簡易房屋租賃的合同

簡易房屋租賃的合同甲方：（出租人）身份證號碼：__________________________地址：__________________________電話：__________________________乙方：（承租人）身份證號碼：__________________________地址：__________________________電話：__________________________為了明確房屋租賃雙方的權(quán)利和義務，特訂立本合同。甲乙雙方達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋地址：__________________________房屋性質(zhì)：__________（例如：住宅、商鋪、辦公室）房屋建筑面積：__________平方米房屋用途：__________________________租賃用途：__________________________二、租賃期限本合同自__年__月__日起至__年__月__日止，共計__個月。如雙方需要延長合同期限，必須在合同期滿前______個月內(nèi)提出書面申請，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂續(xù)租協(xié)議，方可續(xù)期。三、租金月租金為__________元。其中__月租金由乙方于每月的__日前支付，剩余的__月租金由乙方于每月的__日前支付。租金支付方式：按月支付按季度支付按半年支付按年支付乙方應該在每一個租期的第一個月內(nèi)支付一個月的租金作為押金，租賃期滿后按照房屋的原狀返還押金。若乙方未按規(guī)定支付租金超過__天（含__天），甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。蓄意違約的，乙方所支付的押金不予退回。四、房屋配置及使用說明乙方應按照房屋使用目的使用該房屋，不得改變房屋用途。乙方不得私自買賣或者轉(zhuǎn)讓該房屋，不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。乙方須按規(guī)定性能使用該房屋，保持房屋及設備的清潔和維護，不得改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)和設施設備，并且在使用中要注意安全，并妥善保管房屋及設施設備。房屋內(nèi)的電器、家具等財產(chǎn)歸持有該房屋的甲方所有，乙方使用時應當保護并注意使用。乙方應注意環(huán)保，禁止在房屋內(nèi)存儲或者使用有毒、刺激性等危險性物品。乙方自行修繕公用部分的損壞，如水管、電器、墻壁等，維修費用由乙方負擔。五、違約責任甲方開發(fā)前一波、房屋完好無損、租賃期滿后甲方不退還乙方押金、房屋起火等非人力因素損壞造成損失的，由甲方負責賠償乙方相應損失。甲方已經(jīng)明確告知或者知道乙方將房屋用于非住宅等商業(yè)用途，因此違反管理規(guī)定，造成甲方或第三方損失的，應由乙方負責賠償。由于乙方違反國家法律、法規(guī)，因此引發(fā)當局的處罰、罰款等相應責任，應由乙方負責賠償，這也將使乙方的保修期結(jié)束。乙方因為不可抗力等原因造成房屋損壞或雙方不能根據(jù)本合同的標準進行相應工作的，兩方相互寬限，一定時期內(nèi)采取補救和解決的辦法。六、法律適用及爭議解決本合同的內(nèi)容適用中華人民共和國法律。本合同的履行和糾紛的解決由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向房屋所在區(qū)的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并簽字確認。本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。甲方簽字：____