維保服務范圍及要求

維保服務范圍及要求一、服務范圍：1.本項目位于金湖縣黎城鎮(zhèn)神華大道160號，總建筑面積為69000平方米。適用于門急診樓、病房樓、感染樓、行政樓的所有消防設備，火災報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)、電氣火災監(jiān)控、自動噴水（濕式）滅火系統(tǒng)、消火栓滅火系統(tǒng)（室內(nèi)外）、防排煙系統(tǒng)、正壓送風及電梯迫降系統(tǒng)、消防應急照明及疏散指示標志、防火門、防火卷簾、柜式七氟丙烷、消防泵房系統(tǒng)、消防泵、消防濕式系統(tǒng)、消防電話及消防廣播。2.乙方派駐不少于1名技術人員進行常規(guī)的維護保養(yǎng)，并按規(guī)范要求持證上崗，如遇突發(fā)情況或重大故障或例行維修保養(yǎng)應及時增派人員（一般故障30分鐘內(nèi)響應，如遇特殊故障影響采取應急措施，確保系統(tǒng)運行情況下24小時內(nèi)響應）。3.乙方每年需對消防系統(tǒng)、設施進行一次消防檢測，并出具檢測報告。4.本院目前使用系統(tǒng)及設備配件為“浙江愛德”產(chǎn)品，維保期間如遇設備配件損壞，甲方可自行購買配件，交由乙方免費更換。本項目進場后需對院現(xiàn)場情況進行一次全面評估，請投標單位投標前自行勘查現(xiàn)場。二、維護保養(yǎng)內(nèi)容第1節(jié)：火災報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)一、維修保養(yǎng)工作內(nèi)容1.用專用測試儀器分期分批次全面測試探測器的動作及確認燈的顯示，試驗煙、溫感探測器動作是否靈敏；2.檢查試驗主控屏是否正常，有報警信號源時是否正確顯示某區(qū)探測器動作，警鈴蜂鳴是否鳴響；3.試驗手報按鈕報警，本層及其上、下各一層警鈴是否動作鳴響，消防中心顯示報警區(qū)域是否準確；4.檢查主控屏和聯(lián)動控制屏的各項輸入、輸出顯示功能是否正常，并全面清潔、保養(yǎng)；5.檢查各個界面（模塊）和主機系統(tǒng)外圍設備的通信、控制信號是否正常，檢查界面（模塊）輸出電壓是否正常，確保正常運行；6.檢查工作電池組、充電器的工作狀態(tài)以及檢查備用電池的電壓及其他指標參數(shù)是否符合要求；7.檢查系統(tǒng)設備所有接線端子是否松動、破損和脫落；8.定期對備用電源進行1—2次充放電試驗；1—3次主和備用電源自動切換試驗；9.定期對感煙、感溫探測器進行清潔，必要時進行清洗，確保報警靈敏；10.定期檢測報警主機控制程序有否亂碼，確保主機功能正常；11.定期測試報警主機系統(tǒng)的接地電阻是否滿足要求，并做好記錄。三、維修保養(yǎng)工作標準1.探測器動作靈敏，報警準確；2.主控屏工作正常，正常顯示報警區(qū)域和輸出聯(lián)動信號；3.手報按鈕動作靈敏，報警準確，聯(lián)動功能正常；4.主控屏和聯(lián)動控制屏外觀完好、清潔，各項輸入、輸出顯示功能正常；5.界面（模塊）各項參數(shù)正常，與外圍設備的通信、控制信號正常；6.電池組的電壓及其他參數(shù)正常，供電穩(wěn)定、可靠；7.系統(tǒng)設備所有接線牢固，無松動、破損或脫落；8.主、備電源自動切換功能正常；9.探測器外觀完好，內(nèi)外部清潔，功能正常；10.報警主機控制程序正確，各項功能正常；11.