新私人房屋買賣合同

新私人房屋買賣合同1.引言本合同由買方和賣方簽訂，買賣雙方均已閱讀并同意本合同，本合同自雙方簽字日起生效。2.定義“買方”指購買該房屋的個人、公司或任何其他組織?！百u方”指出售該房屋的個人、公司或任何其他組織?！胺课荨敝副竞贤傅奈飿I(yè)，包括但不限于室內和室外結構、土地、附屬設施等。3.表述3.1買方買方確認本合同是法律約束力文書，并承認對合同所有內容已完全理解。買方在合同中提供的信息是真實準確的。如果出現(xiàn)任何虛假信息，買方同意在不再享有房屋所有權的情況下承擔一切責任。3.2賣方賣方確認本合同是法律約束力文書，并承認對合同所有內容已完全理解。賣方在合同中提供的信息是真實準確的。如果出現(xiàn)任何虛假信息，賣方同意承擔一切責任。3.3詳細說明3.3.1交易房屋賣方同意將房屋出售給買方。房屋的詳細信息見本合同附件。3.3.2交易價格本次交易房屋的價格為_______________元，買方應當在簽署本合同后十天內支付首付款________元，剩余尾款____________元應在交房時一次性支付。3.3.3房屋的交付時間房屋將于__________________年________________月______日前交付買方。3.3.4審批和手續(xù)賣方已向當?shù)胤康禺a局提交了房屋的所有審批和手續(xù)，包括但不限于房地產權證、不動產權證等，買方宣誓自己已對這些手續(xù)進行核查，并對這些手續(xù)已經達到合法的、可變現(xiàn)的狀態(tài)表示滿意。3.3.5房屋的完好性賣方保證房屋處于完好狀態(tài)并符合正常居住標準。買方在交付房屋時應仔細檢查房屋，如發(fā)現(xiàn)有任何問題，則應在交付時出示書面報告。除非遇到賣方無法證明或定義的損壞，否則賣方不承擔任何責任。3.3.6賣家的保證賣方向買方保證，房屋完全屬于賣方，賣方有權出售房屋，并且房屋沒有被賦予任何權利、有擔保財產或沒有被用作抵押品，房屋也沒有對他人產生任何限制。3.3.7過戶房屋的所有權將在支付完剩余尾款后辦理過戶手續(xù)，票據(jù)將在交付時移交。4.違約和爭議解決4.1違約如果一方違反本合同任何條款，另一方可以通過書面通知違約方要求其執(zhí)行或糾正違約行為。如果30天內仍沒有得到滿意的解決方案，則宣誓要求在法律允許的范圍內采取行動進行修復。此外，違約方還應承擔違約金。4.2爭議解決如果本合同有關條款引起爭議，雙方應盡力進行和解，未能和解的情況下，雙方應提交給地方法院訴訟解決。5.生效條款本合同特此生效，并取代本次交易房屋之前的所有書面或口頭協(xié)議。在本合同未經雙方同意前，不能更改本合同任何條款。6.附錄（以下是具體信息的清單）買方：__________________賣方：__________________簽名：__________________簽名：_