2016年四川大學(xué)土地經(jīng)濟學(xué)考研真題_第1頁
2016年四川大學(xué)土地經(jīng)濟學(xué)考研真題_第2頁
2016年四川大學(xué)土地經(jīng)濟學(xué)考研真題_第3頁
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》》》》》》2023年整理歷年要考研試題資料《《《《《《》》》》》》2023年整理歷年要考研試題資料《《《《《《/》》》》》》2023年整理歷年要考研試題資料《《《《《《2016年四川大學(xué)土地經(jīng)濟學(xué)考研真題一、簡答題（每題10分，本題共60分）1.簡述土地制度的概念和內(nèi)容。2.簡要說明資本主義級差地租和絕對地租產(chǎn)生的條件和原因。3.簡要說明土地集約利用的必要性及其途徑。4.何為城市基準(zhǔn)地價？簡述城市基準(zhǔn)地價評估的原則和一般思路。5.簡述城市地價宏觀調(diào)控的必要性及主要手段。6.簡要說明我國城市土地使用權(quán)出讓價格的形成機理。二、分析題（每題15分，本題共30分）1.請闡述韋伯工業(yè)區(qū)位論的主要內(nèi)容及其意義，并在此基礎(chǔ)上分析工業(yè)區(qū)位選擇的影響因素。2.據(jù)相關(guān)媒體報道，2015年3月20日夜晚，因?qū)φ鞯匮a償不滿，某村村民在己被圈占的被征地施工入口搭起帳篷，阻止施工。21日凌晨，帳篷起火，致1死3傷，一時間輿論大嘩。地方政府從農(nóng)民手里征收一畝地的征地補償費用不足5萬元，轉(zhuǎn)手賣給開發(fā)商150萬元。根據(jù)該案例分析以下問題：（1）我國《土地管理法》規(guī)定征地補償?shù)脑瓌t是什么？征地的補償費用包括哪些具體內(nèi)容？（2）我國征地制度存在的主要問題是什么？應(yīng)如何改革？三、論述題（每題30分，本題共60分）1.國務(wù)院辦公廳在2015年7月30日以國辦發(fā)〔2015〕59號文《關(guān)于加快轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)發(fā)展方式的意見》指出：“在堅持農(nóng)村土地集體所有和充分尊重農(nóng)民意愿的基礎(chǔ)上，在農(nóng)村改革試驗區(qū)穩(wěn)妥開展農(nóng)戶承包地有償退出試點，引導(dǎo)有穩(wěn)定非農(nóng)就業(yè)收入、長期在城鎮(zhèn)居住生活的農(nóng)戶自愿退出土地承包經(jīng)營權(quán)?！闭埬阏?wù)勛约旱挠^點。2.房地產(chǎn)價格波動受到政治因素、社會因素、經(jīng)濟因素等的制約，試結(jié)合房地產(chǎn)價格的相關(guān)理論，從房地產(chǎn)需求、房地產(chǎn)供給、房地產(chǎn)金融和房地產(chǎn)宏觀

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