系統(tǒng)接地電阻符合規(guī)范或設計要求。三、維修保養(yǎng)工作計劃1.每季用專用檢測儀器分期分批全面測試探測器的動作及確認燈的顯示，試驗煙、溫感探測器動作是否靈敏。一年內(nèi)全部檢測一次，重要部位每月抽查一次；2.每月檢查試驗主控屏是否正常，有報警信號源時是否正確顯示某區(qū)探測器動作，警鈴蜂鳴是否鳴響；3.每月試驗手報按鈕報警，本層及其上、下各一層警鈴是否動作鳴響。一年內(nèi)全部檢測一次，重要部位每月抽查一次；4.每月檢查主控屏和聯(lián)動控制屏的各個顯示功能是否正常，并全面清潔、保養(yǎng)；5.每月檢查各個界面（模塊）和主機系統(tǒng)外圍設備的反饋信號是否正常，每季定期測試界面（模塊）輸出電壓是否正常，確保正常運行。一年內(nèi)全部檢測一次，重要部位每月抽查一次；6.每季檢查工作電池組、充電器的工作狀態(tài)以及檢查備用電池的電壓及其他指標參數(shù)是否符合要求；7.每季檢查系統(tǒng)設備所有接線端子是否松動、破損和脫落。8.每季定期對備用電源進行1～2次充放電試驗；1～3次主和備用電源自動切換試驗。9.每季定期對感煙、感溫探測器進行清潔，必要時進行清洗，確保報警靈敏；10.每月定期檢測報警主機控制程序有否亂碼，確保主機功能正常；11.每月定期測試報警主機系統(tǒng)的接地電阻是否滿足要求，并做好記錄。第2節(jié)：自動噴水滅火系統(tǒng)一、維修保養(yǎng)工作內(nèi)容1.檢查試驗樓層噴淋管網(wǎng)末端試驗裝置是否正常（水壓、流量是否達到要求）;2.檢查試驗水流指示器動作是否靈敏，報警是否及時準確，復位是否正常，消防中心是否有顯示等；3.檢查噴淋頭、管道是否完好，有無爆裂隱患；4.檢查各個閥門是否處于正常開啟狀態(tài)，試驗樓層信號閥門開關是否靈活，消防中心是否有關閉信號顯示；5.檢查保養(yǎng)噴淋系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；6.定期試驗安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；7.檢查噴淋立管的自動排氣閥的工作狀態(tài)是否正常；8.檢查消防水池、水箱水位，確認水位指數(shù)是否正常。試驗濕式報警閥、水力警鈴動作是否靈敏，噴淋泵是否啟動，消防中心顯示是否準確；9.定期檢查閥門是否開關靈活、有效，閥門關閉不嚴或不能靈活使用的應及時修理，對閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進行研磨工作，無法修復的予以更換。定期對閥門轉動部位螺栓加黃油；10.檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；11.定期對噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)進行全面檢查，對腐蝕嚴重的管道予與更換，對油漆脫落的管道及時除銹刷防銹漆和標志漆。12.定期檢查穩(wěn)壓泵壓力設置，啟動是否正常二、維修保養(yǎng)工作標準1.樓層噴淋管網(wǎng)末端試驗壓力（動、靜壓力）流量符合規(guī)范要求；2.水流指示器動作靈敏、報警準確、及時，復位正常，消防中心顯示報警地址正確；3.噴淋頭外觀完好，無滴漏或爆破隱患；4.閥門處于正常開、關狀態(tài)，有明顯標志，信號閥門開、關靈活、有效，消防中心有關閉信號顯示，報警地址準確；5.