深圳房屋租賃合同參考模板（8篇）

第26頁(yè)共26頁(yè)深圳房屋?租賃合同?參考模板?出租人?（甲方）?證件類(lèi)型?及編號(hào)：?承租人?（乙方）?證件類(lèi)型?及編號(hào)：?依據(jù)《?中華人民?共和國(guó)民?法典》及?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，甲?乙雙方在?平等、自?愿的基礎(chǔ)?上，就房?屋租賃的?有關(guān)事宜?達(dá)成協(xié)議?如下：?第一條房?屋基本情?況（一?）房屋坐?落于南京?市區(qū)（縣?）街道辦?事處（鄉(xiāng)?鎮(zhèn)），建?筑面積平?方米。?（二）房?屋權(quán)屬狀?況：甲方?持有（□?房屋所有?權(quán)證/□?公有住房?租賃合同?/□房屋?買(mǎi)賣(mài)合同?/□其他?房屋來(lái)源?證明文件?），房屋?所有權(quán)證?書(shū)編號(hào)：?或房屋來(lái)?源證明名?稱：，?房屋所有?權(quán)人（公?有住房承?租人、購(gòu)?房人）姓?名或名稱?：___?__，房?屋（□是?/□否）?已設(shè)定了?抵押。?第二條房?屋租賃情?況及登記?備案（?一）租賃?用途：_?____?；如租賃?用途為居?住的，居?住人數(shù)為?：___?__，最?多不超過(guò)?人。（?二）如租?賃用途為?居住的，?甲方應(yīng)自?與乙方訂?立本合同?之日起_?___日?內(nèi)，到房?屋所在律?師地的社?區(qū)來(lái)京人?員和出租?房屋服務(wù)?站辦理房?屋出租登?記手續(xù)。?對(duì)多人居?住的，乙?方應(yīng)將居?住人員情?況告知甲?方，甲方?應(yīng)建立居?住人員登?記簿，并?按規(guī)定報(bào)?送服務(wù)站?。本合同?變更或者?終止的，?甲方應(yīng)自?合同變更?或者終止?之日起_?___日?內(nèi)，到房?屋所在地?的社區(qū)來(lái)?京人員和?出租房屋?服務(wù)站辦?理登記變?更、注銷(xiāo)?手續(xù)。在?本合同有?效期內(nèi)，?居住人員?發(fā)生變更?的，乙方?應(yīng)當(dāng)自變?更之日起?____?日內(nèi)告知?服務(wù)站，?辦理變更?登記手續(xù)?。居住?人員中有?外地來(lái)京?人員的，?甲方應(yīng)提?供相關(guān)證?明，督促?和協(xié)助乙?方到當(dāng)?shù)?公安派出?所辦理暫?住證；居?住人員中?有境外人?員的，（?□甲方/?□乙方）?應(yīng)自訂立?本合同之?時(shí)起24?小時(shí)內(nèi)到?當(dāng)?shù)毓?派出所辦?理住宿登?記手續(xù)。?租賃用?途為非居?住的，甲?方應(yīng)自訂?立房屋租?賃合同之?日起__?__日內(nèi)?，到房屋?所在地的?房屋行政?管理部門(mén)?辦理房屋?租賃合同?備案手續(xù)?。第三?條租賃期?限（一?）房屋租?賃期自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，共?計(jì)___?_年個(gè)月?。甲方應(yīng)?于___?_年__?__月_?___日?前將房屋?按約定條?件交付給?乙方。《?房屋交割?清單》（?見(jiàn)附件一?）經(jīng)甲乙?雙方交驗(yàn)?簽字蓋章?并移交房?門(mén)鑰匙及?后視為交?付完成。?（二）?租賃期滿?或合同解?除后，甲?方有權(quán)收?回房屋，?乙方應(yīng)按?照原狀返?還房屋及?其附屬物?品、設(shè)備?設(shè)施。甲?乙雙方應(yīng)?對(duì)房屋和?附屬物品?、設(shè)備設(shè)?施及水電?使用等情?況進(jìn)行驗(yàn)?收，結(jié)清?各自應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的費(fèi)?用。乙?方繼續(xù)承?租的，應(yīng)?提前日向?甲方提出?（□書(shū)面?/□口頭?）續(xù)租要?求，協(xié)商?一致后雙?方重新簽?訂房屋租?賃合同。?第四條?租金及押?金（一?）租金標(biāo)?準(zhǔn)及支付?方式：元?/（□月?/□季/?□半年/?□年），?租金總計(jì)?：人民幣?____?元整（：?）支付?方式：（?□現(xiàn)金/?□轉(zhuǎn)賬支?票/□銀?行匯款）?，押付，?各期租金?支付日期?：___?__，.?（二）?押金：人?民幣_(tái)_?__元整?（：）租?賃期滿或?合同解除?后，房屋?租賃押金?除抵扣應(yīng)?由乙方承?擔(dān)的費(fèi)用?、租金，?以及乙方?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的違約賠?償責(zé)任外?，剩余部?分應(yīng)如數(shù)?返還給乙?方。第?五條其他?相關(guān)費(fèi)用?的承擔(dān)方?式租賃?期內(nèi)的下?列費(fèi)用中?，由甲方?承擔(dān)，由?乙方承擔(dān)?：（1?）水費(fèi)（?2）電費(fèi)?（3）電?話費(fèi)（4?）電視收?視費(fèi)（5?）供暖費(fèi)?（6）燃?氣費(fèi)（7?）物業(yè)管?理費(fèi)（8?）房屋租?賃稅費(fèi)（?9）衛(wèi)生?費(fèi)（10?）上網(wǎng)費(fèi)?（11）?車(chē)位費(fèi)（?12）室?內(nèi)設(shè)施維?修費(fèi)（1?3）費(fèi)用?。