商品在線代理銷(xiāo)售協(xié)議-合同范本

商品在線代理銷(xiāo)售協(xié)議_合同范本

大家在寫(xiě)合同的時(shí)候肯定出現(xiàn)過(guò)許多的疑問(wèn)，在合同屋這些優(yōu)質(zhì)合同范本里可以找到令自己滿(mǎn)足的合同范本，那么什么樣的合同模板才能幫助得到您呢？以下是我為您整理出的商品在線代理銷(xiāo)售協(xié)議_合同范本，供大家參考，希望能夠幫助到大家。

第一條前言

鑒于：甲方_________，為專(zhuān)業(yè)的廣告行業(yè)商務(wù)代收費(fèi)服務(wù)企業(yè)，具有向客戶(hù)供應(yīng)在線電子商務(wù)平臺(tái)的實(shí)力，并情愿同乙方合作，在授權(quán)區(qū)域內(nèi)利用甲方的在線銷(xiāo)售系統(tǒng)開(kāi)設(shè)商品（見(jiàn)定義）在線代收費(fèi)；乙方是個(gè)人、團(tuán)體或依據(jù)中國(guó)正式頒布的法律設(shè)立并合法存續(xù)的_________有限責(zé)任公司。乙方簽字人已經(jīng)獲得公司董事會(huì)的批準(zhǔn)和授權(quán)。乙方具有該商品在授權(quán)區(qū)域的合法銷(xiāo)售資格或版權(quán)授權(quán)；

有鑒于此，甲乙雙方依據(jù)各自的優(yōu)勢(shì)，情愿共同合作。為共同拓展行業(yè)市場(chǎng)市場(chǎng)，為廣闊用戶(hù)供應(yīng)更多相關(guān)服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，并依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)的要求，雙方就乙方利用甲方商務(wù)平臺(tái)在線銷(xiāo)售開(kāi)展協(xié)議商品上架規(guī)則相關(guān)事宜達(dá)成一樣。簽訂條款如下：

其次條名詞定義

代收費(fèi)：甲方利用其電子商務(wù)平臺(tái)，通過(guò)各種成熟的收費(fèi)渠道（如手機(jī)短消息收費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、信用卡、主叫服務(wù)、加密電子郵件、物流形式等收取用戶(hù)費(fèi)用，代理銷(xiāo)售乙方產(chǎn)品的在線支付系統(tǒng)的代收費(fèi)行為；

商品：乙方具有該產(chǎn)品合法銷(xiāo)售資格或版權(quán)授權(quán)的作品或產(chǎn)品。形式包括文字、聲音、圖象、圖片、硬件設(shè)備、詢(xún)問(wèn)及服務(wù)等；

授權(quán)區(qū)域：甲方傳播所能覆蓋的全部地區(qū)。

第三條合作內(nèi)容

合作內(nèi)容：雙方結(jié)成戰(zhàn)略伙伴，乙方供應(yīng)商品并授權(quán)甲方為代理銷(xiāo)售商，甲方利用自身平臺(tái)和渠道幫助乙方實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售；

合作形式：乙方按甲方所需供應(yīng)商品的視聽(tīng)小樣或商品圖片，在甲方商務(wù)平臺(tái)按甲方分類(lèi)將樣品對(duì)號(hào)上架。為了更好的將產(chǎn)品信息傳達(dá)給用戶(hù)，甲方會(huì)通過(guò)活動(dòng)或者多種宣揚(yáng)方式為乙方推廣銷(xiāo)售代理商品，相關(guān)事宜，雙方臨時(shí)協(xié)商并書(shū)面許可方可進(jìn)行；

雙方同意：乙方所代理銷(xiāo)售的其他全部產(chǎn)品，乙方均有意采納甲方供應(yīng)的相關(guān)在線銷(xiāo)售（代收費(fèi)）系統(tǒng)進(jìn)行銷(xiāo)售或代收費(fèi)。對(duì)于詳細(xì)的產(chǎn)品合作，由雙方通過(guò)簽署相關(guān)的附件加以確定；

雙方承諾：在此合作過(guò)程中，充分利用各自的優(yōu)勢(shì)（包括產(chǎn)品資源、服務(wù)實(shí)力、技術(shù)實(shí)力、市場(chǎng)資源等），共同推廣在線消遣事業(yè)的發(fā)展，以達(dá)到雙贏的目的；

第四條收費(fèi)與結(jié)算

商品定價(jià)：乙方供應(yīng)市場(chǎng)報(bào)價(jià)，并承諾在甲方銷(xiāo)售平臺(tái)的對(duì)外報(bào)價(jià)不高于乙方在各個(gè)銷(xiāo)售終端的銷(xiāo)售價(jià)格。甲方的vip會(huì)員實(shí)惠或促銷(xiāo)活動(dòng)乙方應(yīng)在價(jià)格上予以支持，雙方協(xié)定價(jià)格至少低于市面價(jià)格的10％，或乙方給甲方代理價(jià)格低于行業(yè)代理5％；

利潤(rùn)分成：甲方收取銷(xiāo)售價(jià)格的30％作為利潤(rùn)回報(bào)

結(jié)算方式：用戶(hù)運(yùn)用甲方交易系統(tǒng)產(chǎn)生商品買(mǎi)賣(mài)后的其次個(gè)月底，甲方將該商品扣除利潤(rùn)分成后的余額劃入乙方帳戶(hù)。

運(yùn)輸及稅務(wù)：甲乙雙方間相關(guān)商品的運(yùn)輸及商品交易稅務(wù)等雜費(fèi)（發(fā)票）由乙方支付。甲方發(fā)送到用戶(hù)的運(yùn)輸費(fèi)用，由甲方支付。

第五條權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1．甲方負(fù)責(zé)合同既定區(qū)域內(nèi)乙方協(xié)議商品的代收費(fèi)與推廣。在乙方無(wú)違約行為的狀況下，甲方不得無(wú)故停止本合同的執(zhí)行；乙方應(yīng)確保甲方為合同既定區(qū)域內(nèi)的商品代收費(fèi)代理銷(xiāo)售商。全部甲方銷(xiāo)售終端客戶(hù)均與甲方聯(lián)系，依據(jù)其制訂的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)和銷(xiāo)售政策交易；

2．甲方應(yīng)保障代收費(fèi)款項(xiàng)剛好到帳，對(duì)由于甲方代收費(fèi)行為所產(chǎn)生的投訴，糾紛等相關(guān)問(wèn)題，由甲方獨(dú)立擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任；

3．甲方在與乙方的合作中應(yīng)嚴(yán)格遵循本合同所規(guī)定的代收費(fèi)方式。

4．甲方應(yīng)在整個(gè)代收費(fèi)過(guò)程中嚴(yán)格遵循乙方所規(guī)定的價(jià)格策略，如有須要，須雙方協(xié)商并書(shū)面許可。甲方不擅自抬高或降低乙方產(chǎn)品的銷(xiāo)售價(jià)格；

5．甲方有義務(wù)不向任何第三方透露雙方協(xié)議中的折扣標(biāo)準(zhǔn)，價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，銷(xiāo)售數(shù)量等狀況；

6．甲方應(yīng)利用自身的宣揚(yáng)渠道和其他市場(chǎng)資源、宣揚(yáng)、推廣此合作項(xiàng)目；

7．甲方非必要條件下有權(quán)不向乙方透露自身客戶(hù)及銷(xiāo)售終端的信息，乙方應(yīng)維護(hù)甲方的權(quán)益。

8．甲方不擁有乙方供應(yīng)商品的版權(quán)。

9．甲方保證在其宣揚(yáng)品、網(wǎng)站，正式投放的廣告宣揚(yáng)中，假如出現(xiàn)其他資源戰(zhàn)略合作伙伴的信息，均在適當(dāng)位置免費(fèi)表明，體現(xiàn)乙方作為其戰(zhàn)略合作伙伴以及供應(yīng)商的地位、身份、并從視覺(jué)上體現(xiàn)甲方標(biāo)識(shí)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1．乙方負(fù)責(zé)向甲方供應(yīng)代理經(jīng)銷(xiāo)權(quán)。全部甲方客戶(hù)與甲方聯(lián)系，甲方依據(jù)乙方制訂的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)和銷(xiāo)售政策拿貨；在甲方無(wú)重大違約行為的狀況下，乙方不得無(wú)故停止本合同的執(zhí)行；

