2013年資產(chǎn)評估師《經(jīng)濟法》考前沖刺試卷(7)-中大網(wǎng)校

中大網(wǎng)校引領成功職業(yè)人生中大網(wǎng)校“十佳網(wǎng)絡教育機構(gòu)”、“十佳職業(yè)培訓機構(gòu)”網(wǎng)址：2013年資產(chǎn)評估師《經(jīng)濟法》考前沖刺試卷(7)總分：100分及格：60分考試時間：150分一、單項選擇題(每題1分，共30分)(1)票據(jù)喪失，失票人應當在通知掛失止付后（）內(nèi)，也可以在票據(jù)喪失后，依法向人民法院申請公示催告，或者向人民法院提起訴訟。A.5天B.2天C.1天D.3天(2)票據(jù)權利必須依票據(jù)才能行使權利，由于票據(jù)具有（），由此產(chǎn)生的票據(jù)權利比一般債權效力更強。A.獨立性、要式性、排他性B.無因性、追索性、排他性C.獨立性、要式性、無因性D.追索性、排他性、要式性(3)外副投資者認購境內(nèi)公司增資，有限責任公司和以發(fā)起方式設立的境內(nèi)股份有限公司的股東應當在公司申請外商投資企業(yè)營業(yè)執(zhí)照時繳付不低于（）的新增注冊資本。A.60%B.25%C.15%D.20%(4)某股份有限公司發(fā)行新股，其實施的下列行為中，符合公司法律制度關于股票發(fā)行規(guī)定的有（）。A.以低于其他投資者的價格向公司原股東發(fā)行股票B.以超過股票票面金額的價格發(fā)行股票C.向公司發(fā)起人發(fā)行無記名股票D.向某法人股東發(fā)行記名股票，并將該法人法定代表人的姓名記載于股東名冊(5)《合司法》的具體適用范圍包括其分則規(guī)定的15類合同，但不包括（）。A.勞動合同B.租賃合同C.買賣合同D.行紀合同(6)根據(jù)《合同法》的規(guī)定，（）屬于效力待定的合同。A.15歲的未成年人訂立的合同B.乘人之危訂立的合同C.無權代理人以他人名義訂立的合同D.顯失公平的合同(7)背書是從票據(jù)的一種行為，是（）的常用方式。A.票據(jù)轉(zhuǎn)讓B.票據(jù)流通C.票據(jù)兌換D.票據(jù)擔保(8)允許轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)包括（）。A.以劃撥方式取得的房地產(chǎn)B.司法機關依法裁定查封的房地產(chǎn)C.以出讓方式取得土地使用權D.權屬有爭議的(9)我匡《拍賣法》規(guī)定的拍賣人是指（）。A.拍賣公司B.拍賣師C.拍賣商品的人D.拍賣行業(yè)專職師(10)國有獨資公司的高級管理人員未經(jīng)（）同意，不得在其他企業(yè)兼職。A.國務院B.履行出資人職責的機構(gòu)C.財政部門D.人民政府(11)拍賣標的有瑕疵未聲明的，受損害的買受人請求賠償?shù)脑V訟時效期間為（）年。A.1B.2C.5D.3(12)根據(jù)《擔保法》的規(guī)定，定金數(shù)額不得超過主合同標的額的（）。A.20%B.30%C.40%D.10%(13)某中外合資經(jīng)營企業(yè)的董事會擬對企業(yè)章程修改事項作出決議。下列關于該董事會就該事項表決規(guī)則中，符合《中外合作經(jīng)營企業(yè)法》規(guī)定的是（）。A.該事項須由全體董事過半數(shù)表決通過B.該事項須由出席會議董事的過半數(shù)通過C.該事項須由出席會議的董事一致表決通過D.該事項須由出席會議的2/3以上董事表決通過(14)根據(jù)企業(yè)所得稅法律制度的規(guī)定，納稅人的下列捐贈中，屬于在計算應納稅所得額時準予按一定比例扣除的公益、救濟性捐贈是（）。A.納稅人直接向災區(qū)的捐贈B.納稅人通過企業(yè)向自然災害地區(qū)的捐贈C.納稅人通過電視臺向環(huán)境保護建設的捐贈D.納稅人通過省教育局向貧困小學的捐贈(15)金融企業(yè)國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款采取分期付款方式支付的，首期付款不得低于總價款的（）。