噴淋系統(tǒng)水泵接合器外觀完好，配置齊全，無變形、無滲漏、無缺損；6.安全泄壓閥和水錘吸納器外觀完好，工作靈敏、可靠、有效；7.噴淋立管的自動排氣閥無堵塞或漏水，工作正常；8.消防水源可靠，濕式報警閥外觀完好，無滲漏，放水試驗時動作靈敏，其壓力開關聯(lián)動噴淋泵啟動，消防中心報警顯示準確；9.閥門開關靈活、有效，無銹蝕、滲漏；10.止回閥啟閉靈活、有效，無水回流，外觀完好；11.噴淋管網(wǎng)外觀完好，無變形、無銹蝕、脫漆和滲漏。12.穩(wěn)壓泵的低壓設置應滿足管網(wǎng)壓力要求，啟停應正常。三、維修保養(yǎng)工作計劃1.每月分批次試驗樓層噴淋管網(wǎng)末端試驗裝置是否正常（水壓、流量是否達到要求）；檢查一次樓層噴淋末端靜壓是否達到規(guī)范要求；2.每月檢查試驗水流指示器動作是否靈敏，報警是否及時準確，復位是否正常，消防中心是否有顯示等；3.每月檢查噴淋頭、管道是否完好，有無破裂隱患；4.每月檢查各個閥門是否處于正常開啟狀態(tài)，試驗樓層信號閥門開關是否靈活，消防中心是否有關閉信號顯示；5.每月檢查保養(yǎng)噴淋系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；6.每季定期試驗安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；7.每月檢查噴淋立管的自動排氣閥的工作狀態(tài)是否正常；8.每季定期檢查閥門是否開關靈活、有效，閥門關閉不嚴或不能靈活使用的應及時修理，對閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進行研磨工作，無法修復的予以更換。定期對閥門轉動部位螺栓加黃油；9.每月檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；10.每季定期對噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)進行全面檢查，對腐蝕嚴重的管道予與更換，對油漆脫落的管道及時除銹刷防銹漆和標志漆。11.每周檢查穩(wěn)壓泵的壓力設置，作一次啟泵測試，穩(wěn)壓泵是否啟動。第3節(jié)：消火栓滅火系統(tǒng)（室內(nèi)外）一、維修保養(yǎng)工作內(nèi)容1.檢查消防栓箱配置是否完整齊全，包括檢查每個消防栓口的靜壓是否符合設計或規(guī)范要求，檢查栓口橡膠是否老化、龜裂或脫落，檢查水帶是否霉爛、穿孔，檢查卷盤膠管是否老化、龜裂，檢查破玻按鈕是否破碎；2.檢查測試消防栓破玻系統(tǒng)，試驗破玻按鈕，警鈴是否鳴響、消防水泵是否啟動、消防中心是否有報警信號及消防水泵狀態(tài)顯示；3.檢查各閥門是否處于正常工作狀態(tài)，是否完好不滲漏；4.檢查保養(yǎng)消防栓系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；5.定期試驗消防栓，檢查其噴水充實水柱是否達到規(guī)范或設計要求；6.定期試驗安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；7.檢查消防栓管網(wǎng)的減壓閥及其過濾器是否正常，定期清洗過濾器；8.定期檢查閥門是否開關靈活、有效，閥門關閉不嚴或不能靈活使用的應及時修理，對閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進行研磨工作，無法修復的予以更換。