jù);組?織對部門?進(jìn)行不定?期測評，?及時匯總?問題進(jìn)行?整頓6?.負(fù)責(zé)水?、電氣日?常維修工?作安排（?包括水、?電、氣抄?表、核算?、收費(fèi)、?對外繳費(fèi)?等），及?時處理好?各項(xiàng)日常?維修及費(fèi)?用收繳工?作;7?.物業(yè)維?修工作，?及時處理?商場設(shè)備?維修工作?;__?__對保?安保潔人?員進(jìn)行培?訓(xùn)，對其?工作進(jìn)行?監(jiān)督考核?工作;?9.負(fù)責(zé)?對突發(fā)事?件的預(yù)防?和處理，?并向上級?領(lǐng)導(dǎo)提出?建議方案?和預(yù)防措?施;1?0.建立?和健全水?電氣管理?制度，指?導(dǎo)、督促?公司員工?認(rèn)真執(zhí)行?安全操作?規(guī)程，做?好安全工?作;1?1.定期?檢查安全?措施，消?除安全隱?患;物?業(yè)經(jīng)理崗?位的具體?職責(zé)（二?）職責(zé)?：__?__對本?項(xiàng)目經(jīng)營?過程及結(jié)?果負(fù)責(zé)，?對項(xiàng)目客?戶滿意率?和團(tuán)隊(duì)建?設(shè)負(fù)責(zé);?2.制?度建設(shè)：?依架構(gòu)，?制定項(xiàng)目?各項(xiàng)規(guī)章?制度、工?作流程、?標(biāo)準(zhǔn).并?對執(zhí)行情?況進(jìn)行分?析、監(jiān)督?、完善、?改進(jìn);?3.服務(wù)?管理：負(fù)?責(zé)項(xiàng)目前?期查驗(yàn)、?交付服務(wù)?，負(fù)責(zé)日?常服務(wù)管?理工作，?協(xié)調(diào)業(yè)主?投訴及服?務(wù)改進(jìn)，?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?售后整改?工作;?4.其它?：政府各?部門關(guān)系?及業(yè)主關(guān)?系維系，?員工培訓(xùn)?工作;實(shí)?時開展多?種經(jīng)營活?動增收節(jié)?支。任?職要求：?1.熟?悉物業(yè)相?關(guān)法律、?法規(guī)等政?策，熟悉?物業(yè)各崗?位工作流?程、制度?標(biāo)準(zhǔn)并有?一定實(shí)際?操控能力?;2.?較強(qiáng)溝通?、協(xié)調(diào)能?力及承壓?能力;?3.有物?業(yè)經(jīng)理上?崗證，_?___年?以上物業(yè)?管理經(jīng)驗(yàn)?。物業(yè)?經(jīng)理崗位?的具體職?責(zé)（三）?職責(zé)：?1、落?實(shí)公司經(jīng)?營戰(zhàn)略，?負(fù)責(zé)景區(qū)?安全、綠?化、保潔?的全面管?理;2?、制定物?業(yè)管理方?面的管理?目標(biāo)和經(jīng)?營方向，?包括制度?完善，組?織健全等?;3、?主持部門?日常工作?，合理分?配工作任?務(wù)，解決?實(shí)際問題?,改進(jìn)經(jīng)?營管理方?法,促進(jìn)?工作發(fā)展?;4、?監(jiān)督下屬?各職能工?作落實(shí)情?況，檢查?服務(wù)質(zhì)量?，及時發(fā)?現(xiàn)問題，?并積極解?決問題;?5、提?報(bào)團(tuán)隊(duì)凝?聚力，激?發(fā)員工工?作積極性?;做好后?備人才培?養(yǎng)及日常?考核;?7、協(xié)調(diào)?公司內(nèi)、?外相關(guān)部?門或政府?機(jī)構(gòu)關(guān)系?，保障公?司相關(guān)業(yè)?務(wù)的正常?開展;?8、認(rèn)真?完成公司?交辦的其?它工作。?任職條?件：1?、大學(xué)專?科以上學(xué)?歷，房地?產(chǎn)、物業(yè)?管理等相?關(guān)專業(yè)，?具有物業(yè)?管理經(jīng)理?上崗證優(yōu)?先考慮;?2、八?年以上相?關(guān)工作經(jīng)?驗(yàn)，至少?三年以上?相同崗位?管理經(jīng)驗(yàn)?，有旅游?景區(qū)工作?經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先?;3、?熟悉物業(yè)?管理工作?流程和環(huán)?節(jié);熟悉?國家相關(guān)?法律法規(guī)?政策;接?受過企業(yè)?管理技能?開發(fā)、公?共事件危?機(jī)管理、?房地產(chǎn)和?物業(yè)管理?知識等方?面的培訓(xùn)?;4、?有較強(qiáng)的?計(jì)劃、組?織、