2．乙方將保障協(xié)議商品的正常運(yùn)用、質(zhì)量、維護(hù)、負(fù)責(zé)根據(jù)甲方要求的載體方式傳輸給甲方并擔(dān)當(dāng)全部費(fèi)用及稅務(wù)，并對(duì)在商品產(chǎn)生的投訴、糾紛等相關(guān)問(wèn)題自行擔(dān)當(dāng)責(zé)任；對(duì)于客戶(hù)的投訴，由乙方負(fù)責(zé)解決并擔(dān)當(dāng)全部相關(guān)費(fèi)用。因乙方供應(yīng)的服務(wù)，產(chǎn)品和傳輸問(wèn)題所導(dǎo)致的糾紛或賠償問(wèn)題，由乙方自行擔(dān)當(dāng)全部經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任，甲方已先期擔(dān)當(dāng)責(zé)任的，由甲方賜予等額補(bǔ)償；

3．乙方將負(fù)責(zé)供應(yīng)相關(guān)的客戶(hù)服務(wù)機(jī)構(gòu)，解答運(yùn)用過(guò)程中的疑難問(wèn)題；

4．乙方供應(yīng)的商品，不得違反國(guó)家有關(guān)法令，法規(guī)的要求。若有違反，將全權(quán)擔(dān)當(dāng)由此引起的一切后果；

5．乙方應(yīng)承諾維護(hù)協(xié)議中商品定價(jià)，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方書(shū)面同意的除外；

6．乙方負(fù)責(zé)在約定的期間內(nèi)取得并供應(yīng)政府或相關(guān)機(jī)構(gòu)頒發(fā)的商品商業(yè)版權(quán)及運(yùn)營(yíng)的全部相關(guān)許可，并在甲方須要的條件下，幫助甲方完成版權(quán)證明等相關(guān)文件；

7．乙方保證在其宣揚(yáng)品、網(wǎng)站，正式投放的廣告宣揚(yáng)中，假如出現(xiàn)其他代理商信息，均在適當(dāng)位置免費(fèi)表明，體現(xiàn)甲方作為其戰(zhàn)略合作伙伴以及代理商的地位、身份，并從視覺(jué)上體現(xiàn)甲方標(biāo)識(shí)；

8．乙方必需保證擁有供應(yīng)商品的版權(quán)或支持此協(xié)議的授權(quán)，否則由此產(chǎn)生一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

第七條有效期限

本合同從雙方正式簽約之日起生效，合同有效期為貳年。期滿(mǎn)前三十日內(nèi)雙方均未對(duì)本協(xié)議提出書(shū)面終止看法，則合同自動(dòng)延期壹年，如任何一方提出修改看法，應(yīng)在合同期滿(mǎn)日前至少一個(gè)月提出，并共同商討相關(guān)細(xì)微環(huán)節(jié)；

第八條保密條款

1．甲乙雙方應(yīng)共同實(shí)行一切必要措施，對(duì)雙方因通過(guò)本次合作而從對(duì)方取得的商業(yè)隱私實(shí)行保密措施，以防止商業(yè)隱私被泄露、運(yùn)用、被公開(kāi)或落入未經(jīng)授權(quán)人士手中。

2．獲得商業(yè)隱私的一方（下稱(chēng)“獲得方”）不得將從供應(yīng)商業(yè)隱私的一方（“供應(yīng)方”）處所獲得的商業(yè)隱私在未獲得供應(yīng)方授權(quán)，或本合同許可的狀況下，進(jìn)行部分或全部復(fù)制或復(fù)??；在本合同終止后將商業(yè)隱私悉數(shù)返還供應(yīng)方，或在取得供應(yīng)方書(shū)面同意的狀況下，將商業(yè)隱私銷(xiāo)毀。

3．獲得方應(yīng)只在本合同規(guī)定范圍內(nèi)對(duì)商業(yè)隱私進(jìn)行運(yùn)用。并且，獲得方已促成或?qū)⒋俪善浔桓嬷虡I(yè)隱私的雇員和顧問(wèn)簽署內(nèi)容實(shí)質(zhì)與本合同本條規(guī)定相類(lèi)似的保密合同。

4．雙方同意對(duì)本次合作涉及的全部銷(xiāo)量，結(jié)算價(jià)格，以及其他的敏感信息，應(yīng)嚴(yán)格保守隱私，如因某一方的責(zé)任導(dǎo)致上述信息瀉露，責(zé)任方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條合同的終止

除法律規(guī)定的終止?fàn)顩r外，若發(fā)生下列狀況之一，本合同將馬上終止：

1．甲方或乙方擁有的相關(guān)從業(yè)資格被政府行政部門(mén)取消或注銷(xiāo)；

2．甲方或乙方違反其各自由本合同第10條中所做的陳述與擔(dān)保；

3．乙方在協(xié)議約定的取得由包括中國(guó)國(guó)家新聞出版署在內(nèi)的政府機(jī)構(gòu)頒發(fā)的協(xié)議嬉戲進(jìn)行商業(yè)（收費(fèi)）運(yùn)營(yíng)的相關(guān)許可（指電子出版物出版授權(quán)號(hào)等）的期間到期后三十日內(nèi)仍未取得相關(guān)許可；

4．本合同的任何一方進(jìn)入，或被其他第三方申請(qǐng)，進(jìn)入破產(chǎn)或清算程序；

5．本合同任何一方對(duì)本合同的任何違反，且在另一方以書(shū)面形式告知違約方違約事實(shí)十五日后，違約方仍未實(shí)行措施，改正其對(duì)本合同的任何違反；

6．如一方無(wú)故拖延履行本合同，且在另一方以書(shū)面形式告知違約方拖延之事實(shí)十五日后，違約方仍未實(shí)行措施，則另一方有要求違約方接著履行合同或終止合同的選擇權(quán)。如違約方仍不履約，則另一方仍可終止合同，并且違約方需擔(dān)當(dāng)全部經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。

7．本款所述諸情形除9．1．1項(xiàng)，9．1．4項(xiàng)外均視為一方違約。

本合同任一方對(duì)其因不行抗力而不能或延遲履行本合同協(xié)議給對(duì)方造成的任何損失不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。假如發(fā)生不行抗力事務(wù)，則受影響的一方應(yīng)馬上以可能的最為快捷的方式通知對(duì)方，并在不行抗力事務(wù)發(fā)生十五天內(nèi)向?qū)Ψ匠鼍吣苡行ёC明該不行抗力事務(wù)發(fā)生的文件。遭遇不行抗力影響的一方應(yīng)實(shí)行主動(dòng)有效的措施以盡量削減因本合同不能或延遲履行而給對(duì)方造成的損失。一方因不行抗力而延遲履行其相關(guān)義務(wù)的事務(wù)應(yīng)與不行抗力持續(xù)的時(shí)間相同；

不行抗力是指不能預(yù)見(jiàn)，對(duì)其發(fā)生和后果不能避開(kāi)且不能克服的事務(wù)。鑒于網(wǎng)絡(luò)所具有之特別性質(zhì)，不行抗力亦包括下列任何影響網(wǎng)絡(luò)正常經(jīng)營(yíng)之情形：

1．黑客攻擊、計(jì)算機(jī)病毒侵入或發(fā)作；

2．計(jì)算機(jī)系統(tǒng)遭到破壞，癱瘓或無(wú)法正常運(yùn)用而導(dǎo)致信息或紀(jì)錄的丟失，甲方不能供應(yīng)本協(xié)議項(xiàng)下之銷(xiāo)售服務(wù)或乙方無(wú)法完成其商品之消費(fèi)服務(wù)；

