房屋產(chǎn)權(quán)變動協(xié)議

房屋產(chǎn)權(quán)變動協(xié)議1.背景本房屋產(chǎn)權(quán)變動協(xié)議（以下簡稱“協(xié)議”），由甲方（以下簡稱“房屋所有權(quán)人”）和乙方（以下簡稱“購房人”）共同訂立，雙方同意按照以下約定進行房屋產(chǎn)權(quán)的變動。2.變動內(nèi)容2.1房屋基本信息房屋所有權(quán)人同意將其名下位于[房屋地址]的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給購房人，房屋的基本信息如下：房屋類型：[房屋類型]規(guī)劃用途：[規(guī)劃用途]房屋面積：[房屋面積]建造年份：[建造年份]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋權(quán)屬證號：[房屋權(quán)屬證號]2.2轉(zhuǎn)讓條件房屋所有權(quán)人和購房人對于房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：2.2.1轉(zhuǎn)讓金額購房人同意向房屋所有權(quán)人支付一定金額作為房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓費用，具體金額為：[轉(zhuǎn)讓金額]（大寫：[轉(zhuǎn)讓金額大寫]）。2.2.2產(chǎn)權(quán)變動手續(xù)房屋所有權(quán)人同意在購房人支付完成上述轉(zhuǎn)讓費用后，配合購房人辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變動手續(xù)，包括但不限于：產(chǎn)權(quán)證書過戶、稅務(wù)登記等。2.2.3產(chǎn)權(quán)爭議雙方確認(rèn)，房屋所有權(quán)人在簽署本協(xié)議前已對所轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)進行了相關(guān)核查，保證其享有完全的產(chǎn)權(quán)，并不存在任何糾紛或爭議。若后續(xù)發(fā)生產(chǎn)權(quán)爭議，房屋所有權(quán)人將承擔(dān)一切法律責(zé)任，并無條件退還購房人所支付的轉(zhuǎn)讓費用。2.3附條件2.3.1相關(guān)費用責(zé)任雙方同意各自承擔(dān)因本次產(chǎn)權(quán)變動所產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于過戶稅、產(chǎn)權(quán)證辦理費用等。2.3.2審查期限購房人在簽署本協(xié)議后，有權(quán)在[審查期限]內(nèi)對房屋的產(chǎn)權(quán)進行審查，如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)有任何問題或爭議，購房人有權(quán)解除本協(xié)議，同時房屋所有權(quán)人須退還購房人已支付的轉(zhuǎn)讓費用。3.陳述與保證3.1房屋所有權(quán)人的陳述與保證房屋所有權(quán)人陳述并保證：房屋所有權(quán)人合法擁有該房屋的完整產(chǎn)權(quán)，并不存在任何法律糾紛或爭議；房屋所有權(quán)人未以任何形式將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；房屋所有權(quán)人在簽署本協(xié)議后，無條件配合購房人辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變動手續(xù)。3.2購房人的陳述與保證購房人陳述并保證：購房人為完全民事行為能力人，有權(quán)獨立簽署本協(xié)議；購房人同意支付本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓費用，并在指定時間內(nèi)完成付款。4.爭議解決雙方同意，本協(xié)議的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。若因本協(xié)議產(chǎn)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.生效與終止本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至產(chǎn)權(quán)變動手續(xù)完成。甲方（房屋所有權(quán)人）：_________________