A.30%B.20%C.50%D.55%(16)下列財產(chǎn)中，只能屬于國家所有權客體的是（）。A.道路B.房屋C.水面D.文物(17)房地產(chǎn)抵押合同自（）之日起30日內(nèi)，辦理房地產(chǎn)抵押登記。A.抵押登記B.當事人雙方簽字C.房管部門批準D.抵押物確認(18)股份有限公司的成立日為（）當天。A.創(chuàng)立大會召開B.股份全部募集成功C.向登記機關日請注冊D.營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)(19)我國《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，國家實行（）登記發(fā)證制度。A.土地所有嘆和房屋使用權B.土地使用權和房屋使用權C.土地和房屋所有權D.土地使用權和房屋所有權(20)在采取招標投標方式訂立建設工程合同的過程中，投標方向招標方提出自己的工程報價和訂其他承包條件的行為被視為（）。A.合同成立B.要約C.承諾D.要約邀請(21)單獨或者合計持有3%以上股份的股東，可以在股東大會召開（）日前，提出臨時提案并書面提交董事會。A.20B.10C.15D.30(22)出票人須在制票后將票據(jù)交付票載的收款人，以后的受讓人則必須以背書的連續(xù)性證明其權利，以防假偽。這主要體現(xiàn)了（）。A.記名匯票B.指示匯票C.一般匯票D.商業(yè)匯票(23)根據(jù)新頒布《合伙企業(yè)法》的規(guī)定，下列各項中，不符合普通合伙企業(yè)合伙人當然退伙情形的是（）。A.合伙人喪失償債能力B.合伙人被宣告破產(chǎn)C.合伙人在合伙企業(yè)中的全部財產(chǎn)份額被人民法院強制執(zhí)行D.合伙人未履行出資義務(24)注冊資產(chǎn)評估師和所在的自稱評估機構(gòu)的下列行為中，屬于采用不正當手段爭攬業(yè)務的是（）。A.遷就客戶，滿足其不合理要求B.授意客戶規(guī)避有關法律、法規(guī)C.詆毀、貶損同行的信譽D.為了客戶利益而損害國家利益、公共利益、其他組織和公民的合法權益(25)國家實行房地產(chǎn)成交價格（）制度。A.申報B.評估C.披露D.公開(26)增值稅一般納稅人的企業(yè)發(fā)生的下列行為，屬于按規(guī)定允許開具增值稅專用發(fā)票的是()。A.零售的食品和服裝B.向消費者銷售貨物C.向商店銷售貨物D.銷售免稅的貨物(27)在勘察設計合同中，發(fā)包人的主要義務有（）。A.履行協(xié)作義務B.提供勘察或設計文件C.保證勘察設計成果的質(zhì)量D.支付勘察或設計的基礎資料的提示期限(28)根據(jù)《民法通則》的規(guī)定，下列情形中，適用l年訴訟時效的是（）。A.環(huán)境污染造成他人財產(chǎn)損失B.承租方遲延支付租金C.貨物在運輸途中被毀損D.借款方違反規(guī)定用途使用貸款(29)拍賣人接受委托后對拍賣標的進行鑒定的，如果鑒定結(jié)論與委托合同載明的拍賣標的狀況不相符、拍賣人有權要求（）。A.變更鑒定結(jié)論B.宣布鑒定結(jié)論無效C.撤銷合同D.解除或者變更合同(30)下列選項中，不屬于知識產(chǎn)權客體的是（）。A.電觀圖像技術B.電視機外觀設計C.液晶電視機功能D.電視機商標二、多項選擇題(每題2分，共20分)(1)《民法通則》中規(guī)定的法人有（）。A.企業(yè)法人B.集體法人C.事業(yè)單位法人D.社會團體法人E.國家機關法人(2)下列屬于從票據(jù)行為的有（）。A.提示B.返還C.承兌D.保證E.追索(3)支付利息是借款人的主要義務，借款人應當按照約定的數(shù)額和期限向貸款人支付。