2022年版上海市房屋合同格式

2022年最新版上海市房屋合同格式上海市房屋合同格式甲方（出租方）：（出租人名稱）：_________（出租人身份證號碼）：___________（出租人地址）：___________乙方（承租方）：（承租人名稱/單位名稱）：_________（承租人身份證號碼/公司注冊號）：___________（承租人地址）：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著誠實信用、平等自愿的原則，就甲方同意將其房屋出租給乙方的有關(guān)事宜，達成如下合同：第一條房屋基本情況1、出租房屋編號：2、出租房屋地址：3、出租房屋類型：________________4、房屋面積：_________平方米5、出租房屋的用途及交付日期：6、出租期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。第二條租金1、每月租金為：_________元人民幣（￥_________）。2、租金的支付周期為：每年/每月/每季度/每半年，支付方式是：______________________。3、乙方應在每個租金周期的______日前，將租金轉(zhuǎn)入甲方（出租方）以下的賬戶：（出租方開戶行）：____________（出租方賬戶名稱）：____________（出租方賬戶號碼）：_____________。第三條保證金1、為保障房屋出租期間按照合同約定落實，乙方應當在本合同簽訂時，向甲方繳納保證金，金額為：_________元人民幣（￥_________）。2、在租賃期屆滿、甲方確認乙方在房屋維護、清潔、物品保養(yǎng)等方面無任何損傷，乙方應當確定無異議并請求返回保證金。3、甲方應在三個工作日內(nèi)將全額保證金退還予乙方，退還方式為：___________________。第四條使用及保養(yǎng)1、乙方在租賃期內(nèi)可以按照房屋基本用途使用房屋，不得從事違法活動以及損壞或毀壞裝修、電線設備等，應按照規(guī)定維護房屋和電器設備，如乙方無法維護電器設備，應及時通知甲方。2、乙方在租用房屋期間應當自行購買相關(guān)的電力、暖氣、水費等費用，如存在違規(guī)操作，應由乙方承擔違約責任。第五條房屋保險甲方應對房屋進行保險，保險金額應為房屋經(jīng)過評估評估后的相應到位值，乙方不得將保險費用轉(zhuǎn)嫁到甲方。第六條租賃變更和終止1、因不可抗力的原因（如地球震動、火災等），房屋被毀壞，本合同終止，并雙方互不賠償。2、本合同期屆滿，如甲方同意續(xù)租，應書面確認并修改本合同。3、提前解除合同：如果甲方提前解除合同，應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。4、如乙方提前解除合同，甲方有權(quán)扣除保證金，并由乙方承擔違約責任，屆時甲方有權(quán)立即收回租住房屋。第七條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，協(xié)議生效需要書面確認。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并在簽訂之日對本合同予以歸檔。甲方（出租方）：_______（簽字/蓋章）日期：_________年______