3．因政府管制而造成的短暫性關(guān)閉等。

4．在依據(jù)本條發(fā)生的合同終止?fàn)顩r下，除本款以下詳細(xì)約定外，守約方還可以依法要求違約方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任并賠償損失，賠償損失的范圍應(yīng)包括守約方因違約方違約所受到的全部經(jīng)濟(jì)損失。

第十條敘述與保證

甲方的敘述與保證：

1．甲方是一家依據(jù)中國(guó)正式頒布的法律設(shè)立并合法存續(xù)的有限責(zé)任公司。甲方簽字人已經(jīng)獲得公司董事會(huì)的批準(zhǔn)和授權(quán)；

2．有從事合同中所規(guī)定之代收費(fèi)行為的資格；

3．甲方對(duì)于本合同的簽署和履行均符合法律和其公司章程的規(guī)定；

4．本合同對(duì)甲方構(gòu)成有效的，帶有約束力的，可強(qiáng)制執(zhí)行的法定義務(wù)；

5．甲方對(duì)于本合同的簽署和履行無(wú)須由任何第三方批準(zhǔn)或在任何第三方備案；

乙方的敘述與保證：

1．乙方是一家依據(jù)中國(guó)正式頒布的法律設(shè)立并合法存續(xù)的有限責(zé)任公司。乙方簽字人已經(jīng)獲得公司董事會(huì)的批準(zhǔn)和授權(quán)；

2．乙方對(duì)于本合同的簽署和履行均符合法律和其公司章程的規(guī)定；

3．本合同對(duì)乙方構(gòu)成有效的，帶有約束力的，可強(qiáng)制執(zhí)行的法定義務(wù)；

4．乙方對(duì)于本合同的簽署和履行無(wú)須由任何第三方批準(zhǔn)或在任何第三方備案；

第十一條違約金或者損失賠償額的計(jì)算方法

1．在項(xiàng)目進(jìn)行過(guò)程中，如任何一方無(wú)故解除合同則應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。違約方除應(yīng)向?qū)Ψ街Ц秴f(xié)議商品銷(xiāo)售價(jià)格總和的百分之三十（30％）并賠償守約方的干脆經(jīng)濟(jì)損失外，守約方還可保留進(jìn)一步追究由對(duì)方違約造成損失賠償?shù)臋?quán)利。

2．違約方在收到守約方要求訂正其違約行為的書(shū)面通知之日，應(yīng)馬上停止其違約行為進(jìn)行補(bǔ)救，并在15日內(nèi)賠償守約方因此受到的全部損失（包括干脆損失，間接損失以及因此賠償所引發(fā)的一切合理費(fèi)用和支出）。

3．一方拖延支付款項(xiàng)或供應(yīng)商品的，應(yīng)按應(yīng)付未付款項(xiàng)或應(yīng)交未交點(diǎn)商品銷(xiāo)售價(jià)格總額的千分之五／日的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金拖延超過(guò)規(guī)定日期十個(gè)工作日的，另一方有權(quán)單方面提前解除協(xié)議，并追究違約方的相關(guān)違約責(zé)任。

4．如違約方接著進(jìn)行違約行為或不履行上述義務(wù)，守約方除就其全部相關(guān)損失而獲得違約方賠償外，亦有權(quán)在書(shū)面通知違約方后，提前終止本合同。

第十二條其它

1．雙方理解并且同意，協(xié)議雙方均為獨(dú)立簽約人。本協(xié)議不包含任何可能理解成為雙方之間設(shè)立一種合伙或合資關(guān)系的內(nèi)容。

2．未經(jīng)協(xié)議雙方書(shū)面確認(rèn)，無(wú)論以任何方式或形式，各方均不得將本協(xié)議或其部分進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

3．通知：任何本合同要求或允許的通知應(yīng)以書(shū)面方式并應(yīng)通過(guò)郵寄或傳真方式按協(xié)議載明的通訊地址寄達(dá)對(duì)方。通知自郵件被一方員工簽收或傳真勝利發(fā)送之日起生效。

4．協(xié)議商品送達(dá)方式：乙方將采納甲方提出的載體或運(yùn)輸方式發(fā)送給甲方，并電話(huà)通知甲方或傳真憑據(jù)。甲方收到傳真確定收到商品后，由甲方電話(huà)通知乙方特地負(fù)責(zé)人員。

5．本協(xié)議在履行過(guò)程中如有未盡事宜，或因業(yè)務(wù)發(fā)展須要對(duì)本協(xié)議現(xiàn)有內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、變更、修改時(shí)，由雙方或任何一方提出補(bǔ)充，變更，修改的建議和方案，經(jīng)雙方協(xié)商并達(dá)成統(tǒng)一看法后，以書(shū)面形式表達(dá)并經(jīng)雙方同意并簽字蓋章后，成為本協(xié)議的補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。

6．本協(xié)議任何部分被視作無(wú)效或不行執(zhí)行，將不會(huì)因此而影響本協(xié)議其他條款或部分的有效性與可執(zhí)行性。

7．本協(xié)議的訂立、效力、說(shuō)明、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。因本協(xié)議所產(chǎn)生的以及因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方均應(yīng)本著友好協(xié)商的原則加以解決。協(xié)商解決未果，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提請(qǐng)?jiān)V訟。

8．乙方在此承諾：乙方依據(jù)協(xié)議嬉戲而引進(jìn)，開(kāi)發(fā)，升級(jí)的等與協(xié)議嬉戲相關(guān)的其他版本將同樣指定由甲方擔(dān)當(dāng)其嬉戲預(yù)付費(fèi)虛擬卡代收費(fèi)的總代理商，并無(wú)須另行支付簽約保證金且根據(jù)本協(xié)議約定的其他條件進(jìn)行合作。

9．本協(xié)議及其所需附件以中文做成，甲方和乙方各執(zhí)一份，兩份文本具有同等法律效力，在雙方授權(quán)代表正式簽字改章后正式生效。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

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第一條前言

鑒于：甲方_________，為專(zhuān)業(yè)的廣告行業(yè)商務(wù)代收費(fèi)服務(wù)企業(yè)，具有向客戶(hù)供應(yīng)在線電子商務(wù)平臺(tái)的實(shí)力，并情愿同乙方合作，在授權(quán)區(qū)域內(nèi)利用甲方的在線銷(xiāo)售系統(tǒng)開(kāi)設(shè)商品(見(jiàn)定義)在線代收費(fèi);乙方是個(gè)人、團(tuán)體或依據(jù)中國(guó)正式頒布的法律設(shè)立并合法存續(xù)的_________有限責(zé)任公司。乙方簽字人已經(jīng)獲得公司董事會(huì)的批準(zhǔn)和授權(quán)。乙方具有該商品在授權(quán)區(qū)域的合法銷(xiāo)售資格或版權(quán)授權(quán);

有鑒于此，甲乙雙方依據(jù)各自的優(yōu)勢(shì)，情愿共同合作。為共同拓展行業(yè)市場(chǎng)市場(chǎng)，為廣闊用戶(hù)供應(yīng)更多相關(guān)服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，并依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)的要求，雙方就乙方利用甲方商務(wù)平臺(tái)在線銷(xiāo)售開(kāi)展協(xié)議商品上架規(guī)則相關(guān)事宜達(dá)成一樣。簽訂條款如下：

其次條名詞定義

代收費(fèi)：甲方利用其電子商務(wù)平臺(tái)，通過(guò)各種成熟的收費(fèi)渠道(如手機(jī)短消息收費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、信用卡、主叫服務(wù)、加密電子郵件、物流形式等收取用戶(hù)費(fèi)用，代理銷(xiāo)售乙方產(chǎn)品的在線支付系統(tǒng)的代收費(fèi)行為;