如果當事人對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，又不能達成補充協(xié)議或者按照合同有關條款和交易習慣確定的，i9／z,，借款人應按照以下規(guī)定向貸款人支付利息（），在返還借款時一并支付。A.借款期限在1年以內(nèi)的B.借款期限在2年以內(nèi)的C.借款期限在2年以上的，在每屆滿2年時支付，剩余期間不滿2年的D.借款期限在2年以上的，在每屆滿1年時支付，剩余期間不滿1年的E.借款期限在1年以上的，在每屆滿1年時支付，剩余期間不滿1年的(4)根據(jù)《合同法》的規(guī)定，違反合同承擔違約責任的方式有（）。A.繼續(xù)履行B.采取補救措施C.終止履行D.賠償損失E.支付違約金(5)對債務人的特定財產(chǎn)享有擔保權的債權人，未放棄優(yōu)先受償權利的，在債權人會議上對于()事項不享有表決權。A.通過重整計劃B.通過破產(chǎn)財產(chǎn)的變價方案C.通過和解協(xié)議D.通過破產(chǎn)財產(chǎn)分配方案E.通過債務人財產(chǎn)的管理方案(6)根據(jù)《證券法》規(guī)定，發(fā)行人在（）情況下，應當聘請具有保薦資格的機構(gòu)擔任保薦人。A.申請公開發(fā)行股票B.申請公開發(fā)行債券C.申請公開發(fā)行證券投資基金份額D.申請公開發(fā)行可轉(zhuǎn)專換為股票的公司債券E.申請公開發(fā)行證券衍生品(7)拍賣人不得從事的行為有（）。A.在自己組織的拍賣活動中拍賣自己的物品B.對委托人交付拍賣的標的不承擔保管義務C.委托他人代為競買D.在其他拍賣公司組織的拍賣活動中拍賣自己的物品E.未經(jīng)委托人同意，將委托人交付拍賣的標的委托給其他拍賣人拍賣(8)我國《拍賣法》規(guī)定，拍賣活動應當遵循（）原則。A.誠實信用B.透明C.公平D.公開E.公正(9)在訂立合同過程中，出現(xiàn)（）情形之一的，要約失效。A.拒絕要約的通知到達要約人B.承諾的內(nèi)容與要約的內(nèi)容不一致C.承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾D.受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更E.要簽人喪失商業(yè)信譽(10)房屋拆遷評估價格不包含（）。A.臨時安置補助費B.人員財產(chǎn)安置損失費C.拆遷商業(yè)房屋造成的停產(chǎn)補償費D.拆遷商業(yè)房屋造成的停業(yè)補償費E.被拆遷房屋室內(nèi)自行裝修裝飾的補償金額三、案例分析題(50分)(1)根據(jù)下列材料，請回答{TSE}題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)甲急欲銷售其開發(fā)的某住宅區(qū)可以眺望海邊風景的最后一套別墅，遂打電話向乙、丙、丁發(fā)出售房要約，并聲明該要約的有效期為1個月；要約發(fā)出后第15天，甲與乙簽訂買賣合同并交付該別墅，乙支付了全部房款，但未辦理產(chǎn)權登記。第21天，甲與不知情的丙簽訂買賣合同，丙支付了全部房款，雙方辦理了產(chǎn)權登記。第25天，甲又與不知情的丁簽訂了買賣合同。第27天，該別墅被意外焚毀。甲企業(yè)曾經(jīng)與相鄰的土地上的使用權人戊公司簽訂過合同，約定戊不得在其土地上修建樓房，以此保證別墅區(qū)的風景眺望，甲企業(yè)因此每年向戊公司支付30萬元。{TS}甲、乙之間的買賣別墅的合同是否因未辦理登記而無效?(2)案例中別墅的所有權人是誰?說明理由。(3)甲企業(yè)與戊公司之間簽訂合同后形成何種法律關系?在甲企業(yè)出賣了別墅后，這種法律關系有何變化7說明理由。(4)根據(jù)下列材料，請回答{TSE}題甲公司將一幢自有二層樓房租賃給乙公司作為經(jīng)營用房，雙方簽訂租賃合同，合同約定：租賃期限自1008年1月1日至2011年12月31日，租金為每月6000元，在每月初的前3天支付上月的租金。