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文檔簡介

(買賣合同)二手房買賣居間合同(買賣合同)二手房買賣居間合同第一條合同目的根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，為明確雙方在二手房買賣交易中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易安全，特訂立本合同。第二條交易標的1.賣方擁有該二手房的所有權(quán)，并享有處分權(quán)。2.買方同意購買賣方所出售的該二手房，并支付相應(yīng)的購房款。第三條交易價格1.買方同意以協(xié)商一致的價格購買該二手房。2.交易價格為人民幣（以下簡稱“元”）_______萬元。第四條交易流程1.買方和賣方雙方在達成交易意向后，應(yīng)協(xié)商確定交易流程，并按照約定履行各自義務(wù)。2.買方在簽署本合同后______天內(nèi)，支付購房款的_______%作為定金，并在______天內(nèi)支付剩余購房款。3.賣方在收到全部購房款后，應(yīng)將該二手房的所有權(quán)過戶給買方。第五條交易附條件1.買方同意按照國家相關(guān)規(guī)定辦理相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)的稅費和過戶費用。2.賣方保證該二手房的房屋權(quán)屬、建筑結(jié)構(gòu)和使用性能等方面的真實情況，如有隱瞞或虛假陳述的，買方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的全部款項。3.買方在收到該二手房的所有權(quán)證書及其他相關(guān)證明文件后，應(yīng)認真核對，并保管好有關(guān)證書及文件。第六條違約責任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.買方違約的，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，違約金為購房款的_______%。3.賣方違約的，應(yīng)賠償買方受到的損失，賠償金額為購房款的_______%。第七條合同解除1.買方和賣方一致同意解除合同的，應(yīng)另行簽訂解除協(xié)議，注銷該二手房相關(guān)權(quán)利登記。2.合同解除后，買賣雙方應(yīng)按照解除協(xié)議的約定分別退還對方已支付的款項。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并可簽署補充協(xié)議。2.本合同自雙方蓋章（簽字）之日起生效，在交易完成后即終止。第九條法律適用和爭議解決1.本合同的訂立、生效、履行和解釋適用中華人民共和國法律。2.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。此合同共計_____份，雙方各持一份，具有同等法律效力

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