附件龍泉驛城區(qū)及洛帶等7個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地定級(jí)與基準(zhǔn)地價(jià)成果表

附件：龍泉驛城區(qū)及洛帶等7個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地定級(jí)與基準(zhǔn)地價(jià)成果表表1龍泉驛區(qū)城區(qū)商服、住宅、工業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)表級(jí)別Ⅰ級(jí)Ⅱ級(jí)Ⅲ級(jí)Ⅳ級(jí)商服地價(jià)元/平方米4710265017501400萬(wàn)元/畝314.00176.67116.6793.33住宅地價(jià)元/平方米410031802035/萬(wàn)元/畝273.33212.00135.67工業(yè)地價(jià)元/平方米750600450/萬(wàn)元/畝50.0040.0030.00基準(zhǔn)地價(jià)定義：1、估價(jià)期日：2016年1月1日；2、土地使用年期：商服用地40年、住宅用地70年、工業(yè)用地50年；3、容積率：商服用地2.5、住宅用地3.0、工業(yè)用地1.0；4、開(kāi)發(fā)程度：宗地外“六通”（通上水、通下水、通電、通路、通氣、通訊）、宗地內(nèi)“場(chǎng)平”；5、權(quán)利狀況：出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，無(wú)他項(xiàng)權(quán)利限制；備注：工業(yè)限制區(qū)的價(jià)格參照工業(yè)一級(jí)價(jià)格水平。

表2西河鎮(zhèn)、洛帶鎮(zhèn)、黃土鎮(zhèn)、山泉鎮(zhèn)、茶店鎮(zhèn)、洪安鎮(zhèn)、萬(wàn)興鄉(xiāng)基準(zhǔn)地價(jià)表級(jí)別Ⅰ級(jí)Ⅱ級(jí)Ⅲ級(jí)西河鎮(zhèn)商服地價(jià)元/平方米175812801025萬(wàn)元/畝117.2085.3368.33住宅地價(jià)元/平方米372326301740萬(wàn)元/畝248.20175.33116.00工業(yè)地價(jià)元/平方米390萬(wàn)元/畝26.00洛帶鎮(zhèn)商服地價(jià)元/平方米12401055900萬(wàn)元/畝82.6770.3360住宅地價(jià)元/平方米1200970828萬(wàn)元/畝8064.6755.2工業(yè)地價(jià)元/平方米390萬(wàn)元/畝26黃土鎮(zhèn)商服地價(jià)元/平方米1080921843萬(wàn)元/畝7261.456.2住宅地價(jià)元/平方米1055895795萬(wàn)元/畝70.3359.6753工業(yè)地價(jià)元/平方米390萬(wàn)元/畝26山泉鎮(zhèn)商服地價(jià)元/平方米995825萬(wàn)元/畝66.3355住宅地價(jià)元/平方米930770萬(wàn)元/畝6251.33工業(yè)地價(jià)元/平方米390萬(wàn)元/畝26茶店鎮(zhèn)商服地價(jià)元/平方米940800萬(wàn)元/畝62.6753.33住宅地價(jià)元/平方米888725萬(wàn)元/畝59.248.33工業(yè)地價(jià)元/平方米390萬(wàn)元/畝26洪安鎮(zhèn)商服地價(jià)元/平方米903750萬(wàn)元/畝60.250住宅地價(jià)元/平方米860693萬(wàn)元/畝57.3346.2工業(yè)地價(jià)元/平方米390萬(wàn)元/畝26萬(wàn)興鄉(xiāng)商服地價(jià)元/平方米870720萬(wàn)元/畝5848住宅地價(jià)元/平方米825675萬(wàn)元/畝5545工業(yè)地價(jià)元/平方米390萬(wàn)元/畝26基準(zhǔn)地價(jià)定義：1、估價(jià)期日：2016年1月1日；2、土地使用年期：商服用地40年、住宅用地70年、工業(yè)用地50年；3、容積率：其中西河鎮(zhèn)為商服用地2.0、住宅用地3.0、工業(yè)用地1.0；其他街鎮(zhèn)鄉(xiāng)為商服用地1.2、住宅用地1.8、工業(yè)用地1.0；4、開(kāi)發(fā)程度：宗地外“六通”（通上水、通下水、通電、通路、通氣、通訊）、宗地內(nèi)“場(chǎng)平”；5、權(quán)利狀況：出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，無(wú)他項(xiàng)權(quán)利限制。級(jí)別Ⅰ級(jí)Ⅱ級(jí)Ⅲ級(jí)元/平方米16501350900萬(wàn)元/畝1109060地價(jià)定義：1、估價(jià)期日：2016年1月1日；2、土地使用年期：50年；3、開(kāi)發(fā)程度：宗地外“六通”（通上水、通下水、通電、通路、通氣、通訊）、宗地內(nèi)“場(chǎng)平”；4、權(quán)利狀況：出讓國(guó)有建設(shè)用地使