合同未約定房屋維修責任的承擔以及是否可以轉(zhuǎn)租等問題。2009年3月，甲公司有意出售該租賃樓房，因乙公司無意購買，甲公司遂將租賃樓房賣給丙企業(yè)，丙企業(yè)取得租賃樓房的所有權后，以自己不是租賃合同的當事人為由向乙公司表示要解除租賃合同，乙公司不同意解除合同，但愿意每月增加租金1000元，丙企業(yè)表示同意。2009年8月，租賃樓房的部分門窗自然損壞，乙公司要求丙企業(yè)修理，丙企業(yè)一直未予理睬。乙公司自行找某裝修企業(yè)維修，為此支付維修費用5000元。2009年10月，乙公司另購買了一座辦公大樓。遂將其所租賃樓房轉(zhuǎn)租給丁企業(yè)。丙企業(yè)于2010年1月3日得知轉(zhuǎn)租事實后，以不得轉(zhuǎn)租為由向乙公司主張解除租賃合同并要求乙公司支付上月未交付租金6000元，乙公司表示，維修費用可以抵銷5000元租金，只愿意再支付l000元，但不同煎解除租賃合同。{TS}丙企業(yè)取得租賃樓房的所有權后，可否以自己不是租賃合同的當事人為由解除租賃合同?簡要說明理由。(5)丙企業(yè)可否以不得轉(zhuǎn)租為由向乙公司主張解除租賃合同?簡要說明理由。(6)乙公司可否以維修費用抵銷5000元租金?簡要說明理由。(7)根據(jù)下列材料，請回答{TSE}題2011年6月1日，甲、2、丙、丁四人決定投資設立一普通合伙企業(yè)，并簽訂了書面合伙協(xié)議。合伙協(xié)議的部分內(nèi)容如下：(1)甲以貨幣出資20萬元，乙以其設備折價出資l6萬元，其他三人同意，丙以勞務折價出資12萬元，丁以貨幣出資8萬元；(2)甲、乙、丙、丁按:2：2：1：1的比例分配利潤和承擔風險；(3)由甲執(zhí)行合伙企業(yè)事務，對外代表合伙企業(yè)，其經(jīng)他三人均不再執(zhí)行合伙企業(yè)事務，但簽訂購銷合同及代銷合同應經(jīng)其他合伙人同意。合伙協(xié)議中未約定合伙企業(yè)的經(jīng)營期限。該合伙企業(yè)經(jīng)登記于2011年6月20日成立。合伙企業(yè)存續(xù)期間，發(fā)生下列事實：(1)合伙人甲為了改善企業(yè)經(jīng)營管理，于2011年6月25日獨自決定聘任合伙人以外的A擔任該合伙企業(yè)的經(jīng)營管理人員，并以合伙企業(yè)名義為B公司提供擔保。(2)2011年7月1日，甲擅自以合伙企業(yè)的名義與善意第三人C公司簽訂了代銷合同，乙合伙人獲知后，認為該合同不符合合伙企業(yè)利益，經(jīng)與丙、丁商議后，即向C公司表示對該合同不予承認，因為甲合伙人無單獨與第三人簽訂代銷合同的權利。(3)2011年7月10日，合伙人丁提出退伙，其退伙并不給合伙企業(yè)造成任何不利影響。2011年8月11日，合伙人丁撤資退伙。于是，合伙企業(yè)又接納戊入伙，戊出資4萬元。甲、乙、丙、戊之間仍按2：2：1：1的比例分配利潤和承擔風險。2011年8月15日，合伙企業(yè)的債權人C公司就合伙人丁退伙前發(fā)生的債務24萬元要求合伙企業(yè)的現(xiàn)合伙人甲、乙、丙、戊及退伙人丁、經(jīng)營管理人員A共同承擔連帶清償責任。甲表示只按照合伙協(xié)議約定的比例清償相應數(shù)額。丙則表示自己是以勞務出資的，只領取固定的工資收入，不負責償還企業(yè)債務。丁以自己已經(jīng)退伙為由，拒絕承擔清償責任。戊以自己新人伙為由，拒絕對其入伙前的債務承擔清償責任。A則表示自己只是合伙企業(yè)的經(jīng)營管理人員，不對合伙企業(yè)債務承擔責任。(4)2011年8月20日，合伙人乙在與D公司的買賣合同中，無法清償D公司的到期債務8萬元。D公司于2011年8月向人民法院提起訴訟，人民法院判決D公司勝訴。D公司于2011年9月向人民法院申請強制執(zhí)行合伙人乙在合伙企業(yè)中的全部財產(chǎn)份額，合伙企業(yè)決定對乙進行除名。{TS}甲聘任A擔任合伙企業(yè)的經(jīng)營管理人員及為B公司提供擔保的行為是否合法?