物業(yè)管理服務(wù)合同范本

物業(yè)管理服務(wù)合同范本1.合同雙方及背景1.1物業(yè)公司信息公司名稱(chēng)：[物業(yè)公司名稱(chēng)]地址：[物業(yè)公司地址]聯(lián)系方式：[物業(yè)公司聯(lián)系方式]1.2委托人信息委托人名稱(chēng)：[委托人名稱(chēng)]地址：[委托人地址]聯(lián)系方式：[委托人聯(lián)系方式]2.合同內(nèi)容2.1服務(wù)范圍確保物業(yè)公共設(shè)施的正常運(yùn)作和維護(hù)，包括但不限于電力供應(yīng)、供水、通風(fēng)、除草、清潔等。監(jiān)督和管理物業(yè)安全，包括但不限于監(jiān)控系統(tǒng)、安全巡邏、火警報(bào)警系統(tǒng)等。維護(hù)物業(yè)的日常秩序和衛(wèi)生環(huán)境，包括但不限于垃圾清理、道路清掃、綠化養(yǎng)護(hù)等。處理住戶提出的問(wèn)題和維修請(qǐng)求，包括但不限于供水故障、電力故障、門(mén)窗維修等。提供住戶入住和退房的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于簽署租賃合同、辦理相關(guān)手續(xù)等。2.2服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為開(kāi)始日期至終止日期，共計(jì)[服務(wù)期限]年。雙方在服務(wù)期限結(jié)束前一個(gè)月內(nèi)如需終止合同，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。2.3服務(wù)費(fèi)用委托人應(yīng)按照每月[服務(wù)費(fèi)用]的標(biāo)準(zhǔn)支付給物業(yè)公司，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。物業(yè)公司應(yīng)按照合同約定的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)為委托人提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。2.4違約責(zé)任若任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的數(shù)額為合同金額的10%。若物業(yè)公司因故不能履行合同義務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知委托人，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.5爭(zhēng)議解決合同的解釋和爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。3.合同生效和其他條款3.1合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同正本一式兩份，雙方各持一份。3.2未盡事宜本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并可通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議的形式進(jìn)行修改和補(bǔ)充。3.3附則本合同的任何修改、補(bǔ)充或解除應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方授權(quán)代表簽字或蓋章后方為有效。本合同中的一切標(biāo)點(diǎn)符號(hào)及列表僅為敘述方便，無(wú)實(shí)際意義。以上為《物業(yè)管理服務(wù)合同范本》的主要內(nèi)容，雙方在簽署之前應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解合同的各項(xiàng)條款。如有需要，雙方可以在此合同的基礎(chǔ)上進(jìn)行修改和補(bǔ)充，以滿足具體情況的需要。合同簽署日期：_______