定期對閥門轉動部位和螺栓加黃油潤滑；9.檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；10.定期對消防栓系統(tǒng)管網(wǎng)進行全面檢查，對腐蝕嚴重的管道予與更換，對油漆脫落的管道及時除銹刷防銹漆和標志漆。11.定期檢查穩(wěn)壓泵壓力設置，啟動是否正常。二、維修保養(yǎng)工作標準1.消防栓箱內(nèi)配置齊全，各項配件完好，消防栓口靜壓符合設計或規(guī)范要求；2.試驗消防栓破玻按鈕，消防栓水泵啟動，各項聯(lián)動設施動作，消防中心有報警信號和消防水泵狀態(tài)顯示；3.各閥門處于正常的開或關閉狀態(tài)，且有明顯標志，閥體完好、不漏水；4.消防栓系統(tǒng)水泵接合器外觀完好，配置齊全，無變形、無滲漏、無缺損；5.消防栓噴射時，其充實水柱達到設計或規(guī)范要求；6.安全泄壓閥和水錘吸納器外觀完好，工作靈敏、可靠、有效；7.減壓閥和過濾器外觀完好，減壓閥工作穩(wěn)定、可靠，且減壓比例準確，過濾器內(nèi)無雜物，水流暢通；8.閥門開關靈活、有效，無銹蝕、滲漏；9.止回閥啟閉靈活、有效，無水回流，外觀完好；10.消防栓系統(tǒng)管網(wǎng)外觀完好，無變形、無銹蝕、脫漆和滲漏。11.穩(wěn)壓泵的低壓設置應滿足管網(wǎng)壓力要求，啟停應正常。三、維修保養(yǎng)工作計劃1.每月檢查包括檢查每個消防栓口的靜壓是否符合規(guī)范要求，2.每月檢查消防栓箱配置是否完整齊全，栓口橡膠是否老化、龜裂或脫落，檢查水帶是否霉爛、穿孔，檢查卷盤膠管是否老化、龜裂，檢查破玻按鈕是否破碎；3.每月檢查測試消防栓破玻系統(tǒng)，試驗破玻按鈕，警鈴是否鳴響、消防水泵是否啟動、消防中心是否有報警信號及消防水泵狀態(tài)顯示；4.每月作一次啟泵測試，水泵是否啟動。5.每周檢查各閥門是否處于正常工作狀態(tài)，是否完好不滲漏；6.每周檢查保養(yǎng)消防栓系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；7.每月至少一次試驗消防栓，檢查其噴水充實水栓是否達到規(guī)范或設計要求；8.每季定期試驗安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；9.每月檢查消防栓管網(wǎng)的減壓閥及其過濾器是否正常，每季定期清洗過濾器；10.每季定期檢查閥門是否開關靈活、有效，閥門關閉不嚴或不能靈活使用的應及時修理，對閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進行研磨工作，無法修復的予以更換。定期對閥門轉動部位螺栓加黃油；11.每月檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；12.每季定期對消防栓系統(tǒng)管網(wǎng)進行全面檢查，對腐蝕嚴重的管道予與更換，對油漆脫落的管道及時除銹刷防銹漆和標志漆。13.每月檢查穩(wěn)壓泵的壓力設置，作一次啟泵測試，穩(wěn)壓泵是否啟動。第4節(jié)：防排煙、正壓送風及電梯迫降系統(tǒng)一、維修保養(yǎng)工作內(nèi)容1.檢查試驗消防正壓送風機（排煙風機）及正壓送風閥（排煙閥）的聯(lián)動功能是否正常；2.