并說明理由。(8)甲以合伙企業(yè)名義與C公司所簽的代銷合同是否有效?并說明理由。(9)甲拒絕承擔連帶責任的主張是否成立?并說明理由。(10)丙拒絕承擔連帶責任的主張是否成立?并說明理由。(11)丁的主張是否成立?并說明理由。如果丁向C公司償還了24萬元的債務，丁可以向哪些當事人追償，追償?shù)臄?shù)額是多少?(12)戊的主張是否成立?并說明理由。(13)經(jīng)營管理人員A拒絕承擔連帶責任的主張是否成立?并說明理由。(14)合伙人乙被人民法院強制執(zhí)行其在合伙企業(yè)中的全部財產(chǎn)份額后，合伙企業(yè)決定對乙進行除名，合伙企業(yè)的做法是否符合法律規(guī)定?并說明理由。(15)根據(jù)下列材料，請回答{TSE}題甲、乙、丙、丁等30人擬共同出資設立一有限責任公司。股東共同制定了公司章程。在公司章程中，對董事任期、監(jiān)事會組成、股權轉(zhuǎn)讓規(guī)則等事項作了如下規(guī)定：(1)公司董事任期為5年；(2)公司沒立監(jiān)事會，監(jiān)事會成員為8人，其中包括2名職工代表；(3)股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權，必須經(jīng)其他股東2/3以上同意。{TS}公司章程中關于董事任期的規(guī)定是否合法?簡要說明理由。(16)公司章程中關于監(jiān)事會職工代表人數(shù)的規(guī)定是否合法?簡要說明理由。(17)公司章程中關于股權轉(zhuǎn)讓的規(guī)定是否合法?簡要說明理由。答案和解析一、單項選擇題(每題1分，共30分)(1):D《票據(jù)去》第15條規(guī)定：票據(jù)喪失，失票人應當在通知掛失止付后3日內(nèi)，也可以在票據(jù)喪失后，依法向人民法院申請公示催告，或者向人民法院提起訴訟。(2):C由于票據(jù)具有獨立性、要式性、無因性，由此產(chǎn)生的票據(jù)權利比一般債權效力更強C這砷權利一經(jīng)產(chǎn)生，就同作為證券的票據(jù)本身合而為一，不可分離。只有取得票據(jù)，才能取得票據(jù)權利。(3):D外國投資者認購境內(nèi)公司增資，有限責任公司和以發(fā)起方式設立的境內(nèi)股份有限公司的股東應當在公司申請外商投資企業(yè)營業(yè)執(zhí)照時繳付不低于20％的新增注冊資本，其余部分的出資時間應符合《公司法》、有關外商投資的法律和《公司登記管理條例》的規(guī)定。(4):B股份有限公司每次發(fā)行股份的發(fā)行條件、發(fā)行價格應當相同，即遵循“同股同價”的原則，因此選項A的說法是錯誤的；公司向發(fā)起人、法人發(fā)行的股票，應當為記名股票，并應當記載該發(fā)起人、法人的名稱或者姓名，不得“另立戶名”或者以“代表人姓名”記名.因此選項C和選項D的說法是錯誤的；股票發(fā)行價格可以按票據(jù)金額，也可以超過票面金額。但不得低于票據(jù)金額，因此選項B的說法是正確的。(5):A《合同法》的具體適用范圍包括其分則規(guī)定的以下l5類合同：①買賣合同；②供用電、水、氣、熱力合同；③贈與合同；④借款合同；⑤租賃合同；⑥融資租賃合同；⑦承攬合同；⑧建設工程合同；⑨運輸合同；⑩技術合同；⑩保管合同；⑥倉儲合同；⑩委托合同；⑩行紀合同；⑾居間合同。(6):C《合同法》主要規(guī)定了以下三種效力待定的合同：表見代理和表見代表；無代理權人以他人的名義訂立的合同：限制行為能力人訂立的合同。(7):A背書是指在票據(jù)背面或者粘單上記載有關事項并簽章的票據(jù)行為。持票人通過背書可以將票據(jù)權利轉(zhuǎn)讓給他人或者將一定的票據(jù)權利授予他人行使。背書是票據(jù)轉(zhuǎn)讓的常用方式。