借款抵押擔保合同

借款抵押擔保合同借款抵押擔保合同

甲方（借款人）：

身份證號碼：

聯(lián)系地址：

乙方（出借人）：

身份證號碼：

聯(lián)系地址：

鑒于：甲方因急需資金，向乙方借款，為了保證借款本金及利息的安全，甲方同意將其權益不動產作為本合同的擔保物。

根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著互惠互利、平等自愿的原則，經協(xié)商一致，訂立《借款抵押擔保合同》（以下簡稱“本合同”）如下：

第一條借款金額及用途

1.1甲方向乙方借款金額為人民幣（以下簡稱“借款金額”）。

1.2借款用途：甲方承諾將借款用于（具體用途）。

第二條利率及借款期限

2.1利率：借款利率為年利率____%。計息方式為_______。

2.2借款期限：借款期限為_________。

第三條還款方式

3.1正常還款方式：甲方每月向乙方還款_______元，還款日為每月的______日；按照約定還款期限，借款本息在還清前每月的還款金額不變。

3.2提前還款：在貸款期限內，甲方有權在提前______天書面通知乙方進行提前還款，提前還款時，甲方需支付相應的提前還款違約金。

第四條抵押物的確定和保證

4.1甲方將其所有權或所有權所附著的財產性權益不動產（具體信息）作為本合同項下的擔保物，作為借款的還款保障。

4.2甲方保證所提供的抵押物系合法所有，不存在被抵押物他人侵權或被他人享有抵押權的情況。若發(fā)生上述情況，甲方應立即采取必要的法律措施解除其它抵押權。

4.3甲方應當協(xié)助乙方辦理抵押登記手續(xù)，支付相關的抵押登記費用。

4.4甲方應妥善保管抵押物，不得改變、貶值、轉移、出租、抵押或其他方式損害乙方的權益。如抵押物發(fā)生滅失、毀損等情況，甲方應立即通知乙方并采取必要措施維護乙方的權益。

第五條違約責任

5.1甲方未按照本合同約定的時間和方式還款的，視為違約，乙方有權采取以下措施之一或多種措施：催收債權、要求提前清償全部欠款、采取法律手段追究甲方的法律責任等。

5.2甲方未按照本合同約定的時間和方式辦理抵押登記手續(xù)的，乙方有權解除本合同。

第六條爭議解決

6.1因本合同引起的一切爭議應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交乙方所在地的仲裁委員會仲裁。

6.2仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。

第七條其他約定事項

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。

7.2未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并經雙方簽字確認后生效。

甲方（借款人）簽字：日期：

乙方（出借人）簽字：日期：第八條提供相關文件和證明

8.1甲方應向乙方提供以下文件和證明：

（1）身份證明：甲方應提供有效的身份證明文件，包括但不限于身份證、護照等。

（2）房產證明：甲方應提供擔保物的房產證明文件，包括但不限于房屋買賣合同、產權證等。

（3）擔保評估報告：甲方應提供由專業(yè)評估機構出具的擔保物評估報告，該報告應明確擔保物的價值和評估結果。

（4）還款能力證明：甲方應提供相關收入證明、財務報表等證明自身的還款能力。

（5）其他相關文件和證明：根據需要，乙方可以要求甲方提供其他相關文件和證明。

第九條合同解除和變更

9.1本合同解除的條件包括：

（1）借款本金及利息已全部償還；

（2）雙方協(xié)商一致同意解除本合同；

（3）根據適用法律法規(guī)的規(guī)定解除。

9.2如有必要變更本合同的內容，甲乙雙方應經過書面協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條法律適用和附加條款

10.1本合同的成立、生效、履行和解釋適用中華人民共和國法律。

10.2本合同中的任何一條或多條無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力和可執(zhí)行性。

10.3本合同