房屋轉租三方協(xié)議合法維護承租人的權益_第1頁
房屋轉租三方協(xié)議合法維護承租人的權益_第2頁
房屋轉租三方協(xié)議合法維護承租人的權益_第3頁
房屋轉租三方協(xié)議合法維護承租人的權益_第4頁
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文檔簡介

房屋轉租三方協(xié)議背景隨著城市人口的流動和就業(yè)機會的增加，房屋轉租的情況越來越常見。在進行房屋轉租時，保障承租人的合法權益是至關重要的。本文檔旨在對房屋轉租三方協(xié)議進行詳細說明，確保承租人的權益得到合法維護。協(xié)議內容本協(xié)議由三方共同簽署，包括原租戶（以下稱為“轉租方”）、承租人（以下稱為“承租方”）及房東（以下稱為“房東”）。三方應嚴格按照以下條款履行相關權利和義務。1.轉租方責任1.1轉租方需確保房屋合法轉租的前提下，將房屋出租給承租方，并向房東提供承租方的相關信息。1.2轉租方需要對房屋物品的損壞及維修負責，保證房屋在承租方入住時處于良好的狀態(tài)。1.3轉租方有義務在轉租之前告知承租方原租約條款的相關內容，并確保承租方同意并接受該條款。2.承租方權益2.1承租方有權要求轉租方提供原租約的副本，并對其中的條款進行仔細閱讀。2.2承租方有權對房屋及房屋內設施進行檢查和驗收，確保無任何損壞或缺陷。2.3承租方有權要求轉租方提供房屋的相關證件和手續(xù)，確保房屋的合法性。2.4在承租期間，承租方有權享受與原租戶一致的權益，包括但不限于使用公共設施、停車位等。3.房東義務3.1房東須在收到轉租方提供的承租方信息后，對承租方進行合法審核，并在審核通過后與承租方簽訂新的租約。3.2房東應確保房屋的基本設施（如供水、供電等）正常運轉，并及時修復維護損壞的設施。3.3房東有義務對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋質量和使用條件不受影響。4.租約變更與終止4.1當承租方與房東簽訂新的租約后，原租約即告終止。4.2承租方有權在新的租約期滿前提出終止合同的要求，但需提前提出書面通知，并支付相應的違約金。4.3轉租方在辦理轉租手續(xù)時同意，若承租方提前終止合同，轉租方有權依據(jù)情況收取一定比例的轉租費用作為補償。5.爭議解決5.1本協(xié)議所產(chǎn)生的爭議應通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方可向相關行政機關提起訴訟。5.2爭議期間，各方應按照租約的約定繼續(xù)履行合同義務，不得單方面停止履約。其他事項本協(xié)議一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。對本協(xié)議的修改、補充應經(jīng)過各方協(xié)商一致，并以書面形式作出。本協(xié)議自所有當事人簽字之日起生效，并適用中華人民共和國相關法律。簽署人員轉租方：________

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