測試空調(diào)通風系統(tǒng)、排風系統(tǒng)的防火閥功能及聯(lián)動訊號功能是否正常；3.測試消防電梯的人工迫降的信號功能是否正常；4.測試非消防電梯迫降首層的信號和聯(lián)鎖信號功能是否正常；5.測試以上各聯(lián)動機構消防中心相應控制屏的訊號是否正常；6.測試樓層非消防電源自動切斷功能是否正常；7.測試正壓送風機（排煙風機）現(xiàn)場和遠程啟停控制功能是否正常；8.定期對正壓送風機（排煙風機）、正壓送風閥（排煙閥）進行保養(yǎng)，對轉動部位加潤滑油并調(diào)整風機皮帶松緊度等。二、維修保養(yǎng)工作標準1.風機風閥聯(lián)動功能正常，動作準確；2.防火閥閥體和易熔片完好，控制及反饋信號通信暢通正常；3.消防電梯人工迫降功能正常；4.聯(lián)動試驗時有迫降電梯的信號輸出，電壓符合要求；5.各聯(lián)動設備與消防中心控制屏或聯(lián)動柜的功能正常；6.聯(lián)動樓層非消防電源自動切斷功能正常；7.現(xiàn)場和遠程啟、停風機的控制功能正常；8.風機運行平穩(wěn)，噪聲低，風量、風壓達到要求，風閥開、關靈活，密封性好風機皮帶松緊度適中。三、維修保養(yǎng)工作計劃1.每月巡查系統(tǒng)控制柜供電是否正常，正壓（排煙）口是否全部復位；2.每月檢查試驗消防正壓送風機（排煙風機）及正壓送風閥（排煙閥）的聯(lián)動功能是否正常；3.每季測試空調(diào)通風系統(tǒng)、排風系統(tǒng)的防火閥功能及聯(lián)動訊號功能是否正常；4.每季測試消防電梯的人工迫降的信號功能是否正常；5.每季測試非消防電梯迫降首層的信號和聯(lián)鎖信號功能是否正常；6.每季測試以上各聯(lián)動機構消防中心相應控制屏的訊號是否正常；7.每季測試樓層非消防電源自動切斷功能是否正常；8.每月測試正壓送風機（排煙風機）就地和遠程啟?？刂乒δ苁欠裾＃?.每季定期對正壓送風機（排煙風機）、正壓送風閥（排煙閥）進行保養(yǎng)，對轉動部位加潤滑油并調(diào)整皮帶松緊度等；第5節(jié)：防火卷簾一、維修保養(yǎng)工作內(nèi)容1.試驗感煙、感溫探測器的聯(lián)動卷簾降落的功能是否正常；2.試驗現(xiàn)場手動控制按鈕的功能是否正常，試驗防火卷簾遠程啟降功能是否正常；3.試驗防火卷簾控制器的功能是否正常；4.檢查試驗卷簾導軌和轉動機構（含鏈條）運轉是否正常，檢查卷簾葉片有無變形；5.試驗防火卷簾的聯(lián)動功能是否正常，降落時消防中心有無顯示。二、維修保養(yǎng)工作標準1.煙、溫感動作，聯(lián)動卷簾降落功能正常；2.現(xiàn)場和遠程控制卷簾起、降功能正常；3.防火卷簾控制器功能正常；4.防火卷簾導軌和轉動機構運轉靈活，卷簾葉片無變形、脫落；5.防火卷簾聯(lián)動功能正常，降落時消防中心有顯示。三、維修保養(yǎng)工作計劃1.每月試驗感煙、感溫探測器的聯(lián)動卷簾降落的功能是否正常；2.每月試驗現(xiàn)場手動控制按鈕的功能是否正常，試驗防火卷簾遠程啟降功能是否正常；3.每月檢查防火卷簾控制器的供電是否正常；4.每月檢查試驗卷簾導軌和轉動機構運轉是否正常，檢查卷簾葉片有無變形，每季度要對卷簾門進行一次潤滑保養(yǎng)，以保證門體在滑槽內(nèi)無噪聲升降；5.每月試驗防火卷簾的聯(lián)動功能是否正常，降落時消防中心有無顯示。第6節(jié)：氣體滅火系統(tǒng)一、維修保養(yǎng)工作內(nèi)容1.檢查保養(yǎng)各臺氣體滅火控制器，測試其功能是否正常；2.