經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房買(mǎi)賣(mài)合同

經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房買(mǎi)賣(mài)合同1.合同背景本合同由乙方（購(gòu)房者）與甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）簽訂，旨在明確雙方在經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。2.合同條款2.1賣(mài)方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)提供具備合法產(chǎn)權(quán)的商品房，并保證房屋的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。甲方需按照合同約定的價(jià)格和付款方式出售房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。2.2買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的價(jià)格和付款方式購(gòu)買(mǎi)房屋。乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)的房產(chǎn)證和其他必要的產(chǎn)權(quán)證明文件。乙方在購(gòu)房過(guò)程中應(yīng)當(dāng)積極配合甲方的相關(guān)要求，并按時(shí)支付房款。2.3房屋質(zhì)量及維修責(zé)任甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)予以整改并承擔(dān)維修責(zé)任。乙方在收房時(shí)應(yīng)仔細(xì)檢查房屋的各項(xiàng)設(shè)施和裝修狀況，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向甲方提出。2.4交房驗(yàn)收甲方應(yīng)在商品房竣工后通知乙方進(jìn)行交房驗(yàn)收。乙方應(yīng)在收到交房通知后的合理時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后即可交付房款。2.5爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)法解決，則可提交給本合同簽訂地所在地的仲裁單位進(jìn)行仲裁。3.合同生效與變更3.1合同生效本合同經(jīng)雙方正式簽字蓋章后生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。3.2合同變更任何一方在履行合同過(guò)程中如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行變更。4.合同解除與違約責(zé)任4.1合同解除雙方協(xié)商一致可以解除合同，解除后應(yīng)按照約定進(jìn)行退款處理。4.2違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對(duì)方因此所遭受的經(jīng)濟(jì)損失等。5.其他事項(xiàng)5.1本合同履行過(guò)程中如有涉及未盡事宜，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。5.2本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。5.3本合同相關(guān)爭(zhēng)議以中文為有效語(yǔ)言，雙方如對(duì)合同有不同的解釋?zhuān)瑧?yīng)以中文解釋為準(zhǔn)。6.合同終止6.1合同履行完畢或雙方協(xié)商解除后，本合同終止。6.2本合同終止后，雙方之間的權(quán)利義務(wù)也隨之終止，但還應(yīng)繼續(xù)履行的規(guī)定除外。以上為《經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的主要內(nèi)容，請(qǐng)雙方仔細(xì)