(8):A下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：①以出讓方式取得土地使用權的，不符合轉(zhuǎn)讓條件的；②司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權利的；(爹依法收回土她使用權的；④共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；⑤權屬有爭議的；⑥未依法登記領取權屬證書的；⑦法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。(9):A按照《拍賣法》的規(guī)定，拍賣人是指依照《拍賣法》和《公司法》設立的從事拍賣活動的企業(yè)法人，因此，我國的拍賣人必須采取有限責任公司或者股份有限責任公司形式。(10):B未經(jīng)履行出資人職責的機構(gòu)同意，國有獨資企業(yè)、國有獨資公司的董事、高級管理人員不得在其他企業(yè)兼職。(11):A因拍賣標的存在瑕疵未聲明的，請求賠償?shù)脑V訟時效期間為1年，自當事人知道或者應當知道權利受到損害之日起計算。(12):A定金的數(shù)額，當事人可以約定定金數(shù)額，但應以不超過主合同標的的20％為限，否則超過部分無效。(13):C法律規(guī)定以下事項須由出席董事會會議的董事一致通過方可作出決議：①章程的修改；②企業(yè)的中止、解散；③注冊資本的增加、減少；④企業(yè)的合并、分立。(14):D必須通過縣級以上人民政府及其部門或公益性社會團體向規(guī)定公益事業(yè)的捐贈，才能夠稅前扣除；選項A、B、C沒有通過縣級以上人民政府及其部門或公益性社會團體．所以不屬于企業(yè)所得稅法上的公益、救濟性捐贈。(15):A轉(zhuǎn)讓價款原則上采取貨幣性資產(chǎn)一次性收取。如金額大、一次性付清確有困難的?？梢约s定分期付款，分期付款期限不得超過1年。采用分期付款方式的，受讓方首期付款不得低于總價款的30%，并在協(xié)議生效之日起5個工作日內(nèi)支付。(16):D國家所有權的客體主要有：①國家所有的自然資源；②法律規(guī)定屬于國家所有的野生動植物資源；③無線電頻譜資源；④文物；⑤國防資產(chǎn)；⑥基礎設施。(17):B房地產(chǎn)抵押合同自簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當事人應當?shù)椒康禺a(chǎn)所在地房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。(18):D董事會應于創(chuàng)立大會召開后30日內(nèi)，向公司登記機關報送有關材料，申請設立登記。公司登記機關經(jīng)審查后，符合《公司法》規(guī)定條件準予登記的，發(fā)給公司營業(yè)執(zhí)照，公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期為公司成立日期。公司成立后，應當進行公告。(19):D《城市房地產(chǎn)管理法》第59條明確規(guī)定：國家實行土地使用權和房屋所有權登記發(fā)證制度。(20):B在采僅招標投標方式訂立合同的過程中，招標方發(fā)布招標公告的行為被視為要約邀請，投標方向招標方提出自己的工程報價和其他承包條件的行為被視為要約，招標方擇優(yōu)選定中標者，并與之簽訂建設工程合同的行為被視為承諾。(21):B單獨或者合計持有公司3%以上股份的股東，可以在股東大會召開l0日前提出臨時提參并書面提交董事會；董事會應當在收到提案后兩日內(nèi)通知其他股東，并將該臨時提案提交股東大會審議。(22):A記名匯票也稱抬頭匯票，是出票人載明收款人的姓名或商號的匯票。這種匯票生效的條件是：出票人須在制票后將票據(jù)交付票載的收款人，以后的受讓人則必須以背書的連續(xù)性證明其權利，以防假偽。