租賃廠房場地合同模板（通用4篇）

租賃廠房場地合同模板（通用4篇）

租賃廠房場地合同模板第1篇

出租方：_________(簡稱甲方)

承租方：__________(簡稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關的法律、法規(guī)、在自愿、同等等價有償、誠懇信用的原則下，經甲、乙雙方協(xié)商一樣，簽訂本協(xié)議。

第一章合同內容

一、甲方同意出租位于_______________車城內__________場地，面積_____畝(_____㎡)，詳細面積以實量為準，供乙方作為建蓋汽車4S店經營運用。

二、租賃期限：租期為_________年，自_________年______月_____日至_________年______月_____日止。

三、租金：經雙方協(xié)商，每_______年為一期計算(其中_________年______月_____日至_________年______月_____日止單列作為一期)，第一期租金為￥______元/年/畝(每年每畝____________元正)，從其次期起，每期租金以上一期租金為基數(shù)遞增18%，依次類推。

四、付款方式：_____乙方按每年一次支付租金給甲方，詳細支付時間及金額為：

1、第一次支付時間及金額：在本合同簽定之日的七個工作日內支付，乙方支付甲方_________年(_________年______月_____日至_________年______月_____日)的場地租金總額￥________元(大寫人民幣_______________元整)；

2、其次次支付時間及金額：_____

_________年______月_____日前支付，乙方支付甲方_________年(即_________年______月_____日至_________年______月_____日)的場地租金總額￥_________元(大寫人民幣____________________整)；

3、第三次支付時間及金額：_____

_________年______月_____日前支付，乙方支付甲方______年(即_________年______月_____日至_________年______月_____日)的場地租金總額￥______元(大寫人民幣____________________整)；

4、第四次支付時間及金額：

________年_____月_____日前支付，乙方向甲方支付_________年______月_____日至_________年______月_____日的場地租金總額￥_______元(大寫人民幣壹佰壹拾萬零捌佰陸拾肆______元叁角整)。

五、特殊約定

1、_________年租賃期限結束后，甲乙雙方依據(jù)當時地價確定租賃價格；

2、乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權，經甲乙雙方協(xié)商后租賃期限可為甲方對租賃用地的剩余運用期限；

六、其它費用：管理費、水電費等其他費用甲乙雙方另行簽訂協(xié)議約定。

其次章雙方的權利及義務

一、甲方的權利和義務：

1、甲方保證該出租場地的合法性，甲方應幫助乙方辦理建設該場地上的建筑物及設施的相關手續(xù)，申報的相關資料由乙方供應，全部費用由乙方擔當；

2、甲方有權按本合同的規(guī)定按時向乙方收取租金；

3、甲方在乙方按合同規(guī)定的時間交付租金后一周內將出租的'場地移交給乙方運用；

4、甲方負責幫助乙方解決用水、用電、排污等相關事宜，發(fā)生費用由乙方擔當。若遇國家相關政策變更，導致以上費用改變的，按實際發(fā)生費用，由乙方擔當；

5、甲方對汽車市場的公共配套設施作定期檢查、維護，確保市場公共配套設施正常運轉；

6、甲方有權對乙方的各項設施進行定期的平安檢查，甲方視為存在平安隱患的事項可向乙方提出整改要求；

7、甲方在租賃期內不干涉乙方的正常經營活動。

二、乙方的權利和義務：_____

1、乙方在租賃期內有權自主經營管理，所發(fā)生的債權債務由乙方自行擔當，甲方不擔當任何責任；

2、在租賃期限內，對承租的場地及新建后的房屋有運用、管理權；

3、乙方應辦理正常經營所須要的證照，嚴格遵守國家有關法律、法規(guī)繳納稅費；

4、乙方建蓋汽車4S店的設計圖紙必需得到甲方的確認，設計建蓋標準必需達到國家相關的抗震、防風、消防、環(huán)保排放等要求，建筑物的標高、檐高、坡水、坡向等符合甲方對市場的統(tǒng)一要求；

5、乙方應對其承租場地內新建、改建房屋及附屬物內的全部財產物資、人身平安負責，并預先作必要的防范措施及打算。若由于乙方新建、改建房屋及附屬物的自身設計建筑不合理而引發(fā)導致的財產損失、人員傷亡事故，甲方不予擔當；

6、乙方在合同簽訂完畢取得場地運用權后_________月內必需開工建設，否則視為違約，乙方每延期一天施工需按日支付￥___________元的違約金給甲方，乙方半年內仍不開工建設，甲方有權解除合同收回場地；