檢查啟動瓶藥劑貯瓶的壓力是否符合出廠充裝壓力和設計要求（壓力表指針是否在綠區(qū)），有無泄漏現(xiàn)象；3.檢查試驗手動、自動緊急啟、停放氣裝置功能是否正常；4.定期對電磁閥、瓶頭閥解體清洗，加硅油潤滑；5.模擬自動報警系統(tǒng)中的煙、溫感探測器同時動作，通風空調(diào)是否停止，防火閥是否關閉，檢查氣瓶的電磁閥是否在規(guī)定的時間內(nèi)動作，控制屏是否有放氣信號，消防中心是否有信號，警鈴、蜂鳴器是否動作；6.檢查氣體滅火系統(tǒng)啟動瓶、藥劑瓶有無變形、有無腐蝕、脫漆；7.檢查控制氣管有無變形或松脫，檢查高壓軟管有無變形、生銹或老化；8.檢查氣體保護區(qū)域（防護區(qū)）內(nèi)的圍護結構、開口等是否符合要求。二、維修保養(yǎng)工作標準1.氣體滅火控制器完好，控制功能正常；2.啟動瓶和藥劑貯瓶壓力符合出廠標準和設計要求；3.手動、自動、緊急啟、停放氣裝置靈敏、有效；4.電磁閥、瓶頭閥動作靈活、有效；5.模擬試驗時，通風空調(diào)停止，防火閥關閉，電磁閥延時動作，各項聯(lián)動功能正常；6.啟動瓶、藥劑貯瓶完好，無變形、無腐蝕、脫漆；7.控制氣管無變形、松脫，連接牢固、可靠，高壓軟管無變形、生銹或老化，連接穩(wěn)固；8.防護區(qū)圍護結構、開口符合規(guī)范要求。三、維修保養(yǎng)工作計劃1.每月檢查保養(yǎng)各套氣體滅火控制器，測試其功能是否正常；2.每月檢查啟動瓶和藥劑貯瓶的壓力是否符合出廠充裝壓力和設計要求（壓力表指針是否在綠區(qū)），有無泄漏現(xiàn)象；3.每季度檢查試驗手動、自動緊急啟、停放氣裝置功能是否正常；4.每年至少一次對電磁閥、瓶頭閥解體清洗，加硅油潤滑；5.每季度模擬自動報警系統(tǒng)中的煙、溫感探測器同時動作，通風空調(diào)是否停止，防火閥是否關閉，檢查氣瓶的電磁閥是否在規(guī)定的時間內(nèi)動作，控制屏是否有放氣信號，消防中心是否有信號，警鈴、蜂鳴器是否動作；6.每周檢查氣體滅火系統(tǒng)啟動瓶、藥劑瓶有無變形，有無腐蝕、脫漆；7.每周檢查控制氣管有無變形或松脫，檢查高壓軟管有無變形、生銹或老化；8.每月檢查氣體保護區(qū)域（防護區(qū)）內(nèi)的圍護結構、開口等是否符合要求。第7節(jié)：應急燈、疏散指示燈一、維修保養(yǎng)工作內(nèi)容1.檢查應急燈、出口指示燈、疏散指示燈的外觀是否完好，燈泡（管）有無燒毀，充放電試驗是否正常；2.測試應急燈、出口及疏散指示燈的蓄電量是否達到規(guī)范要求時間。二、維修保養(yǎng)工作標準1.應急燈、出口指示燈、疏散指示燈外觀完好，充放電正常；2.應急燈、出口指示燈、疏散指示燈蓄電量達到規(guī)范要求。三、維修保養(yǎng)工作計劃1.每月檢查應急燈、出口指示燈、疏散指示燈的外觀是否完好，燈炮（管）有無燒毀，每月作一次充放電試驗是否正常；2.每半年測試應急燈、出口及疏散指示燈的蓄電量是否達到規(guī)范要求時間。第8節(jié)：消防漏電保護系統(tǒng)一、維修保養(yǎng)工作計劃1.每月檢查試驗主控屏是否正常，有報警信號源時是否正確顯示某區(qū)配電柜動作；2.每月試驗各控制柜能否及時跳閘，漏電報警主機顯示報警區(qū)域是否準確；3.每月檢查各個模塊和主機系統(tǒng)外圍設備的通信、控制信號是否正常，檢查配電柜漏電保護器工作是否正常；4.