農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓通用版合同書

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓通用版合同書年農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同書范本訂立合同雙方：——————縣——————鄉(xiāng)————村————組，以下簡(jiǎn)稱甲方：承包戶主————，以下簡(jiǎn)稱乙方，農(nóng)村土地買賣合同書。為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，充分調(diào)動(dòng)農(nóng)夫的生產(chǎn)主動(dòng)性，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)中央(83)、(84)一號(hào)文件精神，經(jīng)村民大會(huì)探討同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條承包土地的面積、地點(diǎn)、等級(jí)甲方將————畝土地(田)發(fā)包給乙方，該土地位于————，東至————，西至————，南至————，北至————。其中，一等地————畝，二等地————畝，三等地————畝，四等地————畝，……。承包土地的全部權(quán)屬于集體，乙方只有土地運(yùn)用權(quán)，不得買賣、出租、荒蕪，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建筑物。其次條承包期限承包時(shí)間共————年，從————________年——____月——日起，至————________年——____月——日止。第三條乙方的權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)獲得國(guó)家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)業(yè)物資。2.乙方必需完成上級(jí)下達(dá)的種植安排，在完成種植安排的前提下，可以自己確定種植經(jīng)營(yíng)。3.乙方必需完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購(gòu)指標(biāo)任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù)，每年向國(guó)家交售————斤，————，————斤————，————斤————，……。交售時(shí)間是————。每年向國(guó)家繳納農(nóng)業(yè)稅————元，納稅時(shí)間是————。乙方必需每年向甲方上交公積金————元，公益金————元，管理費(fèi)————元，上交時(shí)間為每年的————月————日以前。乙方必需完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日，或上交按義務(wù)工日折價(jià)的金額。4.乙方經(jīng)甲方同意，可以自找對(duì)象轉(zhuǎn)包土地，可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商，平價(jià)購(gòu)買生活用糧，合同范本《農(nóng)村土地買賣合同書》。土地轉(zhuǎn)包后，轉(zhuǎn)包戶必需擔(dān)當(dāng)原由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)娜拷y(tǒng)購(gòu)任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù)，擔(dān)當(dāng)向甲方上交“三全”和完成義務(wù)工任務(wù)。5.乙方如遇生(不能違反安排生育規(guī)定)、死、嫁、娶，承包土地一般不變動(dòng)但必需按規(guī)定調(diào)整所擔(dān)當(dāng)?shù)牧x務(wù)。乙方如因勞動(dòng)力削減無(wú)法接著承包土地又無(wú)人愿轉(zhuǎn)承包時(shí)，可向甲方提出退回承包土地的39;一部或全部，由甲方另行統(tǒng)一支配。乙方對(duì)國(guó)家、集體擔(dān)當(dāng)?shù)牧x務(wù)相應(yīng)削減或免除。6.乙方有責(zé)任愛護(hù)承包土地上的林木、排灌、通電等國(guó)家或集體設(shè)施。第四條甲方的權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國(guó)家下達(dá)的種植安排、統(tǒng)購(gòu)任務(wù)和納稅任務(wù)，有權(quán)敦促乙方完成對(duì)集體的義務(wù)。2.國(guó)家按安排安排用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資，甲方應(yīng)剛好按承包土地的數(shù)量和等級(jí)安排給乙方。3.甲方應(yīng)定期公布集體財(cái)務(wù)帳目和公積金、公益金、管理費(fèi)的運(yùn)用狀況，必需接受乙方的監(jiān)督檢查。第五條違約責(zé)任1.乙方如不按時(shí)履行對(duì)國(guó)家和集體的事務(wù)，除應(yīng)接著履行外，還應(yīng)按拖延項(xiàng)目?jī)r(jià)值的——%，向甲方償付違約金。乙方如仍舊拒不履行義務(wù)的，甲方除可懇求有關(guān)部門處理外，有權(quán)收回乙方承包的土地。2.乙方如荒蕪承包的土地，除應(yīng)履行對(duì)國(guó)家、集體的一切義務(wù)外，甲方有權(quán)收回土地。乙方假如擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關(guān)系無(wú)效，并可收回土地。乙方假如在承包的土地上建房，甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆除。乙方假如毀壞承包土地上的樹木和集體設(shè)施，應(yīng)照價(jià)(毀壞樹木折價(jià))賠償。3.甲方如不剛好撥給乙方國(guó)家安排的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資，應(yīng)按其價(jià)值的%，向乙方償付違約金，并應(yīng)如數(shù)補(bǔ)發(fā)所欠物資。第六