商品：乙方具有該產(chǎn)品合法銷(xiāo)售資格或版權(quán)授權(quán)的作品或產(chǎn)品。形式包括文字、聲音、圖象、圖片、硬件設(shè)備、詢(xún)問(wèn)及服務(wù)等;

授權(quán)區(qū)域：甲方傳播所能覆蓋的全部地區(qū)。

第三條合作內(nèi)容

合作內(nèi)容：雙方結(jié)成戰(zhàn)略伙伴，乙方供應(yīng)商品并授權(quán)甲方為代理銷(xiāo)售商，甲方利用自身平臺(tái)和渠道幫助乙方實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售;

合作形式：乙方按甲方所需供應(yīng)商品的視聽(tīng)小樣或商品圖片，在甲方商務(wù)平臺(tái)按甲方分類(lèi)將樣品對(duì)號(hào)上架。為了更好的將產(chǎn)品信息傳達(dá)給用戶(hù)，甲方會(huì)通過(guò)活動(dòng)或者多種宣揚(yáng)方式為乙方推廣銷(xiāo)售代理商品，相關(guān)事宜，雙方臨時(shí)協(xié)商并書(shū)面許可方可進(jìn)行;

雙方同意：乙方所代理銷(xiāo)售的其他全部產(chǎn)品，乙方均有意采納甲方供應(yīng)的相關(guān)在線銷(xiāo)售(代收費(fèi))系統(tǒng)進(jìn)行銷(xiāo)售或代收費(fèi)。對(duì)于詳細(xì)的產(chǎn)品合作，由雙方通過(guò)簽署相關(guān)的附件加以確定;

雙方承諾：在此合作過(guò)程中，充分利用各自的優(yōu)勢(shì)(包括產(chǎn)品資源、服務(wù)實(shí)力、技術(shù)實(shí)力、市場(chǎng)資源等)，共同推廣在線消遣事業(yè)的發(fā)展，以達(dá)到雙贏的目的;

第四條收費(fèi)與結(jié)算

商品定價(jià)：乙方供應(yīng)市場(chǎng)報(bào)價(jià)，并承諾在甲方銷(xiāo)售平臺(tái)的對(duì)外報(bào)價(jià)不高于乙方在各個(gè)銷(xiāo)售終端的銷(xiāo)售價(jià)格。甲方的vip會(huì)員實(shí)惠或促銷(xiāo)活動(dòng)乙方應(yīng)在價(jià)格上予以支持，雙方協(xié)定價(jià)格至少低于市面價(jià)格的10%，或乙方給甲方代理價(jià)格低于行業(yè)代理5%;

利潤(rùn)分成：甲方收取銷(xiāo)售價(jià)格的30%作為利潤(rùn)回報(bào)

結(jié)算方式：用戶(hù)運(yùn)用甲方交易系統(tǒng)產(chǎn)生商品買(mǎi)賣(mài)后的其次個(gè)月底，甲方將該商品扣除利潤(rùn)分成后的余額劃入乙方帳戶(hù)。

運(yùn)輸及稅務(wù)：甲乙雙方間相關(guān)商品的運(yùn)輸及商品交易稅務(wù)等雜費(fèi)(發(fā)票)由乙方支付。甲方發(fā)送到用戶(hù)的運(yùn)輸費(fèi)用，由甲方支付。

第五條權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方負(fù)責(zé)合同既定區(qū)域內(nèi)乙方協(xié)議商品的代收費(fèi)與推廣。在乙方無(wú)違約行為的狀況下，甲方不得無(wú)故停止本合同的執(zhí)行;乙方應(yīng)確保甲方為合同既定區(qū)域內(nèi)的商品代收費(fèi)代理銷(xiāo)售商。全部甲方銷(xiāo)售終端客戶(hù)均與甲方聯(lián)系，依據(jù)其制訂的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)和銷(xiāo)售政策交易;

2.甲方應(yīng)保障代收費(fèi)款項(xiàng)剛好到帳，對(duì)由于甲方代收費(fèi)行為所產(chǎn)生的投訴，糾紛等相關(guān)問(wèn)題，由甲方獨(dú)立擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任;

3.甲方在與乙方的合作中應(yīng)嚴(yán)格遵循本合同所規(guī)定的代收費(fèi)方式。

4.甲方應(yīng)在整個(gè)代收費(fèi)過(guò)程中嚴(yán)格遵循乙方所規(guī)定的價(jià)格策略，如有須要，須雙方協(xié)商并書(shū)面許可。甲方不擅自抬高或降低乙方產(chǎn)品的銷(xiāo)售價(jià)格;

5.甲方有義務(wù)不向任何第三方透露雙方協(xié)議中的折扣標(biāo)準(zhǔn)，價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，銷(xiāo)售數(shù)量等狀況;

6.甲方應(yīng)利用自身的宣揚(yáng)渠道和其他市場(chǎng)資源、宣揚(yáng)、推廣此合作項(xiàng)目;

7.甲方非必要條件下有權(quán)不向乙方透露自身客戶(hù)及銷(xiāo)售終端的信息，乙方應(yīng)維護(hù)甲方的權(quán)益。

8.甲方不擁有乙方供應(yīng)商品的版權(quán)。

9.甲方保證在其宣揚(yáng)品、網(wǎng)站，正式投放的廣告宣揚(yáng)中，假如出現(xiàn)其他資源戰(zhàn)略合作伙伴的信息，均在適當(dāng)位置免費(fèi)表明，體現(xiàn)乙方作為其戰(zhàn)略合作伙伴以及供應(yīng)商的地位、身份、并從視覺(jué)上體現(xiàn)甲方標(biāo)識(shí)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方負(fù)責(zé)向甲方供應(yīng)代理經(jīng)銷(xiāo)權(quán)。全部甲方客戶(hù)與甲方聯(lián)系，甲方依據(jù)乙方制訂的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)和銷(xiāo)售政策拿貨;在甲方無(wú)重大違約行為的狀況下，乙方不得無(wú)故停止本合同的執(zhí)行;

2.乙方將保障協(xié)議商品的正常運(yùn)用、質(zhì)量、維護(hù)、負(fù)責(zé)根據(jù)甲方要求的載體方式傳輸給甲方并擔(dān)當(dāng)全部費(fèi)用及稅務(wù)，并對(duì)在商品產(chǎn)生的投訴、糾紛等相關(guān)問(wèn)題自行擔(dān)當(dāng)責(zé)任;對(duì)于客戶(hù)的投訴，由乙方負(fù)責(zé)解決并擔(dān)當(dāng)全部相關(guān)費(fèi)用。因乙方供應(yīng)的服務(wù)，產(chǎn)品和傳輸問(wèn)題所導(dǎo)致的糾紛或賠償問(wèn)題，由乙方自行擔(dān)當(dāng)全部經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任，甲方已先期擔(dān)當(dāng)責(zé)任的，由甲方賜予等額補(bǔ)償;

3.乙方將負(fù)責(zé)供應(yīng)相關(guān)的客戶(hù)服務(wù)機(jī)構(gòu)，解答運(yùn)用過(guò)程中的疑難問(wèn)題;

4.乙方供應(yīng)的商品，不得違反國(guó)家有關(guān)法令，法規(guī)的要求。若有違反，將全權(quán)擔(dān)當(dāng)由此引起的一切后果;

5.乙方應(yīng)承諾維護(hù)協(xié)議中商品定價(jià)，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方書(shū)面同意的除外;

6.乙方負(fù)責(zé)在約定的期間內(nèi)取得并供應(yīng)政府或相關(guān)機(jī)構(gòu)頒發(fā)的商品商業(yè)版權(quán)及運(yùn)營(yíng)的全部相關(guān)許可，并在甲方須要的條件下，幫助甲方完成版權(quán)證明等相關(guān)文件;

