建工施工合同

建工施工合同一、合同定義建工施工合同，是指建設(shè)單位和施工單位在建設(shè)工程中，為了明確建設(shè)工程的技術(shù)、質(zhì)量、工期、費用等方面的條件和要求，雙方按照法律、法規(guī)和合同約定，簽訂合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保建設(shè)工程按約定完成。二、合同內(nèi)容建工施工合同一般包含以下內(nèi)容：1.合同名稱和簽訂日期合同名稱應(yīng)明確反映合同目的和雙方身份，簽訂日期是合同生效日期。2.建設(shè)單位和施工單位的基本情況包括建設(shè)單位和施工單位的名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系人、電話、傳真、電子郵件等信息。3.工程概況工程概況應(yīng)包括工程名稱、工程地點、工程范圍、工程規(guī)模、工程技術(shù)要求、工程質(zhì)量要求、工程施工期限等信息。4.合同價款和支付方式合同價款應(yīng)由建設(shè)單位和施工單位協(xié)商確定，支付方式應(yīng)明確。5.工程保證金工程保證金是施工單位在合同規(guī)定范圍內(nèi)按照約定交納的，用于保證工程質(zhì)量、進度等內(nèi)容履行的擔保金。6.工程標段劃分工程標段劃分應(yīng)符合工程實際情況，明確標段范圍、劃分標準、劃分依據(jù)等內(nèi)容。7.工程施工組織設(shè)計工程施工組織設(shè)計是指按照建設(shè)項目的技術(shù)要求和管理要求，制定合理的施工組織方案和施工進度計劃。8.工程質(zhì)量保證措施工程質(zhì)量保證措施應(yīng)包括工程建設(shè)單位的組織管理、監(jiān)理人員的資格要求、質(zhì)量檢驗要求、材料標準要求、質(zhì)量驗收要求等。9.施工安全保障措施施工安全保障措施是指保障施工期間生命財產(chǎn)安全、防止環(huán)境污染等安全措施。10.竣工驗收和質(zhì)量保證期竣工驗收應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成，質(zhì)量保證期應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定。三、合同簽署及生效建工施工合同雙方應(yīng)當以書面形式簽署合同，并蓋上公章或者法人章。合同生效應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定，合同各條款應(yīng)當?shù)玫匠浞謪f(xié)商，合同內(nèi)容明確、完整、有效，合同文件經(jīng)建設(shè)單位承辦單位或者受委托的項目管理機構(gòu)審核，復合法律法規(guī)和工程實際情況。四、合同履行建工施工合同的履行應(yīng)符合合同中的約定和法律法規(guī)的規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當向施工單位支付合同價款，施工單位應(yīng)當按照合同要求完成工程建設(shè)任務(wù)。在工程建設(shè)過程中，如發(fā)生合同無法履行的情況，應(yīng)當按照相關(guān)法律法規(guī)和合同的約定解決糾紛，履行各自的法律義務(wù)。五、合同變更和解除一般情況下，在工程建設(shè)過程中，可能會發(fā)生合同變更和解除的情況。合同變更和解除應(yīng)當符合國家有關(guān)規(guī)定和合同的約定。對于履行動態(tài)管理的工程建設(shè)項目，在工程建設(shè)過程中，建設(shè)單位按照國家和行業(yè)有關(guān)規(guī)定，可以根據(jù)工程變化的實際情況，通過與施工單位協(xié)商變更合同。在合同履行過程中，如遇不可抗力或者其他不可避免的原因，嚴重影響合同履行的，雙方應(yīng)當及時協(xié)商解決，并同意變更或者解除合同。六、合同爭議的處理在建工施工合同履行過程中，可能會發(fā)生合同糾紛或者爭議。對于合同糾紛或者爭議，雙方應(yīng)當在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，尋求解決方案。如雙方協(xié)商解決不了問題，可以依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)或者合同的約定，向相關(guān)仲裁機構(gòu)或者法院提起訴訟。七、合同的結(jié)算和歸檔合同結(jié)算是指建設(shè)單位或者其承辦單位、受委托的項目管理機構(gòu)，根據(jù)規(guī)定的工程量實測水平、質(zhì)量標準和合同價款，檢查施工單位完成情況，計算合同價款，最終完成合同材料的履行和結(jié)算。合同的歸檔是指建設(shè)單位將關(guān)于合同的一切文件、材料按規(guī)定歸檔并保管，以備日后查證或者處理可能發(fā)生的糾紛。八、合同的終止建工施工合同應(yīng)當符合國家有關(guān)規(guī)定和合同約定，在合同約定的期限內(nèi)完成工程建設(shè)任務(wù)。如違反合同規(guī)定，各方應(yīng)當依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和合同約定，解除合同。合同解除時，應(yīng)當進行清算，并將合同歸檔保管。九、總結(jié)建工施工合同是一項重要的施工文件，它明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)，保證了建設(shè)工程的安全、質(zhì)量、工期和費用等方面的履