(23):D合伙人有下列情形之一的，當然退伙：①作為合伙人的自然人死亡或者被依法宣告死亡；②個人喪失償債能力；③作為合伙人的法人或者其他組織依法被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關閉、撤銷，或者被宣告破產(chǎn)；④法律規(guī)定或者合伙協(xié)議約定合伙人必須具有相關資格而喪失該資格；⑤合伙人在合伙企業(yè)中的全部財產(chǎn)份額被人民法院強制執(zhí)行。選項D是屬于除名的情形。(24):C注冊資產(chǎn)評估師和所在評估機構(gòu)不得以下列不正當手段爭攬業(yè)務：①詆毀、貶損同行的信譽；②利用回扣、提成、壓價競爭等；③借助某些行政機關的權力，壟斷行業(yè)、地區(qū)、系統(tǒng)的評估業(yè)務；④采取強制、欺詐、利誘等方式；⑤其他不正當手段。注冊資產(chǎn)評估師和評估機構(gòu)不得T口客戶或通過客戶獲取服務費之外的不正當利益，不得利用各種傳播媒體進行不實宣傳以招攬任務。(25):A國家實行房地產(chǎn)成交價格申報制度。房地產(chǎn)權利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，應當向縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門如實申報成交價，不得瞞報或作不實申報。(26):C一般納稅人銷售貨物或者提供應稅勞務，應向購買方開具專用發(fā)票。商業(yè)企業(yè)一般納稅人零售的煙、酒、食品、服裝、鞋帽(不包括勞保專用部分)、化妝品等消費品不得開具專用發(fā)票。小規(guī)模納稅人需要開具專用發(fā)票的，可向主管稅務機關申請代開。銷售免稅貨物不得開具專用發(fā)票，法律、法規(guī)及國家稅務總局另有規(guī)定的除外。(27):D《合同法》第274條規(guī)定，勘察、設計合同的內(nèi)容包括提交有關基礎資料和文件(包括概預算)的期限、質(zhì)量要求、費用以及其他協(xié)作條件等內(nèi)容?？辈旎蛘咴O計的基礎資料的提交期限是發(fā)包人的主要義務。(28):B本題考核《民法通則》第136條規(guī)定。根據(jù)規(guī)定，適用1年訴訟時效的有：①身體受傷害要求賠償?shù)?；②出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的；③延付或拒付租金的；④寄存才物被丟失或毀損的。(29):D《拍賣法》規(guī)定，鑒定結(jié)論與委托拍賣合同載明的拍賣標的狀況不相符的．拍賣人有權要求變更或者解除合同。(30):C專利權的客體，是指專利權指向的智力成果，即專利權的栽體。我國專利權的客體包括：發(fā)明、實用新型、外觀設計。二、多項選擇題(每題2分，共20分)(1):A,C,D,E在《民法通則》中，法人被分為企業(yè)法人、機關法人、事業(yè)單位法人和社會團體法人(2):A,C,D,E火票據(jù)行為又稱附屬票據(jù)行為。有主票據(jù)行為，才可能有從票據(jù)行為。從票據(jù)行為主要包括下列行為。背書、提示、承兌、付款、退票、保證、追索。(3):A,E借款人按照以下規(guī)定向貸款人支付利息：①借款期限在1年以內(nèi)的，在返還借款時一并支付；②借款期限在1年以上的，在每屆滿1年時支付；剩余期間不滿1年的，在返還借素時一并支付。(4):A,B,D我國《合同法》第107條規(guī)定：“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任?！?5):C,D對債務人的特定財產(chǎn)享有擔保權的債權人，未放棄優(yōu)先受償權利的，對于通過和解協(xié)議和破產(chǎn)財產(chǎn)分配方案兩個事項不享有表決權。(6):A,D根據(jù)《證券法》第ll條規(guī)定，發(fā)行人申請公開發(fā)行股票、可轉(zhuǎn)換為股票的公司債券，依法采取承銷方式的，或者公開發(fā)行法律、行政法規(guī)規(guī)定實行保薦制度的其他證券的。