7.乙方保證在其宣揚(yáng)品、網(wǎng)站，正式投放的廣告宣揚(yáng)中，假如出現(xiàn)其他代理商信息，均在適當(dāng)位置免費(fèi)表明，體現(xiàn)甲方作為其戰(zhàn)略合作伙伴以及代理商的地位、身份，并從視覺(jué)上體現(xiàn)甲方標(biāo)識(shí);

8.乙方必需保證擁有供應(yīng)商品的版權(quán)或支持此協(xié)議的授權(quán)，否則由此產(chǎn)生一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

第七條有效期限

本合同從雙方正式簽約之日起生效，合同有效期為貳年。期滿(mǎn)前三十日內(nèi)雙方均未對(duì)本協(xié)議提出書(shū)面終止看法，則合同自動(dòng)延期壹年，如任何一方提出修改看法，應(yīng)在合同期滿(mǎn)日前至少一個(gè)月提出，并共同商討相關(guān)細(xì)微環(huán)節(jié);

第八條保密條款

1.甲乙雙方應(yīng)共同實(shí)行一切必要措施，對(duì)雙方因通過(guò)本次合作而從對(duì)方取得的商業(yè)隱私實(shí)行保密措施，以防止商業(yè)隱私被泄露、運(yùn)用、被公開(kāi)或落入未經(jīng)授權(quán)人士手中。

2.獲得商業(yè)隱私的一方(下稱(chēng)“獲得方”)不得將從供應(yīng)商業(yè)隱私的一方(“供應(yīng)方”)處所獲得的商業(yè)隱私在未獲得供應(yīng)方授權(quán)，或本合同許可的狀況下，進(jìn)行部分或全部復(fù)制或復(fù)印;在本合同終止后將商業(yè)隱私悉數(shù)返還供應(yīng)方，或在取得供應(yīng)方書(shū)面同意的狀況下，將商業(yè)隱私銷(xiāo)毀。

3.獲得方應(yīng)只在本合同規(guī)定范圍內(nèi)對(duì)商業(yè)隱私進(jìn)行運(yùn)用。并且，獲得方已促成或?qū)⒋俪善浔桓嬷虡I(yè)隱私的雇員和顧問(wèn)簽署內(nèi)容實(shí)質(zhì)與本合同本條規(guī)定相類(lèi)似的保密合同。

4.雙方同意對(duì)本次合作涉及的全部銷(xiāo)量，結(jié)算價(jià)格，以及其他的敏感信息，應(yīng)嚴(yán)格保守隱私，如因某一方的責(zé)任導(dǎo)致上述信息瀉露，責(zé)任方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條合同的終止

除法律規(guī)定的終止?fàn)顩r外，若發(fā)生下列狀況之一，本合同將馬上終止：

1.甲方或乙方擁有的相關(guān)從業(yè)資格被政府行政部門(mén)取消或注銷(xiāo);

2.甲方或乙方違反其各自由本合同第10條中所做的陳述與擔(dān)保;

3.乙方在協(xié)議約定的取得由包括中國(guó)國(guó)家新聞出版署在內(nèi)的政府機(jī)構(gòu)頒發(fā)的協(xié)議嬉戲進(jìn)行商業(yè)(收費(fèi))運(yùn)營(yíng)的相關(guān)許可(指電子出版物出版授權(quán)號(hào)等)的期間到期后三十日內(nèi)仍未取得相關(guān)許可;

4.本合同的任何一方進(jìn)入，或被其他第三方申請(qǐng)，進(jìn)入破產(chǎn)或清算程序;

5.本合同任何一方對(duì)本合同的任何違反，且在另一方以書(shū)面形式告知違約方違約事實(shí)十五日后，違約方仍未實(shí)行措施，改正其對(duì)本合同的任何違反;

6.如一方無(wú)故拖延履行本合同，且在另一方以書(shū)面形式告知違約方拖延之事實(shí)十五日后，違約方仍未實(shí)行措施，則另一方有要求違約方接著履行合同或終止合同的選擇權(quán)。如違約方仍不履約，則另一方仍可終止合同，并且違約方需擔(dān)當(dāng)全部經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。

7.本款所述諸情形除9.1.1項(xiàng)，9.1.4項(xiàng)外均視為一方違約。

本合同任一方對(duì)其因不行抗力而不能或延遲履行本合同協(xié)議給對(duì)方造成的任何損失不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。假如發(fā)生不行抗力事務(wù)，則受影響的一方應(yīng)馬上以可能的最為快捷的方式通知對(duì)方，并在不行抗力事務(wù)發(fā)生十五天內(nèi)向?qū)Ψ匠鼍吣苡行ёC明該不行抗力事務(wù)發(fā)生的文件。遭遇不行抗力影響的一方應(yīng)實(shí)行主動(dòng)有效的措施以盡量削減因本合同不能或延遲履行而給對(duì)方造成的損失。一方因不行抗力而延遲履行其相關(guān)義務(wù)的事務(wù)應(yīng)與不行抗力持續(xù)的時(shí)間相同;

不行抗力是指不能預(yù)見(jiàn)，對(duì)其發(fā)生和后果不能避開(kāi)且不能克服的事務(wù)。鑒于網(wǎng)絡(luò)所具有之特別性質(zhì)，不行抗力亦包括下列任何影響網(wǎng)絡(luò)正常經(jīng)營(yíng)之情形：

1.黑客攻擊、計(jì)算機(jī)病毒侵入或發(fā)作;

2.計(jì)算機(jī)系統(tǒng)遭到破壞，癱瘓或無(wú)法正常運(yùn)用而導(dǎo)致信息或紀(jì)錄的丟失，甲方不能供應(yīng)本協(xié)議項(xiàng)下之銷(xiāo)售服務(wù)或乙方無(wú)法完成其商品之消費(fèi)服務(wù);

3.因政府管制而造成的短暫性關(guān)閉等。

4.在依據(jù)本條發(fā)生的合同終止?fàn)顩r下，除本款以下詳細(xì)約定外，守約方還可以依法要求違約方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任并賠償損失，賠償損失的范圍應(yīng)包括守約方因違約方違約所受到的全部經(jīng)濟(jì)損失。

第十條敘述與保證

甲方的敘述與保證：

1.甲方是一家依據(jù)中國(guó)正式頒布的法律設(shè)立并合法存續(xù)的有限責(zé)任公司。甲方簽字人已經(jīng)獲得公司董事會(huì)的批準(zhǔn)和授權(quán);

2.有從事合同中所規(guī)定之代收費(fèi)行為的資格;

3.甲方對(duì)于本合同的簽署和履行均符合法律和其公司章程的規(guī)定;

4.本合同對(duì)甲方構(gòu)成有效的，帶有約束力的，可強(qiáng)制執(zhí)行的法定義務(wù);

5.甲方對(duì)于本合同的簽署和履行無(wú)須由任何第三方批準(zhǔn)或在任何第三方備案;

乙方的敘述與保證：

1.乙方是一家依據(jù)中國(guó)正式頒布的法律設(shè)立并合法存續(xù)的有限責(zé)任公司。乙方簽字人已經(jīng)獲得公司董事會(huì)的批準(zhǔn)和授權(quán);

2.乙方對(duì)于本合同的簽署和履行均符合法律和其公司章程的規(guī)定;

3.本合同對(duì)乙方構(gòu)成有效的，帶有約束力的，可強(qiáng)制執(zhí)行的法定義務(wù);

4.乙方對(duì)于本合同的簽署和履行無(wú)須由任何第三方批準(zhǔn)或在任何第三方備案;

第十一條違約金或者損失賠償額的計(jì)算方法

1.在項(xiàng)目進(jìn)行過(guò)程中，如任何一方無(wú)故解除合同則應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。違約方除應(yīng)向?qū)Ψ街Ц秴f(xié)議商品銷(xiāo)售價(jià)格總和的百分之三十(30%)并賠償守約方的干脆經(jīng)濟(jì)損失外，守約方還可保留進(jìn)一步追究由對(duì)方違約造成損失賠償?shù)臋?quán)利。