本合?同中未列?明的與房?屋有關(guān)的?其他費(fèi)用?均由甲方?承擔(dān)。如?乙方墊付?了應(yīng)由甲?方支付的?費(fèi)用，甲?方應(yīng)根據(jù)?乙方出示?的相關(guān)繳?費(fèi)憑據(jù)向?乙方返還?相應(yīng)費(fèi)用?。第六?條房屋維?護(hù)及維修?（一）?甲方應(yīng)保?證房屋的?建筑結(jié)構(gòu)?和設(shè)備設(shè)?施符合建?筑、消防?、治安、?衛(wèi)生等方?面的安全?條件，不?得危及人?身安全；?承租人保?證遵守國(guó)?家、北京?市的法律?法規(guī)規(guī)定?以及房屋?所在小區(qū)?的物業(yè)管?理規(guī)約。?（二）?租賃期內(nèi)?，甲乙雙?方應(yīng)共同?保障房屋?及其附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施處?于適用和?安全的狀?態(tài)：1?、對(duì)于房?屋及其附?屬物品、?設(shè)備設(shè)施?因自然屬?性或合理?使用而導(dǎo)?致的損耗?，乙方應(yīng)?及時(shí)通知?甲方修復(fù)?。甲方應(yīng)?在接到乙?方通知后?的日內(nèi)進(jìn)?行維修。?逾期不維?修的，乙?方可代為?維修，費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)。因?維修房屋?影響乙方?使用的，?應(yīng)相應(yīng)減?少租金或?延長(zhǎng)租賃?期限。?2、因乙?方保管不?當(dāng)或不合?理使用，?致使房屋?及其附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施發(fā)?生損壞或?故障的，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修或?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?第七條轉(zhuǎn)?租除甲?乙雙方另?有約定以?外，乙方?需事先征?得甲方書(shū)?面同意，?方可在租?賃期內(nèi)將?房屋部分?或全部轉(zhuǎn)?租給他人?，并就受?轉(zhuǎn)租人的?行為向甲?方承擔(dān)責(zé)?任。第?八條合同?解除（?一）經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商一致，?可以解除?本合同。?（二）?因不可抗?力導(dǎo)致本?合同無(wú)法?繼續(xù)履行?的，本合?同自行解?除。（?三）甲方?有下列情?形之一的?，乙方有?權(quán)單方解?除合同：?1、遲?延交付房?屋達(dá)日的?。2、?交付的房?屋嚴(yán)重不?符合合同?約定或影?響乙方安?全、健康?的。3?、不承擔(dān)?約定的維?修義務(wù)，?致使乙方?無(wú)法正常?使用房屋?的。（?四）乙方?有下列情?形之一的?，甲方有?權(quán)單方解?除合同，?收回房屋?：1、?不按照約?定支付租?金達(dá)日的?。2、?欠繳各項(xiàng)?費(fèi)用達(dá)元?的。3?、擅自改?變房屋用?途的。?4、擅自?拆改變動(dòng)?或損壞房?屋主體結(jié)?構(gòu)的。?5、保管?不當(dāng)或不?合理使用?導(dǎo)致附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施損?壞并拒不?賠償?shù)摹?6、利?用房屋從?事違法活?動(dòng)、損害?公共利益?或者妨礙?他人正常?工作、生?活的。?7、擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租給第三?人的。?（五）其?他法定的?合同解除?情形。?第九條違?約責(zé)任?（一）甲?方有第八?條第三款?約定的情?形之一的?，應(yīng)按月?租金的_?___%?向乙方支?付違約金?；乙方有?第八條第?四款約定?的情形之?一的，應(yīng)?按月租金?的___?_%向甲?方支付違?約金，甲?方并可要?求乙方將?房屋恢復(fù)?原狀或賠?償相應(yīng)損?失。（?二）租賃?期內(nèi)，甲?方需提前?收回房屋?的，或乙?方需提前?退租的，?應(yīng)提前日?通知對(duì)方?，并按月?租金的_?___%?向?qū)Ψ街?付違約金?；甲方還?應(yīng)退還相?應(yīng)的租金?。（三?）因甲方?未按約定?履行維修?義務(wù)造成?乙方人身?、財(cái)產(chǎn)損?失的，甲?方應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任?。（四?）甲方未?按約定時(shí)?間交付房?屋或者乙?方不按約?定支付租?金但未達(dá)?到解除合?同條件的?，以及乙?方未按約?定時(shí)間返?還房屋的?，應(yīng)按標(biāo)?準(zhǔn)支付違?約金。?（五）.?第十條?合同爭(zhēng)議?的解決辦?法本合?同項(xiàng)下發(fā)?生的爭(zhēng)議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決；?協(xié)商不成?的，依法?向有管轄?權(quán)的人民?法院起訴?，或按照?另行達(dá)成?的仲裁條?款或仲裁?協(xié)議申請(qǐng)?仲裁。?第十一條?其他約定?事項(xiàng)本?合同經(jīng)雙?方簽字蓋?章后生效?。本合同?（及附件?）