7、保密條款：乙方不得對外泄露本合同及合同附件相關的任何內容及信息，否則對造成的損失及影響擔當違約責任、賠償責任及其他民事責任。

第三章合同的變更和解除

一、租賃期滿，本合同即終止，對租賃場地上由乙方投資建設的建筑物根據(jù)“來時建，去時留”的原則，歸甲方全部，乙方不得拆除、損毀。

二、租賃期滿，如乙方要求接著租賃，則須提前________月向甲方書面提出申請，租賃優(yōu)先權見第一章第五條的特殊約定。

三、租賃期間，任何一方提出變更和解除合同，需書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂書面協(xié)議，方可變更或解除。

四、乙方有下列情形之一，甲方可單方解除合同并收回租賃物，造成甲方損失的，由乙方負責賠償：

1、未經甲方同意，擅自變更場地用途；

2、未經甲方同意，擅自將場地、房屋進行轉租或將場地、房屋為他人供應擔保、抵押；

3、擅自變更場地房屋的結構給甲方造成損失；

4、利用租賃場地房屋進行違法活動；

5、在市場內實行不正值競爭手段違法經營；

6、逾期十五天以上支付租金或水電費、管理費。

五、租賃期內，若遇不行抗力因素或政府征用土地，視為合同提前到期，甲乙雙方不擔當責任。國家賜予的補償根據(jù)“誰投入、誰受益”的原則進行，土地征用補償和公共設施賠償歸甲方全部，乙方投入的建筑物及附屬設施的賠償歸乙方全部，本協(xié)議即終止。已支付甲方的租金按實際運用時間計算，多出部分退還乙方。

第四章違約責任

一、在合同期限內，任何一方出現(xiàn)法定代表人變更，不影響本合同的履行，如違約，除賠償對方造成的損失外，根據(jù)年租金30%支付違約金。

二、若甲方不能按本合同規(guī)定時間移交場地，每延誤壹天，向乙方支付違約金￥_______元正。

三、若乙方不能按時交納租金、管理費、水電費，如數(shù)補交所欠金額，并擔當所欠金額50%的違約金。逾期十五天以上甲方有權解除合同。

四、本合同未到期，由于甲方違約致使不能接著履行本合同的，甲方將已收取的租金按乙方實際運用時間計算，多出部份，退還乙方，并擔當乙方所建房屋折舊殘值的等額補償金。由于乙方緣由致使本合同不能接著履行，不屬于甲方違約，甲方不予補償。

五、由于乙方泄露本合同及附件相關信息、內容，造成甲方損失的，由乙方支付相當于當______年租金50%的違約金，造成其他影響及損失的，由乙方彌補并擔當相應的民事責任。

第五章法律適用于爭議解決手段

本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商達不成一樣時，雙方可向甲方所在地人民法院提起訴訟；

第六章附則

一、未盡事宜，甲乙雙方簽訂補充協(xié)議予以約定，補充協(xié)議系本合同不行分割部分。

二、甲乙雙方還應遵守雙方簽訂的《消防平安責任書》(另擬)及各項市場的規(guī)章制度。

三、本合同一式六份，雙方各持三份。

甲方(公章)：___________________

乙方(公章)：____________________

法定代表人(簽字)：______________

法定代表人(簽字)：______________

_______________年__________月____日

_______________年__________月____日

租賃廠房場地合同模板第2篇

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

依據(jù)有關法律法規(guī)，經友好協(xié)商，甲乙雙方就場地租賃相關事宜達成如下協(xié)議：

第一條位置、面積

(一)甲方將位于的廠房及設施(以下稱“租賃物”)出租給乙方。經甲乙雙方確認，租賃場地面積為平方米。

(二)租賃物以包租方式出租，由甲方擔當租賃期間的修繕費用。

其次條租賃期限及費用支付

(一)租賃期限為年，即從_年6月1日起至_年12月31日止。

(二)租賃期間乙方支付場地運用費5000元。

租賃期限屆滿前個月，甲乙雙方協(xié)商可由乙方接著租賃，但另行簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有權優(yōu)先承租。

第三條租賃物的交付

(一)本出租合同生效之日起日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀向乙方交付。乙方同意按租賃物的現(xiàn)狀承租。

第四專用設施、場地的修理、保養(yǎng)

1、租賃期間，乙方享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物的專用設施的維護、保養(yǎng)等事項。乙方保證在本合同終止時，租賃物歸還甲方。

2、乙方對租賃物附屬物負有妥當運用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危急應剛好消退，以避開一切可能發(fā)生的隱患。

第五條免責條款

1、若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或不行抗力導致甲方無法接著履行時，本合同自動終止且互不擔當責任。

