實(shí)用版民用房屋租賃合同

實(shí)用版民用房屋租賃合同背景在現(xiàn)實(shí)生活中，房屋租賃是一件很常見的事情。房東和租客之間的關(guān)系需要通過(guò)租賃合同來(lái)保障。因此，編寫一份實(shí)用版的民用房屋租賃合同可以為雙方提供必要的依據(jù)和保障。合同內(nèi)容1.合同雙方本合同由以下雙方締結(jié)：甲方（出租人）：姓名/名稱：證件號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（承租人）：姓名：證件號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：2.房屋信息甲方同意將以下房屋出租給乙方：房屋地址：房屋類型：房屋面積：租金：物業(yè)費(fèi)：押金：租賃起始時(shí)間：租賃終止時(shí)間：3.租賃期限本次租賃期限為自租賃起始時(shí)間起至租賃終止時(shí)間止，總共租賃期限為__個(gè)月/一年__。4.租金及物業(yè)費(fèi)1.租金：房屋租金為每月__元/每年__元，乙方需在每月的__號(hào)前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶/地址。如果乙方逾期支付租金，每逾期__天收取__元/每逾期天收取總租金的%的滯納金。2.物業(yè)費(fèi)：物業(yè)費(fèi)為每月__元/每年__元，由乙方與甲方協(xié)商決定，乙方需按約定時(shí)間向物業(yè)公司或甲方支付物業(yè)費(fèi)。5.房屋用途本房屋僅限乙方居住，不得作商業(yè)用途。6.房屋維護(hù)甲方應(yīng)保證所出租房屋的基本住宿條件，乙方在簽訂合同前對(duì)所租房屋進(jìn)行了認(rèn)真檢查并確認(rèn)基本條件具備。甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)及時(shí)解決屋漏、墻滲等房屋設(shè)施使用過(guò)程中的問(wèn)題。7.房屋衛(wèi)生甲方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行定期清潔維護(hù)，乙方應(yīng)保持房屋清潔，保證房屋衛(wèi)生狀況。8.押金乙方需在簽訂合同時(shí)向甲方支付__元押金，合同終止時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方押金（扣除租金滯納金、物業(yè)費(fèi)用等合法扣除款項(xiàng)后）。9.合同終止1.在租賃期限屆滿前七日，雙方應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ欠窭m(xù)簽租賃合同。2.租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)當(dāng)退還房屋并保持房屋原狀。甲方應(yīng)在租賃期限屆滿后的__日內(nèi)返還押金。10.違約責(zé)任1.甲方有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未按照合同約定時(shí)限交付房屋的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償因解除合同而遭受的損失。（2）房屋設(shè)施損壞或維修不及時(shí)，影響乙方正常生活的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理問(wèn)題并賠償乙方的損失。2.乙方有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：（1）拖欠租金或物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）改變房屋用途或?qū)⒎课莩鲎獾?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。12.其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，由甲乙雙方商定。簽名甲方（出租人）：乙方（