一式份?，其中甲?方執(zhí)__?__份，?乙方執(zhí)_?___份?，執(zhí)份。?本合同?生效后，?雙方對(duì)合?同內(nèi)容的?變更或補(bǔ)?充應(yīng)采取?書(shū)面形式?，作為本?合同的附?件。附件?與本合同?具有同等?的法律效?力。出?租人（甲?方）簽章?：___?__???承租人（?乙方）簽?章：__?___?委托代理?人：__?___??????????????國(guó)籍：?____?_聯(lián)系?方式：_?____????????????委托?代理人：?____?_聯(lián)系?方式：?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?深圳房屋?租賃合同?參考模板?（二）?出租方（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）：?承租方?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?：根據(jù)?《深圳經(jīng)?濟(jì)特區(qū)房?屋租賃條?例》及實(shí)?施細(xì)則等?有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?訂立本合?同。合?同內(nèi)容如?下：第?一條：甲?方將座落?于深圳市?區(qū)房屋租?給乙方使?用。第?二條：乙?方租用房?屋時(shí)間即?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。第?三條：乙?方租賃房?屋只能作?住宅使用?，不得用?作其它用?途，不得?擅自改變?房屋功能?和屋內(nèi)設(shè)?施，更換?設(shè)施需經(jīng)?甲方同意?。第四?條：該出?租房的租?金為每月?元整，簽?訂合同時(shí)?乙方須向?甲方交納?房屋押金?元整。押?金屬乙方?所有，如?乙方違反?甲方經(jīng)濟(jì)?損失，甲?方有權(quán)從?押金中扣?除，租約?期滿結(jié)算?后退回給?乙方（不?記息）。?第五條?：交租方?式為每月?交一次，?元整。每?次交租為?當(dāng)月日前?交納房租?。乙方必?須依約?交付租金?，交付方?式雙方約?定，如有?拖欠租金?，每月按?拖欠部分?的2%加?收滯納金?，拖欠租?金天以上?的，甲方?可以提前?解除合同?，收回房?屋，并有?權(quán)追回所?拖欠的租?金及滯納?金，另扣?除押金。?第六條?：1、?租賃期間?，每月的?管理費(fèi)、?水電費(fèi)、?電話費(fèi)、?網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、?煤氣費(fèi)、?電視管理?費(fèi)及衛(wèi)生?費(fèi)均為乙?方負(fù)責(zé)。?2、租?賃期滿，?乙方須按?時(shí)將房屋?原狀歸還?甲方，如?有需續(xù)租?須提前三?十天與甲?方協(xié)商。?3、合?約中止，?乙方須迅?速搬走全?部屬于乙?方的物品?以清手續(xù)?，不得借?故不交門(mén)?匙，故意?阻滯時(shí)間?，若合同?期終止?jié)M?五天，乙?方物品仍?未搬走，?則甲方有?權(quán)自行處?理。4?、租期未?滿，甲乙?雙方不得?借故解除?合同，若?有特殊原?因需要在?租期未滿?時(shí)解除合?同，當(dāng)事?人必須提?前三十天?，以書(shū)面?方式通知?對(duì)方，否?則;甲方?違約，甲?方雙倍賠?償租房押?金給乙方?;若乙方?違約，甲?方有權(quán)扣?除乙方的?押金。?第七條：?甲方應(yīng)負(fù)?責(zé)房屋的?正常維修?或委托乙?方代理維?修，如甲?方不作維?修，又不?委托乙方?代理維修?，所造成?房屋毀損?的，乙方?則不需要?承擔(dān)負(fù)責(zé)?。第八?條：乙方?使用房屋?和屋內(nèi)實(shí)?施時(shí)，必?須嚴(yán)格遵?守中華人?民共和國(guó)?法律及特?區(qū)有關(guān)系?列規(guī)定，?嚴(yán)格遵守?社會(huì)公德?。乙方不?得改變房?屋用途、?結(jié)構(gòu)、設(shè)?施。如故?意或過(guò)失?所造成毀?損，應(yīng)負(fù)?責(zé)修理、?恢復(fù)原狀?，賠償經(jīng)?濟(jì)損失。?同時(shí)甲方?有權(quán)終止?本合同。?第九條?：如發(fā)生?不可抗力?，政府或?上級(jí)部門(mén)?征用房屋?或土地等?情況，本?合同自動(dòng)?解除。由?此造成乙?方損失時(shí)?，甲方概?不負(fù)責(zé)。?第十條?：乙方租?房期滿遷?出時(shí)，須?雙方共同?驗(yàn)收房屋?和設(shè)施正?常使用情?況無(wú)異議?后，乙方?將所有大?門(mén)及房門(mén)?鑰匙如數(shù)?交回給甲?方。第?十一條：?本合同一?式兩份，?由雙方代?表簽字，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，以簽字?（名）之?日起生效?用，均具?有法律效?力。甲?方（簽字?）：__?___?????????乙方（?簽字）：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?深圳房?屋租賃合?同參考模?板（三）?出租方?（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?：承租?方（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）：甲?