辦學(xué)場(chǎng)地租賃協(xié)議

辦學(xué)場(chǎng)地租賃協(xié)議辦學(xué)場(chǎng)地租賃協(xié)議甲方（出租方）：（公司/個(gè)人名稱）：地址：電話：法定代表人/授權(quán)代表人：證件類型：證件號(hào)碼：乙方（承租方）：（公司/個(gè)人名稱）：地址：電話：法定代表人/授權(quán)代表人：證件類型：證件號(hào)碼：為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本協(xié)議。第一條出租物及租賃用途1.1甲方同意將其擁有的以下物品出租給乙方使用，以下稱為“出租物”：（1）地址：（2）建筑物：（3）房間號(hào)碼：（4）使用用途：1.2出租物的用途為辦學(xué)，租期為：（1）起始日期：（2）終止日期：第二條租金及付款方式2.1租金：（1）月租金：（2）總租金：2.2付款方式：（1）乙方應(yīng)于每月的第一個(gè)工作日前將當(dāng)月租金支付給甲方。（2）乙方若未按時(shí)支付租金，應(yīng)當(dāng)按天數(shù)支付逾期違約金，逾期違約金的最高比例為每日租金的5%。第三條物業(yè)管理3.1出租物的物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用出租物。如乙方使用造成出租物破損、毀壞或損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條使用條件4.1乙方應(yīng)按照使用用途合理使用出租物，不得改變出租物用途。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)條例，維護(hù)租賃房屋和設(shè)施的公共衛(wèi)生及安全，保持好租賃場(chǎng)地的整潔和衛(wèi)生。4.3出租物的使用應(yīng)符合國家的相關(guān)法律法規(guī)及行政規(guī)定，如不符合規(guī)定而引起的一切后果均由乙方承擔(dān)。第五條合同變更與解除5.1在租期內(nèi)因任何原因?qū)е潞贤兏蚪獬?，甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議，并將協(xié)議備案。5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自解除本合同，否則應(yīng)賠償甲方的實(shí)際損失。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按要求支付租金或違反本協(xié)議約定的義務(wù)，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。6.2甲方未按要求將出租物移交給乙方或無法提供符合本協(xié)議要求的出租物，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。6.3任何一方單方面解除本合同應(yīng)提前30天以書面方式通知對(duì)方。6.4本合同解除前，雙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的履行與解釋應(yīng)符合中華人民共和國法律的規(guī)定。7.2如果本協(xié)議的任何一條款被認(rèn)定為無效或不能執(zhí)行，則該條款的無效或不能執(zhí)行不應(yīng)影響本協(xié)議其他條款的效力和執(zhí)行。7.3出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，如無法協(xié)調(diào)，由雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁解決。第八條其他8.1本合同未約定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)另行協(xié)商并達(dá)成一致意見。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租