2.違約方在收到守約方要求訂正其違約行為的書(shū)面通知之日，應(yīng)馬上停止其違約行為進(jìn)行補(bǔ)救，并在15日內(nèi)賠償守約方因此受到的全部損失(包括干脆損失，間接損失以及因此賠償所引發(fā)的一切合理費(fèi)用和支出)。

3.一方拖延支付款項(xiàng)或供應(yīng)商品的，應(yīng)按應(yīng)付未付款項(xiàng)或應(yīng)交未交點(diǎn)商品銷(xiāo)售價(jià)格總額的千分之五/日的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金拖延超過(guò)規(guī)定日期十個(gè)工作日的，另一方有權(quán)單方面提前解除協(xié)議，并追究違約方的相關(guān)違約責(zé)任。

4.如違約方接著進(jìn)行違約行為或不履行上述義務(wù)，守約方除就其全部相關(guān)損失而獲得違約方賠償外，亦有權(quán)在書(shū)面通知違約方后，提前終止本合同。

第十二條其它

1.雙方理解并且同意，協(xié)議雙方均為獨(dú)立簽約人。本協(xié)議不包含任何可能理解成為雙方之間設(shè)立一種合伙或合資關(guān)系的內(nèi)容。

2.未經(jīng)協(xié)議雙方書(shū)面確認(rèn)，無(wú)論以任何方式或形式，各方均不得將本協(xié)議或其部分進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

3.通知：任何本合同要求或允許的通知應(yīng)以書(shū)面方式并應(yīng)通過(guò)郵寄或傳真方式按協(xié)議載明的通訊地址寄達(dá)對(duì)方。通知自郵件被一方員工簽收或傳真勝利發(fā)送之日起生效。

4.協(xié)議商品送達(dá)方式：乙方將采納甲方提出的載體或運(yùn)輸方式發(fā)送給甲方，并電話(huà)通知甲方或傳真憑據(jù)。甲方收到傳真確定收到商品后，由甲方電話(huà)通知乙方特地負(fù)責(zé)人員。

5.本協(xié)議在履行過(guò)程中如有未盡事宜，或因業(yè)務(wù)發(fā)展須要對(duì)本協(xié)議現(xiàn)有內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、變更、修改時(shí)，由雙方或任何一方提出補(bǔ)充，變更，修改的建議和方案，經(jīng)雙方協(xié)商并達(dá)成統(tǒng)一看法后，以書(shū)面形式表達(dá)并經(jīng)雙方同意并簽字蓋章后，成為本協(xié)議的補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。

6.本協(xié)議任何部分被視作無(wú)效或不行執(zhí)行，將不會(huì)因此而影響本協(xié)議其他條款或部分的有效性與可執(zhí)行性。

7.本協(xié)議的訂立、效力、說(shuō)明、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。因本協(xié)議所產(chǎn)生的以及因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方均應(yīng)本著友好協(xié)商的原則加以解決。協(xié)商解決未果，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提請(qǐng)?jiān)V訟。

8.乙方在此承諾：乙方依據(jù)協(xié)議嬉戲而引進(jìn)，開(kāi)發(fā)，升級(jí)的等與協(xié)議嬉戲相關(guān)的其他版本將同樣指定由甲方擔(dān)當(dāng)其嬉戲預(yù)付費(fèi)虛擬卡代收費(fèi)的總代理商，并無(wú)須另行支付簽約保證金且根據(jù)本協(xié)議約定的其他條件進(jìn)行合作。

9.本協(xié)議及其所需附件以中文做成，甲方和乙方各執(zhí)一份，兩份文本具有同等法律效力，在雙方授權(quán)代表正式簽字改章后正式生效。

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：

法定代表人(簽字)：

_________年____月____日

_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：

簽訂地點(diǎn)：

商品房代理銷(xiāo)售合同范本

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商品房代理銷(xiāo)售合同

甲方：__________________________地址：__________________________郵碼：__________________________電話(huà)：__________________________法定代表人：____________________乙方：__________________________地址：__________________________郵碼：__________________________電話(huà)：__________________________法定代表人：____________________甲、乙雙方在互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方托付乙方代理銷(xiāo)售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。第一條合作方式和范圍甲方指定乙方為銷(xiāo)售代理，銷(xiāo)售甲方指定的由甲方在____________開(kāi)發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)（房產(chǎn)詳細(xì)狀況詳見(jiàn)本合同的附件），該房產(chǎn)為（別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房），銷(xiāo)售面積共計(jì)________平方米。其次條合作期限1．本合同代理期限為_(kāi)_____個(gè)月，自_______年____月____日至_______年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲、乙雙方均未提出反對(duì)看法，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)_______個(gè)月，可循環(huán)延期。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。2．在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。3．在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他銷(xiāo)售代理商。第三條費(fèi)用負(fù)擔(dān)1．推廣費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。甲方如特殊要求制作電視廣告、印制單獨(dú)的宣揚(yáng)材料、售樓書(shū)等，該費(fèi)用則由甲方負(fù)責(zé)并應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。2．詳細(xì)銷(xiāo)售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。第四條銷(xiāo)售價(jià)格1．銷(xiāo)售價(jià)目詳見(jiàn)本合同的附件。2．乙方可視市場(chǎng)銷(xiāo)售狀況，在甲方確認(rèn)的銷(xiāo)售價(jià)目基礎(chǔ)上向上敏捷浮動(dòng)，但浮動(dòng)幅度原則上限制在______%內(nèi)。3．甲方同意乙方視市場(chǎng)銷(xiāo)售狀況，在甲方確認(rèn)的銷(xiāo)售價(jià)目基礎(chǔ)上向下敏捷浮動(dòng)______%內(nèi)，低于此幅度時(shí)應(yīng)征得甲方的認(rèn)可。第五條代理傭金及支付1．乙方的代理傭金為成交額的____%。乙方實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格超出本合同規(guī)定的銷(xiāo)售價(jià)目時(shí)，超出部分歸乙方。2．代理傭金由甲方以人民幣形式支付。3．甲方同意按下列方式支付代理傭金：甲方在正式銷(xiāo)售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對(duì)該銷(xiāo)售合同中所約定房產(chǎn)的代銷(xiāo)即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來(lái)的代理傭金后應(yīng)開(kāi)具收據(jù)。如乙方代甲方收取房?jī)r(jià)款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項(xiàng)返還甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

4．因客戶(hù)對(duì)認(rèn)購(gòu)書(shū)違約而沒(méi)收的定金，由甲、乙雙方五五分成。第六條甲方的責(zé)任1．甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)以下文件和資料：（1）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和銀行帳戶(hù)；（2）政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的國(guó)有土地運(yùn)用權(quán)證、建設(shè)用地批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證和商品房預(yù)售許可證。（3）關(guān)于代售房地產(chǎn)的所需的有關(guān)資料，包括：平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器設(shè)備配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價(jià)格、其他費(fèi)用的估算等；（4）乙方代理銷(xiāo)售該項(xiàng)目所需的收據(jù)、銷(xiāo)售合同，以實(shí)際運(yùn)用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方；（5）甲方簽署的托付乙方銷(xiāo)售的代理托付書(shū)。以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。甲方保證若客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)的房地產(chǎn)的實(shí)際狀況與其供應(yīng)的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。2．甲方應(yīng)主動(dòng)協(xié)作乙方的銷(xiāo)售，并保證乙方客戶(hù)所訂的房號(hào)不發(fā)生一屋二賣(mài)等誤訂狀況。3．甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。第七條乙方的責(zé)任1．在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做好以下工作：（1）依據(jù)市場(chǎng)，制定推廣安排；（2）在托付期內(nèi)，進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)、媒體、聲訊電話(huà)等方式的廣告、宣揚(yáng)，利用各種形式開(kāi)展多渠道的銷(xiāo)售活動(dòng)；（3）派送宣揚(yáng)資料、售樓書(shū)；（4）在甲方的幫助下，支配客戶(hù)實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目、環(huán)境及狀況；（5）在甲方與客戶(hù)正式簽署房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)認(rèn)購(gòu)或預(yù)定合約，并收取定金；（6）乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶(hù)作出任何承諾。2．乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中，應(yīng)依據(jù)甲方供應(yīng)的項(xiàng)目的特性和狀況向客戶(hù)作照實(shí)介紹，盡力促銷(xiāo)，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。3．乙方應(yīng)信守本合同所規(guī)定的銷(xiāo)售價(jià)格與浮動(dòng)幅度。非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶(hù)任何形式的折扣。在客戶(hù)同意購(gòu)買(mǎi)時(shí)，乙方應(yīng)按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶(hù)收款。若遇特別狀況，乙方應(yīng)告知甲方，作個(gè)案協(xié)商處理。4．乙方收取客戶(hù)所付款項(xiàng)后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。第八條合同的終止和變更1．在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥當(dāng)處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲、乙雙方不再相互擔(dān)當(dāng)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。2．經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。第九條其他事項(xiàng)1．本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。2．在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。甲方：________________乙方：________________代表人：______________代表人：_____________________年_____月____日_______年____月____日