、乙雙方?就租賃的?房屋達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條房屋基?本情況?甲方房屋?（以下簡(jiǎn)?稱該房屋?）坐落于?深圳，間?數(shù)，共層?，建筑面?積平方米?。第二?條房屋用?途該房?屋用途為?租賃住房?。除雙?方另有約?定外，乙?方不得任?意改變房?屋用途。?第三條?租賃期限?租賃期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?（提示：?租賃期限?不得超過(guò)?二十年。?超過(guò)二十?年的，超?過(guò)部分無(wú)?效。）?第四條租?金該房?屋月租金?為人民幣?____?元（大寫(xiě)?：___?__）。?租賃期?間，如遇?到國(guó)家有?關(guān)政策調(diào)?整，則按?新政策規(guī)?定調(diào)整租?金標(biāo)準(zhǔn);?除此之外?，出租方?不得以任?何理由任?意調(diào)整租?金。第?五條租金?支付期限?與方式?乙方應(yīng)于?每季度末?支付租金?給甲方，?支付方式?為現(xiàn)金。?第六條?交付房屋?期限甲?方應(yīng)于本?合同生效?之日起日?內(nèi)，將該?房屋交付?給乙方。?第七條?甲方對(duì)房?屋產(chǎn)權(quán)的?承諾甲?方保證擁?有該房屋?的產(chǎn)權(quán)，?并提供相?應(yīng)證明。?在交易時(shí)?該房屋沒(méi)?有產(chǎn)權(quán)糾?紛，除補(bǔ)?充協(xié)議另?有約定外?，有關(guān)按?揭、抵押?債務(wù)、稅?項(xiàng)及租金?等，甲方?均在交付?房屋前辦?妥。交易?后如有上?述未清事?項(xiàng)，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任，?由此給乙?方造成經(jīng)?濟(jì)損失的?，由甲方?負(fù)責(zé)賠償?。第八?條維修養(yǎng)?護(hù)責(zé)任?正常的房?屋大修理?費(fèi)用由甲?方承擔(dān);?日常的房?屋維修費(fèi)?用由乙承?擔(dān)。因?乙方管理?使用不善?造成房屋?及其相連?設(shè)備的損?失和維修?費(fèi)用，由?乙方承擔(dān)?并賠償損?失。租?賃期間，?防火安全?，門(mén)前三?包，綜合?治理及安?全、保衛(wèi)?等工作，?乙方應(yīng)執(zhí)?行當(dāng)?shù)赜?關(guān)部門(mén)規(guī)?定并承擔(dān)?全部責(zé)任?和服從甲?方監(jiān)督檢?查。第?九條房屋?租賃期間?的相關(guān)費(fèi)?用在房?屋租賃期?間以下費(fèi)?用由乙方?支付：?1.水、?電費(fèi);?2.煤氣?費(fèi);以?下費(fèi)用由?甲方支付?：1.?供暖費(fèi);?2.物?業(yè)管理費(fèi)?;第十?條房屋押?金甲、?乙雙方自?本合同簽?訂之日起?，由乙方?支付甲方?（相當(dāng)于?一個(gè)月房?租的金額?）作為押?金。第?十一條租?賃期滿?1.租賃?期滿后，?如乙方要?求繼續(xù)租?賃，甲方?則優(yōu)先同?意繼續(xù)租?賃;2?.租賃期?滿后，如?甲方未明?確表示不?續(xù)租的，?則視為同?意乙方繼?續(xù)承租;?第十二?條違約責(zé)?任租賃?期間雙方?必須信守?合同，任?何一方違?反本合同?的規(guī)定，?按年度須?向?qū)Ψ浇?納三個(gè)月?租金作為?違約金。?第十三?條因不可?抗力原因?導(dǎo)致該房?屋毀損和?造成損失?的，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?第十四條?本合同未?盡事項(xiàng)，?由甲、乙?雙方另行?議定，并?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同不?一致的，?以補(bǔ)充協(xié)?議為準(zhǔn)。?第十五?條本合同?之附件均?為本合同?不可分割?之一部分?。本合同?及其附件?內(nèi)，空格?部分填寫(xiě)?的文字與?印刷文字?具有同等?效力。?本合同及?其附件和?補(bǔ)充協(xié)議?中未規(guī)定?的事項(xiàng)，?均遵照中?華人民共?和國(guó)有關(guān)?法律、法?規(guī)和政策?執(zhí)行。?第十六條?其他約定?（一）?出租方為?已提供物?品；（?二）當(dāng)前?的水、電?等表狀況?：（1?）水表現(xiàn)?為：__?__度;?（2）?電表現(xiàn)為?：___?_度;?（3）煤?氣表現(xiàn)為?：___?_度。?第十七條?本合同在?履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時(shí)?，甲、乙?雙方可向?人民法院?起訴。?第十八條?本合同自?甲、乙雙?方簽字之?日起生效?，一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?具有同等?效力。?甲方（簽?章）：_?____?乙方（?簽章）：?____?___?__年_?___月?____?日__?__年_?___月?____?日深圳?房屋租賃?合同參考?模板（四?）出租?方（以下?稱甲方）?：___?__承?租方（以?下稱乙方?）：__?___?根據(jù)國(guó)家?有關(guān)法律?的規(guī)定，?甲、乙雙?方在自愿?、平等、?互利的基?礎(chǔ)上就甲?