二手房房屋買賣合同樣本

二手房房屋買賣合同樣本二手房房屋買賣合同樣本合同雙方本合同由以下雙方簽訂，并確保雙方具有合法的權(quán)利代表進(jìn)行該房屋的買賣交易。-買方:[買方姓名]-賣方:[賣方姓名]房屋基本信息房屋描述房屋位于[房屋地質(zhì)]，具體描述如下：[房屋描述]房屋所有權(quán)證房屋的所有權(quán)證如下：-產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]-土地使用權(quán)證號：[土地使用權(quán)證號]房屋面積房屋的總面積為[房屋總面積]，包括以下部分：-建筑面積：[建筑面積]-公共部分面積：[公共部分面積]-分?jǐn)偯娣e：[分?jǐn)偯娣e]房屋交付房屋現(xiàn)狀賣方保證房屋在交付時的現(xiàn)狀符合以下標(biāo)準(zhǔn)：-房屋結(jié)構(gòu)完好，無損壞或漏水情況。-房屋使用設(shè)施正常運行，無故障。-房屋主要部分和功能配套設(shè)施齊全，無缺陷。-房屋內(nèi)部衛(wèi)生狀況良好，無異味或污染。房屋交付時間房屋的交付時間為合同簽署之日起[交付期限]內(nèi)。房屋交付手續(xù)雙方同意按照以下程序進(jìn)行房屋的交付手續(xù)：1.賣方提供相應(yīng)的房屋所有權(quán)證和相關(guān)手續(xù)文件。2.買方驗收房屋是否符合約定的現(xiàn)狀。3.雙方簽署房屋交付確認(rèn)書。房屋價格與付款方式房屋總價款房屋的總價格為人民幣[房屋總價款]元。付款方式購房款項支付方式如下：-訂金：買方在簽署本合支付訂金[訂金金額]元。-首付款：買方在房屋交付之前，向賣方支付首付款[首付款金額]元。-尾款：買方在房屋交付后[尾款支付期限]內(nèi)，向賣方支付尾款[尾款金額]元。違約責(zé)任買方違約責(zé)任若買方違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：-支付罰金：買方需支付違約金，違約金金額為[違約金金額]元或按實際損失進(jìn)行賠償。-承擔(dān)其他費用：買方除違約金外，還需承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他費用。賣方違約責(zé)任若賣方違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：-返還訂金：賣方需將買方支付的訂金[訂金金額]元全部返還給買方。-賠償損失：賣方需承擔(dān)因違約行為給買方造成的實際損失。合同解除與爭議解決合同解除本合同解除的條件如下：-雙方協(xié)商解除：雙方當(dāng)事人一致同意解除本合同。-法定情形：本合同根據(jù)法律規(guī)定解除。爭議解決若因本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同生效與其他條款合同生效本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。其他條款-本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并在書面形式上達(dá)成補充協(xié)議。-本合同一式兩份，賣方和買方