商品房銷(xiāo)售代理合同范本

甲方(托付方)

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

地址：

聯(lián)系電話(huà)：

乙方(受托方)

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

資質(zhì)等級(jí)及證號(hào)：

地址：

聯(lián)系電話(huà)：

甲方為促進(jìn)商品房的銷(xiāo)售，托付乙方對(duì)甲方所開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目進(jìn)行獨(dú)家營(yíng)銷(xiāo)策劃和銷(xiāo)售代理，雙方在同等互利的基礎(chǔ)上，就托付代理之有關(guān)事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條托付代理主要事項(xiàng)(選項(xiàng)打“√”)

□全程代理□市場(chǎng)調(diào)研□營(yíng)銷(xiāo)策劃□代理銷(xiāo)售

其次條托付代理項(xiàng)目的位置、面積

1、代理項(xiàng)目座落位置：

2、代理項(xiàng)目總面積約為平方米(詳見(jiàn)甲方供應(yīng)的測(cè)繪面積表，附件一)

第三條銷(xiāo)售價(jià)格

1、銷(xiāo)售面積按套內(nèi)建筑面積計(jì)算;

2、合同所約定的銷(xiāo)售房屋價(jià)格均價(jià)為元/﹐;乙方應(yīng)根據(jù)與甲方所商定并經(jīng)甲方簽章認(rèn)可的售樓價(jià)格(各房屋詳細(xì)銷(xiāo)售底價(jià)表、付款方式、折扣及本合同其他約定條款等)進(jìn)行銷(xiāo)售(詳見(jiàn)附件二);

3、在實(shí)際銷(xiāo)售中，如屬溢價(jià)方式銷(xiāo)售，在溢價(jià)范圍內(nèi)乙方有權(quán)折扣實(shí)惠，無(wú)需經(jīng)甲方同意;如屬甲方定價(jià)銷(xiāo)售，乙方無(wú)權(quán)折扣實(shí)惠，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，方可執(zhí)行折扣實(shí)惠。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

1、供應(yīng)有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件;

2、供應(yīng)該項(xiàng)目的土地運(yùn)用權(quán)證(復(fù)印件)商品房銷(xiāo)售證書(shū)或預(yù)售許可證(復(fù)印件)及施工圖、分層平面圖、面積測(cè)繪報(bào)告、戶(hù)型圖以及施工進(jìn)度安排、項(xiàng)目材設(shè)及配置表等資料;

3、保證工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、綜合驗(yàn)收時(shí)間及交房時(shí)間(詳見(jiàn)附件三)，項(xiàng)目在修建過(guò)程中，若發(fā)生設(shè)計(jì)變更，應(yīng)當(dāng)剛好書(shū)面通知乙方;

4、按雙方協(xié)商確定的安排，擔(dān)當(dāng)銷(xiāo)售廣告宣揚(yáng)費(fèi)用以及相關(guān)資料制作費(fèi)用(詳見(jiàn)附件四“廣告宣揚(yáng)推廣安排”);

5、派出專(zhuān)人協(xié)作銷(xiāo)售，負(fù)責(zé)審定售房合同、收款，辦理售房合同登記、銀行按揭與房屋產(chǎn)權(quán)、國(guó)土等手續(xù)，落實(shí)購(gòu)房人的合理要求等工作;

6、供應(yīng)《重慶市商品房(買(mǎi)賣(mài))合同》范本;

7、對(duì)托付銷(xiāo)售面積內(nèi)的房屋進(jìn)行抵押、典當(dāng)、按揭、抵債、拆遷還房、司法凍結(jié)、行政限制和自售的狀況必需書(shū)面告知乙方;并保證供應(yīng)的房源產(chǎn)權(quán)合法、有效;

8、供應(yīng)裝修好的售房部、配備售樓電話(huà)、必要的辦公用品和購(gòu)房直通車(chē)，擔(dān)當(dāng)售房部房租、水、電、電話(huà)等辦公易耗品及車(chē)輛運(yùn)用等費(fèi)用;

9、可以定期檢查、督導(dǎo)乙方工作。并指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)房屋買(mǎi)賣(mài)合同的簽章;

10、作好本合同的保密工作，防止對(duì)銷(xiāo)售造成不利影響;

11、負(fù)責(zé)按時(shí)支付乙方傭金及策劃費(fèi);

12、約定擔(dān)當(dāng)?shù)钠渌M(fèi)用：

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

1、乙方必需供應(yīng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件;

2、本合同簽署后天內(nèi)向甲方提交市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告、營(yíng)銷(xiāo)策劃案及營(yíng)銷(xiāo)實(shí)施安排給甲方審定，在甲方基本具備銷(xiāo)售條件后，經(jīng)甲方同意，在天內(nèi)綻開(kāi)銷(xiāo)售實(shí)際運(yùn)作;

3、切實(shí)完成向甲方承諾的銷(xiāo)售安排(詳見(jiàn)附件五)，嚴(yán)格執(zhí)行銷(xiāo)售價(jià)格及付款方式(詳見(jiàn)附件六付款方式)特別狀況須經(jīng)甲方書(shū)面同意;

4、不得以甲方的名義進(jìn)行本合同約定之外的業(yè)務(wù);

5、不得超出甲方認(rèn)可的宣揚(yáng)資料范圍進(jìn)行宣揚(yáng)和推廣;

6、未經(jīng)甲方同意，不得代收任何售房款項(xiàng)，如遇特別狀況乙方代收客戶(hù)房款，需在24小時(shí)內(nèi)交付甲方，其它約定除外;

7、依據(jù)銷(xiāo)售須要及市場(chǎng)需求，在雙方確定的銷(xiāo)售底價(jià)基礎(chǔ)上，溢價(jià)或漲價(jià)的幅度應(yīng)報(bào)甲方書(shū)面批準(zhǔn)后方可執(zhí)行;

8、幫助甲方與購(gòu)房人簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同。本合同約定銷(xiāo)售范圍內(nèi)的房屋，全部銷(xiāo)售均視為乙方完成;

9、乙方有權(quán)拒絕任何形式的虛假按揭融資;

10、乙方應(yīng)當(dāng)為甲方保守相關(guān)商業(yè)機(jī)密;

11、乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，應(yīng)當(dāng)自覺(jué)維護(hù)和提升甲方企業(yè)形象;

12、約定擔(dān)當(dāng)?shù)钠渌M(fèi)用：

第六條本項(xiàng)目廣告宣揚(yáng)和活動(dòng)推廣費(fèi)用(包括報(bào)刊、電視廣告、印制宣揚(yáng)材料、售樓書(shū)、制作沙盤(pán)、展銷(xiāo)會(huì)等)，由甲方依據(jù)推廣安排按以下項(xiàng)支付。

