填表說明及填報要求

PAGE5附件一：填表說明及填報要求一、清查摸底的時點、對象和范圍按照全市房屋普查時點：2007年6月1日零點進行居民住房清查摸底工作。清查摸底的范圍和對象是在本市城八區(qū)內(nèi)居住的全部居民戶和遠郊區(qū)縣城（鎮(zhèn)）范圍內(nèi)居民戶，包括擁有各種住房產(chǎn)權(quán)的住戶。無論是本市居民戶還是外地在京購買住房居住的居民戶，都在這次清查摸底范圍。具體地說，城鎮(zhèn)由城區(qū)和鎮(zhèn)區(qū)組成。城區(qū)包括主城區(qū)和城鄉(xiāng)結(jié)合區(qū)；鎮(zhèn)區(qū)包括鎮(zhèn)中心區(qū)、鎮(zhèn)鄉(xiāng)結(jié)合區(qū)和特殊區(qū)。劃分標準請登錄“北京統(tǒng)計信息網(wǎng)（http：//）”查閱“統(tǒng)計制度”欄目的“統(tǒng)計標準”子欄目下“行政區(qū)劃代碼”中“統(tǒng)計上使用的北京市行政區(qū)劃及城鄉(xiāng)分類代碼(2006版)”，城鄉(xiāng)分類代碼為“100-123”為城鎮(zhèn)代碼。二、填報單位、報送渠道及行政區(qū)劃（一）填報單位及報送渠道?！侗本┦蟹课萜詹榫用駪糇》糠诸惽闆r清查摸底表》由社區(qū)居委會和村民委員會填寫，并請社區(qū)居委會和村委員會按照“附件三”的示意圖，分別提供一份“本轄區(qū)內(nèi)居民住房的地理位置分布圖”與摸底表一同報街道辦事處（鎮(zhèn)）；《北京市房屋普查區(qū)縣街道（鎮(zhèn)）居民住房分類情況匯總表》由街道辦事處（鎮(zhèn)）填寫，分別報各區(qū)縣房屋普查辦公室；《北京市房屋普查區(qū)縣居民住房分類情況匯總表》由各區(qū)縣普查辦填寫，報市普查辦。（二）行政區(qū)劃代碼。是指填報單位所在地區(qū)的行政區(qū)劃代碼，統(tǒng)一按《北京市行政區(qū)劃代碼》目錄填寫。行政區(qū)劃代碼規(guī)則：代碼共有12位阿拉伯數(shù)字，分為三段：第一段為6位數(shù)字，表示縣及縣級以上的行政區(qū)劃；第二段為3位數(shù)字，表示街道、鎮(zhèn)和鄉(xiāng)；第三段為3位數(shù)字，表示社區(qū)居委會和村民委員會。三、填報內(nèi)容（一）座落地理位置座落地理位置，是指社區(qū)居委會（村民委員會）的辦公地址。按市公安局編制的樓牌、門牌號碼填寫。社區(qū)居委會（村民委員會）負責人填寫本社區(qū)居委會（村民委員會）主要領(lǐng)導。（二）表內(nèi)居民住房分類統(tǒng)計指標填寫，按不同類型劃分的房屋居民家庭居住戶數(shù)填寫。居住居民總戶數(shù)包括：普通住宅居住戶數(shù)和高檔住宅戶數(shù)。普通住宅居住戶數(shù)由居住正規(guī)樓房、中式樓房、簡易樓房和平房的四個類型居民戶數(shù)構(gòu)成；高檔住宅戶數(shù)由居住別墅、公寓和其他高檔住宅的居民戶數(shù)構(gòu)成。四、指標解釋住宅，是指經(jīng)規(guī)劃批準專供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍（包括職工單身宿舍和學生宿舍）等。但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等，也不包括托兒所、病房、療養(yǎng)院、旅館等具有專門用途的房屋。住宅按性質(zhì)可分為普通住宅和高檔住宅。（一）普通住宅1、從管理形式上劃分，普通住宅分為：房改房、經(jīng)濟適用住房、廉租房和商品住宅。房改房：指按照房改售房價格售給個人的公有住房，包括危改回遷房。危改回遷房指危改區(qū)內(nèi)拆除私有自住房屋，房屋所有權(quán)人或使用人就地安置所購房屋。經(jīng)濟適用住房：指由政府批準定價，集中建設(shè)，對社會公開銷售或定向銷售并取得經(jīng)濟適用住房產(chǎn)權(quán)的房屋。但不包括合作建房、危改回遷房等以經(jīng)濟適用住房管理的房屋。廉租房:指政府（單位）在住房領(lǐng)域?qū)嵤┥鐣Ｕ下毮?，向具有本市非農(nóng)業(yè)常住戶口的最低收入家庭和其他需保障的特殊家庭提供的租金補貼或者以低廉租金配租的具有社會保障性質(zhì)的普通住宅。商品住宅：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（單位）或產(chǎn)權(quán)單位建設(shè)并出售、出租給使用者，僅供居住用的房屋。2、從建筑設(shè)計類型劃分，普通住宅分為：正規(guī)樓房、中式樓房、簡易樓房和平房。正規(guī)樓房：指套內(nèi)有廚房、衛(wèi)生間及上下水設(shè)備齊全的住宅樓。中式樓房：指中式木結(jié)構(gòu)舊樓。簡易樓房：指空斗墻、筒子樓及無廚房、無廁所、無上下水、無門廳、無陽臺、無暖氣的樓房。平房：包括各種類型、各種結(jié)構(gòu)的單層民用房屋，不包括人防建筑。（二）別墅、公寓別墅、公寓是指建筑造價和銷售價格明顯高于一般商品房住宅。別墅一般指地處郊區(qū)，獨立成棟的商品房住宅；公寓一般指地處市內(nèi)高尚社區(qū)，高層或多層的商品房住宅。按市發(fā)改委批復（備案）項目或按規(guī)劃部門批準立項的規(guī)劃用途填報。五、報表的邏輯關(guān)系居住居民總戶數(shù)=普通住宅居住戶數(shù)+高檔住宅戶數(shù)。普通住宅居住戶=正規(guī)樓房戶+中式樓房戶+簡易樓房戶+平房戶+其他。高檔住宅戶數(shù)=別墅戶+公寓戶+其他高檔住宅戶。普通住宅居住戶≥房改房+經(jīng)濟適用住房+廉租房+商品住宅六、報送方式及報送時間（一）報送方式。報表報送一律采取紙介質(zhì)和電子版（“北京市房屋普查社區(qū)居民戶住房分類情況清查摸底表”不報電子版）相結(jié)合的方式。紙介質(zhì)報表按照統(tǒng)一封面以社區(qū)（村委會）、街（鎮(zhèn)）、區(qū)縣為單位分別裝訂成冊成套逐級上報市普查辦。電子版均使用Excel表式，由各區(qū)縣普查辦通過網(wǎng)絡(luò)傳輸?shù)绞衅詹檗k電子信箱：fangwupucha@。電子版的內(nèi)容、數(shù)字和格式與紙介質(zhì)要一一對應。報表電子版均在“北京市建設(shè)網(wǎng)（）”“房普專題”欄目下“普查資料”欄目中下載。（