養(yǎng)殖場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同(標(biāo)準(zhǔn)版)

養(yǎng)殖場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同(標(biāo)準(zhǔn)版)養(yǎng)殖場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同(標(biāo)準(zhǔn)版)1.合同背景該合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方訂立，就甲方所擁有的養(yǎng)殖場(chǎng)場(chǎng)地的租賃事宜達(dá)成一致。2.合同條款2.1合間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自開(kāi)始日起計(jì)算。2.2租賃物及用途甲方將位于養(yǎng)殖場(chǎng)的場(chǎng)地，面積約平方米（詳見(jiàn)附件），以及相關(guān)的基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備出租給乙方，供其進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。2.3租金及支付方式2.3.1租金為每月X元，應(yīng)在每月X日前支付給甲方。2.3.2乙方可選擇以下支付方式：-銀行轉(zhuǎn)賬-現(xiàn)金支付2.4押金2.4.1乙方應(yīng)在簽訂合向甲方支付押金，金額為元。2.4.2在乙方履行本合同約定的義務(wù)且租賃期滿時(shí)，甲方將退還乙方全部押金。如乙方未按照約定履行義務(wù)或違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用，并退還剩余部分的押金。2.5使用權(quán)及限制2.5.1乙方在租期內(nèi)擁有合法的使用權(quán)，可以將場(chǎng)地用于養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，但不得超出合同約定的用途范圍。2.5.2乙方不得將租賃的場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，如需外包業(yè)務(wù)，應(yīng)事先經(jīng)甲方書(shū)面同意。2.6維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任2.6.1甲方應(yīng)保證出租的場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備處于正常運(yùn)行狀態(tài)，并保證租賃物符合法律法規(guī)的要求。2.6.2乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保場(chǎng)地和設(shè)施設(shè)備的安全、整潔和良好的運(yùn)行狀態(tài)。2.7合同終止2.7.1乙方如有以下情況之一，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)保留全部或部分押金：-未支付租金超過(guò)30日；-租賃物被實(shí)施查封、扣押、清算或征收；-租賃物被嚴(yán)重?fù)p壞；-乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。2.7.2甲方如有以下情況之一，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求退還押金及已支付的租金：-甲方違反合同約定，無(wú)正當(dāng)理由拒絕履行義務(wù)；-租賃物嚴(yán)重?fù)p壞，無(wú)法正常使用；-甲方未經(jīng)乙方合法請(qǐng)求同意，擅自收回租賃物。2.8爭(zhēng)議解決雙方在履行合發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交本合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。3.簽字本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：__