商鋪返租合同協(xié)議

商鋪返租合同協(xié)議商鋪返租合同協(xié)議1.合同背景此返租合同協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由甲方（商鋪出租方）與乙方（商鋪返租方）在法律的約束下訂立。合同旨在明確商鋪返租的相關(guān)事宜及雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.合同條款2.1租賃商鋪信息甲方確認(rèn)將位于（商鋪地質(zhì)）的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）出租給乙方，商鋪的面積為（商鋪面積）平方米。2.2租賃期限本次商鋪返租合同的租賃期限為（合同起始日期至合同終止日期）。雙方同意在租賃期滿后可再協(xié)商續(xù)簽租賃合同。2.3租金支付乙方同意按照以下方式支付租金：-租金每月支付，支付日為每月的（支付日）日；-租金支付方式為（支付方式），支付給甲方指定的賬戶。2.4違約責(zé)任-甲方違約事由：-如甲方未按時(shí)交付商鋪，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于遲交商鋪的租金金額的違約金；-如商鋪存在損壞且未及時(shí)修復(fù)，乙方有權(quán)要求降低租金金額；-如甲方未按約定保證商鋪的使用權(quán)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還已支付的租金。-乙方違約事由：-如乙方未按時(shí)支付租金，乙方需向甲方支付每日逾期金額的違約金；-如乙方擅自改變商鋪用途，乙方需向甲方支付違約金，并承擔(dān)商鋪恢復(fù)原狀的費(fèi)用；-如乙方損壞商鋪，乙方需承擔(dān)修復(fù)商鋪的費(fèi)用。2.5商鋪用途商鋪僅用于（商鋪用途），乙方在合同期限內(nèi)不得擅自改變商鋪的用途。2.6商鋪裝修及維護(hù)商鋪裝修及維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)保證商鋪裝修和設(shè)施的安全可靠，并承擔(dān)因商鋪裝修和設(shè)施使用而導(dǎo)致的任何責(zé)任。2.7附加條款-雙方同意在商鋪裝修、維修、改造等事項(xiàng)上保持良好溝通，并及時(shí)向?qū)Ψ教峁┧璧膮f(xié)助和支持；-乙方在合同期限內(nèi)需遵守相關(guān)法律法規(guī)及商鋪所在地的規(guī)定，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；-雙方同意保密商鋪相關(guān)信息，并不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。3.合同解除1.本合同期滿后，雙方如無(wú)其他約定，不再另行簽訂租賃合同；2.雙方任何一方如有違反合同條款并經(jīng)過(guò)書面通知后仍未改正，對(duì)方有權(quán)解除本合同。4.法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的簽署、解釋和執(zhí)行均適用于（適用法律）。如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的爭(zhēng)議可提交（仲裁機(jī)構(gòu)）仲裁解決。5.合同生效本合同在雙方簽字蓋章后生效，并成為雙方之間具有法律效力的文件。以上是商鋪返租合同協(xié)議的主要內(nèi)容，請(qǐng)甲、乙雙方仔細(xì)閱讀并充