應當聘請娶有保薦資格的機構(gòu)擔任保薦人。(7):A,B,C,E拍賣人在拍賣活動中的義務，包括：①拍賣人應當向競買人說明拍賣標的的瑕疵；②拍賣人對委托人交付拍賣的物品負有保管義務；③拍賣人接受委托后，未經(jīng)委托人同意，不得委托其他拍賣人拍賣；④委托人、買受人要求對其身份保密的，拍賣人應當為其保密；⑤拍賣人及其工作人員不得以競買人的身份參與自己組織的拍賣活動，并不得委托他人代為競買；⑥拍賣人不得在自己組織的拍賣活動中拍賣自己的物品或者財產(chǎn)權利；⑦拍賣成交后。拍賣人應當按照約定向委托人交付拍賣標的的價款，并按照約定將拍賣標的移交給買受人。(8):A,C,D,E《拍賣法》第4條規(guī)定：“拍賣活動應當遵守有關法律、行政法規(guī)，遵循公開、公平、公正、誠乓信用的原則?！?9):A,C,D有下列情形之一的，要約失效：①拒絕要約的通知到達要約人；②要約人依法撤銷要約；③承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾；④受要約人對要約的內(nèi)容做出實質(zhì)性變更。(10):A,C,D,E房屋拆遷評估價格為被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格，不包含搬遷補助費、臨時安置補助費和拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的補償費，以及被拆遷房屋室內(nèi)自行裝修裝飾的補償金額。三、案例分析題(50分)(1):甲、乙之間買賣別墅的合同不因未辦理登記而無效。根據(jù)《物權法》的規(guī)定，當事人之間訂立有關設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。(2):本題中，別墅的聽有權人為丙。因為本案買賣的標的為不動產(chǎn)，根據(jù)《物權法》的規(guī)定，不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記的，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。據(jù)此，丙因為辦理了登記而享有了別墅的所有權。甲、乙之間未辦理登記，因此乙沒有取得該別墅的所有權，丁因為不符合善意取得的要件之一(轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)依照法律規(guī)定應當辦理爭記的已經(jīng)登記，而丁未與甲辦理登記)，因而也不能取得別墅的所有權。(3):甲企業(yè)與戊公司之間的合同為甲企業(yè)設定了地役權，但因為地役權具有隨附性，不是獨立的物權，隨附于需役地，隨著需役地的權利狀況變動而變動。由于甲企業(yè)出售了全部的別墅，需役地隨之全部發(fā)生轉(zhuǎn)移，因此地役權也隨之轉(zhuǎn)移，甲不再享有地役權，轉(zhuǎn)而由丙享有。(4):丙不能解除租賃合同。租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變更的，不影響租賃合同的效力。在本題中，原租賃合同在有效期限內(nèi)(2011年12月31日之前)對受讓人丙繼續(xù)有效，丙不能以自己不是租賃合同的當事人為由解除租賃合同。(5):丙可以主張解除租賃合同。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。在本題中。由于乙企業(yè)轉(zhuǎn)租時未經(jīng)出租人丙同意，因此，出租人丙可以主張解除租賃合同。(6):乙公司可以維修費用抵銷5000元租金。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修。維修費用由出租人負擔。在本題中，5000元的維修費用應當由出租人丙