方將其合?法擁有廠?房租賃給?乙方事宜?，雙方達(dá)?成協(xié)議并?簽定租賃?合同如下?：一、?出租廠房?情況__?___甲?方將位于?____?_租賃給?乙方使用?。二、?廠房起付?日期和租?賃期限。?1、廠?房租賃期?限自__?__年_?___月?____?日。2?、租賃期?滿，甲方?有權(quán)收回?出租廠房?，乙方應(yīng)?如期歸還?，乙方需?繼續(xù)承租?的，應(yīng)于?租賃期滿?前三個(gè)月?，向甲方?提出書(shū)面?要求，經(jīng)?甲方同意?后重新簽?訂租賃合?同。乙方?享有有限?租賃的權(quán)?利。三?、租金及?保證金支?付方式。?1、甲?、乙雙方?約定，該?廠房租賃?期為_(kāi)_?____?____?____?____?。2、?甲、乙雙?方一旦簽?訂協(xié)議，?乙方應(yīng)向?甲方支付?廠房租金?，租金一?年一交，?乙方就應(yīng)?于每年的?____?月___?_日前向?甲方支付?當(dāng)年的租?金。乙方?不得拖欠?租金，如?因資金問(wèn)?題拖欠租?金，乙方?須向甲方?提前協(xié)商?，如甲方?不同意，?乙方應(yīng)按?協(xié)議交付?租金。?四、其他?費(fèi)用。?租賃期間?，使用該?廠房所發(fā)?生的水、?電、煤氣?、電話、?各類(lèi)稅費(fèi)?等費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?，并在收?到收據(jù)或?發(fā)票時(shí)，?應(yīng)在三天?內(nèi)付款。?如逾期不?付，甲方?有權(quán)解除?租賃協(xié)議?，對(duì)乙方?不再作任?何補(bǔ)償。?五、廠?房使用要?求和維修?責(zé)任。?1、租賃?期間，乙?方可根據(jù)?自己的經(jīng)?營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)?行裝修、?維護(hù)，但?原則上不?得破壞原?房屋結(jié)構(gòu)?，裝修、?維護(hù)等費(fèi)?用由乙方?自行負(fù)擔(dān)?。2、?租賃期間?，如因甲?方房屋本?身存在的?質(zhì)量問(wèn)題?，造成的?房屋損失?，乙方不?予以負(fù)責(zé)?。如造成?乙方人員?或設(shè)備損?壞，甲方?應(yīng)進(jìn)行相?應(yīng)賠償。?且甲方有?修繕的義?務(wù)，不能?影響乙方?正常經(jīng)營(yíng)?生產(chǎn)。?六、廠房?轉(zhuǎn)租和歸?還。1?、乙方在?租賃期間?，不經(jīng)甲?方同意，?不得擅自?將廠房轉(zhuǎn)?租。2?、租賃期?滿后，該?廠房歸還?時(shí)，應(yīng)當(dāng)?符合正常?使用狀態(tài)?。七、?租賃期間?其他有關(guān)?約定。?1、廠房?租賃期間?，廠房因?不可抗拒?的原因和?市政動(dòng)遷?造成本協(xié)?議無(wú)法履?行，甲方?應(yīng)退還乙?方剩余租?金，因市?政動(dòng)遷等?原因所得?的補(bǔ)償歸?甲方所有?。2、?廠房租賃?期間，乙?方應(yīng)及時(shí)?支付租金?及其其它?應(yīng)支付的?一切費(fèi)用?。廠房租?賃期滿后?，甲方如?繼續(xù)出租?該廠房時(shí)?，乙方享?有優(yōu)先權(quán)?；如期滿?后不再出?租，乙方?應(yīng)如期搬?遷，否則?由此造成?的一切損?失和后果?，都由乙?方承擔(dān)。?八、其?他條款。?廠房租?賃期間，?如甲方提?前終止合?同而違約?，應(yīng)賠償?乙方三個(gè)?月租金。?（不可抗?拒的原因?和市政動(dòng)?遷等因素?除外）租?賃期間，?如乙方提?前退租而?違約，應(yīng)?賠償甲方?三個(gè)月租?金。九?、本合同?未盡事宜?，甲、乙?雙方必須?依法共同?協(xié)商解決?。協(xié)議不?成的，提?交甲方所?在地人民?法院處理?。十、?本合同一?式兩份，?雙方各執(zhí)?一份，合?同經(jīng)蓋章?簽字后生?效。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日深圳?房屋租賃?合同參考?模板（五?）出租?方（甲方?）：__?___?身份證號(hào)?碼：__?___?現(xiàn)居住地?址：__?___?承租方（?乙方）：?____?_身份?證號(hào)碼：?____?_現(xiàn)居?住地址：?____?_依據(jù)?《深圳經(jīng)?濟(jì)特區(qū)房?屋租賃條?例》、《?深圳市出?租屋管理?若干規(guī)定?》的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，訂立?本合同書(shū)?，共同遵?守。第?一條甲方?將座落于?寶安區(qū)_?___街?道___?_的房屋?。建筑面?積共__?__平方?米，出租?給乙方使?用。第?二條租賃?房屋用途?，租賃期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?第三條租?賃房屋的?月租金按?建筑面積?每平方米?人民幣_(tái)?___元?（大寫(xiě)）?，月租金?總額人民?幣_(tái)__?_元（大?寫(xiě)）。乙?方應(yīng)于每?月___?_日前交?付當(dāng)月租?金。第?四條甲方?收取租金?，應(yīng)依法?給乙方開(kāi)?具稅務(wù)部?門(mén)統(tǒng)一印?制的發(fā)票?。第五?條租賃期?限內(nèi)甲方?依法支付?房屋租賃?稅收及房?