2022房屋租賃合同協(xié)議書

2022房屋租賃合同協(xié)議書房屋租賃合同甲方：（出租人姓名）__________，身份證號碼：____________，聯(lián)系方式：______________。乙方：（承租人姓名）__________，身份證號碼：____________，聯(lián)系方式：______________。特別約定：甲方與乙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成租賃本協(xié)議，并愿意共同遵守本協(xié)議的所有條款，達(dá)成如下約定：第一條租賃房屋基本情況1、租賃房屋坐落于_____________________(具體地址)，房屋面積為_________________平方米。2、租賃房屋為甲方的合法房產(chǎn)，并已在政府有關(guān)部門備案登記。3、房屋租期自________________年____________月____________日至________________年____________月____________日止。第二條租金及支付方式1、租金總額為___________元，租期內(nèi)乙方需要每月支付租金_____________元，共計(jì)_____________期。2、租金支付方式：每月前五日前乙方需以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付當(dāng)月租金到甲方指定賬戶上。如果在付款日當(dāng)天支付，租金不計(jì)算滯納金。3、租金到期前三天，甲方有權(quán)提醒乙方繳納租金。第三條押金及退還1、乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付押金_____________元，作為租賃房屋的保證金。2、租期屆滿，如乙方?jīng)]有拖欠租金、沒有違反合同約定，甲方將在租金和押金全款支付完畢后的五個(gè)工作日內(nèi)將押金退還乙方。3、乙方在租賃期間違反租賃合同的規(guī)定，甲方有權(quán)扣留租賃房屋，不退還押金。第四條維修和保養(yǎng)1、因正常磨損和年久失修所造成的房屋及設(shè)施損壞，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。2、因乙方使用不當(dāng)或意外原因所造成的房屋及設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。3、為避免意外和財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)當(dāng)對租賃房屋進(jìn)行日常保養(yǎng)和維修，保證物品完好無損，否則造成的損失由乙方承擔(dān)。第五條簽約和履行1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具備同等法律效力。2、本合同正本和附件，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章生效。3、租賃期間乙方需認(rèn)真履行本合同中規(guī)定的各項(xiàng)責(zé)任和義務(wù)。第六條解除和違約1、本合同若需要解除，在解除前至少應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，若有違反合同的情況，應(yīng)當(dāng)遵循法定程序解決需要解決的爭議。2、乙方應(yīng)遵守本合同規(guī)定，不得違反租賃協(xié)議，若有違反協(xié)議情況，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。3、甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律規(guī)定履行本合同，并向乙方承擔(dān)租賃房屋的全部責(zé)任。第七條其他1、本合同未盡事宜，可按照有關(guān)合同法規(guī)定和雙方協(xié)商解決，本合同一經(jīng)簽字蓋章后立即生效。2、本合同的任何變更必須經(jīng)甲、乙雙方書面同意，本合同的一部分無效或不可執(zhí)行，不影響本合同其他條款的繼續(xù)有效。3、本合同簽訂地為________________，簽訂日期為_