2、凡因發(fā)生嚴峻自然災難、斗爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避開的不行抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不行抗力的一方，應馬上用郵遞或傳真通知對方，并應在日內，供應不行抗力的詳情及合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不行抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則供應其他有力證明。遭遇不行抗力的一方免除相應的責任。

第六條債權債務處理

承租前的遺留債權債務，由甲方負責解決。

承租期間，因乙方的行為所產生的債權債務由乙方自行擔當。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。

第七條

爭議的解決方式

本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成的，依法向濮陽市中級人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

1、本合同經雙方簽字生效。

4本合同附件甲乙雙方身份復印件，土地運用證及房屋產權復印件。

2、本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一樣后，可另行簽訂補充協(xié)議。

3、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

甲方：乙方

電話：電話：

租賃廠房場地合同模板第3篇

出租方：(甲方)

承租方:(乙方)

乙方因經營須要，向甲方租賃廠房場地。依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確雙方權利義務關系，經雙方協(xié)商一樣，達成如下條款：

一、出租物地點及面積：

甲方將自有座落于江門市面積約為平方米的廠房場地按現(xiàn)狀租賃給乙方運用。

二、租賃期限：

租賃期為年(從年月日至年月日止)。

三、租金、定金及交付方法：

1、每月租金為人民幣元，乙方于每月日前支付當月租金給甲方。

2、乙方需交付合同定金人民幣元給甲方(合同期滿時無息退還)。該款項乙方已交付給甲方。

四、違約責任：

1、如甲方中途無故收回租賃物的，視違約論處，甲方要賠償乙方的一切經濟損失，并雙倍返還定金給乙方。

2、如乙方中途無故退出租賃或逾期支付租金的，視違約論處，甲方有權終止合同，沒收定金，租賃物由甲方處理，不作任何補償。

五、其他約定：

1、乙方必需依法生產經營，不得擅自將租賃物改作他用，因經營所產生的債權債務由乙方自行負責。

2、乙方在租賃期間開辦企業(yè)，必需自行辦理一切證件并做好平安措施，一切事故責任由乙方擔當。

3、甲方必需主動協(xié)作乙方辦理因生產經營依法所需辦理的各項手續(xù)，所需費用由乙方負責。

4、房產稅由甲方交納，其他因租賃、生產經營產生的一切費用均由乙方負責。

5、租賃期間，乙方因生產經營須要對廠房進行擴建、改建、裝修的，必需先征求甲方同意，但不得影響租賃物結構平安，所需費用由乙方負責。期滿后或中途解除合同的，擴建、改建、裝修物無償歸甲方全部，乙方不得拆除，否則視違約論處。

6、如遇國家或集體征用該土地時，雙方無條件聽從，土地及地上附著物補償歸甲方，其他補償歸乙方。

7、租賃期間，由乙方負責租賃物日常維護。如遇人力不行抗拒的自然災難造成廠房損壞的，由甲方負責修理及其費用；如因生產經營過程造成的廠房損壞的，由乙方負責修理及其費用，

8、未經甲方同意，乙方不得將租賃物轉租、分租給第三人。

9、經對方同意，一方當事人可提前解除合同的，不作違約論處，但需額外支付3個月租金給對方。

10、期滿當日，乙方必需撤離租賃物，并將租賃物完好交回甲方，否則由甲方自行處理。

11、期滿后乙方需續(xù)租的，應在期滿前一個月與甲方協(xié)商，另行簽訂合同。

12、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

本合同自雙方簽名蓋章之日起生效，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，稅務部門存一份，見證單位存一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃廠房場地合同模板第4篇

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

依據(jù)有關法律法規(guī)，經友好協(xié)商，甲乙雙方就場地租賃相關事宜達成如下協(xié)議：

第一條位置、面積

(一)甲方將位于的廠房及設施(以下稱“租賃物”)出租給乙方。經甲乙雙方確認，租賃場地面積為平方米。

(二)租賃物以包租方式出租，由甲方擔當租賃期間的修繕費用。

其次條租賃期限及費用支付

(一)租賃期限為年，即從20_年6月1日起至20_年12月31日止。

(二)租賃期間乙方支付場地運用費5000元。

租賃期限屆滿前個月，甲乙雙方協(xié)商可由乙方接著租賃，但另行簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有權優(yōu)先承租。

第三條租賃物的交付

(一)本出租合同生效之日起日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀向乙方交付。乙方同意按租賃物的現(xiàn)狀承租。

第四專用設施、場地的修理、保養(yǎng)

1、租賃期間，乙方享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物的專用設施的維護、保養(yǎng)等事項。乙方保證在本合同終止時，租賃物歸還甲方。

2、乙方對租賃物附屬物負有妥當運用及維護