屋租賃管?理費(fèi)、乙?方負(fù)責(zé)支?付租賃房?屋的__?___費(fèi)?。第六?條甲方向?乙方收取?____?個(gè)月（不?超過(guò)三個(gè)?月）租金?數(shù)額的租?賃房屋保?證金，即?人民幣_(tái)?___元?（大寫(xiě)）?。甲方收?取租賃保?證金，應(yīng)?向乙方開(kāi)?具收據(jù)。?甲方應(yīng)于?本合同有?效期屆滿?，乙方按?約定退出?租賃房屋?并交清各?項(xiàng)費(fèi)用后?，將租賃?保證金退?還乙方。?第七條?乙方應(yīng)正?常、合法?使用租賃?房屋及內(nèi)?部的設(shè)施?，不得擅?自改變房?屋用途和?內(nèi)部結(jié)構(gòu)?;不得在?租賃房屋?內(nèi)從事“?黃、賭、?毒”等違?法活動(dòng)，?不得妨礙?鄰居的正?常生活。?第八條?乙方在租?賃房屋交?付使用三?日內(nèi)，應(yīng)?向租賃房?屋所在地?的出租屋?綜合管理?部門(mén)如實(shí)?填報(bào)租住?人員信息?登記表。?第九條?乙方因使?用不當(dāng)造?成租賃房?屋或其內(nèi)?部的設(shè)施?出現(xiàn)損壞?或發(fā)生故?障，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)及?時(shí)維修或?賠償。?第十條未?經(jīng)甲方書(shū)?面同意乙?方不得將?租賃房屋?的全部或?部分轉(zhuǎn)租?給他人，?經(jīng)甲方書(shū)?面同意轉(zhuǎn)?租的，乙?方應(yīng)于簽?定租賃合?同十日內(nèi)?到寶安區(qū)?房屋租賃?管理部門(mén)?辦理登記?或者備案?的轉(zhuǎn)租手?續(xù)。第?十一條合?同有效期?內(nèi)，經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，可以解?除本合同?。合同未?約定的、?乙方拖欠?租金三個(gè)?月以上的?，甲方有?權(quán)解除租?賃合同。?第十二?條本合同?有效期屆?滿，甲方?將租賃房?屋繼續(xù)出?租的，在?同等條件?下，乙方?有優(yōu)先承?租權(quán)。甲?、乙雙方?就續(xù)租達(dá)?成協(xié)議的?，應(yīng)訂立?新合同，?并到房屋?租賃管理?部門(mén)重新?辦理登記?或備案。?第十三?條甲乙雙?方應(yīng)按省?、市、區(qū)?計(jì)劃生育?的政策規(guī)?定，在辦?理租賃合?同登記或?備案手續(xù)?時(shí)，提交?計(jì)生的相?關(guān)資料。?第十四?條甲乙雙?方就履行?本合同發(fā)?生糾紛，?應(yīng)通過(guò)協(xié)?商解決;?協(xié)商解決?不成的，?可提請(qǐng)本?合同登記?機(jī)關(guān)調(diào)解?或作出以?下任何一?項(xiàng)選擇：?1、向?人民法院?提起訴訟?;2、?向申請(qǐng)仲?裁（只能?選擇其中?一項(xiàng)）。?第十五?條甲乙雙?方可就本?合同未載?明事項(xiàng)在?附頁(yè)另行?依法約定?。深圳?房屋租賃?合同參考?模板（六?）出租?方（甲方?）：__?___?承租人（?稱乙方）?：___?__身?份證號(hào)碼?：___?__身?份證號(hào)碼?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?根據(jù)《?深圳經(jīng)濟(jì)?特區(qū)房屋?租賃條例?》及實(shí)施?細(xì)則等有?關(guān)規(guī)定，?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?一致，訂?立本合同?。合同?內(nèi)容如下?：第一?條：甲方?將座落于?深圳市_?___區(qū)?____?_房屋租?給乙方使?用。第?二條：乙?方租用房?屋時(shí)間即?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。第?三條：乙?方租賃出?房屋只能?作住宅使?用，不得?用作其它?用途，不?得擅自改?變房屋功?能。第?四條：該?出租房的?租金為每?月___?_幣_(tái)_?__萬(wàn)_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?，簽訂合?同時(shí)乙方?須向甲方?交納房屋?押金幣_(tái)?___萬(wàn)?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整。押金?屬乙方所?有，如乙?方違反甲?方經(jīng)濟(jì)損?失，甲方?有權(quán)從押?金中扣除?，租約期?滿結(jié)算后?退回給乙?方（不記?息）。?第五條：?交租方式?為每月交?一次，_?___幣?____?萬(wàn)___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整。每?次交租為?當(dāng)月__?__日期?前交納房?租。乙方?必須依約?交付租金?，如有拖?欠租金，?每月按拖?欠部分的?2%加收?滯納金，?拖欠租金?天以上的?，甲方可?以提前解?除合同，?收回房屋?，并有權(quán)?追回所拖?欠的租金?及滯納金?，另扣除?押金。?第六條：?1、租?賃期間，?每月的管?理費(fèi)、水?電費(fèi)、電?話費(fèi)、網(wǎng)?絡(luò)費(fèi)、煤?氣費(fèi)、電?視管理費(fèi)?及衛(wèi)生費(fèi)?