1、廣告推廣費(fèi)用分別干脆支付給新聞宣揚(yáng)單位和制作單位;

2、支付給乙方，由乙方負(fù)責(zé)支付。

第七條策劃費(fèi)及結(jié)算方式

前期市場(chǎng)調(diào)查、項(xiàng)目定位調(diào)研和項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃費(fèi)為萬(wàn)元(大寫(xiě))(￥萬(wàn)元)，本合同簽定時(shí)甲方預(yù)付萬(wàn)元給乙方，余款甲方在乙方提交正式報(bào)告文本日內(nèi)一次性付清。若甲方對(duì)正式報(bào)告文本有異議，需在二日內(nèi)提出整改看法，乙方必需在日內(nèi)整改完成，提交甲方，甲方二日內(nèi)未提出異議，視為認(rèn)可。

第八條代理銷(xiāo)售傭金按以下項(xiàng)方式計(jì)算

1、傭金=底價(jià)傭金+溢價(jià)嘉獎(jiǎng)

其中：底價(jià)傭金=底價(jià)銷(xiāo)售合同總金額×%

溢價(jià)嘉獎(jiǎng)=(銷(xiāo)售價(jià)—底價(jià))×銷(xiāo)售面積×%

2、傭金=(銷(xiāo)售價(jià)—底價(jià))×銷(xiāo)售面積

3、傭金=銷(xiāo)售合同實(shí)際金額的%

4、其他方式

第九條代理銷(xiāo)售傭金結(jié)算方式

1、當(dāng)甲方收到所簽售房合同首期房款時(shí)，視乙方代理勝利，甲方應(yīng)按售房合同成交總額，依照本合同第八條分別計(jì)算傭金;

2、當(dāng)甲方收到首期房款后即應(yīng)按時(shí)結(jié)算傭金賜予乙方，結(jié)算日為，甲方在結(jié)算當(dāng)日可用轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付乙方，乙方提交收款票據(jù);

第十條甲方違約責(zé)任

1、若購(gòu)房人購(gòu)買(mǎi)的該項(xiàng)目房產(chǎn)的實(shí)際狀況與甲方供應(yīng)的材料不符或產(chǎn)權(quán)不清，規(guī)劃設(shè)計(jì)變更或銷(xiāo)售面積改變，以及因工期、交房期、質(zhì)量、銀行按揭、典當(dāng)?shù)盅旱葐?wèn)題產(chǎn)生的糾紛，均由甲方負(fù)責(zé);

2、甲方如不按合同規(guī)定的期限向乙方支付傭金，則每超過(guò)一天按應(yīng)付傭金的%向乙方支付滯納金;若傭金支付時(shí)間超過(guò)三個(gè)月，視甲方違約，違約金為萬(wàn)元。乙方有權(quán)解除合同，并由甲方完全擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任;

3、如甲方認(rèn)可的銷(xiāo)售費(fèi)用開(kāi)支不能剛好到位，由此造成銷(xiāo)售工作的停頓，后果由甲方擔(dān)當(dāng);

4、開(kāi)盤(pán)時(shí)間定為20年月日，若因甲方緣由導(dǎo)致該項(xiàng)目不能按時(shí)開(kāi)盤(pán)而引起的乙方前期打算工作順延，順延時(shí)間不超過(guò)天，否則甲方應(yīng)支付乙方前期工作打算金萬(wàn)元整，并且乙方有權(quán)終止本合同。

第十一條乙方違約責(zé)任

1、乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的銷(xiāo)售活動(dòng)之外的任何商業(yè)活動(dòng)，也不得以虛假夸大之詞欺瞞購(gòu)房人，只能在甲方編制的書(shū)面宣揚(yáng)資料和允許的范圍內(nèi)對(duì)購(gòu)房人進(jìn)行宣揚(yáng)，否則造成的社會(huì)不良影響及甲方、第三方的損失由乙方擔(dān)當(dāng);

2、乙方不得私收房款及預(yù)訂款，乙方有任何未經(jīng)甲方同意私收房款、預(yù)訂款以及其它挪用行為，視為違約，甲方有權(quán)馬上終止乙方承銷(xiāo)權(quán)，并追究其法律責(zé)任;

3、乙方如不能按雙方約定時(shí)間完成策劃工作進(jìn)行銷(xiāo)售，視乙方違約，違約金為萬(wàn)元。甲方有權(quán)解除合同;

4、乙方若無(wú)故終止合同給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，則乙方需向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失萬(wàn)元人民幣。

第十二條本合同執(zhí)行期間，在合同約定的代理銷(xiāo)售范圍內(nèi)，甲方不得隨意售房;如甲方有購(gòu)房客戶(hù)，須交乙方進(jìn)行辦理，售出房屋仍計(jì)入乙方銷(xiāo)售總額中，并按合同約定結(jié)算傭金給乙方，如甲方用托付乙方銷(xiāo)售的房屋進(jìn)行抵債、抵償、抵押、置換等，則視同為乙方銷(xiāo)售，甲方按本合同約定支付乙方傭金。

第十三條正式銷(xiāo)售時(shí)間為辦好預(yù)售許可證時(shí)雙方協(xié)商計(jì)算，三個(gè)月之內(nèi)乙方銷(xiāo)售房屋面積少于安排任務(wù)的%或銷(xiāo)售額少于萬(wàn)元，甲方有權(quán)解除本合同，但需結(jié)清乙方應(yīng)得傭金;否則乙方有權(quán)銷(xiāo)售至合同期滿(mǎn)止，甲方不得停止乙方承銷(xiāo)權(quán)。

第十四條退房處理方式

1、甲方責(zé)任;乙方執(zhí)行退房指令，所退之房屋乙方接著銷(xiāo)售，乙方已收之傭金不再退還甲方，乙方再售該房屋，甲方仍需支付傭金;

2、乙方責(zé)任：由于乙方的責(zé)任造成的退房，甲方有權(quán)扣除乙方的傭金，造成甲方損失的由乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

第十五條若乙方無(wú)有效合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)以及超范圍的受托代理，給甲方造成的損失和不良影響，均由乙方擔(dān)當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

第十六條本合同期未滿(mǎn)而中途終止時(shí)，在一年內(nèi)甲方不得聘用未經(jīng)乙方許可的任何原聘用人員。因甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方必需賠償。

第十七條合同期限：

在合同有效期內(nèi)，任何一方不得隨意單方面終止本合同，本合同期滿(mǎn)前60天，若甲方未提出反對(duì)看法，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)60天。

第十八條其他約定：

第十九條甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決(選項(xiàng)打“√”)

1、向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁()

2、向_______人民法院提起訴訟()

其次十條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，辦證機(jī)構(gòu)登記備案一份，雙方簽字蓋章即刻生效。

甲方(蓋章)乙方(蓋章)

法定代表人：法定代表人：

注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：

托付代理人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理：

簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：

商品房代理銷(xiāo)售合同范本_合同范本

商品房代理銷(xiāo)售合同范本

甲方：__________________________

地址：__________________________

郵碼：__________________________

電話(huà)：__________________________

法定代表人：____________________

乙方：__________________________

地址：__________________________

郵碼：__________________________

電話(huà)：__________________________

法定代表人：____________________

甲、乙雙方在互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方托付乙方獨(dú)家代理銷(xiāo)售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

第一條合作方式和范圍

甲方指定乙方為獨(dú)家銷(xiāo)售代理，銷(xiāo)售甲方指定的由甲方在____________開(kāi)發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)(房產(chǎn)詳細(xì)狀況詳見(jiàn)本合同的附件)，該房產(chǎn)為(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房)，銷(xiāo)售面積共計(jì)________平方米。

其次條合作期限

1.本合同代理期限為_(kāi)_____個(gè)月，自_______年____月____日至_______年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲、乙雙