商鋪轉(zhuǎn)出租合同

商鋪轉(zhuǎn)出租合同甲方（出租人）：姓名：____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）聯(lián)系電話：____地址：____乙方（承租人）：姓名：____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）聯(lián)系電話:____地址:____為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的商鋪轉(zhuǎn)出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物甲方同意將其擁有的位于_（填寫(xiě)商鋪所在地址）_商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方以供其合法經(jīng)營(yíng)使用，具體面積為_(kāi)平方米，詳見(jiàn)附件。二、租賃期限_年月日至年月天。租賃期滿，甲方與乙方如互相同意，本合同可續(xù)約。甲方在續(xù)約前須提前至少三十天書(shū)面通知乙方。三、租金乙方每月須支付租金___元。租金支付方式為_(kāi)，乙方在合同簽訂時(shí)需繳納_個(gè)月的租金押金，押金于租賃關(guān)系終止時(shí)一并退還。如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方在___天內(nèi)騰空交還商鋪，并有權(quán)扣留租金押金。四、商鋪的使用商鋪只限于合法經(jīng)營(yíng)用途，不得用作宿舍、倉(cāng)庫(kù)、作坊、辦公室等非商業(yè)用途。乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)恪守經(jīng)營(yíng)規(guī)范，不得從事侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)、損害他人利益、妨害公共安全等非法行為，如因乙方的行為導(dǎo)致法律糾紛，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。乙方經(jīng)營(yíng)的商品必須符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)要求，如可能對(duì)周邊環(huán)境、住戶生活帶來(lái)影響，應(yīng)該提前辦理相關(guān)手續(xù)并征得甲方同意。五、商鋪的維修與保養(yǎng)維修和保養(yǎng)：對(duì)于商鋪內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)備，由乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行日常保養(yǎng)和清潔，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或需要更換，應(yīng)及時(shí)通知甲方并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。改擴(kuò)建：為保證商鋪外觀和安全，乙方不得私自對(duì)商鋪進(jìn)行改造和擴(kuò)建。如因此導(dǎo)致商鋪、建筑物、或造成他人損失，則由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。六、違約責(zé)任任何一方未履行本合同所規(guī)定的全部或部分義務(wù)，構(gòu)成違約。違約方應(yīng)當(dāng)直接承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。七、轉(zhuǎn)讓與解除任何一方未經(jīng)另一方書(shū)面同意，不得將本合同項(xiàng)下的租賃權(quán)再次轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式轉(zhuǎn)移。八、爭(zhēng)議解決本合同任何爭(zhēng)議應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意提交_____人仲裁委員會(huì)仲裁。九、其他本合同雙方各執(zhí)一份，自簽字或蓋章之日生效，合同生效后不得修改、作廢。本合同未盡事宜，雙方可在友好協(xié)商基礎(chǔ)上附加協(xié)議，附加協(xié)議具有本合