每月檢查工作電池組、充電器的工作狀態(tài)以及檢查備用電池的電壓及其他指標參數(shù)是否符合要求；5.每月檢查系統(tǒng)設備所有接線端子是否松動、破損和脫落；6.每月定期對備用電源進行1～2次充放電試驗；1～3次主和備用電源自動切換試驗；第9節(jié)：消防泵房一、維修保養(yǎng)工作內(nèi)容1.檢查泵房散熱通風設施，保證泵房有良好的散熱條件。2.檢查消防泵系統(tǒng)，確保水泵各組成部分正常。3.檢查各閥門的開啟狀態(tài)，確保各閥門均處于正常工作狀態(tài)。4.確保進出水管能正常工作。5.確保動力部分與水泵連接牢固。6.確?？刂破鞲鹘M成部分能夠正常工作。二、維修保養(yǎng)工作標準1.每月檢查消防泵系統(tǒng)，要求泵組完好。2.每月檢查電器控制部分，要求控制部分完好。3.每月檢查泵組的密封情況，水平安裝的消防泵投入運行前每秒滴水不超過一滴。4.每月運行水泵時，觀察水泵密封圈是否牢靠，水泵本體是否過熱。5.每月運行水泵時，觀察水泵流量計最大流量，是否為額定流量的150%。三、維修保養(yǎng)工作計劃1.每月消防水泵最少運行一次，檢查水泵的出水壓力是否符合要求。2.每月消防水泵運行前檢查泵組是否完好，消防水池、水箱水位、確認水位指數(shù)。要求：①泵的吸水、旁通管能全部開放；②泵組無泄漏；③進、出管壓力表正常；④消防水池儲滿消防用水。3.每月消防水泵運行前，檢查電器控制部分是否完好。要求：①電源開關指示正指示燈正常；②切換、轉換指示燈正常；③備電啟動、隔離開關關閉；④報警反饋信號指示燈不亮、正常指示燈開啟。4.每月消防水泵運行前，檢查主、備電源切換正常，檢查備用電源，看能否保證在30s內(nèi)使水泵投入正常運行；檢查備用水泵能否自動切換投入運行。5.檢查出水管路上的閘閥、止回閥、水錘消除裝置是否正常。6.打開末端試水裝置或消火栓放水，檢查水泵能否正常啟動。第10節(jié)：消防泵、消防濕式系統(tǒng)一、維修保養(yǎng)工作內(nèi)容1.進行手動起泵和多線遠程啟泵，檢查泵的運行情況和穩(wěn)壓泄壓閥、止回閥的閥門的工作情況；2.檢查噴淋頭、管道是否完好，有無爆裂隱患；3.檢查各個閥門是否處于正常開啟狀態(tài)，試驗樓層信號閥門開關是否靈活，消防中心是否有關閉信號顯示；4.檢查保養(yǎng)噴淋系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；5.檢查消防水池、水箱水位，確認水位指數(shù)是否正常。試驗濕式系統(tǒng)、水力警鈴動作是否靈敏，壓力開關是否動作，噴淋泵是否啟動，消防中心顯示是否準確；6.定期檢查閥門是否開關靈活、有效，閥門關閉不嚴或不能靈活使用的應及時修理，對閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進行研磨工作，無法修復的予以更換。定期對閥門轉動部位螺栓加黃油；7.定期對系統(tǒng)管網(wǎng)進行全面檢查，對腐蝕嚴重的管道予與更換，對油漆脫落的管道及時除銹刷防銹漆和標志漆；8.定期作一次模擬火警測試，電磁閥是否動作是否開啟壓力開關，水力警鈴是否動作，消防中心是否有信號；二、維修保養(yǎng)工作標準1.使用兩種方式啟泵均應達到啟泵要求，泄壓閥，止回閥工作正常；2.噴淋頭外觀完好，無滴漏或爆破隱患；3.閥門處于正常開、關狀態(tài)，有明顯標志，信號閥門開、關靈活、有效，消防中心有關閉信號顯示，報警地址準確；4.系統(tǒng)水泵接合器外觀完好，配置齊全，無變形、無滲漏、無缺