均為乙方?負(fù)責(zé)。?2、租賃?期滿，乙?方須按時(shí)?將房屋原?狀歸還甲?方，如有?需結(jié)租須?提前三十?天與甲方?協(xié)商。?3、合約?中止，乙?方須迅速?搬走全部?屬于乙方?的家私以?清手續(xù)，?不得借故?不交門(mén)匙?，故意阻?滯時(shí)間，?若合同期?終止?jié)M三?天，乙方?家私仍未?搬走，則?甲方有權(quán)?自行處理?。4、?租期未滿?，甲乙雙?方不得借?故解除合?同，若有?特殊原因?需要在租?期未滿時(shí)?解除合同?，當(dāng)事人?必須提前?三十天，?以書(shū)面方?式通知對(duì)?方，否則?;甲方違?約，甲方?雙倍賠償?租房押金?給乙方;?若乙方違?約，甲方?有權(quán)扣除?乙方的押?金。第?七條：甲?方應(yīng)負(fù)責(zé)?房屋的正?常維修或?委托乙方?代理維修?，如甲方?不作維修?，又不委?托乙方代?理維修，?所造成房?屋毀損的?，乙方則?不需要承?擔(dān)負(fù)責(zé)。?第八條?：乙方使?用房屋時(shí)?，必須嚴(yán)?格遵守中?華人民共?和國(guó)法律?及特區(qū)有?關(guān)系列規(guī)?定，嚴(yán)格?遵守社會(huì)?公德。乙?方不得改?變房屋結(jié)?構(gòu)、設(shè)施?。如故意?或過(guò)失所?造成毀損?，應(yīng)負(fù)責(zé)?修茸恢復(fù)?原狀，賠?償經(jīng)濟(jì)損?失。第?九條：如?發(fā)生不抗?力，政府?或上級(jí)部?門(mén)征用房?屋或土地?等情況，?本合同自?動(dòng)解除。?由此造成?乙方損失?時(shí)，甲方?概不負(fù)責(zé)?。第十?條：乙方?租房期滿?遷出時(shí)，?必須將所?有大門(mén)及?房門(mén)鑰匙?如數(shù)交回?給甲方。?第十一?條：本合?同一式兩?份，由雙?方代表簽?字，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，以?簽字（名?）之日起?生效用，?均具有法?律效力。?甲方（?簽章）：?____?_乙方?（簽章）?：___?___?___年?____?月___?_日_?___年?____?月___?_日深?圳房屋租?賃合同參?考模板（?七）出?租方（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）__?___?（本人）?（授權(quán)代?表）姓名?：___?__???????國(guó)籍：_?____?（身份?證）（護(hù)?照）（營(yíng)?業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼）：_?____?地址：?____?_??????????????郵?政編碼：?____?_聯(lián)系?電話：_?____???????；?傳真：_?____?；Ema?il：_?____?承租方?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?____?_（本?人）（授?權(quán)代表）?姓名：_?____???????國(guó)籍?：___?__（?身份證）?（護(hù)照）?（營(yíng)業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼）?：___?__地?址：__?___???????????????郵政編?碼：__?___?聯(lián)系電話?：___?__；傳?真___?__；E?mail?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》、《中?華人民共?和國(guó)城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)規(guī)定，?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?甲、乙雙?方就下列?房屋的租?賃達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?房屋基本?情況甲?方房屋（?以下簡(jiǎn)稱?該房屋）?坐落于_?____?；位于第?____?_層，共?____?_〔套〕?〔間〕，?房屋結(jié)構(gòu)?為_(kāi)__?__，建?筑面積_?___平?方米（其?中實(shí)際建?筑面積_?___平?方米，公?共部位與?公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?面積__?__平方?米）；該?房屋的土?地使用權(quán)?以〔出讓?〕〔劃撥?〕方式取?得；該房?屋平面圖?見(jiàn)本合同?附件一，?該房屋附?著設(shè)施見(jiàn)?附件二；?〔房屋所?有權(quán)證號(hào)?、土地使?用權(quán)證號(hào)?〕〔房地?產(chǎn)權(quán)證號(hào)?〕為：_?____?.第二?條房屋用?途該房?屋用途為?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?.除雙?方另有約?定外，乙?方不得任?改變房屋?用途。?第三條租?賃期限?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。第?四條租金?該房屋?租金為（?幣）__?__萬(wàn)_?___千?____?百___?_拾__?__元整?。租賃?期間，如?遇到市場(chǎng)?變化，雙?方可另行?協(xié)商調(diào)整?租金標(biāo)準(zhǔn)?；除此之?外，出租?方不得以?任何理由?任意調(diào)整?租金。?第五條付?款方式?乙方應(yīng)于?本合同生?效之日向?甲方支付?定金（_?___幣?）___?_萬(wàn)__?__千_?___百?____?拾___?_元整。?租金按〔?月〕〔季?〕〔年〕?結(jié)算，由?乙方于每?〔月〕〔?季〕〔年?〕的第_?___個(gè)?月的__?__日交?付給甲方?。第六?條交付房?屋期限?甲方于本?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)，將該?房屋交付?給乙方。?第七條?甲方對(duì)產(chǎn)?權(quán)的承諾?甲方保?證在出租?該房屋沒(méi)?有產(chǎn)權(quán)糾?紛；除補(bǔ)?充協(xié)議另?有約定外?，有關(guān)按?揭、抵押?債務(wù)、稅?項(xiàng)及租金?等，甲方?均在出租?該房屋前?辦妥。出?租后如有?上述未清?事項(xiàng)，由?甲方承擔(dān)?全部責(zé)任?，由此給?乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失?的，由甲?方負(fù)責(zé)賠?償。第?八條維修?養(yǎng)護(hù)責(zé)任?租賃期?間，甲方?對(duì)房屋及?其附著設(shè)?施每隔_?____?〔月〕〔?年〕檢查?、修繕一?次，乙方?應(yīng)予積極?協(xié)助，不?得阻撓施?工。正?常的房屋?大修理費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)；日?常的房屋?維修由_?___方?承擔(dān)。?因乙方管?理使用不?善造成房?屋及其相?連設(shè)備的?損失和維?修費(fèi)用，?由乙方承?擔(dān)責(zé)任并?賠償損失?。租賃?期間，防?火安全、?門(mén)前三包?、綜合治?理及安全?、保衛(wèi)等?工作，乙?方應(yīng)執(zhí)行?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)?部門(mén)規(guī)定?并承擔(dān)全?部責(zé)任和?服從甲方?監(jiān)督檢查?。第九?條關(guān)于裝?修和改變?房屋結(jié)構(gòu)?的約定?乙方不得?隨意損壞?房屋設(shè)施?，如需改?變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)?和裝修或?設(shè)置對(duì)房?屋結(jié)構(gòu)影?響的設(shè)備?，需先征?得甲方書(shū)?面同意，?投資由乙?方自理。?退租時(shí)，?除另有約?定外，甲?方有權(quán)要?求乙方按?原狀恢復(fù)?或向甲方?交納恢復(fù)?工程所需?費(fèi)用。?第十條關(guān)?于房屋租?賃期間的?有關(guān)費(fèi)用?在房屋?租賃期間?，以下費(fèi)?用由乙方?支付，并?由乙方承?擔(dān)延期付?款的違約?責(zé)任：?1.水、?電費(fèi)；?2.煤氣?費(fèi)；3?.電話費(fèi)?；4.?物業(yè)管理?費(fèi)；5?.___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__；?6.__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___.?在租賃?期，如果?發(fā)生政府?有關(guān)部門(mén)?征收本合?同未列出?項(xiàng)目但與?使用該房?屋有關(guān)的?費(fèi)用，均?由乙方支?付。第?十一條租?賃期滿?租賃期滿?后，本合?同即終止?，屆時(shí)乙?方須將房?屋退還甲?方。如乙?方要求繼?續(xù)租賃，?則須提前?____?個(gè)月書(shū)面?向甲方提?出，甲方?在合同期?滿前__?__個(gè)月?內(nèi)向乙方?正式書(shū)面?答復(fù)，如?同意繼續(xù)?租賃，則?續(xù)簽租賃?合同。?第十二條?因乙方責(zé)?任終止合?同的約定?乙方有?下列情形?之一的，?甲方可終?止合同并?收回房屋?，造成甲?方損失，?由乙方負(fù)?責(zé)賠償：?1.擅?自將承租?的房屋轉(zhuǎn)?租的；?2.擅自?將承租的?房屋轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借他?人或擅自?調(diào)換使用?的；3?.擅自拆?改承租房?屋結(jié)構(gòu)或?改變承租?房屋用途?的；4?.拖欠租?金累計(jì)達(dá)?____?個(gè)月；?5.利用?承租房屋?進(jìn)行違法?活動(dòng)的；?6.故?意損壞承?租房屋的?；7.?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_.第?十三條提?前終止合?同租賃?期間，任?何一方提?出終止合?同，需提?前___?_月書(shū)面?通知對(duì)方?，經(jīng)雙方?協(xié)商后簽?訂終止合?同書(shū)，在?終止合同?書(shū)簽訂前?，本合同?仍有效。?如因國(guó)?家建設(shè)、?不可抗力?因素或出?現(xiàn)本合同?第十條規(guī)?定的情形?，甲方必?須終止合?同時(shí)，一?般應(yīng)提前?____?個(gè)月書(shū)面?通知乙方?。乙方的?經(jīng)濟(jì)損失?甲方不予?補(bǔ)償